[Funland] Những thành công bước đầu trong đấu giá đất.

[ldt_tx]

Nhờ công của Đường nhuệ cả

 

[Halinh07]

Xin thưa với các cụ là giờ xây chung cư gọi là cao cấp ở Sa La sẽ bán 100-120 triệu/m2 nhé. Không có gì là đắt nếu sau chuyển đổi để thành chung cư sở hữu vĩnh viễn

 

[@xichlo@]

Xin thưa với các cụ là giờ xây chung cư gọi là cao cấp ở Sa La sẽ bán 100-120 triệu/m2 nhé. Không có gì là đắt nếu sau chuyển đổi để thành chung cư sở hữu vĩnh viễn

Sa La: là ở đâu ak?

 

[Kacar1102]

Lại anh THM à.Trước anh bỏ cả cọc để chạy chỗ đấu giá Lê Duẩn, sau vác đơn đi đòi cọc không biết đòi được không.

 

[sthd]

Quãng 10 năm trước, trung tâm thương mại Vincom Centre A bán cho Vạn Thịnh Phát trị giá 10.000 tỷ đã thấy choáng váng rồi. Vincom Centre A có diện tích mặt bằng cỡ 10.000 m2.
Quả đất 50 năm này mà mua tận 24.500 tỷ chắc bị ngáo thật.

dự án 50 năm, nhưng đất là Đất ở đô thị, có nghĩa là đất nhà liền kề, biệt thự, thời hạn lâu dài

 

[nguyentoanland]

Ảo tung chảo, chắc các anh ấy tính chồng 100 tầng thì bán mới lãi được

 

[thanhgamo]

Xin thưa với các cụ là giờ xây chung cư gọi là cao cấp ở Sa La sẽ bán 100-120 triệu/m2 nhé. Không có gì là đắt nếu sau chuyển đổi để thành chung cư sở hữu vĩnh viễn

Để em tính thử xem sao.
10k mét, được xây 40% là 4k, tính ra 1m đất được xây là gần 5 tỉ.
Giả sử được xây 40 tầng như anh Thản nhà em thì 1m sàn mất 125 triệu tiền đất, chưa kể trừ hành lang lối đi thang máy thang bộ.
Trừ hết thì tiền đất chiếm gần 150 triệu/m.
Bán bao nhiêu thì có lãi?

 

[NGUYENVO79]

Xin thưa với các cụ là giờ xây chung cư gọi là cao cấp ở Sa La sẽ bán 100-120 triệu/m2 nhé. Không có gì là đắt nếu sau chuyển đổi để thành chung cư sở hữu vĩnh viễn

- Chắc chắn là k bao giờ vó giá đó, chung cư thuộcQ2 cũ bây giờ dự án mới mở bán đuề bán trên 100t/m rồi, vị trí thua xa ở đây, ở đây chắc phải 10k/m2; giá tương đương vùng rìa Q1

 

[Alisoma]

Quãng 10 năm trước, trung tâm thương mại Vincom Centre A bán cho Vạn Thịnh Phát trị giá 10.000 tỷ đã thấy choáng váng rồi. Vincom Centre A có diện tích mặt bằng cỡ 10.000 m2.
Quả đất 50 năm này mà mua tận 24.500 tỷ chắc bị ngáo thật.

50 năm là dành cho chủ đầu tư, còn người mua nhà thì có quyền sử dụng lâu dài cụ ạ.
Trong bài cũng có nói " Thời hạn sử dụng đất là 50 năm với nhà đầu tư kể từ thời điểm có hiệu lực của quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Còn người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài. "

 

[Alisoma]

- Chắc chắn là k bao giờ vó giá đó, chung cư thuộcQ2 cũ bây giờ dự án mới mở bán đuề bán trên 100t/m rồi, vị trí thua xa ở đây, ở đây chắc phải 10k/m2; giá tương đương vùng rìa Q1

Đang bán giá đó đấy cụ, các dự án chung cư mới ở Thủ Thiêm giá đều từ hơn 100tr/m2 rồi.

 

[Final Countdown]

Lại vứt xương !

 

[nguyentoan.uct]

Hà Nội còn đang đền bù 180 tr/ (sào = 360 m2 ) đất nn

Sao các cụ có hiểu biết mà vẫn đi so sánh thế nhỉ

 

[Alisoma]

Lại anh THM à.Trước anh bỏ cả cọc để chạy chỗ đấu giá Lê Duẩn, sau vác đơn đi đòi cọc không biết đòi được không.

Khu đất vàng 1.430 tỉ đồng từ Tân Hoàng Minh về tay Techcombank - CafeLand.Vn

au khi trúng đấu giá khu đất vàng số 23 Lê Duẩn (quận 1, TP.HCM) với số tiền 1.430 tỉ đồng, Tập đoàn Tân Hoàng Minh được cho là đã chuyển nhượng khu đất này cho Ngân hàng Kỹ thương Việt Nam (Techcombank). - CafeLand.Vn

cafeland.vn

Chắc anh THM giữ nhiệm vụ làm mặt tiền, giơ tay đấu giá và nhận hoa.

 

[ubisapro]

Đất thủ thiêm khủng khiếp quá

 

[kduc]

Các a ý bơm thổi xung quanh, thế chấp xung quanh vay NH xong bỏ cọc thì sao.

 

[Carkap]

Ông chủ Tân Hoàng Minh chi hơn 1 tỷ USD mua lô đất 10.000 m2 ở Thủ Thiêm

(Dân trí) - Lô đất vàng cuối cùng được đấu giá ngày 10/12 thuộc về Công ty Ngôi Sao Việt, doanh nghiệp thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Mức giá "ông trùm" bất động sản này chi ra lên tới 24.500 tỷ đồng.

dantri.com.vn

Thành phố Hồ Chí Minh đã thu được rất nhiều tiền sau các cuộc đấu giá đất tại Thủ Thiêm. Tuy nhiên có những lô đất rất lạ, ví dụ như lô mà Tân Hoàng Minh trúng đấu giá.

24.500 tỉ cho 10.000 m2, tức là 2,4 tỉ/m2 đất Thủ Thiêm. Có lẽ nào các shark cũng đang ngáo giá?

Không biết khu này có chứa oan tình của dân Thủ Thiêm và nụ cười của bà quyết tâm không?

 

[Carkap]

Chúc mừng công nghệ lõi của VN đã ngang Mẽo.

Bọn mẽo tuổi tôm mà sản xuất sổ đỏ lời như vậy
Thu hồi bao nhiêu tiền /1m2
Bán ra bao nhiêu tiền /1m2

 

[Alisoma]

Các a ý bơm thổi xung quanh, thế chấp xung quanh vay NH xong bỏ cọc thì sao.

Chủ Tịch tập đoàn mà đích thân xung phong đi đấu giá thế này thì cũng dễ lắm cụ.

 

[Cartoner]

Các a ý bơm thổi xung quanh, thế chấp xung quanh vay NH xong bỏ cọc thì sao.

Không, cọc xong rồi rao bán cho bọn Sing, Hàn, Tàu để ăn chênh. Không thằng nào vào thì anh ấy bỏ cọc. Trò của đám cò đất toàn vậy.

 

[kduc]

Không, cọc xong rồi rao bán cho bọn Sing, Hàn, Tàu để ăn chênh. Không thằng nào vào thì anh ấy bỏ cọc. Trò của đám cò đất toàn vậy.

Bọn kia nó cũng khôn lõi ra, bỏ ra hơn một tỏi mua một ha trong 50 năm trong khi có các lựa chọn khác thì nó dại gì. E nghĩ chiêu trò như đất Bắc Giang dạo nọ thôi. Cọc 5-10% giá khởi điểm có mấy trăm tỏi.