[Funland] Ở chung cư hay lắm!!!

[Savicevic]

Vâng, e chưa trải như cụ.
Tuy nhiên e là dân đầu tư đón đầu xu hướng. Đến 2030 e sẽ nhẵc lại chuyện mua cc lần này.
Ở trên có cụ nói rồi đó, giá chcc tại HQ rất cao nếu so nhà mặt đất.
Giá nhà tại HN SG sẽ ko ngoại lệ nếu Vn tăng trưởng tiếp như hiện nay.

Bố mẹ vợ Trấn Thành vẫn ở nhà thuê, giá nhà Hàn Quốc ‘chát’ đến mức nào?

<p>Nhiều người Hàn Quốc thu nhập trăm triệu/tháng song họ vẫn chật vật tiết kiệm để có được giấc mơ sở hữu nhà riêng.</p>

vietnamnet.vn

Cụ đi Hàn quốc bao giờ chưa?
Em thấy Hàn quốc họ làm rat nhiều khu đô thị, Tp vệ tinh như Seongnam, Suwon... cách Seoul 50km. Đi làm bằng tàu điện ngầm.
Em nghĩ tương lai các khu đô thị vệ tinh sẽ lên ngôi ở Hà nội; giống Thủ Đức ở SG

 

[Niemvuinho]

Cụ đi Hàn quốc bao giờ chưa?
Em thấy Hàn quốc họ làm rat nhiều khu đô thị, Tp vệ tinh như Seongnam, Suwon... cách Seoul 50km. Đi làm bằng tàu điện ngầm.
Em nghĩ tương lai các khu đô thị vệ tinh sẽ lên ngôi ở Hà nội; giống Thủ Đức ở SG

Nó ko làm giá nhà các khu trung tâm rẻ đi đc.

 

[cotuong]

Nó ko làm giá nhà các khu trung tâm rẻ đi đc.

Thế là giá ven đô sẽ tăng.
Cứ Hà đông, Hoài đức ven vđ4 mà chơi các cụ nhỉ

 

[Niemvuinho]

Thế là giá ven đô sẽ tăng.
Cứ Hà đông, Hoài đức ven vđ4 mà chơi các cụ nhỉ

Theo thời gian mấy chục năm qua thì chẳng đâu giảm cả. Sóng sau xô sóng trc thôi và nó hợp lý, logic cụ ợ.

 

[cotuong]

Ông anh em làm bên sơ quy hoạch nói tương lai Việt nam sẽ giống như các nước. Giá ven đô sẽ đắt, còn giá đất trung tâm sẽ không tăng.
Giờ các công ty bắt đầu chuyển ra đặt văn phòng ở vùng ven, ngoài VD3 rất nhiều. Giờ tất cả các thủ tục hồ sơ đều làm online hết. Chỉ còn các cơ quan nhà nước như các sở bộ còn ở trong VD3.
Ở ven đô trong VD3 và VD4 sẽ thông thoáng hơn nhiều

 

[Green life 8]

Muốn biết đất ven đắt hay trung tâm đắt downtown đắt, dễ lắm các cụ google các trang bất động sản ở các nước phát triển là biết. Từ khóa là "tên thành phố + house (hoặc apartment) listing". Ở các nước đều có trang web listing giá nhà công khai và dữ liệu tin cậy do đã trung gian mua bán nhà rất chuyên nghiệp.

Nhà càng trung tâm càng đắt luôn luôn là như vậy, không cần nghe ông anh bà chị ông bác nào chém đâu tự mình kiểm chứng thông tin

 

[Samdoria]

Ông anh em làm bên sơ quy hoạch nói tương lai Việt nam sẽ giống như các nước. Giá ven đô sẽ đắt, còn giá đất trung tâm sẽ không tăng.
Giờ các công ty bắt đầu chuyển ra đặt văn phòng ở vùng ven, ngoài VD3 rất nhiều. Giờ tất cả các thủ tục hồ sơ đều làm online hết. Chỉ còn các cơ quan nhà nước như các sở bộ còn ở trong VD3.
Ở ven đô trong VD3 và VD4 sẽ thông thoáng hơn nhiều

Chị em nhà liền kề phân lô ở Hào Nam giá 12ty cách đây vài năm, sau 2 năm sốt vừa qua giá cũng chỉ tầm 13-14ty. TÍnh lãi suất coi như đi ngang. Trong khi đó phân lô khu Hà đông, Hoài Đức giá 3ty đã lên 5ty.
Vậy thì kết luận đất nội đô xu hướng đi ngang cũng đúng đấy chứ. Ven đô VD3-4 tăng nhiều hơn.

 

[manhld]

Cứ nói đất nội đô ngày càng đắt cũng ko sai; nhưng chỉ đắt hơn tý. Trong khi các nơi khác tốc độ đắt hơn nhiều.
Vài chục năm nữa thì giá ngang nội đô. Đây là xu thế không thể đảo ngược.

 

[cotuong]

Cứ nói đất nội đô ngày càng đắt cũng ko sai; nhưng chỉ đắt hơn tý. Trong khi các nơi khác tốc độ đắt hơn nhiều.
Vài chục năm nữa thì giá ngang nội đô. Đây là xu thế không thể đảo ngược.

Giống như Sài Gòn à cụ.
Trước Quận 2 như ốc đảo, sau thông mấy cái hầm và cầu Thủ Thiêm. Giờ đất đắt không kém Quận 1

 

[Niemvuinho]

Muốn biết đất ven đắt hay trung tâm đắt downtown đắt, dễ lắm các cụ google các trang bất động sản ở các nước phát triển là biết. Từ khóa là "tên thành phố + house (hoặc apartment) listing". Ở các nước đều có trang web listing giá nhà công khai và dữ liệu tin cậy do đã trung gian mua bán nhà rất chuyên nghiệp.

Nhà càng trung tâm càng đắt luôn luôn là như vậy, không cần nghe ông anh bà chị ông bác nào chém đâu tự mình kiểm chứng thông tin

E ở downtown đây. Làm j biết dến tắc đường. Ra phố là ngập hàng quán tên tuổi. Trong phạm vi 300m quanh nhà là các đại gia tỉ usd và các cựu quan chức cũ.
Chả có cái đất trung tâm nào rẻ hơn vành đai hay ven đô đâu. Tuy nhiên để đầu tư thì đất ven đô kiếm hơn.

 

[CuongNguyenPhuc71]

E ở downtown đây. Làm j biết dến tắc đường. Ra phố là ngập hàng quán tên tuổi. Trong phạm vi 300m quanh nhà là các đại gia tỉ usd và các cựu quan chức cũ.
Chả có cái đất trung tâm nào rẻ hơn vành đai hay ven đô đâu. Tuy nhiên để đầu tư thì đất ven đô kiếm hơn.

Cháu đoán mợ ở chung cư 30A Lý Thường Kiệt phỏng ợ

 

[CuongNguyenPhuc71]

Cháu đoán mợ ở chung cư 30A Lý Thường Kiệt phỏng ợ

Hà nội còn 1 khu cực đẹp là ven hồ Trúc Bạch. Vừa cảnh quan, vừa kết nối phố xá và dịch vụ

 

[Niemvuinho]

Cháu đoán mợ ở chung cư 30A Lý Thường Kiệt phỏng ợ

E phiêu bạt giang hồ, gây thù chuốc oán nhiều lắm. Hở ra khéo bị đốt nhà .

 

[Savicevic]

Cháu đoán mợ ở chung cư 30A Lý Thường Kiệt phỏng ợ

Đính chính đây là cụ nhé.
Xem mấy còm trước sẽ biết sao là cụ

 

[CuongNguyenPhuc71]

Đính chính đây là cụ nhé.
Xem mấy còm trước sẽ biết sao là cụ

Thôi cứ kụ tất kụ nhề. Cụ ông và cụ bà!

 

[cotuong]

Cháu đoán mợ ở chung cư 30A Lý Thường Kiệt phỏng ợ

Hà nội thì Ba đình và Hoàn Kiếm đất là vô giá vì tính chất lịch sử.
Chung cư 30A LTK chắc là Paciffic Place, chỉ 50 năm thôi.
Trước cty em ở toà văn phong bên cạnh. Được mỗi cái ở trái tim cả nước.
Hàng quán ăn uống tiện lợi kém lắm, ko có gì

 

[Niemvuinho]

Hà nội thì Ba đình và Hoàn Kiếm đất là vô giá vì tính chất lịch sử.
Chung cư 30A LTK chắc là Paciffic Place, chỉ 50 năm thôi.
Trước cty em ở toà văn phong bên cạnh. Được mỗi cái ở trái tim cả nước.
Hàng quán ăn uống tiện lợi kém lắm, ko có gì

PP là 83 LTK cụ ợ, 30A là T place.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Thấy chau đoán đúng chưa. Cháu mà xh thâm kụ rách việc phết đới. Hihaha

 

[Nletgo]

Em sang Thụy Điển học
nước nó rộng 400km2 - 9tr dân mà cũng toàn ở chung cư hết (chỉ có số ít ở nhà đất là những người có điều kiện)
Chung cư nó chỉ xây 4-5 tầng thôi, ít xây chung cư cao
Có làm chung cư mới quy hoạch tổng thể thành phố văn minh hiện đại được (giao thông công cộng, công viên, hệ thống điện nước, nước nóng tập trung ...)
Chứ nhà đất mạnh ai nấy xây đào bới lung tung thì sao mà quy hoạch được (Chính cái tư tưởng thích ở nhà đất, nên giờ HN và HCM nó mới nát ntn, giờ muốn xây dựng giao thông công cộng- tàu điện cũng bó tay, 1 thành phố hiện đại mà k có giao thông /tàu điện ngầm là 1 tp quá lạc hậu)
mà chung cư tụi nó xây chất lượng tốt lắm, kính toàn kính 2 lớp, thông gió tập trung, nước nóng tập trung toàn thành phố chứ k dùng nước nóng bình như ở mình
Cứ độ vài năm chung cư sẽ có đợt bảo dưỡng, đại tu lớn, làm rất chi ly và cẩn thận luôn nên chung cư 40-50 năm vẫn như mới

 

[Xe gia đình]

Thực ra họ nói là tiện hơn ở nhà đất dưới. E thì thấy đc cái trung tâm, đi làm chỉ 3-6km là tới cơ quan, ko lo ùn tắc. Cơ mà 1 lão có căn 4 tầng cũng ko xa chỗ cc mấy, trong khu phân lô có cổng bảo vệ, có cả mặt đường và trong sân rất đẹp cũng ko ở. Bảo cho thuê lấy tiền càng ko đúng, vì 1 phong bì vớ vẩn khéo cũng bằng nửa năm cho thuê nhà. Có lẽ vc, con cái đc nhìn thấy nhau và dễ gọi nhau trong cùng 1 sàn là lý do cao hơn.

Danh chính ngôn thuận là cán bộ liêm chính chỉ có 1 căn chung cư tàm tạm để ở.
Còn danh không chính ngôn không thuận thì còn nhiều nhà cao cấp hơn nhiều nhé