[Funland] Ở chung cư mà cứ như đi đánh trận thế này....khổ quá!

[mepeo]

Liên thông luôn cụ nhé, hai F1 nhà e mỗi thángg khoảng 25-26tr, một đứa cấp 1, một đứa cấp 2. So với các trường quốc tế thì rẻ hơn tương đối vì nó là song ngữ

Vâng cảm ơn cụ. Em đang ngâm cứu vì từ chỗ em đi cũng ok

 

[coolpix8700]

Đất ngõ rộng lại đủ diện tích lại gần trường học bệnh viện như cụ tả thì giá chát lắm!

Thực ra nếu chịu khó đi tìm, không quá bức xúc phải tìm được ngay thì vẫn có thể thấy những chỗ phù hợp với mình!
Tất nhiên ngoài đánh giá chung thì cụ thể có thể hợp với người này chưa chắc đã hợp với người khác (ví dụ như tiêu chí gần nơi làm việc)!

 

[TONGIA]

Đau về giá phải không cụ. Em thấy bạn e ở khu này khen ổn

Vâng .

 

[BANTHANGDAN]

Quan điểm của em không trùng lắm!
Nếu mua nhà để cho thuê kinh doanh em chọn nhà mặt phố, ưu tiên ở những phố buôn bán sầm uất, trước cửa chợ, trường đại học, bệnh viện.
Giá nhà đất của những chỗ này tất nhiên không rẻ, vì giá trị kinh doanh được chiếm rất cao trong giá trị cái nhà. Để ở thì những chỗ này cũng chẳng tiện lắm.
Còn mua nhà để ở em chọn ngõ to để ô tô ra vào thoải mái, nhưng không phải là những cái ngõ thông giữa những cái phố buôn bán sầm uất. Ngõ yên tĩnh, cư dân dễ chịu hay ít nhất cũng kín cổng, cao tường, các nhà độc lập, không ai ảnh hưởng đến ai. Kể cả có là mặt phố thì cũng là những cái phố vắng!
Gần chợ, bệnh viện nhưng không ở sát để tránh ô nhiễm, tắc đường. Ở gần nơi làm việc để việc đi lại hàng ngày không chiếm qua nhiều thời gian lại càng lý tưởng (tất nhiên BT ngoại thành thì có thể rộng rãi, nhưng nếu công việc hàng ngày trong trung tâm thành phố thì hy sinh cho việc đi lại chẳng nhỏ).
Giá nhà đất ở những cái ngõ, phố như thế này thường không quá cao nên mình có thể mua được đủ đất để nhà có đủ sân, tốt hơn thêm được cả vườn.
Chỉ khi không có điều kiện người ta mới phải lựa chọn vừa sống vừa kinh doanh được.
Đất rộng thoáng nên dù ở trong giữa thành phố (HN) vẫn có thể thiết kế xây để nhà cửa luôn thoáng đãng, khô ráo. Sống yên lặng, xa mặt phố lớn nên ít bụi.
Tất nhiên nhà của mình thì mình có toàn quyền, chẳng phụ thuộc vào ai cả!

Nhà hẽm xe hơi trong SG bây giờ giá cao lém và nó tăng nhanh hơn nhà mặt tiền.

 

[QuangVinh2]

cuộc sống mà bác

 

[coolpix8700]

Nhà hẽm xe hơi trong SG bây giờ giá cao lém và nó tăng nhanh hơn nhà mặt tiền.

Trong đó họ thực dụng hơn người ngoài Bắc!
Ngoài Bắc chưa đánh giá cao giá trị dành cho cuộc sống mà mới chỉ chú trọng giá trị kinh doanh của ngôi nhà. Nhiều người có tiền, không mua nhà đề làm nơi kinh doanh nhưng vẫn chọn nơi có giá trị cao vì họ tin sẽ giữ giá hơn nên những khu vực giá trị kinh doanh ít thì giá vẫn còn chưa bị đẩy lên cao!

 

[tankeugl]

Ecopark là Văn Giang, Hưng Yên! Bác nhận vơ vào vùng Thủ Đô là thế nào

văn giang hay đâu m ko quan tâm, ở đâu cũng đc thấy mọi thứ ok thì ở. Khắp cái HN này nhỏ bé như lòng bàn tay, chỉ ngại ở sâu trong phố đi lại tắc đg ngập lụt mới khổ

 

[CR-Vic]

Thì vẫn là Văn Giang Hưng Yên và bên kia sông Hồng. Thóc gạo nó có tinh, chả có cái gì ngon - bổ - rẻ cả!

Chung cư Hà Nội là tính nội đô thôi chứ Gia Lâm Long Biên với Thanh Trì còn chưa được tính vào nhóm cao cấp đâu.

văn giang hay đâu m ko quan tâm, ở đâu cũng đc thấy mọi thứ ok thì ở. Khắp cái HN này nhỏ bé như lòng bàn tay, chỉ ngại ở sâu trong phố đi lại tắc đg ngập lụt mới khổ

 

[coolpix8700]

... Khắp cái HN này nhỏ bé như lòng bàn tay, chỉ ngại ở sâu trong phố đi lại tắc đg ngập lụt mới khổ

Đúng là HN tắc khắp nơi, nhưng trung tâm, nhất là mấy khu phố Pháp cổ thì chỉ có đông, nhưng hầu như chẳng bao giờ tắc!

 

[CR-Vic]

Khu trung tâm Hoàn Kiếm và vủng Ba Đình giáp Hoàn Kiếm chả bao giờ có tắc đường. Pháp nó xây dựng kiểu bàn cờ vuông vuông chứ không cheo chéo với lượn lượn kiểu mấy quận mới

Đúng là HN tắc khắp nơi, nhưng trung tâm, nhất là mấy khu phố Pháp cổ thì chỉ có đông, nhưng hầu như chẳng bao giờ tắc!

 

[hoangme8989]

Quất quả căn hộ cho khác "nhà chung"

 

[hatinh5760]

CC ngoài HN lắm ông CĐT bẩn bựa thật. Em đang ở CC trong SG chả thấy vấn đề gì. Cháy cái bóng đèn hành lang alo xuống BQL phát phút mốt thay luôn, hành lang bẩn alo phát cũng phút rưỡi có người lau. Phí có 7.700 đ/m/tháng cả thuế.

Cũng có nơi nọ, nơi kia. Việc gì phải vùng miền thế.
Chung cư cháy chết ng, là ở miền nào vậy ??

 

[Ontario]

Em cứ ở nhà đất cho lành

 

[manhcsic]

Đa số người mua CC đều xem quảng cáo, từ mồm môi giới, từ hình ảnh đẹp... Bản chất CC được bán khi xong móng, xét đến cùng là nhà trên giấy. Mua nhà trên giấy nên tranh chấp nhiều là đúng. Nếu lựa chọn đúng thì ở HN, SG tầm 1-3 tỷ ở CC thích hơn nhà đất.

 

[Dũng Ốc]

Cũng có nơi nọ, nơi kia. Việc gì phải vùng miền thế.
Chung cư cháy chết ng, là ở miền nào vậy ??

À. Miền nam. Ok chưa cụ?

 

[tankeugl]

Thì vẫn là Văn Giang Hưng Yên và bên kia sông Hồng. Thóc gạo nó có tinh, chả có
cái gì ngon - bổ - rẻ cả!

Chung cư Hà Nội là tính nội đô thôi chứ Gia Lâm Long Biên với Thanh Trì còn chưa được tính vào nhóm cao cấp đâu.

location ở sướng chắc chỉ có Ba Đình Hoàn kiếm hay Hồ tây, Parkhill time city Dcapital , hay bất cứ khu nào khác đều đối mặt tắc đg bụi bẩn ô nhiễm không khí tiếng ồn hay dự án diện tích ko đủ lớn để làm dâyd đủ các tiện ích và có
không gian sống đều ko đáng để ở

 

[BANTHANGDAN]

Trong đó họ thực dụng hơn người ngoài Bắc!
Ngoài Bắc chưa đánh giá cao giá trị dành cho cuộc sống mà mới chỉ chú trọng giá trị kinh doanh của ngôi nhà. Nhiều người có tiền, không mua nhà đề làm nơi kinh doanh nhưng vẫn chọn nơi có giá trị cao vì họ tin sẽ giữ giá hơn nên những khu vực giá trị kinh doanh ít thì giá vẫn còn chưa bị đẩy lên cao!

Nhà hẽm xe hơi các Quận trung tâm SG như : 1,3,5,10, Phú Nhuận kêu giá hơi mềm 1 tý là 2 ngày sau bán liền, mà đội Hà lội của các Cụ đổ bộ mua nhà hẽm ô tô trong này rồi cho thuê nhiều lém nhé.

 

[coolpix8700]

Nhà hẽm xe hơi các Quận trung tâm SG như : 1,3,5,10, Phú Nhuận kêu giá hơi mềm 1 tý là 2 ngày sau bán liền, mà đội Hà lội của các Cụ đổ bộ mua nhà hẽm ô tô trong này rồi cho thuê nhiều lém nhé.

Thực ra đất quanh nhà em có vẻ mấy năm vừa rồi cũng lên khá nhiều, nhưng chắc là do con đường chính bên ngoài đang được mở rộng, chứ những chỗ dù ở rất tốt mà không kinh doanh gì được thì giá không thể sánh với những nơi kinh doanh được, có khi chỉ làm mấy cửa hàng tiện ích nhỏ!

 

[CR-Vic]

Xét về mặt môi trường thì khu vực phía Nam Hà Nội là nơi có độ ô nhiễm khéo phải là cao nhất Thủ Đô (bao gồm cả nước thải và không khí)

location ở sướng chắc chỉ có Ba Đình Hoàn kiếm hay Hồ tây, Parkhill time city Dcapital , hay bất cứ khu nào khác đều đối mặt tắc đg bụi bẩn ô nhiễm không khí tiếng ồn hay dự án diện tích ko đủ lớn để làm dâyd đủ các tiện ích và có
không gian sống đều ko đáng để ở

 

[coolpix8700]

Ở mấy nước phát triển những khu vực như quanh mấy cái hồ điều hoà ở Yên Sở người ta rào kín, trong ấy chỉ là rừng cây để cây hấp thụ bớt chất ô nhiễm.
Ở VN không chỉ là công viên mà còn là các khu dân cư cao cấp!