Nhờ tư vấn chung cư trong tầm giá 1.3 tỷ

[huyềnthanh90]

tầm 1,8 tỉ thì ở mĩ đình mua dc chỗ nào các cụ nhỉ?

hay cụ mua cái xuân mai riveside đê ở mỗ lao ngay ngã tư trung văn ế , căn 3 ngủ 82m2 thông thủy 1.848 tr

 

[Anhth176]

k phải như vậy cụ nhé. sẽ có 2 hình thức về sổ hồng như này
1 đó là chủ đầu tư thuê đất đó trong 50 năm và giống như cụ nghĩ tức là mh mua căn hộ đó tức là mặc định thuê hết thời hạn đất đó sẽ bị nhà nước đòi lại nếu chủ đầu tư k đàm phán thuê tiếp đc.
2 là hình thức chủ đầu tư mua mảnh đất đó với hợp đồng 50 năm và cụ mua căn hộ ở đó sau 50 năm cụ sẽ k mất đi căn hộ đó mà khi ấy các hộ chung cư ở đó sẽ đóng 1 khoản "thuế" cụ lưu yk là thuế sẽ tính tại thời điểm đó nhé. nhưng khoản thuế đó sẽ rất nhỏ so với giá trị căn hộ nhé. sau đó mh ở như thường thôi chứ k bị thu hồi cũng k mất trắng. nếu khi ấy chung cư mà bị xuống cấp quá k thể ở tiếp đc thì tức là chủ đầu tư sẽ bồi hoàn 1 khoản cho khách hàng nhé,
có 2 hình thức sổ hồng như vậy và dự án này của là hình thức thứ 2 nên cụ yên tâm nhé

Mình cũng đang nghiên cứu vấn đề này, m hỏi thêm chút là 2 hình thức sổ hồng này phân biệt thế nào ạ?

 

[Anhth176]

Dạ. cảm ơn cụ. Quanh khu Vũ Trọng Phụng cụ ạ. F1 nhà em học ở Phan Đình Giót.

Nhà cụ này giống nhà e thế

 

[Vz1233]

tầm 1,8 tỉ thì ở mĩ đình mua dc chỗ nào các cụ nhỉ?

Iris Gaden, Cụ ngó qua xem sao ạ?

 

[thị nở xa quê]

Mình cũng đang nghiên cứu vấn đề này, m hỏi thêm chút là 2 hình thức sổ hồng này phân biệt thế nào ạ?

2 hình thức này sẽ đc phân biệt bằng sổ nhé. hình thức 1 tức là hình thức thuê thì rất it khi có sổ mà sẽ là hợp đồng trên giấy tờ giống kiểu mh đi thuê nhà bt thôi. còn hình thức 2 là có sổ. tuy nhiên nếu như hình thức 1 mà họ đc cấp sổ thì cụ đọc kỹ trong sổ sẽ có rõ ràng nhé

 

[maiyeu_1982]

Chào các cụ ạ. Sau khi lập gia đình em muốn chuyển gia ngoài để 2 vợ chồng và f1 có không gian riêng. Hiện tại em đang có 200 và dự kiến vay được hơn một tỷ nữa từ ngân hàng. Lương cứng của em khoảng 23 và lương mềm được khoảng 12 nữa. Em muốn nhờ các cụ tư vấn cho em một vài dự án hợp lý trong tầm tiền. Em xin rót rượu sẵn để mời các cụ.
P/S: Em hiện tại đang ngắm 2 dự án của FLC ở 18 và 31 Phạm Hùng.

Cụ quân tâm đến tập thể quận hoàng mai alo cháu.

 

[Zqk591]

Các cụ thấy nếu lấy Ngã tư Hoàng Đạo Thúy - Lê Văn Lương làm tâm, so sánh Văn Khê với Kim Văn Kim lũ, cùng căn 1 tỷ (60-65m) thì nên lấy khu nào ạ? Em cảm ơn.

 

[Zqk591]

Căn 61m2 đó cụ à toà CT3 ấy cụ

Cụ inbox em ít thông tin căn này đc ko? Thanks

 

[dungnguyenstda]

Chào các cụ ạ. Sau khi lập gia đình em muốn chuyển gia ngoài để 2 vợ chồng và f1 có không gian riêng. Hiện tại em đang có 200 và dự kiến vay được hơn một tỷ nữa từ ngân hàng. Lương cứng của em khoảng 23 và lương mềm được khoảng 12 nữa. Em muốn nhờ các cụ tư vấn cho em một vài dự án hợp lý trong tầm tiền. Em xin rót rượu sẵn để mời các cụ.
P/S: Em hiện tại đang ngắm 2 dự án của FLC ở 18 và 31 Phạm Hùng.

em đang có căn ICID 68m2 đang muốn bán đây cụ

 

[dungnguyenstda]

Các cụ thấy nếu lấy Ngã tư Hoàng Đạo Thúy - Lê Văn Lương làm tâm, so sánh Văn Khê với Kim Văn Kim lũ, cùng căn 1 tỷ (60-65m) thì nên lấy khu nào ạ? Em cảm ơn.

theo em cụ nên lấy văn khê hay hơn

 

[hapi_property]

Chào các cụ ạ. Sau khi lập gia đình em muốn chuyển gia ngoài để 2 vợ chồng và f1 có không gian riêng. Hiện tại em đang có 200 và dự kiến vay được hơn một tỷ nữa từ ngân hàng. Lương cứng của em khoảng 23 và lương mềm được khoảng 12 nữa. Em muốn nhờ các cụ tư vấn cho em một vài dự án hợp lý trong tầm tiền. Em xin rót rượu sẵn để mời các cụ.
P/S: Em hiện tại đang ngắm 2 dự án của FLC ở 18 và 31 Phạm Hùng.

e có khách gửi bán căn Gemek Tower, 79m2 giá 1,3 tỷ, bác qt inb e nha

 

[Zqk591]

theo em cụ nên lấy văn khê hay hơn

Dạ cụ. Em cũng cảm giác Văn Khê văn minh hơn tí , KVKL nhìn hơi chật quá.

 

[ione]

E có căn 65.9m2 thông thuỷ toà C vinaconex 2 khu Kim Văn Kim Lũ.Căn hộ có 2 Ngủ , 2 WC, ban công hướng Nam ghé tây 1 chút mùa hè rất mát .Mọi thứ tòa này rất tốt đặc biệt là hệ thống PCCC. Cụ nào có nhu cầu ping e nhé.

 

[dungnguyenstda]

Dạ cụ. Em cũng cảm giác Văn Khê văn minh hơn tí , KVKL nhìn hơi chật quá.

cụ có thể xuống làng dương nội với e

 

[Bá Thức]

Chào các cụ ạ. Sau khi lập gia đình em muốn chuyển gia ngoài để 2 vợ chồng và f1 có không gian riêng. Hiện tại em đang có 200 và dự kiến vay được hơn một tỷ nữa từ ngân hàng. Lương cứng của em khoảng 23 và lương mềm được khoảng 12 nữa. Em muốn nhờ các cụ tư vấn cho em một vài dự án hợp lý trong tầm tiền. Em xin rót rượu sẵn để mời các cụ.
P/S: Em hiện tại đang ngắm 2 dự án của FLC ở 18 và 31 Phạm Hùng.

Vốn 200 mà cụ ngắm nhà 1,3 củ tỏi là hơi liều đấy cụ ơi. Mà ngân hàng nào hỗ trợ sâu thế?

 

[Tt2704]

Vốn 200 mà cụ ngắm nhà 1,3 củ tỏi là hơi liều đấy cụ ơi. Mà ngân hàng nào hỗ trợ sâu thế?

Em chưa tính gia đình 2 bên hỗ trợ nữa cụ ạ. Các ngân hàng liên kết với chủ đầu tư thường cho vay tối đa 70 đến 85 giá trị căn nhà nen em vẫn mong mình lách được cửa hẹp. Mua nhà là chuyện lớn nhưng hoàn cảnh gia đình phải thế nên em cũng không biết làm ntn

 

[Koichi]

Tôi có căn tầng 20, chung cư Hemisco trong khu đô thị Xala do Sông Đà xây, tầm tiền cụ chủ. Cụ quan tâm thì ib nhé

 

[mountain90]

200 mua tầm 900tr vay 700 là vừa, nếu 2vc thu nhập 1 tháng tầm 40-50 củ thì thoải con gà mái vay cả đôi tỏi

E có 800-900, muốn mua độ 1,5-1,7 tỏi có mạo hiểm ko cụ. 2 vc hàng tháng tầm 40tr. Tính e ngại nợ nên lần chần quá! Phân vân với mua nhà tập thể cũ nữa..

 

[247goldmarkcity]

E có 800-900, muốn mua độ 1,5-1,7 tỏi có mạo hiểm ko cụ. 2 vc hàng tháng tầm 40tr. Tính e ngại nợ nên lần chần quá! Phân vân với mua nhà tập thể cũ nữa..

Tiền thì tùy cụ chỉnh chứ mua nhà tập thể cũ là e ko vui rồi, nhà cũ kiểu gì cũng nằm trong danh sách đập bỏ cải tạo của thành phố, hơn nữa cụ mua cái lều để chui ra chui vào hay mua cái chỗ để an cư, cụ nên tính lại

 

[VIEEJTNAM]

Nghe các c tư vấn, toàn dùng từ "chỉ khoảng" giá nhẹ, mà toàn hơn tỷ, @@