[Đã bán] Nhỡ việc Bank em bán nhà 93m 7 tầng Thang máy, 24 phòng tại HN- Đang cho thuê 90 triệu/tháng-Giá 11,5 tỷ

Trạng thái
Thớt đang đóng
Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
11,500 VNĐ
Diện tích
93㎡

VipLand

Xe buýt
Biển số
OF-310114
Ngày cấp bằng
2/3/14
Số km
894
Động cơ
306,364 Mã lực
hehe đúng hình ảnh phòng và nhà là ảnh thật 100% e úp lên đó. Nhỏ mà có võ vẫn cho thuê dc giá cao hơn nhiều phòng rộng đó cụ. giá đang cho thuê lẻ bình quân 3,6 triệu/phòng + phí dịch vụ + chênh điện nước net... 700k/phòng = 4,3 triệu/phòng là đúng thực tế chuẩn 100% đó cụ.

à mà thang bộ và thang máy hết 10m2 thôi cụ chứ không hết 20m như cụ tính đâu. và diện tích trung bình 18m2/ phòng. và tầng 1 là 93m2, còn các tầng trên đua ra rộng hơn
Có cái bản vẽ mặt sàn cụ phi lên đây là rõ mà.
 

Thudovang

Xe buýt
Biển số
OF-640701
Ngày cấp bằng
24/4/19
Số km
709
Động cơ
102,388 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội

k3nvjn

Xe tải
Biển số
OF-179943
Ngày cấp bằng
4/2/13
Số km
304
Động cơ
340,382 Mã lực
nhà em cũng có 8 phòng cho thuê, lúc nào cũng full còn tranh nhau thuê, ngay cạnh đại học tổng hợp thanh xuân, công nhận món này giờ thuê sướng, dòng tiền ổn định
 

Mợ toét 2710

Xe trâu
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-163316
Ngày cấp bằng
25/10/12
Số km
34,987
Động cơ
553,183 Mã lực
Nơi ở
Alo e 24/7 nhé các cụ 0946.538.556
Website
www.gach3ddep.net

stb

Xe máy
Biển số
OF-28167
Ngày cấp bằng
2/2/09
Số km
53
Động cơ
485,627 Mã lực
Giá em không bàn nhưng cụ tự kinh doanh mà được giá quá
 

Thudovang

Xe buýt
Biển số
OF-640701
Ngày cấp bằng
24/4/19
Số km
709
Động cơ
102,388 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
nhà em cũng có 8 phòng cho thuê, lúc nào cũng full còn tranh nhau thuê, ngay cạnh đại học tổng hợp thanh xuân, công nhận món này giờ thuê sướng, dòng tiền ổn định
vậy à ok cụ
 

phanchinghi

Xe buýt
Biển số
OF-365990
Ngày cấp bằng
8/5/15
Số km
794
Động cơ
262,399 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
www.facebook.com
Hêhe vậy thì ông bạn chưa làm kinh doanh được rùi :D

Tớ tính cho bạn hiểu nhé :
Lấy 10%/năm chia 12 tháng =0,83%/tháng * 11 tỷ = 91,3 triệu/tháng

Tự cho thuê lẻ gồm cả phí dịch vụ + điện nước ,net, vs ... thu bình quân bình quân 4,3 triệu/phòng/tháng *24p=103,2 triệu. Nếu tự vận hành thì được trên 100 triệu/tháng.

Hoặc muốn nhàn hơn thì thuê 1 quản lý kiêm dọn dẹp lương 13 triệu/tháng có mà tranh nhau làm [ đương nhiên qly phải có trách nhiệm lấp kín phòng ] thì chủ nhà vẫn thu về tối thiểu 90 triệu/tháng.

Còn nếu không thuê quản lý thì thuê 1 nhân viên hàng ngày qua dọn rác lau nhà theo tiếng chỉ 2 triệu/tháng thì đạt lợi nhuận 100 triệu/tháng đạt hiệu suất hơn 10%/năm ý chứ=)):D
bây giờ đất sẵn dựng thành 1 cái chung cư mini cho thuê, tính đơn giá bao tiền / m2 sàn cụ nhỉ?
 

Thudovang

Xe buýt
Biển số
OF-640701
Ngày cấp bằng
24/4/19
Số km
709
Động cơ
102,388 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
bây giờ đất sẵn dựng thành 1 cái chung cư mini cho thuê, tính đơn giá bao tiền / m2 sàn cụ nhỉ?
Nếu 7 tầng thang máy thì phải > 8,5 triệu/m2 sàn
Còn 9-10 tầng thì phải 9,5-10 triệu/m2 sàn
 

Mợ toét 2710

Xe trâu
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-163316
Ngày cấp bằng
25/10/12
Số km
34,987
Động cơ
553,183 Mã lực
Nơi ở
Alo e 24/7 nhé các cụ 0946.538.556
Website
www.gach3ddep.net
Ô tô vào được thì giá lại gấp đôi cụ à hì hì
Gấp đôi hay 3 e k biết nhưng vận chuyển đồ đạc oto k vào dc bí lắm, nên diện tích bé hơn cũng dc, oto phải vào dc e mới chơi, cụ có ới e nhé
 

k3nvjn

Xe tải
Biển số
OF-179943
Ngày cấp bằng
4/2/13
Số km
304
Động cơ
340,382 Mã lực
Gấp đôi hay 3 e k biết nhưng vận chuyển đồ đạc oto k vào dc bí lắm, nên diện tích bé hơn cũng dc, oto phải vào dc e mới chơi, cụ có ới e nhé
hay cụ quan tâm nhà em không? nhà em ô tô vào được ở Nguyễn Quý Đức
 

Mợ toét 2710

Xe trâu
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-163316
Ngày cấp bằng
25/10/12
Số km
34,987
Động cơ
553,183 Mã lực
Nơi ở
Alo e 24/7 nhé các cụ 0946.538.556
Website
www.gach3ddep.net

Thudovang

Xe buýt
Biển số
OF-640701
Ngày cấp bằng
24/4/19
Số km
709
Động cơ
102,388 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
Cảm ơn các cụ hôm qua em bán rồi để em gỡ bài ạ
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top