[Funland] Như thế này có phải lừa đảo không các cụ các mợ ơi? Kêu gọi đầu tư nghỉ dưỡng

[prado2012]

Lên Lương sơn mua miếng đất có thổ cư rồi thích xây nhà vườn thế nào thì xây cụ ạ. Cháu mua ở Lương sơn đây, dân HN về mua đông lắm, thành cộng đồng rồi. Vào xã Cư yên chi chít biệt thự của người HN , cần gì phải mua dự án cho đắt.

Em phục mợ lắm, một tay chăm vườn cây đẹp mê. Em còn chả biết lái xe nên ko tung hoành như mợ được.

 

[babeo]

Em phục mợ lắm, một tay chăm vườn cây đẹp mê. Em còn chả biết lái xe nên ko tung hoành như mợ được.

Trồng cây vui lắm mợ ạ, mỗi khi nó đâm chồi mới, hay ra hoa đậu quả , hóng nó lớn lên háo hức ghê .
Vụ lái xe ko quá khó đâu, mợ cứ kiên trì bình tĩnh luyện là lái được thôi. Nên biết lái xe để chủ động, thích đi đâu lúc nào thì đi ko phải nhờ ai .

 

[Yeuyenthanh]

Chúc mừng bác.
Ít nhất thì tiền cũng đã về rồi.
Kính đề nghị bác công bố Quy trình lên đây ạ, để "các cụ đã nghỉ hưu " học tập, copy & paste, và không còn phải kẽo kẹt như trên.

Mệt mỏi lắm ạ! Tóm lại em tham vấn luật sư từ khi ký thanh lý hợp đồng, bắt chúng nó ký điều khoản ràng buộc trách nhiệm hoàn tiền. Mà thế cũng có được đâu. Hợp đồng tiền tỷ mà mỗi lần nó trả nhỏ giọt 50 - 100 triệu. Sau 1 - 2 đợt là cùn không trả. Mỗi lần như thế em áp dụng một biện pháp: Khi thì cho nhân viên đến ngồi tại văn phòng; khi thì nhờ báo chí đến làm việc, khi thì bên Thuế thanh tra, khi thì luật sư vào chuẩn bị khởi kiện, hic. Mất hơn 1 năm mới lấy đủ tiền gốc. Em vẫn còn may chứ em biết nhiều cụ 60 - 70 tuổi rồi bị chúng nó chiếm dụng vốn 3 - 4 năm nay kẽo kẹt đi đòi có được đâu. Các cụ còn không dám to tiếng với chúng nó sợ chúng cùn lên không trả, đến khổ.

 

[BMW X4]

Mệt mỏi lắm ạ! Tóm lại em tham vấn luật sư từ khi ký thanh lý hợp đồng, bắt chúng nó ký điều khoản ràng buộc trách nhiệm hoàn tiền. Mà thế cũng có được đâu. Hợp đồng tiền tỷ mà mỗi lần nó trả nhỏ giọt 50 - 100 triệu. Sau 1 - 2 đợt là cùn không trả. Mỗi lần như thế em áp dụng một biện pháp: Khi thì cho nhân viên đến ngồi tại văn phòng; khi thì nhờ báo chí đến làm việc, khi thì bên Thuế thanh tra, khi thì luật sư vào chuẩn bị khởi kiện, hic. Mất hơn 1 năm mới lấy đủ tiền gốc. Em vẫn còn may chứ em biết nhiều cụ 60 - 70 tuổi rồi bị chúng nó chiếm dụng vốn 3 - 4 năm nay kẽo kẹt đi đòi có được đâu. Các cụ còn không dám to tiếng với chúng nó sợ chúng cùn lên không trả, đến khổ.

Úi dời, êm mà có đủ quan hệ như trên, êm đòi 200% tiền gốc ấy chứ.

 

[Cap Còm]

Các cụ mợ cho em hỏi ông bà già nhà em đi nghe hội thảo nghỉ dưỡng của bọn công ty cổ phần phát triển nghỉ dưỡng ngoại ô ở Hòa Bình. Xong giờ bọn nó đến tận nhà chào mời kêu gọi đầu tư cam kết lợi nhuận cao rồi sau này bán không ai mua thì bọn nó mua lại. Em khăng khăng có mùi lừa đảo, mà ông bà nghe chừng lại tin sái cổ làm gia đình mâu thuẫn. Xin các cụ cho em lời khuyên ạ

Lừa đảo thì em nghĩ là ko, chỉ có điều lợi nhuận cam kết thì ko có gì là chắc chắn. Tuy nhiên còn phải xem chi tiết các điều khoản hợp tác đầu tư ntn nữa.
Em cũng đg định đầu tư 1 căn kiểu này, nếu ko có lợi nhuận hàng năm thì coi như đầu tư đất chờ tăng giá thôi.
Nhiều cụ cứ bảo mất trắng thì mất làm sao đc nhỉ, cùng lắm là bị chôn vốn ko có lãi thôi chứ.

 

[Yeuyenthanh]

Úi dời, êm mà có đủ quan hệ như trên, êm đòi 200% tiền gốc ấy chứ.

Cũng có thể. Tại

Lừa đảo thì em nghĩ là ko, chỉ có điều lợi nhuận cam kết thì ko có gì là chắc chắn. Tuy nhiên còn phải xem chi tiết các điều khoản hợp tác đầu tư ntn nữa.
Em cũng đg định đầu tư 1 căn kiểu này, nếu ko có lợi nhuận hàng năm thì coi như đầu tư đất chờ tăng giá thôi.
Nhiều cụ cứ bảo mất trắng thì mất làm sao đc nhỉ, cùng lắm là bị chôn vốn ko có lãi thôi chứ.

Không dễ thế đâu cụ ơi. Lúc em mua cũng xác định lấy làm second home, không quan tâm đến lợi nhuận, thậm chí là đất (thời điểm 2017 em em mua ở Quốc Oai view đồng 400 triệu 2000m mà em mua đội này 2 tỷ 150m, cụ bảo chờ tăng giá ở đâu). Em chỉ cần họ thực hiện đúng hợp đồng, cảnh quan, nhà cửa hoàn thiện đúng bản vẽ, sổ đỏ bàn giao theo cam kết. Nhưng thực tế là họ không thể tách sổ được, không hoàn thiện cả khu, chỉ dựng mấy ngôi nhà bánh vẽ. Đến khi nhà đầu tư không chịu nổi, yêu cầu chấm dứt hợp đồng thì kẽo kẹt đi đòi tiền gốc, mệt lắm cụ ạ. Em may mắn là đã thu được về nhưng em biết nhiều cụ về hưu giờ không có đất mà cũng chả lấy lại được tiền. Cụ gõ tên dự án hoặc tên công ty của đội này nó ra cả đống bài báo mấy năm nay đó ạ.

 

[Cap Còm]

Cũng có thể. Tại

Không dễ thế đâu cụ ơi. Lúc em mua cũng xác định lấy làm second home, không quan tâm đến lợi nhuận, thậm chí là đất (thời điểm 2017 em em mua ở Quốc Oai view đồng 400 triệu 2000m mà em mua đội này 2 tỷ 150m, cụ bảo chờ tăng giá ở đâu). Em chỉ cần họ thực hiện đúng hợp đồng, cảnh quan, nhà cửa hoàn thiện đúng bản vẽ, sổ đỏ bàn giao theo cam kết. Nhưng thực tế là họ không thể tách sổ được, không hoàn thiện cả khu, chỉ dựng mấy ngôi nhà bánh vẽ. Đến khi nhà đầu tư không chịu nổi, yêu cầu chấm dứt hợp đồng thì kẽo kẹt đi đòi tiền gốc, mệt lắm cụ ạ. Em may mắn là đã thu được về nhưng em biết nhiều cụ về hưu giờ không có đất mà cũng chả lấy lại được tiền. Cụ gõ tên dự án hoặc tên công ty của đội này nó ra cả đống bài báo mấy năm nay đó ạ.

Em hiểu là cụ đã dính bánh vẽ nên sẽ nghi ngờ tất cả.
Trở lại vđe của chủ thớt thì cụ ý ko nêu rõ các chi tiết nên cũng ko có căn cứ để phán, tuy nhiên khu đó đã đi vào vận hành thì khả năng bánh vẽ sẽ ít khả năng hơn. Còn trường hợp của em thì nó là 1 khu cũng đã đi vào vận hành, bh tiến hành mở rộng thêm 1 khu cao cấp nữa, họ đã xây được 1/3 số căn, có trình ra được các căn cứ pháp lý như QĐ chủ trương, QĐ giao đất, QĐ phê duyệt đồ án 1/500, giấy phép XD, trích đo phân lô...nên em cũng khá yên tâm. Với những căn cứ như vậy liệu còn bị lừa không nhỉ

 

[Dương Văn Tấn]

Nghĩ đơn giản thế này. Có ngon ăn thật thì bọn nó để cho người nhà chúng nó đớp chứ cho người ngoài làm gì. Hoặc cần huy động thì ngân hàng hoặc quỹ tín dụng cho rẻ. Có đầy kênh huy động giá rẻ ra. Nên là nghe thơm ngon vậy chỉ có thể là lừa đảo thôi

 

[Yeuyenthanh]

Em hiểu là cụ đã dính bánh vẽ nên sẽ nghi ngờ tất cả.
Trở lại vđe của chủ thớt thì cụ ý ko nêu rõ các chi tiết nên cũng ko có căn cứ để phán, tuy nhiên khu đó đã đi vào vận hành thì khả năng bánh vẽ sẽ ít khả năng hơn. Còn trường hợp của em thì nó là 1 khu cũng đã đi vào vận hành, bh tiến hành mở rộng thêm 1 khu cao cấp nữa, họ đã xây được 1/3 số căn, có trình ra được các căn cứ pháp lý như QĐ chủ trương, QĐ giao đất, QĐ phê duyệt đồ án 1/500, giấy phép XD, trích đo phân lô...nên em cũng khá yên tâm. Với những căn cứ như vậy liệu còn bị lừa không nhỉ

Dạ dự án của cụ em không biết nên không dám phán. Em chỉ đề cập đến dự án chủ thớt nêu thôi ạ, nó nằm trong hệ sinh thái của anh em nhà Nguyễn Thành ma có cụ đã đề cập ở trê.Và em chỉ nói trong phạm vi em biết thôi, chứ em không đề cập đến các chủ đầu tư khác

 

[Cap Còm]

Dạ dự án của cụ em không biết nên không dám phán. Em chỉ đề cập đến dự án chủ thớt nêu thôi ạ, nó nằm trong hệ sinh thái của anh em nhà Nguyễn Thành ma có cụ đã đề cập ở trê.Và em chỉ nói trong phạm vi em biết thôi, chứ em không đề cập đến các chủ đầu tư khác

Dự án em định mua cũng của ae nhà đấy, nhưng em thấy hệ thống của nó có 4 khu resort đang hoạt động cộng với khu này giấy tờ có vẻ ổn.
Chắc mấy năm trước mới làm ăn và chính quyền quản lý còn lỏng lẻo nên làm ăn láo nháo, bh có vẻ nghiêm túc hơn chứ chộp giật thì chết sớm

 

[CDX2011]

Lên Lương sơn mua miếng đất có thổ cư rồi thích xây nhà vườn thế nào thì xây cụ ạ. Cháu mua ở Lương sơn đây, dân HN về mua đông lắm, thành cộng đồng rồi. Vào xã Cư yên chi chít biệt thự của người HN , cần gì phải mua dự án cho đắt.

Dại gì hả cụ? Cuối tuần thích thì nhảy lên xe đến cái homestay nào đó chơi 2 ngày rồi về!
Mạn Lương Sơn này hồi 2015 bán lại rẻ bèo, khuôn viên đầy đủ đẹp mê luôn!

 

[Nhà Quê 2]

Đúng rồi ạ! Em đã dính hội này, nó là ba anh em lập nên nhiều công ty phát triển nghỉ dưỡng ngoại ô, đều ở địa chỉ trên. Nó chiếm dụng vốn xong lại quăng tiền đầu tư nơi khác, dự án thì có mấy cái nhà xây rồi để kéo nhà đầu tư. Em phải lôi báo chí, thuế, luật…vào cuộc 3 năm nay mới đòi đc tiền và em biết nhiều khách hàng của chúng là các cụ đã nghỉ hưu vẫn kẽo kẹt đến 289 Khuất duy tiến mà chưa lấy lại đc đồng nào. Nói chung là bọn này nhất định phải tránh xa ạ

cụ cho hỏi là đám này có liên quan j đến bọn làm Tản Viên, Yên Bài ngày xưa ko ah? e bị nó lừa h tìm ko ra chúng nó ở đâu???

 

[Nhà Quê 2]

Dại gì hả cụ? Cuối tuần thích thì nhảy lên xe đến cái homestay nào đó chơi 2 ngày rồi về!
Mạn Lương Sơn này hồi 2015 bán lại rẻ bèo, khuôn viên đầy đủ đẹp mê luôn!

hồi Covid mà trốn về đây thì tuyệt cú mèo cụ ah.

 

[babeo]

Dại gì hả cụ? Cuối tuần thích thì nhảy lên xe đến cái homestay nào đó chơi 2 ngày rồi về!
Mạn Lương Sơn này hồi 2015 bán lại rẻ bèo, khuôn viên đầy đủ đẹp mê luôn!

Vâng, Lương sơn 2015 rẻ lắm, và nhiều nơi khác cũng thế vì đó là đáy cuối chu kì giảm giá. Nên ai mua Bđs thời gian này đều thắng to, mừng quá còn gì!
Còn đi thuê nghỉ nó khác với sở hữu cụ ạ. Mua miếng đất rộng vùng ven, vừa chơi vừa chờ gia tăng giá trị theo hạ tầng, khác với việc đi thuê ở 2 ngày rồi về.
Cái khó là xác định hiện nay đã là đỉnh sóng chưa? Cũng giống như 2015 nếu ai biết đấy là đáy thì bây giờ đã giàu

 

[Yeuyenthanh]

Dự án em định mua cũng của ae nhà đấy, nhưng em thấy hệ thống của nó có 4 khu resort đang hoạt động cộng với khu này giấy tờ có vẻ ổn.
Chắc mấy năm trước mới làm ăn và chính quyền quản lý còn lỏng lẻo nên làm ăn láo nháo, bh có vẻ nghiêm túc hơn chứ chộp giật thì chết sớm

Vậy em chúc cụ may mắn hơn em ạ! Tuy nhiên, cụ có thể tra goole những dự án pháp lý đầy đủ ở Hoà Bình để xem dự án của cụ có đầy đủ pháp lý không.

 

[Yeuyenthanh]

cụ cho hỏi là đám này có liên quan j đến bọn làm Tản Viên, Yên Bài ngày xưa ko ah? e bị nó lừa h tìm ko ra chúng nó ở đâu???

Hic, em không biết cụ ơi. Em chỉ tìm hiểu những gì liên quan đến dự án em dính phải thôi ạ.

 

[xemoi21]

Các cụ thông thái vào đây trả lời góp ý cho topic xôm tụ ạ. Chứ mẹ em tin bọn này quá, còn chửi mắng em khi em không tin và có lời cảnh báo về bọn này ạ. Chiêu trò của chúng nó là dụ các ông bà đang nhàn rỗi, có tiền tích lũy đi nghe hội thảo rồi cho voucher nghỉ dưỡng, sau khi lấy lòng tin thì rủ đầu tư nghỉ dưỡng cam kết lợi nhuận cao bla bla

Chiêu của bọn nó là đánh vào tâm lý người già hay nhẹ nhạ cả tin, dễ dụ giỗ. Đầu tư vào rồi đó các cụ lấy ra được

 

[CDX2011]

hồi Covid mà trốn về đây thì tuyệt cú mèo cụ ah.

Covid trốn lên homestay còn tuyệt hơn ấy cụ!

 

[Halinh07]

cụ cho hỏi là đám này có liên quan j đến bọn làm Tản Viên, Yên Bài ngày xưa ko ah? e bị nó lừa h tìm ko ra chúng nó ở đâu???

Cụ vào chỗ 289A Khuất Duy Tiến thử xem. Tòa nhà Vinaconex 2 cuối đường,ở đó có biển tên của 3-4 Cty đều của 1 cđt. Hội này trước làm trên Yên Bài mãi nhưng không biết có phải Cty bán da cho Cụ không. Về cơ bản Cty này có triển khai và làm cũng tạm nhưng thiếu vốn

 

[CDX2011]

Vâng, Lương sơn 2015 rẻ lắm, và nhiều nơi khác cũng thế vì đó là đáy cuối chu kì giảm giá. Nên ai mua Bđs thời gian này đều thắng to, mừng quá còn gì!
Còn đi thuê nghỉ nó khác với sở hữu cụ ạ. Mua miếng đất rộng vùng ven, vừa chơi vừa chờ gia tăng giá trị theo hạ tầng, khác với việc đi thuê ở 2 ngày rồi về.
Cái khó là xác định hiện nay đã là đỉnh sóng chưa? Cũng giống như 2015 nếu ai biết đấy là đáy thì bây giờ đã giàu

Mỗi 1 sóng thường khoảng 10 năm, giả dụ cụ bắt đáy chuẩn đi thì tối đa 7 năm là phải bán. Vậy thì còn gì là chơi, số tiền gia tăng chưa chắc kéo lại được tiền đã đầu tư vào để có thể CHƠI được!
Quan điểm của e là tách sử dụng và đầu tư ra. Nếu đầu tư thì vào chỗ khác, được giá hoặc cần thì bán ngay; còn nghỉ dưỡng thì cứ thuê cho lành. Đi nghỉ cuối tuần mà về dọn dẹp đến khổ + đi chợ nấu ăn... thì nghỉ gì nữa ạ? Hai nữa, thuê thì nay thích Hòa Bình, mai lại Sóc Sơn, tuần sau chạy Hải Phòng, Quảng Ninh... nó mới thích chứ!