10 năm gửi ngân hàng, từ 1 tỷ thành 1,165 tỷ? Vậy gửi NH hay đầu tư BĐS

[themlaixe]

Chủ đề này hay. Năm 2008 em mua cc XaLa 103 m2 giá 680 tr, cho thuê 4 tr / tháng. Đến năm 2010 lên đc 2 tỷ ko bán. Năm 2014 bán 1,6 tỷ gửi bank đến nay, lãi bank 9 tr/ tháng thêm vào tiền lg hưu cho ông bà. Như các cụ ở đây biết lướt sóng chắc số tiền x 3 rồi vì năm đó giá bđs còn thấp.

Cụ làm quả nuôi trồng nhanh vao 6pm mỗi ngày thì lên thành biệt thự 1k m2 hồ tây cũng có thể đấy

 

[cobangchuacotien]

Sao cụ lại nói thế . Khu c và d giờ lên 37 rồi

C, D chỗ nào mà giá 37 cụ ơi.

 

[giangthu1998]

Cụ làm quả nuôi trồng nhanh vao 6pm mỗi ngày thì lên thành biệt thự 1k m2 hồ tây cũng có thể đấy

Em mà ngóng đến 6 h mỗi ngày thì sẽ đc ở hẳn bờ đê sông Hồng cụ ạ.

 

[themlaixe]

Em mà ngóng đến 6 h mỗi ngày thì sẽ đc ở hẳn bờ đê sông Hồng cụ ạ.

Ra đó cũng mát mà cụ. Đất tăng giá vùn vụt. Em có vốn nhiều như cụ em cũng phang

 

[themlaixe]

đợi e lên mặt trăng mua đất
100 năm sau sốt nhân 1000 lần em tặng các cụ siêu se

Cụ đi xa thế, lỡ giữa đường hết xăng thì sao. Cụ ở dưới này mà phang vietlot . Tuần nào chẳng có cụ trúng trăm tỏi, 500 anh em đến xếp hàng xin tiền đấy cụ. Ở lại đi. Vietlot muôn năm thịnh

 

[themlaixe]

thôi đất mặt trăng h rẻ lắm, sale bảo e a ko cần sổ đỏ đâu, của a tất, lên đấy cắm trại đc mấy triệu ha
nghe sale e làm giầu không khó cụ à, thời buổi này ai cũng ngu hết, mỗi sale với em là thông minh

Thế là cụ đã có con đường sáng để đi rồi. Chúc mừng cụ . 100 năm nữa cụ đại phát rồi

 

[Mộc Sociu]

Gửi ngân hàng nào được 8% thế các cụ

 

[Nam12a]

Tiền hàng tiền chứ đừng tiền tiền tiền 100% lỗ.

 

[Nam12a]

Ghét kiểu có tiền k đầu tư gì. Mà cứ nghĩ tiền sinh tiền chỉ có chết hj. Các cụ bình luận thêm

 

[thecall]

Em thấy cụ tính đúng rồi. Có 5% lạm phát thì sao cụ lại trừ trên tiền gửi dc nhỉ.

 

[X0000]

Chào CCCM,

Em ngu dại thử làm bài toán bên dưới, nhờ các cụ chỉ giáo xem sai ở đâu để em còn tính lại với.

Em tính gửi ngân hàng sau 10 năm thành 1,165 tỷ giá trị. Vậy thì mua 1 mảnh đất 1 tỷ có khi tăng còn hơn
Công thức chắc là sai rùi, các cụ chỉ giúp

Gửi ngân hàng hay mua đô la, vàng nó chỉ đảm bảo bằng trượt giá thôi, tại sao khi thời 2008-2009 các cụ nhảy bổ vào đất đai thì lãi suất nó khủng thế
Cụ, có tí tiền xong định gửi ngân hàng (bọn buôn tiền, nó lấy tiền cụ kinh doanh xong sống bằng tiền của cụ, chưa kể phải trả lãi cho cụ) mà định tính bằng lãi suất cụ kinh doanh có lời, thì bó tay, khôn thế, quê em đầy

 

[Hoacomay17]

Em có 5 tỷ gửi bank, mỗi năm em có lãi 400tr. Dùng tiêu vặt cũng thoải mái,
Bạn em mua mảnh đất cũng 5 tỷ, vừa bán lỗ 1 tỷ.
Chả biế ai đúng ai sai nữa

 

[Altis 2011]

Ko còn thấy cụ Sale nào vào huong dẫn các cụ mua đất, đầu tư Bds nữa nhể.

như cụ thì nhàn đầu, còn người đầu tư quan trọng đầu tiên là ko mất tiền nhé
còn ai cũng nghĩ cứ đầu tư kiểu gì cũng sẽ có tiền, máu tham, dễ bị đám đông lôi kéo, dễ tin saler là chết

 

[Mr thanh_cpv]

Em nghĩ công thức thì đúng, nhưng căn cứ để sinh lời thì còn phải dựa vào bối cảnh, thời gian cụ ạ. Ví như thời gian đất sốt thì còn có lãi, chứ như 5 năm vừa qua thì nhiều ông âm vốn luôn, gửi ngân hàng tính ra lại ăn thua. Để tiền đẻ ra tiền thì phải linh hoạt thôi ạ, đấy chính là độ nhanh nhạy của mỗi người. Còn như bản thân em thì em cứ $ mà tiết kiệm thôi. Mỗi tháng cố dành dụm ra 1 vé phòng sau này về già đất nước mình như Venêzuela

 

[Bất động sản Tây Hồ]

À em ví dụ về đầu tư thôi
Thế nên không phải cứ đầu tư là hơn lãi ngân hàng
Ngoài ra em có cái nhà mặt đường lớn, hồi vàng lên 48 thì nó tầm 10 cây/1m, giờ cũng 10 cây/m nhưng chỉ được 360tr, tính ra cả vàng cả nhà đất đều lỗ
$ 15 năm trước em mua giá 16, giờ 23, vẫn là lỗ
Các cụ bảo nên đầu tư gì hơn tiết kiệm

Cụ đọc luật mới ra chưa ạ. Ngân hàng giờ cũng rủi ro vì bảo hiểm tiền gửi tối đa là 75 triệu tức là cụ có 1 tỷ gửi ngân hàng xong bị mất vì 1 lý do nào đó thì khả năng cao cụ sẽ chỉ được 75 triệu. Thông tin đến cụ

 

[Bất động sản Tây Hồ]

Ko còn thấy cụ Sale nào vào huong dẫn các cụ mua đất, đầu tư Bds nữa nhể.

Đầu tư bất động sản thứ nhất là xem thị trường có nhu cầu. Còn nhà đất mà chững do khủng hoảng thì các ngành khác cũng chết theo và dự án dừng thi công vì nhà đầu tư thấy có xây xong, làm ra đưa vào sử dụng cũng không có lãi. Nhưng những tập đoàn lớn đầu tư bất động sản thì khác họ vẫn phải đảm bảo uy tín ( Sẽ dùng các nguồn tiền khác bổ sung vốn xây dựng dự án) . Em thấy là như thế này.

 

[j23]

Đây là đang tính gửi ngân hàng không rút ra trong vòng 10 năm mà bác. Em nghĩ là chắc chắn sai nhưng công thức như thế nào thì đúng hơn mới phải hỏi cccm

Cụ Bank nào vào giúp bác được ngay, đơn giản
em chỉ thấy thực tế ntn, cái nhà trả góp 20 năm thì tổng chi phí coi như mất thêm 1 lần tiền gốc, trả góp 10 năm thì gấp rưỡi, nên khoản của cụ phải lên thành 1.3 - 1.4 mới hợp nhẽ

 

[Hoacomay17]

em vẫn hướng dẫn bình thường, căn bản sales là người đưa thông tin cho các cụ, đầu tư cái gì cũng vậy ai đảm bảo cho cụ là 100% chốt lãi. kể cả gửi ngân hàng đến lúc nó giải thể cũng thua chứ làm đc gì ? tốt nhất là mua két đút tiền vào tối lôi ra đếm nhé

Bạn mang cái lý do ngân hàng giải thể để đưa vào rủi ro gửi tiền thì theo mình chỉ mang tính hù dọa nhà đầu tư. Nói thật, ở vn mà để mấy thằng bidv với vietin, agri... nó phá sản khéo còn khó hơn việc ra đường bị sét đánh

Tất nhiên sales đưa thông tin, người đầu tư qđ, nhưng sales nào chẳng nói hay nói tốt. và nhà đầu tư qđ đâu phải lúc nào cũng ngon.
Mình vd như này, mình có đứa em năm 2007 nó mua một căn mặt phố trần đăng ninh (cầu giấy) giá lúc đó 5 tỷ, sau 11 năm hiện nay căn đó đang có giá 12 tỷ. Tính ra thì cũng không hơn gửi bank là bao, chưa kể ôm tiền thì thanh khoản cao hơn he he

 

[lailaphong]

Cụ có nhàn rỗi thì gửi chứ ko nhàn rỗi nên quay vòng ợ

 

[dexom]

Tính với ls ngân hàng thì đúng là như thế.
Nhưng đem so sánh nó với giá trị khác thì lại là việc khác hoàn toàn.