[Funland] Nova World Phan Thiết.

[--Lamborghini--]

Giá 1 bt ở đây cần đc phân bổ chi phí hạ tầng/ chi phí xd công trình công cộng và nó ko hề nhỏ. Cc tính mỗi giá xây cái nhà của mình nó sai sai quá.

Sai thì đúng là sai nhưng mà cụ bảo chục tỷ đến hai chục tỷ cái bt thì CĐT nó lãi khẳm như nào.
Ngoài ra xây thô số lượng lớn đơn giá nó cũng rất rẻ so với mình xây đơn lẻ.

 

[--Lamborghini--]

Dạ. Cụ nói chính xác ạ. Nhưng NH cũng đi đêm và bị thao túng bởi tay to mà cụ. Như thằng Saigonbank của TML á.
Chắc các tay to cũng ăn dày của nova nên mới dám sai đến vậy
https://vietnamnet.vn/chu-tich-mb-trai-long-ve-no-cua-novaland-sun-group-vingroup-trung-nam-2308963.html

Thì em mới nói CDT BDS ở ta làm như ăn cướp để tận dụng ô dù, toàn tay không bắt giặc và lớn nhanh như thổi vì được chống lưng.
Không có chỉ đạo và đội cấp cao không được chén thì làm gì có chuyện NH nó giải ngân cho các khoản vay kiểu như này vì rõ ràng nó hoàn toàn sai vì tài sản thế chấp chưa được hình thành.
Như dân thường đi vay có tài sản đoàng hoàng, sổ đỏ chính chủ mà còn xác minh chán chê mới được phê duyệt.

 

[Giothoibayluon]

Em chỉ thấy ku chạy Taxi người Phan Thiết kêu" Ở Phan Thiết khí hậu khắc nghiệt lắm" nên các cụ nào có ý vào đó nên tìm hiểu kĩ. Còn Sale thì câu đầu tiên là sân bay sắp đi vào hoạt động anh yên tâm

Mạn nam trung bộ mà bán biệt thự để ở thì chỉ có siêu giàu miền Bắc vào trú đông.
Còn Sân bay Phan thiết thấy xa xôi lắm ạ.

 

[Giothoibayluon]

Thì em mới nói CDT BDS ở ta làm như ăn cướp để tận dụng ô dù, toàn tay không bắt giặc và lớn nhanh như thổi vì được chống lưng.
Không có chỉ đạo và đội cấp cao không được chén thì làm gì có chuyện NH nó giải ngân cho các khoản vay kiểu như này vì rõ ràng nó hoàn toàn sai vì tài sản thế chấp chưa được hình thành.
Như dân thường đi vay có tài sản đoàng hoàng, sổ đỏ chính chủ mà còn xác minh chán chê mới được phê duyệt.

Luật lá nhà ta cũng lôm côm lắm cơ cụ nhé. Chính anh H2O lại cầm cả trống lẫn dùi.

 

[XSim]

Thì em mới nói CDT BDS ở ta làm như ăn cướp để tận dụng ô dù, toàn tay không bắt giặc và lớn nhanh như thổi vì được chống lưng.
Không có chỉ đạo và đội cấp cao không được chén thì làm gì có chuyện NH nó giải ngân cho các khoản vay kiểu như này vì rõ ràng nó hoàn toàn sai vì tài sản thế chấp chưa được hình thành.
Như dân thường đi vay có tài sản đoàng hoàng, sổ đỏ chính chủ mà còn xác minh chán chê mới được phê duyệt.

Cái đoạn bôi đen cụ nhầm nhé, việc ngân hàng cho vay thế chấp bằng tài sản hình thành trong tương lai rất phổ biến và không vi phạm pháp luật nhé. Như ở HN thì chung cư nào cũng mở bán lúc chưa xây xong và đều có gói cho vay thế chấp bằng chính hợp đồng mua bán.

 

[XSim]

Dạ. Cụ nói chính xác ạ. Nhưng NH cũng đi đêm và bị thao túng bởi tay to mà cụ. Như thằng Saigonbank của TML á.
Chắc các tay to cũng ăn dày của nova nên mới dám sai đến vậy
https://vietnamnet.vn/chu-tich-mb-trai-long-ve-no-cua-novaland-sun-group-vingroup-trung-nam-2308963.html

Thằng Vietnamnet dùng cái link có Vingroup nhưng trong bài tuyệt nhiên không nhắc đến, hình như MB cũng không có nhiều hợp tác với Vingroup. Đúng kiểu câu view rất bựa.

 

[mrnguyen1111989]

Thì em mới nói CDT BDS ở ta làm như ăn cướp để tận dụng ô dù, toàn tay không bắt giặc và lớn nhanh như thổi vì được chống lưng.
Không có chỉ đạo và đội cấp cao không được chén thì làm gì có chuyện NH nó giải ngân cho các khoản vay kiểu như này vì rõ ràng nó hoàn toàn sai vì tài sản thế chấp chưa được hình thành.
Như dân thường đi vay có tài sản đoàng hoàng, sổ đỏ chính chủ mà còn xác minh chán chê mới được phê duyệt.

Cụ làm em nhớ lại đoạn 2017 2018 có leak cảnh ăn chơi của BCNQ, thiếu gia nova. Hồi đấy bọn gió nó thổi, anh này là đầu mối cung cấp gái cho các cốp to và bên NH. Nó còn đồn ông BTN có chức ĐT mới ghê. Có lẽ thế nên mới đc vay láo như thế ở nhiều NH.

 

[ALEX_ABCXYZ]

Mạn nam trung bộ mà bán biệt thự để ở thì chỉ có siêu giàu miền Bắc vào trú đông.
Còn Sân bay Phan thiết thấy xa xôi lắm ạ.

Cái sân bay này không biết có thúc đẩy, làm thay dổi được gì nhiều không hay lại là chiêu trò của bọn sale BĐS , thấy sale bơm thổi khùng khiếp mà giá thì vẫn không lên

 

[mrnguyen1111989]

Thằng Vietnamnet dùng cái link có Vingroup nhưng trong bài tuyệt nhiên không nhắc đến, hình như MB cũng không có nhiều hợp tác với Vingroup. Đúng kiểu câu view rất bựa.

Ảnh đường 719b đoạn bắt đầu ql1a vào. Em đang trên đường vào nova, cụ muốn nhà đất 3 tỷ để nghỉ ngơi ngắm biển có thể cân nhắc mua đất ở đây. Giá rẽ, đường to chỉ có đều dân cư rất thưa, đa số là đất trồng cây lâu năm nên lên thổ cư cũng dễ. Đi ra biển tùy đoạn. Như đoạn em chụp thì đi ra biển mất 15ph đi xe á. Đường này đẹp, cụ có thể tắm biển từ Bình Thuận đến Vũng Tàu luôn đc ạ

 

[Giothoibayluon]

Cái sân bay này không biết có thúc đẩy, làm thay dổi được gì nhiều không hay lại là chiêu trò của bọn sale BĐS , thấy sale bơm thổi khùng khiếp mà giá thì vẫn không lên

Cụ hãy nhìn bản đồ.
PHÚ YÊN có sân bay
BÌNH ĐỊNH cũng có
NHA TRang vừa sân bay vừa có Cảng đón tàu
Tới có Long Thành
Cao tốc thì đấu nối sắp hoàn thiện
Nếu sân bay Phan thiết thành hình thì chắc nó cũng heo hút như Tuy Hòa thôi ạ. Quá nhiều điểm du lịch cho dải đất này. E vẫn muốn 1 miền nào đó ở cái dải đất này đừng có đắp lâu đài biệt thự. Làm du lịch nên có chỗ như thế.

 

[lenhaque2]

khổ thân, dính vào phan thiết bất kể đất gì cũng đều nát cả

 

[XSim]

Cụ hãy nhìn bản đồ.
PHÚ YÊN có sân bay
BÌNH ĐỊNH cũng có
NHA TRang vừa sân bay vừa có Cảng đón tàu
Tới có Long Thành
Cao tốc thì đấu nối sắp hoàn thiện
Nếu sân bay Phan thiết thành hình thì chắc nó cũng heo hút như Tuy Hòa thôi ạ. Quá nhiều điểm du lịch cho dải đất này. E vẫn muốn 1 miền nào đó ở cái dải đất này đừng có đắp lâu đài biệt thự. Làm du lịch nên có chỗ như thế.

Cụ cứ làm như các đại gia VN thừa tiền mà chỗ nào cũng xây biệt thự lâu đài ấy. VN còn đầy vùng biển hoang sơ nhé.

 

[Alexandre Ciskob]

Cụ hãy nhìn bản đồ.
PHÚ YÊN có sân bay
BÌNH ĐỊNH cũng có
NHA TRang vừa sân bay vừa có Cảng đón tàu
Tới có Long Thành
Cao tốc thì đấu nối sắp hoàn thiện
Nếu sân bay Phan thiết thành hình thì chắc nó cũng heo hút như Tuy Hòa thôi ạ. Quá nhiều điểm du lịch cho dải đất này. E vẫn muốn 1 miền nào đó ở cái dải đất này đừng có đắp lâu đài biệt thự. Làm du lịch nên có chỗ như thế.

Vấn đề là tiền thôi ạ, nếu có tiền thì Phan Thiết phải có 1 cái sbay, Phan Rang cũng nên có 1 cái.
Cụ hình dung HN đi PT phải bay TSN, sau đó đi xe đến PT mất 4hr nữa, bất tiện vô cùng, mặc dù có cao tốc rồi nhưng vẫn mất khá nhiều thời gian để vào được cao tốc. Hồi chưa có cao tốc thì em đi SG-PT bằng oto mất nguyên 1 nửa ngày.
Phan Rang có sân bay thì dân miền bắc đi biển Ninh Chữ, Vĩnh Hy, Hang Rái... tiện hơn

 

[mrnguyen1111989]

Tranh thủ nghỉ trưa em tác nghiệp 1 tí

Khu phố em làm. Chiều t6 bổng nhiên rộn ràng. Toàn xe oto, không biết là khách trọ hay người mua nhà.

Nhà của Ricon, căn đầu tiên khu phía sau khách sạn modambick. Không biết có phải gd Ricon vì nuôi bồ nhí mà lấy nhà hơn chục tỷ bỏ rơi nhân viên ki?

 

[--Lamborghini--]

Vấn đề là tiền thôi ạ, nếu có tiền thì Phan Thiết phải có 1 cái sbay, Phan Rang cũng nên có 1 cái.
Cụ hình dung HN đi PT phải bay TSN, sau đó đi xe đến PT mất 4hr nữa, bất tiện vô cùng, mặc dù có cao tốc rồi nhưng vẫn mất khá nhiều thời gian để vào được cao tốc. Hồi chưa có cao tốc thì em đi SG-PT bằng oto mất nguyên 1 nửa ngày.
Phan Rang có sân bay thì dân miền bắc đi biển Ninh Chữ, Vĩnh Hy, Hang Rái... tiện hơn

Quan trọng vẫn là làm du lịch, giờ mấy tỉnh dọc bờ biển ông nào cũng có sân bay cho tiện nhưng khách không có mấy thì lấy gì ra vận hành nổi.
Tóm váy lại vẫn là việc pt du lịch của từng địa phương phải làm tốt đã, e thấy nếu thông toàn tuyến cao tốc Bắc Nam đã là một điều tuyệt vời và thuận lợi rồi. Xác định làm sân bay là phải tính khách quốc tế mới đủ vận hành, các sân bay NB hay TSN sẽ là điểm chung chuyển đến các địa điểm du lịch trong nước, ông nào hót thì có thể có tuyến bay thẳng.

 

[KUBIKA]

Tranh thủ nghỉ trưa em tác nghiệp 1 tí

Khu phố em làm. Chiều t6 bổng nhiên rộn ràng. Toàn xe oto, không biết là khách trọ hay người mua nhà.

Nhà của Ricon, căn đầu tiên khu phía sau khách sạn modambick. Không biết có phải gd Ricon vì nuôi bồ nhí mà lấy nhà hơn chục tỷ bỏ rơi nhân viên ki?

Chắc lấy nhà cấn trừ công nợ thôi

 

[mrnguyen1111989]

Căn này nghe nói sắp chốt deal.

Căn này thì chưa
2 căn trên cùng vách

Ơ chốt deal căn này thật. Em mới đi ngang thấy khách và sale đang nói về căn cỏ xanh ạ. Chắc là chốt deal rồi.

 

[maximax903]

Vấn đề là tiền thôi ạ, nếu có tiền thì Phan Thiết phải có 1 cái sbay, Phan Rang cũng nên có 1 cái.
Cụ hình dung HN đi PT phải bay TSN, sau đó đi xe đến PT mất 4hr nữa, bất tiện vô cùng, mặc dù có cao tốc rồi nhưng vẫn mất khá nhiều thời gian để vào được cao tốc. Hồi chưa có cao tốc thì em đi SG-PT bằng oto mất nguyên 1 nửa ngày.
Phan Rang có sân bay thì dân miền bắc đi biển Ninh Chữ, Vĩnh Hy, Hang Rái... tiện hơn

Vịnh Vĩnh Hy cách sân bay Cam Ranh có 60-70km thôi mà cụ. Giờ làm sân bay ở Phan Rang em cho là hơi phí vì khách du lịch đến Ninh Thuận nói chung, vịnh Vĩnh Hy chưa có nhiều đâu. Đội thừa tiền họ chọn ở Amanoi Vĩnh Hy khi máy bay hạ cánh xuống sân bay Cam Ranh là có đội S450 với lái xe đồng phục đưa đón rồi. Trong khi khoảng cách giữa Ninh Chữ, Vĩnh Hy, Hang Rái với 1 số vườn nho vườn táo bên đường khá gần nhau. Thuê xe máy đi thong dong cũng vui, đường quốc lộ thì vắng vẻ lắm luôn.

 

[QD092000]

E vừa đi qua Apec madala Mũi Né, xây thì đẹp mà bãi đỗ xe chả có, đỗ cả 2-3km 2 bên đường. Chủ dự án tham lam đã đành, bọn cấp phép cũng u mê thế sao?

 

[Giothoibayluon]

Quan trọng vẫn là làm du lịch, giờ mấy tỉnh dọc bờ biển ông nào cũng có sân bay cho tiện nhưng khách không có mấy thì lấy gì ra vận hành nổi.
Tóm váy lại vẫn là việc pt du lịch của từng địa phương phải làm tốt đã, e thấy nếu thông toàn tuyến cao tốc Bắc Nam đã là một điều tuyệt vời và thuận lợi rồi. Xác định làm sân bay là phải tính khách quốc tế mới đủ vận hành, các sân bay NB hay TSN sẽ là điểm chung chuyển đến các địa điểm du lịch trong nước, ông nào hót thì có thể có tuyến bay thẳng.

Sân bay Tuy Hòa vắng lắm ạ. Du lịch PY cũng k đến nỗi nhưng phân khúc cao cấp cũng ít. Chưa thấy đại gia nào vào phân lô mạnh mẽ