[Funland] 5 năm nữa về Việt Nam, cầm 5 tỷ khó nghĩ chuyện đầu tư nhà đất?

Oddo

Xe đạp
Biển số
OF-378712
Ngày cấp bằng
20/8/15
Số km
49
Động cơ
245,405 Mã lực
Ảo thật sự. Đấu giá cao vậy nhà nước được lợi phải k các cụ?
 

MuathuHN252

Xe cút kít
Biển số
OF-821891
Ngày cấp bằng
2/11/22
Số km
16,638
Động cơ
330,625 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Hoàng Mai, HN

Driverto

Xe hơi
Biển số
OF-777926
Ngày cấp bằng
20/5/21
Số km
188
Động cơ
37,707 Mã lực
22h đêm bà con dưới Hoài Đức đang vào vòng đấu giá vòng 8, giá lên đến 121 triêu rồi. =))
Có thể là các sàn bđs đang cần ra hàng ở các khu vực khác nên cùng nhau dùng sự kiện này nhằm đẩy giá thị trường để bán hàng.
 

DurexXL

Xe lăn
Biển số
OF-495573
Ngày cấp bằng
7/3/17
Số km
10,944
Động cơ
867,908 Mã lực
Nơi ở
Đỉnh Vu Sơn
Các chuyên gia chém kinh quá. Nhưng giờ cầm 5 tỷ ở Hà Nội thì cũng khó đầu tư thật.
"Không sở hữu sớm BĐS, giá sẽ còn tăng"
Số liệu cho thấy, thị trường bất động sản tại Hà Nội đã ghi nhận sự tăng trưởng đều đặn trong 5 năm qua, với mức tăng trưởng bình quân khoảng 7-10% mỗi năm. Giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội đã tăng từ khoảng 24-27 triệu đồng/m² vào năm 2017, lên tới 33-38 triệu đồng/m² vào năm 2021-2022.
Mới đây, Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing cho biết, tính đến quý II/2024, mặt bằng giá căn hộ sơ cấp toàn thị trường Hà Nội trung bình đạt khoảng 65 triệu đồng/m2, tăng 25% theo quý và 29,8% theo năm.
5 tỷ mua tươi ngay 2024 thời điểm này thì may còn được căn hộ tạm tạm viền trong vành đai 3

Hai năm nữa là ra vành đai 3.5 sợ còn khó cụ ạ
 

vitamint

Xe tăng
Biển số
OF-19323
Ngày cấp bằng
31/7/08
Số km
1,345
Động cơ
536,718 Mã lực
Đất xe ô tô không vào được thì tay to nó gom làm gì cụ. Sau này sẽ rất khó bán loaii nhà như thế.
Ối cụ ko biệt đợt vừa rùi trước 1/8/2024 luật đất đại thay đổi ko cho tách nhỏ 30m2 nữa thì
Các tay to nó mua hết đất ngõ ngách để phân lô 30m2 trước 1/8 nên giá nó mởi nhảy dựng lên như thế
Giờ thì chịu ko tách đc 30m2 nữa rùi
Nên loại nhà 30m2 ngõ ngách xe máy sẽ lại càng lên giá
 

3005

Xe tăng
Biển số
OF-425991
Ngày cấp bằng
30/5/16
Số km
1,439
Động cơ
299,653 Mã lực
Tuổi
39
Giá đất khu nội đô Hà Nội em nghĩ sẽ lên tối thiểu 500 triệu/m2 mặt đường trong vài năm tới. Kể cả mấy đường nhỏ nhỏ vớ vẩn. Tăng giá đất là một trong những biện pháp tăng GDP cực hiệu quả và cũng là nguồn thu quan trọng của các nhóm lợi ích chi phối chính quyền nên việc này không thể cản được. Cụ nào định mua nhà mà thiếu chút thì nên vay mượn thêm mà mua luôn chứ chờ đủ tiền thì không bao giờ đuổi kịp theo giá đất đâu.
 

canhhoabatdiet

Xe container
Biển số
OF-308850
Ngày cấp bằng
22/2/14
Số km
5,679
Động cơ
576,527 Mã lực
Lãi suất ngân hàng rục rịch tăng. :P
Mịa mấy bố lại động viên lùa gà quả bong bóng BĐS thời gian vừa qua đây mà.
 

Hanoi1919

Xe tăng
Biển số
OF-322467
Ngày cấp bằng
5/6/14
Số km
1,466
Động cơ
801,931 Mã lực
Sổ đỏ nhiều làm gì, chết có mang theo được đâu. Có tiền thì mua tinh dầu thiên nhiên về xông trong nhà cho thư thái đi ạ.
Bán hàng thì cũng tốt nhưng chỗ nào cũng spam bán hàng như này là vi phạm quy định của diễn đàn. Đề nghị cụ Chã xì hơi lốp cho mợ này nhớ luật ạ.
 

hungtom11

Xe tải
Biển số
OF-796959
Ngày cấp bằng
17/11/21
Số km
330
Động cơ
19,765 Mã lực
Em lại đợi lên 9% là em quất 36 tháng.
 

Hoangvan22

Xe tải
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
428
Động cơ
4,067 Mã lực
Chả biết cụ hỏi thật hay đùa chứ em đi coi giúp bạn cả tháng nay mà tầm 15-20tỏi cầm đi xem để mua ngõ oto mà chưa đâu vào đâu nói gì 5tỉ ạ. :(
Cụ nhimtiu tìm ở đâu? Cụ dám mua nhà chưa sổ không (tất nhiên là giấy tờ chuẩn chỉ). Em giới thiệu cho cụ nhà phân lô 11 tỏi, xây 5 tầng, đường + vỉa hè 11,5m, đang cho thuê dạng phòng trọ 3tr/phòng ở trong khu đô thị Văn Khê Hà Đông. Mua chỗ này em nhờ 1 cụ ofer uy tín bảo lãnh cho ;)) giá này bao hết mọi thứ. Liều ăn nhiều ;)) đợi làm sổ xong thì ngon.
 
Chỉnh sửa cuối:

Mỳ 2 tôm

Xe điện
Biển số
OF-803903
Ngày cấp bằng
11/2/22
Số km
4,036
Động cơ
-100,703 Mã lực
Ối cụ ko biệt đợt vừa rùi trước 1/8/2024 luật đất đại thay đổi ko cho tách nhỏ 30m2 nữa thì
Các tay to nó mua hết đất ngõ ngách để phân lô 30m2 trước 1/8 nên giá nó mởi nhảy dựng lên như thế
Giờ thì chịu ko tách đc 30m2 nữa rùi
Nên loại nhà 30m2 ngõ ngách xe máy sẽ lại càng lên giá
Cụ gửi em quy định không cho tách 30m2 đối với đất ĐẤT Ở TẠI ĐÔ THỊ với để em đi chém gió
 

AnhViVu

Xe điện
Biển số
OF-443791
Ngày cấp bằng
9/8/16
Số km
2,422
Động cơ
-744,048 Mã lực
Vừa trượt mảnh Hoài Đức thấy đấu giá cao quá , họ lại ko bán nữa. Chính sách đất đai đang quá bất ổn, Kinh doanh nhỏ lẻ ko lại với mua miếng đất để đấy, dân thì không muốn đẻ vì đẻ ra lấy đất đâu mà ở.
Cu em làm môi giới vẫn bảo: làm lụng cả đời không bằng tiền lời lô đất.
 

materazzi

Xe hơi
Biển số
OF-742780
Ngày cấp bằng
12/9/20
Số km
110
Động cơ
67,601 Mã lực
Tuổi
37
Đất xe ô tô không vào được thì tay to nó gom làm gì cụ. Sau này sẽ rất khó bán loaii nhà như thế.
Cụ nhầm, đất oto vào hay k vào đều có định giá hết, đất nào cũng bán đc hết miễn là giá tốt
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,717
Động cơ
5,176,928 Mã lực
Cụ nhimtiu tìm ở đâu? Cụ dám mua nhà chưa sổ không (tất nhiên là giấy tờ chuẩn chỉ). Em giới thiệu cho cụ nhà phân lô 11 tỏi, xây 5 tầng, đường + vỉa hè 11,5m, đang cho thuê dạng phòng trọ 3tr/phòng ở trong khu đô thị Văn Khê Hà Đông. Mua chỗ này em nhờ 1 cụ ofer uy tín bảo lãnh cho ;)) giá này bao hết mọi thứ. Liều ăn nhiều ;)) đợi làm sổ xong thì ngon.
Cũng 82,5m2 hả cụ ?
 

xecatco

Xe tải
Biển số
OF-145284
Ngày cấp bằng
10/6/12
Số km
426
Động cơ
367,644 Mã lực
Sang nhật bác ơi, tỷ lệ sinh giảm nên nhà đất thừa , chính phủ còn khuyến khích tặng nhà cho ai di cư ra khu vực mới đấy
 

dpl

Xe lăn
Biển số
OF-85127
Ngày cấp bằng
14/2/11
Số km
12,210
Động cơ
408,243 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Các chuyên gia chém kinh quá. Nhưng giờ cầm 5 tỷ ở Hà Nội thì cũng khó đầu tư thật.
"Không sở hữu sớm BĐS, giá sẽ còn tăng"
Số liệu cho thấy, thị trường bất động sản tại Hà Nội đã ghi nhận sự tăng trưởng đều đặn trong 5 năm qua, với mức tăng trưởng bình quân khoảng 7-10% mỗi năm. Giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội đã tăng từ khoảng 24-27 triệu đồng/m² vào năm 2017, lên tới 33-38 triệu đồng/m² vào năm 2021-2022.
Mới đây, Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing cho biết, tính đến quý II/2024, mặt bằng giá căn hộ sơ cấp toàn thị trường Hà Nội trung bình đạt khoảng 65 triệu đồng/m2, tăng 25% theo quý và 29,8% theo năm.
Đêm qua hoài đức đấu giá toàn 100tr/m2
Tương lai chục năm nữa thế thật ạ
 

Dream22015

Xe buýt
Biển số
OF-379581
Ngày cấp bằng
26/8/15
Số km
768
Động cơ
232,432 Mã lực
Cứ ngồi mà đọc mấy cái tin rác ntn thì chả còn đầu óc đâu mà làm với ăn, quay cuồng với giá đất giá nhà
Lương thì vẫn 3 cọc 3 đồng :(
Sinh viên mới ra trường mặt bằng vẫn chỉ loanh quoanh 10 triệu.
Xu hướng chắc chỉ các cháu cực kì suất sắc mới có cơ hội mua nhà, mua chung cư đc thôi chứ không như thời anh em mình là cứ 2 vợ chồng khá khá, chịu khó chi tiêu hợp lý là cũng mua đc cái chung cư để mà an cư lập nghiệp.
À, còn cơ hội nữa đấy là các bố mẹ bán bớt đất ở quê vì đất ở quê giá giờ cũng cao.
 

poiuy

Xe ba gác
Biển số
OF-198769
Ngày cấp bằng
17/6/13
Số km
21,478
Động cơ
623,261 Mã lực
Cụ nhầm, đất oto vào hay k vào đều có định giá hết, đất nào cũng bán đc hết miễn là giá tốt
Giá tốt, tức là mức giá tương đối rẻ đó cụ. Thế nên mới bảo là người dân thường (ít tiền) có thể mua được.
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top