Nhờ tư vấn chung cư trong tầm giá 1.3 tỷ

huyềnthanh90

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-544894
Ngày cấp bằng
8/12/17
Số km
582
Động cơ
166,522 Mã lực
Tuổi
33

Anhth176

Xe đạp
Biển số
OF-563761
Ngày cấp bằng
11/4/18
Số km
13
Động cơ
148,730 Mã lực
k phải như vậy cụ nhé. sẽ có 2 hình thức về sổ hồng như này
1 đó là chủ đầu tư thuê đất đó trong 50 năm và giống như cụ nghĩ tức là mh mua căn hộ đó tức là mặc định thuê hết thời hạn đất đó sẽ bị nhà nước đòi lại nếu chủ đầu tư k đàm phán thuê tiếp đc.
2 là hình thức chủ đầu tư mua mảnh đất đó với hợp đồng 50 năm và cụ mua căn hộ ở đó sau 50 năm cụ sẽ k mất đi căn hộ đó mà khi ấy các hộ chung cư ở đó sẽ đóng 1 khoản "thuế" cụ lưu yk là thuế sẽ tính tại thời điểm đó nhé. nhưng khoản thuế đó sẽ rất nhỏ so với giá trị căn hộ nhé. sau đó mh ở như thường thôi chứ k bị thu hồi cũng k mất trắng. nếu khi ấy chung cư mà bị xuống cấp quá k thể ở tiếp đc thì tức là chủ đầu tư sẽ bồi hoàn 1 khoản cho khách hàng nhé,
có 2 hình thức sổ hồng như vậy và dự án này của là hình thức thứ 2 nên cụ yên tâm nhé
Mình cũng đang nghiên cứu vấn đề này, m hỏi thêm chút là 2 hình thức sổ hồng này phân biệt thế nào ạ?
 

Anhth176

Xe đạp
Biển số
OF-563761
Ngày cấp bằng
11/4/18
Số km
13
Động cơ
148,730 Mã lực
Biển số
OF-555674
Ngày cấp bằng
27/2/18
Số km
68
Động cơ
153,580 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
hà nội
Mình cũng đang nghiên cứu vấn đề này, m hỏi thêm chút là 2 hình thức sổ hồng này phân biệt thế nào ạ?
2 hình thức này sẽ đc phân biệt bằng sổ nhé. hình thức 1 tức là hình thức thuê thì rất it khi có sổ mà sẽ là hợp đồng trên giấy tờ giống kiểu mh đi thuê nhà bt thôi. còn hình thức 2 là có sổ. tuy nhiên nếu như hình thức 1 mà họ đc cấp sổ thì cụ đọc kỹ trong sổ sẽ có rõ ràng nhé
 

maiyeu_1982

Xe buýt
Biển số
OF-78564
Ngày cấp bằng
22/11/10
Số km
726
Động cơ
423,393 Mã lực
Chào các cụ ạ. Sau khi lập gia đình em muốn chuyển gia ngoài để 2 vợ chồng và f1 có không gian riêng. Hiện tại em đang có 200 và dự kiến vay được hơn một tỷ nữa từ ngân hàng. Lương cứng của em khoảng 23 và lương mềm được khoảng 12 nữa. Em muốn nhờ các cụ tư vấn cho em một vài dự án hợp lý trong tầm tiền. Em xin rót rượu sẵn để mời các cụ.
P/S: Em hiện tại đang ngắm 2 dự án của FLC ở 18 và 31 Phạm Hùng.
Cụ quân tâm đến tập thể quận hoàng mai alo cháu.
 

Zqk591

Xe hơi
Biển số
OF-434322
Ngày cấp bằng
3/7/16
Số km
121
Động cơ
214,420 Mã lực
Các cụ thấy nếu lấy Ngã tư Hoàng Đạo Thúy - Lê Văn Lương làm tâm, so sánh Văn Khê với Kim Văn Kim lũ, cùng căn 1 tỷ (60-65m) thì nên lấy khu nào ạ? Em cảm ơn.
 

dungnguyenstda

Xe buýt
Biển số
OF-324746
Ngày cấp bằng
24/6/14
Số km
769
Động cơ
293,880 Mã lực
Nơi ở
CT7B KDT Dương Nội - Hà Đông - Hà Nội
Website
newhomegroup.vn
Chào các cụ ạ. Sau khi lập gia đình em muốn chuyển gia ngoài để 2 vợ chồng và f1 có không gian riêng. Hiện tại em đang có 200 và dự kiến vay được hơn một tỷ nữa từ ngân hàng. Lương cứng của em khoảng 23 và lương mềm được khoảng 12 nữa. Em muốn nhờ các cụ tư vấn cho em một vài dự án hợp lý trong tầm tiền. Em xin rót rượu sẵn để mời các cụ.
P/S: Em hiện tại đang ngắm 2 dự án của FLC ở 18 và 31 Phạm Hùng.
em đang có căn ICID 68m2 đang muốn bán đây cụ
 

dungnguyenstda

Xe buýt
Biển số
OF-324746
Ngày cấp bằng
24/6/14
Số km
769
Động cơ
293,880 Mã lực
Nơi ở
CT7B KDT Dương Nội - Hà Đông - Hà Nội
Website
newhomegroup.vn
Các cụ thấy nếu lấy Ngã tư Hoàng Đạo Thúy - Lê Văn Lương làm tâm, so sánh Văn Khê với Kim Văn Kim lũ, cùng căn 1 tỷ (60-65m) thì nên lấy khu nào ạ? Em cảm ơn.
theo em cụ nên lấy văn khê hay hơn
 

hapi_property

Xe tải
Biển số
OF-560100
Ngày cấp bằng
22/3/18
Số km
326
Động cơ
150,876 Mã lực
Chào các cụ ạ. Sau khi lập gia đình em muốn chuyển gia ngoài để 2 vợ chồng và f1 có không gian riêng. Hiện tại em đang có 200 và dự kiến vay được hơn một tỷ nữa từ ngân hàng. Lương cứng của em khoảng 23 và lương mềm được khoảng 12 nữa. Em muốn nhờ các cụ tư vấn cho em một vài dự án hợp lý trong tầm tiền. Em xin rót rượu sẵn để mời các cụ.
P/S: Em hiện tại đang ngắm 2 dự án của FLC ở 18 và 31 Phạm Hùng.
e có khách gửi bán căn Gemek Tower, 79m2 giá 1,3 tỷ, bác qt inb e nha
 

ione

Xe hơi
Biển số
OF-194864
Ngày cấp bằng
20/5/13
Số km
183
Động cơ
329,030 Mã lực
E có căn 65.9m2 thông thuỷ toà C vinaconex 2 khu Kim Văn Kim Lũ.Căn hộ có 2 Ngủ , 2 WC, ban công hướng Nam ghé tây 1 chút mùa hè rất mát .Mọi thứ tòa này rất tốt đặc biệt là hệ thống PCCC. Cụ nào có nhu cầu ping e nhé.
 

Bá Thức

Xe hơi
Biển số
OF-501001
Ngày cấp bằng
28/3/17
Số km
118
Động cơ
187,710 Mã lực
Chào các cụ ạ. Sau khi lập gia đình em muốn chuyển gia ngoài để 2 vợ chồng và f1 có không gian riêng. Hiện tại em đang có 200 và dự kiến vay được hơn một tỷ nữa từ ngân hàng. Lương cứng của em khoảng 23 và lương mềm được khoảng 12 nữa. Em muốn nhờ các cụ tư vấn cho em một vài dự án hợp lý trong tầm tiền. Em xin rót rượu sẵn để mời các cụ.
P/S: Em hiện tại đang ngắm 2 dự án của FLC ở 18 và 31 Phạm Hùng.
Vốn 200 mà cụ ngắm nhà 1,3 củ tỏi là hơi liều đấy cụ ơi. Mà ngân hàng nào hỗ trợ sâu thế?
 

Tt2704

Xe máy
Biển số
OF-442621
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
70
Động cơ
211,202 Mã lực
Tuổi
33
Vốn 200 mà cụ ngắm nhà 1,3 củ tỏi là hơi liều đấy cụ ơi. Mà ngân hàng nào hỗ trợ sâu thế?
Em chưa tính gia đình 2 bên hỗ trợ nữa cụ ạ. Các ngân hàng liên kết với chủ đầu tư thường cho vay tối đa 70 đến 85 giá trị căn nhà nen em vẫn mong mình lách được cửa hẹp. Mua nhà là chuyện lớn nhưng hoàn cảnh gia đình phải thế nên em cũng không biết làm ntn
 

Koichi

Xe hơi
Biển số
OF-48427
Ngày cấp bằng
11/10/09
Số km
136
Động cơ
458,917 Mã lực
Tôi có căn tầng 20, chung cư Hemisco trong khu đô thị Xala do Sông Đà xây, tầm tiền cụ chủ. Cụ quan tâm thì ib nhé
 

mountain90

Xe tải
Biển số
OF-66522
Ngày cấp bằng
17/6/10
Số km
292
Động cơ
436,970 Mã lực
Nơi ở
Công ty TNHH Cao ngựa Ngô Gia
Website
caonguabach.com
200 mua tầm 900tr vay 700 là vừa, nếu 2vc thu nhập 1 tháng tầm 40-50 củ thì thoải con gà mái vay cả đôi tỏi :D
E có 800-900, muốn mua độ 1,5-1,7 tỏi có mạo hiểm ko cụ. 2 vc hàng tháng tầm 40tr. Tính e ngại nợ nên lần chần quá! Phân vân với mua nhà tập thể cũ nữa..
 

247goldmarkcity

Xe buýt
Biển số
OF-359857
Ngày cấp bằng
24/3/15
Số km
559
Động cơ
265,821 Mã lực
Website
dothikienhung.com
E có 800-900, muốn mua độ 1,5-1,7 tỏi có mạo hiểm ko cụ. 2 vc hàng tháng tầm 40tr. Tính e ngại nợ nên lần chần quá! Phân vân với mua nhà tập thể cũ nữa..
Tiền thì tùy cụ chỉnh chứ mua nhà tập thể cũ là e ko vui rồi, nhà cũ kiểu gì cũng nằm trong danh sách đập bỏ cải tạo của thành phố, hơn nữa cụ mua cái lều để chui ra chui vào hay mua cái chỗ để an cư, cụ nên tính lại
 

VIEEJTNAM

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-446417
Ngày cấp bằng
18/8/16
Số km
1,591
Động cơ
223,369 Mã lực
Nghe các c tư vấn, toàn dùng từ "chỉ khoảng" giá nhẹ, mà toàn hơn tỷ, @@
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top