k phải như vậy cụ nhé. sẽ có 2 hình thức về sổ hồng như nàyCám ơn cụ ạ. Cụ cho em hỏi thêm về sổ hồng 50 năm với. Em ngu muội đang hiểu là: nếu mua kiểu này thì coi như là mình thuê nhà 50 năm. Hết thời gian đó thì phải trả lại chủ đầu tư hoặc nhà nước mà không có đền bù hay hỗ trợ chi phí gì. Còn nếu với chung cư bình thường thì tập thể dân cư có quyền tự quyết với mảnh đất xây dựng chung cư đó. Không biết có đúng không?
1 đó là chủ đầu tư thuê đất đó trong 50 năm và giống như cụ nghĩ tức là mh mua căn hộ đó tức là mặc định thuê hết thời hạn đất đó sẽ bị nhà nước đòi lại nếu chủ đầu tư k đàm phán thuê tiếp đc.
2 là hình thức chủ đầu tư mua mảnh đất đó với hợp đồng 50 năm và cụ mua căn hộ ở đó sau 50 năm cụ sẽ k mất đi căn hộ đó mà khi ấy các hộ chung cư ở đó sẽ đóng 1 khoản "thuế" cụ lưu yk là thuế sẽ tính tại thời điểm đó nhé. nhưng khoản thuế đó sẽ rất nhỏ so với giá trị căn hộ nhé. sau đó mh ở như thường thôi chứ k bị thu hồi cũng k mất trắng. nếu khi ấy chung cư mà bị xuống cấp quá k thể ở tiếp đc thì tức là chủ đầu tư sẽ bồi hoàn 1 khoản cho khách hàng nhé,
có 2 hình thức sổ hồng như vậy và dự án này của là hình thức thứ 2 nên cụ yên tâm nhé