Chung cư ưu điểm thứ nhất là rẻ, ít tiền mua diện tích nhỏ, nhiều tiền mua diện tích lớn, gia đình 4 người thì 2-3 phòng ngủ cũng sống tốt rồi.
Ưu điểm thứ hai là mua trả góp được, một phần vì giá trị nó không quá lớn nên người mua có thể trả góp một phần trong hai ba mươi năm. Nhà mặt đất thì chỉ dành cho những người có điều kiện thôi.
Thứ ba là nó tiện cho thế hệ trẻ (đối tượng mua chính của chung cư), vì có các tiện ích như sân tập tennis, cầu lông, phòng gym, bể bơi .... chung cư càng xịn thì tiện ích càng tốt (ví dụ bể bơi 4 mùa).
Thứ 4 là có chỗ đỗ xe ô tô. Hầu như chung cư nào mới xây bây giờ cũng đều có chỗ đỗ xe, ít nhất 1 ô tô một căn hộ. Các khu chung cư khác có thể ko có đủ chỗ đỗ ô tô vì quy hoạch khi ấy không nghĩ giờ ai cũng có ô tô để đi
. Mưa gió bão bùng mà chui được cái xe vào tầng hầm rồi bấm thang máy lên phòng, không ướt một hạt, không bị lầy lội thì đó phải nói là ưu điểm tuyệt đối của chung cư. Ai ở nhà mặt đất đều ngán ngẩm cảnh đi gửi xe ở bãi rồi đi bộ về nhà, nửa đêm trời rét sao mà nó ngại thế (sáng ra lấy xe cũng tương tự)
Thứ 5 là địa điểm. Các chung cư đa phần đều có địa điểm hợp lý, không phải chui rúc ngóc ngách gì. Tuy nó nhỏ và là những cái hộp chồng lên nhau thôi, nhưng một vài bước chân ra phố hay ra các khu tiện ích cũng thấy hạnh phúc rồi. Nghĩ đến cảnh Hà Nội kẹt xe mà các cư dân chung cư chỉ đi vài bước chân là đến khu thương mại, vui chơi giải trí thì thôi rúc hết vào chung cư cho nó lành, thừa tiền thì đi làm kinh doanh lấy lãi mà đi du lịch. Liền kề thôi bây giờ tầm chục tỷ thì mua cái chung cư 3-5 tỷ chỗ còn lại gửi tiết kiệm thôi cũng xông xênh rồi .
Nhược của chung cư quá nhiều hihi em ko kể ra nữa các cụ biết hết rồi. Nhưng tư duy cụ nào nghĩ thoáng và tính cho bản thân mình thì các cụ ấy mua chung cư hết. Sau này chung cư xuống cấp hay mất giá thì mình cũng già rồi, còn không có tư tưởng mua nhà mặt đất cho con cháu thì chúng nó khắc phải tự lo thôi. có khi lại tốt.
