[Funland] Nhờ các cụ tư vấn: hàng xóm đào hầm làm nứt/gẫy đôi nhà mình, sập cầu thang ..

[thichduthu2011]

Trường hợp này thì bên thuê mới áp dụng đc bất khả kháng trả nhà trước hạn. Chứ chủ nhà vẫn hưởng tiền thuê đều thì vin lý do gì để lấy lại đây cụ

Bên thuê mới bị ảnh hưởng còn bên cho thuê vẫn nhận tiền đầy đủ nên nếu áp dụng trường hợp bất khả kháng (nếu có) thì chỉ bên cho thuê áp dụng để giảm bồi thường thiệt hại cho bên thuê

HĐ mà phân biệt rõ chỉ bên thuê mới đc áp dụng điều khoản đó thì chịu, chứ e thấy thường là điều khoản chung các bên có nghĩa vụ và tránh nhiệm như nhau

 

[ekichi04]

Cụ thớt đề nghị bồi thường ~ 500tr 1 tháng. Nếu số tiền đầu tư thiết bị máy móc tầm 10 tỷ thì cũng có vẻ hợp lý nếu tính 3 năm khấu hao thiết bị, thuê nhà, luơng lậu và bù thêm chút doanh thu thu nhập. Nhưng nếu phường đề nghị cụ trưng số liệu doanh thu đóng thuế của 6 tháng liền kề ko biết cụ chứng minh được con số 16 củ/ ngày ko đây

Phường em nghĩ chưa đủ thẩm quyền để yêu cầu, còn phường đề nghị em từ chối đề nghị, đây là số liệu riêng của cty. Và 1 vấn đề là GIÁ TRỊ SỬ DỤNG CĂN NHÀ 33 HB không phải chỉ để công ty Gấu Coffee&Bakery kinh doanh . Riêng vài cái hđ đào tạo, setup của em hoặc vợ cũng đôi ba trăm củ /2 tuần thì còn vui lắm
Phường chưa đủ thẩm quyền để yêu cầu trưng số liệu cụ nhỉ, nếu có ra toà thì chỉ duy nhất toà án mới có thẩm quyền yêu cầu em đưa con số nhưng cũng phải có căn cứ lý do của cái YÊU CẦU đó.

Và các cụ bám sát nội dung biên bản 26/03/2020 giúp em, em ko yêu cầu bồi thường trong quá khứ, mà đây là thiệt hại trong tương lai tại thời điểm căn nhà phải xây sửa lại, giờ em có vài trăm cái email, sms và các cuộc hẹn mời setup đào tạo, tâm thư xin được học nghề toàn vài nghìn $/học viên thì cơ hội kiếm tiền bị mất cũng kha khá , vợ em đào tạo còn $cao hơn em nhiều.

Oan em quá, em có nói là không hợp lý đâu? Mấy vụ này không cần hợp lý mà chỉ cần vừa miếng là đủ nhưng 2 miếng chênh lệch nhau quá nên em đoán còn lâu thôi

Còn bàn về tính hợp lý thì như thế này (chém cho vui thôi nhé ) :

1- Thiệt hại theo dự đoán tương lai : Nếu cụ nói vì nghỉ kinh doanh cụ thiệt hại 26tr/ngày (cao điểm) có nghĩa là doanh số cụ phải gấp đôi (tạm tính lãi 50%). Tính tròn xuống là 50tr tương đương với 1.000 ly cà phê hoặc 500 ly cà phê và 500 bánh, con số quá khủng với diện tích quán của cụ (con số sẽ bớt khủng nếu tính bán mang đi và đào tạo nhưng nhà cụ vẫn ở thậm chí mở bán bình thường sau khi hết cách ly thì ảnh hưởng bao nhiêu %?). Bao nhiêu cũng được và sẽ hợp lý nếu cụ có giấy tờ chứng minh có 1 tháng nào đó cụ đạt mức lợi nhuận trên

2- Thiệt hại chỉ tính đến thực tế hiện tại : Giá trị tài sản cố định thì quy ra xiền khoảng 1tỷ, để thấy thiệt hại cụ thể cụ có thể chọn phương pháp khấu hao theo đường thẳng (đã có lợi vì máy không cần lv nhưng vẫn được khấu hao) hoặc hợp lý nhất là tính theo tiền lãi vay 100% số tiền đã đầu tư mua máy móc (xem như cụ vay toàn bộ để mua). Sau đó+tiền thuê nhà+ tiền di dời máy móc+chênh lệch doanh thu vì phải chuyển tạm sang địa điểm mới (khoản này có khi lại đưa vấn đề về lựa chọn 1 ).

1 - em thừa sức nếu thích show, bên em riêng bán lẻ = chục quán truyền thống kiểu năng nhân dĩ giảng, B2B coffee&bakery muốn mua được của bên em thậm chí còn cần có điều kiện, có quota ( nhiều cụ ofer biết rồi ) mảng training setup còn gấp mấylần b2b.
2 - Máy móc em vay bank giải ngân 100% có hđ VAT cụ ạ, em show ra chắc có người toát mồ hôi rồi, làm cái khấu hao 2 năm, tính từ năm thứ 3 của hđ thuê nhà ( do 3 năm đầu là branding nên chấp nhận thua lỗ để mở rộng thị trường, thương hiệu ) thì chắc cỡ 50k$/month

Hợp lý phải căn cứ trên cơ sở pháp lý. E mà là nhà 35, e yêu cầu trích xuất doanh thu đóng thuế trung bình 6 tháng liền kề làm cơ sở pháp lý tính đền bù thì cụ thớt có khi ngọng

Chào cụ, hay cho đoạn "có khi ngọng" củ nhỉ, vì chỉ là có khi thôi . Còn chắc chắn thì không có đâu đúng không , không có cơ sở pháp lý nào cho việc áp đặt con số "phức tạp" bao gồm nhiều chi phí, cơ hội trong tương lai được SUY ĐOÁN dựa trên cơ sở ply của Quá Khứ cụ nhỉ ./.

Cháu thử vẽ đường ở mục hỏi xoáy, đáp xoay nó như thế này. Họ giới hạn chiều cao, giới hạn mật độ xây dựng. Nhưng lại cho phép tổng diện tích xây dựng bao gồm cả phần trên (mái) nhà. Sau đó họ tính diện tích đó vào mật độ và không xây dựng thì liệu lách như thế có được không cụ chủ?

Em mời kts.DucNgoc thichduthu2011 vào giải đáp.

Cụ thớt đề nghị bồi thường ~ 500tr 1 tháng. Nếu số tiền đầu tư thiết bị máy móc tầm 10 tỷ thì cũng có vẻ hợp lý nếu tính 3 năm khấu hao thiết bị, thuê nhà, luơng lậu và bù thêm chút doanh thu thu nhập. Nhưng nếu phường đề nghị cụ trưng số liệu doanh thu đóng thuế của 6 tháng liền kề ko biết cụ chứng minh được con số 16 củ/ ngày ko đây

Hôm nay có hẳn đồng chí Tú tổ trưởng tổ thuế Phường HB kìa cụ, nhưng chẳng thấy ý kiến hay là chữ kĩ cuối biên bản đâu là sao ta ???
Mà ở 33, có Cty Gấu Coffee thì thuộc qly CCT Hoàn Kiếm, chứ thuế phường đâu quản lý ???

Em khấu hao hẳn 5 năm năm cũng vẫn ko thể dưới 500 được cụ ạ. cầy BCTC thì luật sư thuế tài lắm.

Đâu ra 10 tỷ vậy cụ?

haha em chỉ thấy cụ ấy mới còm với em là 25k với 15-20k gì đấy nên em làm tròn là 1 tỷ

1 cái máy còi thôi cụ, sơ qua em có vài chục cái trong 33

 

[thichduthu2011]

Phường em nghĩ chưa đủ thẩm quyền để yêu cầu, còn phường đề nghị em từ chối đề nghị, đây là số liệu riêng của cty. Và 1 vấn đề là GIÁ TRỊ SỬ DỤNG CĂN NHÀ 33 HB không phải chỉ để công ty Gấu Coffee&Bakery kinh doanh . Riêng vài cái hđ đào tạo, setup của em hoặc vợ cũng đôi ba trăm củ /2 tuần thì còn vui lắm
Phường chưa đủ thẩm quyền để yêu cầu trưng số liệu cụ nhỉ, nếu có ra toà thì chỉ duy nhất toà án mới có thẩm quyền yêu cầu em đưa con số nhưng cũng phải có căn cứ lý do của cái YÊU CẦU đó.

Và các cụ bám sát nội dung biên bản 26/03/2020 giúp em, em ko yêu cầu bồi thường trong quá khứ, mà đây là thiệt hại trong tương lai tại thời điểm căn nhà phải xây sửa lại, giờ em có vài trăm cái email, sms và các cuộc hẹn mời setup đào tạo, tâm thư xin được học nghề toàn vài nghìn $/học viên thì cơ hội kiếm tiền bị mất cũng kha khá , vợ em đào tạo còn $cao hơn em nhiều.


1 - em thừa sức nếu thích show, bên em riêng bán lẻ = chục quán truyền thống kiểu năng nhân dĩ giảng, B2B coffee&bakery muốn mua được của bên em thậm chí còn cần có điều kiện, có quota ( nhiều cụ ofer biết rồi ) mảng training setup còn gấp mấylần b2b.
2 - Máy móc em vay bank giải ngân 100% có hđ VAT cụ ạ, em show ra chắc có người toát mồ hôi rồi, làm cái khấu hao 2 năm, tính từ năm thứ 3 của hđ thuê nhà ( do 3 năm đầu là branding nên chấp nhận thua lỗ để mở rộng thị trường, thương hiệu ) thì chắc cỡ 50k$/month



Chào cụ, hay cho đoạn "có khi ngọng" củ nhỉ, vì chỉ là có khi thôi . Còn chắc chắn thì không có đâu đúng không , không có cơ sở pháp lý nào cho việc áp đặt con số "phức tạp" bao gồm nhiều chi phí, cơ hội trong tương lai được SUY ĐOÁN dựa trên cơ sở ply của Quá Khứ cụ nhỉ ./.


Em mời kts.DucNgoc thichduthu2011 vào giải đáp.


Hôm nay có hẳn đồng chí Tú tổ trưởng tổ thuế Phường HB kìa cụ, nhưng chẳng thấy ý kiến hay là chữ kĩ cuối biên bản đâu là sao ta ???
Mà ở 33, có Cty Gấu Coffee thì thuộc qly CCT Hoàn Kiếm, chứ thuế phường đâu quản lý ???

Em khấu hao hẳn 5 năm năm cũng vẫn ko thể dưới 500 được cụ ạ. cầy BCTC thì luật sư thuế tài lắm.


1 cái máy còi thôi cụ, sơ qua em có vài chục cái trong 33

Nếu đúng vậy thì quá dễ, liệt kê tài sản cố định. Xem như ngừng kinh doanh chỉ đòi bồi thường tiền thuê nhà+lãi vay phải trả để mua máy móc thiết bị (hoặc khấu hao) đã thừa số cụ đòi bồi thường thiệt hại

 

[ekichi04]

E cũng là thằng làm trong phố cổ lẫn cũ cũng 6 cái gần nghìn dưới trăm m2 có cả. Va chạm với hàng xóm láng giềng cũng lên tới cả trăm hộ nhưng ở đâu cũng xác định 1 sự nhịn 9 sự lành. Láng giềng hô câu là cong đuôi són *** cả lên, hộ tốn kém nhất là hỗ trợ thuê nhà 3 tháng 40 củ, sửa mất 15 củ. Chứ cứ như ông Hoàn kia thì chắc làm đâu chết đấy.

Bản chất là ngay từ đầu đội 35 ko có ý định đều bù khắc phục hậu quả, vì nứt tách nhà sập cầu thang đến 3-4 tháng nó vẫn đi ra vào nhà xem như ko, coi thường cô chú chủ nhà lẫn bên em.
Họ còn chỉ đạo thợ thường xuyên tự ý vào nhà, bơm keo xốp phủ xi măng các chỗ nứt, vì do quán em ko có người ngủ lại thường xuyên, nv cũng ít lên tầng thượng kiểm tra. ----> nó nghĩ xây xong thô phần nhà là ko cần đền bù gì đâu, chứ bình thường có cụ nào làm thi công xd thử cho cái nx khách quan là nếu các cụ thi công mà làm nhà hàng xóm nứt gẫy như vụ này thì các cụ có thấp thỏng trong lòng như quả bom nổ chậm vì biết kiểu gì cũng phải đền rồi, hay là các cụ cứ ngông cuồng ngạo mạn cư xử như 2 anh lanh mưu h&h này ạ ?

Em không biết vụ này nhưng em nghe chủ thớt nói đã phá giá nên tưởng vụ nào cũng đền nặng hơn chứ?

Ý cụ trên là 1 hộ, tức kiểu cả con ngõ có chục hộ như trên phố cổ ý. Sửa 15củ thì nhà nứt nhỏ thôi, thuê 3tháng 40 củ thì chắc cũng bé, hoặc trong ngõ.

Chứ nhà nguyên văn khu đất vàng này thì phải dùng từ bom tấn chứ nặng chưa phản ảnh đúng

 

[BốCuTôm]

E thật là cụ hơi tự tin thái quá. Nguyên tắc đòi bồi thường cụ phải chứng minh thiệt hại và bị đơn có quyền phản biện. Trường hợp 35 dí tiền cho chủ nhà 33 rồi mời giám định độc lập đánh giá ngôi nhà bị ảnh hưởng tới an toàn nhân mạng cần phải đình chỉ hoạt động để tiến hành tháo dỡ khắc phục để lấy đó làm nguyên nhân đơn phương chấm dứt hợp đồng trước hạn thì cụ tính sao. Chưa kể hoạt động đào tạo của cụ đã đúng pháp luật chưa vì quy định cơ sở giáo dục đào tạo nghề phải đc cấp phép. Nếu cụ đào tạo chui thì ko phải cơ sở pháp lý để cụ lôi ra để chứng minh đó là thiệt hại. Còn vấn đề nộp thuế thì chắc chắn cụ trốn là chắc, nhất là các hoạt động đào tạo. Nếu cụ phòi ra ko cẩn thận kiện ngược.

Phường em nghĩ chưa đủ thẩm quyền để yêu cầu, còn phường đề nghị em từ chối đề nghị, đây là số liệu riêng của cty. Và 1 vấn đề là GIÁ TRỊ SỬ DỤNG CĂN NHÀ 33 HB không phải chỉ để công ty Gấu Coffee&Bakery kinh doanh . Riêng vài cái hđ đào tạo, setup của em hoặc vợ cũng đôi ba trăm củ /2 tuần thì còn vui lắm
Phường chưa đủ thẩm quyền để yêu cầu trưng số liệu cụ nhỉ, nếu có ra toà thì chỉ duy nhất toà án mới có thẩm quyền yêu cầu em đưa con số nhưng cũng phải có căn cứ lý do của cái YÊU CẦU đó.

Và các cụ bám sát nội dung biên bản 26/03/2020 giúp em, em ko yêu cầu bồi thường trong quá khứ, mà đây là thiệt hại trong tương lai tại thời điểm căn nhà phải xây sửa lại, giờ em có vài trăm cái email, sms và các cuộc hẹn mời setup đào tạo, tâm thư xin được học nghề toàn vài nghìn $/học viên thì cơ hội kiếm tiền bị mất cũng kha khá , vợ em đào tạo còn $cao hơn em nhiều.


1 - em thừa sức nếu thích show, bên em riêng bán lẻ = chục quán truyền thống kiểu năng nhân dĩ giảng, B2B coffee&bakery muốn mua được của bên em thậm chí còn cần có điều kiện, có quota ( nhiều cụ ofer biết rồi ) mảng training setup còn gấp mấylần b2b.
2 - Máy móc em vay bank giải ngân 100% có hđ VAT cụ ạ, em show ra chắc có người toát mồ hôi rồi, làm cái khấu hao 2 năm, tính từ năm thứ 3 của hđ thuê nhà ( do 3 năm đầu là branding nên chấp nhận thua lỗ để mở rộng thị trường, thương hiệu ) thì chắc cỡ 50k$/month



Chào cụ, hay cho đoạn "có khi ngọng" củ nhỉ, vì chỉ là có khi thôi . Còn chắc chắn thì không có đâu đúng không , không có cơ sở pháp lý nào cho việc áp đặt con số "phức tạp" bao gồm nhiều chi phí, cơ hội trong tương lai được SUY ĐOÁN dựa trên cơ sở ply của Quá Khứ cụ nhỉ ./.


Em mời kts.DucNgoc thichduthu2011 vào giải đáp.


Hôm nay có hẳn đồng chí Tú tổ trưởng tổ thuế Phường HB kìa cụ, nhưng chẳng thấy ý kiến hay là chữ kĩ cuối biên bản đâu là sao ta ???
Mà ở 33, có Cty Gấu Coffee thì thuộc qly CCT Hoàn Kiếm, chứ thuế phường đâu quản lý ???

Em khấu hao hẳn 5 năm năm cũng vẫn ko thể dưới 500 được cụ ạ. cầy BCTC thì luật sư thuế tài lắm.


1 cái máy còi thôi cụ, sơ qua em có vài chục cái trong 33

P/s: Nếu mô hình của cụ hoành tráng thế thì e nghĩ mức cụ yêu cầu bồi thường hoàn toàn hợp lý như e đã nói từ trước nhé.

 

[ekichi04]

Nếu đúng vậy thì quá dễ, liệt kê tài sản cố định. Xem như ngừng kinh doanh chỉ đòi bồi thường tiền thuê nhà+lãi vay phải trả để mua máy móc thiết bị (hoặc khấu hao) đã thừa số cụ đòi bồi thường thiệt hại

Hình như cứ tính số tháng còn lại của hđ thuê nhà, lấy số dư nợ bank, tổng số đầu tư vào 33 bao gồm tiền thuê nhà 3 năm ~ 2,5tỏi + hoá đơn vat đầu vào phần xây dựng đầu tư máy móc, chi phí hđ, lương nv ... sau đó ta trừ đi doanh thu theo báo cáo thuế 3 năm rồi, ----> còn 18 tháng để khấu hao và thu hồi vốn......

oài, con số thật là đau đầu cho em

 

[thichduthu2011]

Hình như cứ tính số tháng còn lại của hđ thuê nhà, lấy số dư nợ bank, tổng số đầu tư vào 33 bao gồm tiền thuê nhà 3 năm ~ 2,5tỏi + hoá đơn vat đầu vào phần xây dựng đầu tư máy móc, chi phí hđ, lương nv ... sau đó ta trừ đi doanh thu theo báo cáo thuế 3 năm rồi, ----> còn 18 tháng để khấu hao và thu hồi vốn......

oài, con số thật là đau đầu cho em

haha cụ tính như thế thì chết dở, cụ lỗ hàng tháng mà bây giờ đòi bồi thường thì có khi bên kia nói cụ tạm ngưng để bớt ... lỗ. Fun thôi nhé

 

[thichduthu2011]

E thật là cụ hơi tự tin thái quá. Nguyên tắc đòi bồi thường cụ phải chứng minh thiệt hại và bị đơn có quyền phản biện. Trường hợp 35 dí tiền cho chủ nhà 33 rồi mời giám định độc lập đánh giá ngôi nhà bị ảnh hưởng tới an toàn nhân mạng cần phải đình chỉ hoạt động để tiến hành tháo dỡ khắc phục để lấy đó làm nguyên nhân đơn phương chấm dứt hợp đồng trước hạn thì cụ tính sao. Chưa kể hoạt động đào tạo của cụ đã đúng pháp luật chưa vì quy định cơ sở giáo dục đào tạo nghề phải đc cấp phép. Nếu cụ đào tạo chui thì ko phải cơ sở pháp lý để cụ lôi ra để chứng minh đó là thiệt hại. Còn vấn đề nộp thuế thì chắc chắn cụ trốn là chắc, nhất là các hoạt động đào tạo. Nếu cụ phòi ra ko cẩn thận kiện ngược.

P/s: Nếu mô hình của cụ hoành tráng thế thì e nghĩ mức cụ yêu cầu bồi thường hoàn toàn hợp lý như e đã nói từ trước nhé.

Hôm trước em có nói đến thuyết âm mưu là nếu thương lượng không thành công thì bên 35 sẽ nhờ pháp luật giải quyết, quyền không chấp nhận mức bồi thường là của cả 2 bên nên sau khi nộp tiền vào TK bảo lãnh của phường để được thi công thì bên 35 buồn buồn kiện ngược không biết tình hình khi ấy sẽ ra sao? Số tiền đã nộp không biết khi nào sẽ được chi trả

 

[ekichi04]

E thật là cụ hơi tự tin thái quá. Nguyên tắc đòi bồi thường cụ phải chứng minh thiệt hại và bị đơn có quyền phản biện. Trường hợp 35 dí tiền cho chủ nhà 33 rồi mời giám định độc lập đánh giá ngôi nhà bị ảnh hưởng tới an toàn nhân mạng cần phải đình chỉ hoạt động để tiến hành tháo dỡ khắc phục để lấy đó làm nguyên nhân đơn phương chấm dứt hợp đồng trước hạn thì cụ tính sao. Chưa kể hoạt động đào tạo của cụ đã đúng pháp luật chưa vì quy định cơ sở giáo dục đào tạo nghề phải đc cấp phép. Nếu cụ đào tạo chui thì ko phải cơ sở pháp lý để cụ lôi ra để chứng minh đó là thiệt hại. Còn vấn đề nộp thuế thì chắc chắn cụ trốn là chắc, nhất là các hoạt động đào tạo. Nếu cụ phòi ra ko cẩn thận kiện ngược.

P/s: Nếu mô hình của cụ hoành tráng thế thì e nghĩ mức cụ yêu cầu bồi thường hoàn toàn hợp lý như e đã nói từ trước nhé.

Chúng ta đang đều đang là chém gió và giả định cho fun nhé cụ
Dòng đỏ là khi khởi kiện ra toà, nghĩa vụ phải chứng minh thiệt hại cụ nhỉ, em không khởi kiện ra toà nhé nên câu trả lời " không có nguyên tắc..."
Th 35 chơi bẩn thì có rồi, nhưng cô chú chủ nhà tốt bụng ko lật hđ em, và trong hđ cũng quy định rõ cái nn đơn phương c dứt hđ không có th nào như cụ ví dụ. VÌ EM THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 100% em sd độc lập. Có nguy hiểm attmang thì là em và nv của em ---> em là người có quyền và nghĩa vụ chính làm việc với bên thứ 3 là 35

HĐ đào tạo là chém gió, còn ai cũng hiểu để mở trường đào tạo nghề, cấp chứng chỉ đtao ĐÚNG PHÁP LUẬT thì vài chục tỏi to còn ko xong. Nhưng : hướng dẫn thực tập, đào tạo nhân viên nội bộ, cấp chứng chỉ "đã thực hành buổi đào tạo nội bộ của cty ...... " em là luật sư
Tax lại càng không có nha, trốn thuế là phạm tội hình sự nha, hđ có thể qđ mọi tax fee 1 bên có trách nhiệm kê khai và nộp cho bên kia, vậy bên nào "trốn" bên đó vi phạm pháp luật nha.

vd em từng có hđ với lotte, qđ mọi tax fee bên lotte chịu kể cả việc kê khai... vậy nếu ko ko kê khai và nộp, và bên tax có căn cứ hđ để truy thu thì lỗi thuộc về ai ? lotte hay em ?
gì chứ em khét tiếng trong đào tạo coffee&bakery rồi, 2 anh lanh mưu h&h tìm hiểu xem 1 khoá em đtao giá bao nhiêu nhé.

33 là chỗ để tiếp khách, chém gió, bốc phét về "nghề" thôi, nó vẫn ra lợi ích, KHÔNG PHẢI CHỈ CÓ TRƯỜNG NGHỀ MỚI LÀ CƠ SỞ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO DUY NHẤT tạo ra $ từ hđ giáo dục

PS: cụ đang hiểu và vận dụng từ " cơ sở pháp lý " nặng tính lý thuyết quá, chắc cụ chưa tranh tụng thật sự bao giờ.

 

[ekichi04]

haha cụ tính như thế thì chết dở, cụ lỗ hàng tháng mà bây giờ đòi bồi thường thì có khi bên kia nói cụ tạm ngưng để bớt ... lỗ. Fun thôi nhé

Thì đang fun mà cụ
Ơ thì báo cáo tài chính 2019 là phải nộp rồi, còn 2020 đã nộp đâu nhỉ, Quý 1 tự nhiên em trúng quả covid ăn đậm như mấy anh làm mask thì sao ta, lỗ là lỗ gì ý chứ.

Hôm trước em có nói đến thuyết âm mưu là nếu thương lượng không thành công thì bên 35 sẽ nhờ pháp luật giải quyết, quyền không chấp nhận mức bồi thường là của cả 2 bên nên sau khi nộp tiền vào TK bảo lãnh của phường để được thi công thì bên 35 buồn buồn kiện ngược không biết tình hình khi ấy sẽ ra sao? Số tiền đã nộp không biết khi nào sẽ được chi trả

Giám định làm kiểu gì để vào nhà 33 giám định mà không hỏi ý kiến người thuê nhà hợp pháp là em nhỉ, theo lệnh cưỡng chế của cqnn, vây ai dám ra qđ cưỡng chế nhỉ? qđ dựa trên vụ việc nào nhỉ ?

Nhà sắp sập bất cứ lúc nào, máy móc bạc tỏi như vậy, riêng việc di dời cũng cần chuyên gia từ Italy qua , hay là cứ dùng mấy chị đồng nát vào khuân nhỉ, nhẹ nhàng 1 con máy 25,000$ thôi cũng hoang mang phết.

Và đúng như cụ nói, nếu có kluan giám định , nhưng em ko đồng ý với kl đó thì em khiếu nại thế nào nhỉ cụ ?

Và rồi cứ theo thông tư 03 04 gì đó, nộp tiền vào tk bảo lãnh ubnd là lại đc thi công, vậy thi công nó sập 1 phát thì lại là 1 VỤ VIỆC MỚI và ai chịu trachs nhiệm nhỉ ?
nghe nói hnay trên ubnd phường a hoàn lưu cũng nói là sẽ kiện em, chả hiệu hiện tại kiện cái gì nhỉ ? vì treo băng rôn em đưa tên anh ý và công ty lên ạ ? Làm gì được thì làm đi, việc ai nấy làm, thanh niên trai tráng 5 mấy tuổi rồi, ai lại toàn đi doạ bà già và trẻ con như vậy ( cô chú chủ nhà, rồi mấy đứa nv quán em )
Hài....

Viết tiếp vụ việc công trình xây dựng 35 Hàng Bè ( Hà Nội): Doanh nghiệp thách thức pháp luật - do đâu?

Từ tháng 07/2020 đến nay Công trình 35 Hàng Bè, phường Hàng Bạc, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội do công ty DBCons thi công, đã làm nứt nhà liền kề số 33 Hàng Bè, uy hiếp nghiêm trọng đến hoạt động kinh doanh và tính mạng những người làm việc tại đây...

baodantoc.vn

 

[BốCuTôm]

E tuy ko phải luật sư, nhưng e đi hầu kiện mấy vụ nên kiến thức luật của em tự tin đủ để nhìn ra được những điểm bất lợi về phía cụ. Nhưng e thấy ko cần thiết phải tranh luận vì thực ra e với cụ ko va chạm quyền lợi và cũng ko nhất thiết phải vạch này kia cho ng khác lấy đó làm luận điểm để gây bất lợi với cụ. Nên e nghĩ e sẽ stop tại đây. Và vẫn câu cụ tự tin hơi thái quá, đơn cử cách cụ nói ký HĐ với lotte nó phải tự kê khai đóng thuế cho cụ nên cụ ký hđ với cá nhân đc đào tạo phải tự đóng thuế thì cụ thật buồn cười. Cụ là cty, ng đc đào tạo là cá nhân, thuế nó tóm thằng có tóc chứ ko tóm thằng trọc đầu. Chưa kể đào tạo cá nhân chắc gì cụ để dòng tiền đẩy vào Tk cty .

Chúng ta đang đều đang là chém gió và giả định cho fun nhé cụ
Dòng đỏ là khi khởi kiện ra toà, nghĩa vụ phải chứng minh thiệt hại cụ nhỉ, em không khởi kiện ra toà nhé nên câu trả lời " không có nguyên tắc..."
Th 35 chơi bẩn thì có rồi, nhưng cô chú chủ nhà tốt bụng ko lật hđ em, và trong hđ cũng quy định rõ cái nn đơn phương c dứt hđ không có th nào như cụ ví dụ. VÌ EM THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 100% em sd độc lập. Có nguy hiểm attmang thì là em và nv của em ---> em là người có quyền và nghĩa vụ chính làm việc với bên thứ 3 là 35

HĐ đào tạo là chém gió, còn ai cũng hiểu để mở trường đào tạo nghề, cấp chứng chỉ đtao ĐÚNG PHÁP LUẬT thì vài chục tỏi to còn ko xong. Nhưng : hướng dẫn thực tập, đào tạo nhân viên nội bộ, cấp chứng chỉ "đã thực hành buổi đào tạo nội bộ của cty ...... " em là luật sư
Tax lại càng không có nha, trốn thuế là phạm tội hình sự nha, hđ có thể qđ mọi tax fee 1 bên có trách nhiệm kê khai và nộp cho bên kia, vậy bên nào "trốn" bên đó vi phạm pháp luật nha.

vd em từng có hđ với lotte, qđ mọi tax fee bên lotte chịu kể cả việc kê khai... vậy nếu ko ko kê khai và nộp, và bên tax có căn cứ hđ để truy thu thì lỗi thuộc về ai ? lotte hay em ?
gì chứ em khét tiếng trong đào tạo coffee&bakery rồi, 2 anh lanh mưu h&h tìm hiểu xem 1 khoá em đtao giá bao nhiêu nhé.

33 là chỗ để tiếp khách, chém gió, bốc phét về "nghề" thôi, nó vẫn ra lợi ích, KHÔNG PHẢI CHỈ CÓ TRƯỜNG NGHỀ MỚI LÀ CƠ SỞ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO DUY NHẤT tạo ra $ từ hđ giáo dục

PS: cụ đang hiểu và vận dụng từ " cơ sở pháp lý " nặng tính lý thuyết quá, chắc cụ chưa tranh tụng thật sự bao giờ.

 

[thichduthu2011]

Thì đang fun mà cụ
Ơ thì báo cáo tài chính 2019 là phải nộp rồi, còn 2020 đã nộp đâu nhỉ, Quý 1 tự nhiên em trúng quả covid ăn đậm như mấy anh làm mask thì sao ta, lỗ là lỗ gì ý chứ.


Giám định làm kiểu gì để vào nhà 33 giám định mà không hỏi ý kiến người thuê nhà hợp pháp là em nhỉ, theo lệnh cưỡng chế của cqnn, vây ai dám ra qđ cưỡng chế nhỉ? qđ dựa trên vụ việc nào nhỉ ?

Nhà sắp sập bất cứ lúc nào, máy móc bạc tỏi như vậy, riêng việc di dời cũng cần chuyên gia từ Italy qua , hay là cứ dùng mấy chị đồng nát vào khuân nhỉ, nhẹ nhàng 1 con máy 25,000$ thôi cũng hoang mang phết.

Và đúng như cụ nói, nếu có kluan giám định , nhưng em ko đồng ý với kl đó thì em khiếu nại thế nào nhỉ cụ ?

Và rồi cứ theo thông tư 03 04 gì đó, nộp tiền vào tk bảo lãnh ubnd là lại đc thi công, vậy thi công nó sập 1 phát thì lại là 1 VỤ VIỆC MỚI và ai chịu trachs nhiệm nhỉ ?
nghe nói hnay trên ubnd phường a hoàn lưu cũng nói là sẽ kiện em, chả hiệu hiện tại kiện cái gì nhỉ ? vì treo băng rôn em đưa tên anh ý và công ty lên ạ ? Làm gì được thì làm đi, việc ai nấy làm, thanh niên trai tráng 5 mấy tuổi rồi, ai lại toàn đi doạ bà già và trẻ con như vậy ( cô chú chủ nhà, rồi mấy đứa nv quán em )
Hài....

Viết tiếp vụ việc công trình xây dựng 35 Hàng Bè ( Hà Nội): Doanh nghiệp thách thức pháp luật - do đâu?

Từ tháng 07/2020 đến nay Công trình 35 Hàng Bè, phường Hàng Bạc, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội do công ty DBCons thi công, đã làm nứt nhà liền kề số 33 Hàng Bè, uy hiếp nghiêm trọng đến hoạt động kinh doanh và tính mạng những người làm việc tại đây...

baodantoc.vn

View attachment 4612253

Đoạn dưới thì quả thật cụ quá tự tin, cụ làm đơn yêu cầu hiển nhiên cụ phải có trách nhiệm hợp tác để CQ giải quyết còn bằng ngược lại xem như cụ chưa từng yêu cầu (nhẹ nhất rồi đấy )

 

[ekichi04]

Đoạn dưới thì quả thật cụ quá tự tin, cụ làm đơn yêu cầu hiển nhiên cụ phải có trách nhiệm hợp tác để CQ giải quyết còn bằng ngược lại xem như cụ chưa từng yêu cầu (nhẹ nhất rồi đấy )

Đơn tố cáo hành vi vi phạm pháp luật ai gửi đơn yêu cầu vậy cụ
Yêu cầu ông abc thực hiện đúng theo các quyết định xử phạt của cơ quan nn mà cụ, em yêu cầu ô abc nào vào nhà em xây sửa nhà ạ

Thôi em đi ngủ, mai có minigame các cụ chơi nha !

Chúc mọi người ngủ ngon.
Cám ơn tất cả, cứ ủn topic là giúp em rồi.
Trân trọng!

 

[lion2007]

Thằng H nó bị ngáo rồi các cụ ạ. Hôm nay em lên Phường làm việc theo giấy mời.
Hôm nay đội hình đông đột xuất, các cụ xem thành phần tham dự nhé .
Buổi làm việc hnay sai nghiêm trọng theo luật khiếu nại tố cáo :
1 - Ban đầu ************* phường vắng mặt
2 - Đại diện đội ttqltt xây dựng đt Quận Hk vắng
3 - Gộp 2 vụ việc, 2 đơn thư tố cáo riêng biệt vào 1 buổi họp.
KL: em yêu cầu tổ chức lại, khi nào có đầy đủ thành phần theo luật định em mới làm việc.

hnay: có hẳn 2 cakv, cả cán bộ thuế , ngồi chật cả phòng hơn chục người. Bình thường 2 lần trước ko quá nổi 5 mạng. Lạ thiệt.

Em về sớm, cô chú chủ nhà ở lại họp về đơn thư tố cáo bên 35 xd lấn chiếm đất nhà 33, lúc về cô chú qua em nói: thôi hôm nay cô thấy bộ mặt thật của thằng h rồi cháu ạ, cô không ngờ nó lại lanh mưu đến vậy .

May cô chú tin 2 đứa. Cô nói : “đi ra ngoài cửa phường, thằng hoàn nó lại ra doạ cô bảo cô phải huỷ hđ với thằng Vân, còn không là tôi kệ nhà cô tôi cứ để đấy đấy

Hài thật các cụ ạ. Các cụ đọc biên bản nhé, vẫn cố tình DÊ DẮT CÔ CHÚ CHỦ NHÀ VÀO ĐỒNG Ý CHO BỌN NÓ TỰ DO VÀO NHÀ 33 xây sửa theo ý nó. Mà nó chỉ nói nó sửa thôi, nếu hỏng tiếp cái gì nó mới tính tiếp nhé.
Còn kinh tế nó vẫn bài tao chỉ đền 250t/2tháng thôi, mà 2 tháng là tính lúc nó vào sửa nhé. Còn bao ngày từ 23/03 xí xoá bảo qua nha.
Khôn như nó chạy lông nhông đầy quê các cụ nhỉ .
View attachment 4611359
View attachment 4611367 View attachment 4611368

Theo dõi vụ này, lúc đầu tưởng ô thớt là chủ nhà thì có tí đồng cảm
Khi biết thớt thuê nhà rồi nói giọng đạo đức là giúp cô chú chủ nhà thôi thì vẫn thấy thớt có tí tốt đẹp, nhưng nghĩ sao mà rảnh háng chui đầu vào kiện cáo thế.
Rồi khi mọi người gặng hỏi thớt cần bao nhiêu thì thớt bảo ko phải vấn đề tiền, là đã tạo điều kiện, hài hòa này nọ...., vấn đề là bên kia chày bửa bla bla.... là bắt đầu thấy có vấn đề gì đó trong việc này....
Nay chưng cái biên bản này ra thì cho e nói thẳng ra là thớt luôn mồm đạo lý chứ cũng thuộc loại éo ra gì, nhảy vào ăn hôi dính phần. Người hiền lành nhất ở đây là cô chú chủ nhà. Như cảm quan của e thì cô chú chủ nhà cũng ko muốn dây dưa nữa, mà người muốn dây dưa là thớt, thớt đòi quá thể, kê vống thiệt hại (nhưng vẫn suốt ngày khoe là khách của e vẫn đầy, việc làm ko xuể,...) mà nếu ai là bên 35 kia cũng éo thể chấp nhận được.
Thực chất nếu chỉ biết thu lợi cho mình, bất chấp khó khăn của người khác thì làm như thớt cũng chẳng cần giỏi giang gì mà ko làm được. Vì đương nhiên xây nhà ở cái HN này thì để tối đa hóa hiệu quả sử dụng đất thì ko thằng nào ko vi phạm hết, ko mật độ thì chiều cao.... và đã xd mà dính kiện cáo là mệt, là dừng... thế nên cứ chỉ cần đâm đơn ra là thằng 35 kia chết rồi, chậm ngày nào là thiệt ngày đấy. Còn thớt thì vô tư, hàng vẫn bán, nhà nứt thì cũng ếch phải nhà mình (mà vết nứt đó xử lý phút mốt là xong - chủ nhà cũng sẵn sàng đồng ý), có mất gì đâu?
Vậy tại sao chủ nhà ko tự thỏa thuận với 35? e nghĩ vì chủ nhà khá thật thà nên hợp đồng thuê giữa chủ nhà và thớt khá chặt chẽ theo hướng có lợi cho thớt mà nếu xảy ra thiệt hại gì cho thớt thì chủ nhà chết chắc. Thế nên chủ nhà - mặc dù là bên đơn chính - hóa ra lại là phụ, phải chạy theo làm bình phong cho thớt chứ ko thể tự mình quyết định việc này.
Túm lại nói thẳng ra e thấy thớt éo phải là thành phần đạo đức cao đẹp gì hết. Chọc gậy bánh xe quá đáng rồi sẽ có ngày quả báo mà thôi

 

[thichduthu2011]

Đơn tố cáo hành vi vi phạm pháp luật ai gửi đơn yêu cầu vậy cụ
Yêu cầu ông abc thực hiện đúng theo các quyết định xử phạt của cơ quan nn mà cụ, em yêu cầu ô abc nào vào nhà em xây sửa nhà ạ

Thôi em đi ngủ, mai có minigame các cụ chơi nha !

Chúc mọi người ngủ ngon.
Cám ơn tất cả, cứ ủn topic là giúp em rồi.
Trân trọng!

Thì em nói yêu cầu mới nhẹ chứ tố cáo mà không cho CQ xác định tố cáo có đúng sự thật không mà bị phản kèo thì nặng lắm (cái băng rôn kêu cứu của cụ nếu không đúng sự thật coi chừng tác dụng ngược đấy, nặng nhất là cụ làm phiền lãnh đạo )

 

[ekichi04]

Theo dõi vụ này, lúc đầu tưởng ô thớt là chủ nhà thì có tí đồng cảm
Khi biết thớt thuê nhà rồi nói giọng đạo đức là giúp cô chú chủ nhà thôi thì vẫn thấy thớt có tí tốt đẹp, nhưng nghĩ sao mà rảnh háng chui đầu vào kiện cáo thế.
Rồi khi mọi người gặng hỏi thớt cần bao nhiêu thì thớt bảo ko phải vấn đề tiền, là đã tạo điều kiện, hài hòa này nọ...., vấn đề là bên kia chày bửa bla bla.... là bắt đầu thấy có vấn đề gì đó trong việc này....
Nay chưng cái biên bản này ra thì cho e nói thẳng ra là thớt luôn mồm đạo lý chứ cũng thuộc loại éo ra gì, nhảy vào ăn hôi dính phần. Người hiền lành nhất ở đây là cô chú chủ nhà. Như cảm quan của e thì cô chú chủ nhà cũng ko muốn dây dưa nữa, mà người muốn dây dưa là thớt, thớt đòi quá thể, kê vống thiệt hại (nhưng vẫn suốt ngày khoe là khách của e vẫn đầy, việc làm ko xuể,...) mà nếu ai là bên 35 kia cũng éo thể chấp nhận được.
Thực chất nếu chỉ biết thu lợi cho mình, bất chấp khó khăn của người khác thì làm như thớt cũng chẳng cần giỏi giang gì mà ko làm được. Vì đương nhiên xây nhà ở cái HN này thì để tối đa hóa hiệu quả sử dụng đất thì ko thằng nào ko vi phạm hết, ko mật độ thì chiều cao.... và đã xd mà dính kiện cáo là mệt, là dừng... thế nên cứ chỉ cần đâm đơn ra là thằng 35 kia chết rồi, chậm ngày nào là thiệt ngày đấy. Còn thớt thì vô tư, hàng vẫn bán, nhà nứt thì cũng ếch phải nhà mình (mà vết nứt đó xử lý phút mốt là xong - chủ nhà cũng sẵn sàng đồng ý), có mất gì đâu?
Vậy tại sao chủ nhà ko tự thỏa thuận với 35? e nghĩ vì chủ nhà khá thật thà nên hợp đồng thuê giữa chủ nhà và thớt khá chặt chẽ theo hướng có lợi cho thớt mà nếu xảy ra thiệt hại gì cho thớt thì chủ nhà chết chắc. Thế nên chủ nhà - mặc dù là bên đơn chính - hóa ra lại là phụ, phải chạy theo làm bình phong cho thớt chứ ko thể tự mình quyết định việc này.
Túm lại nói thẳng ra e thấy thớt éo phải là thành phần đạo đức cao đẹp gì hết. Chọc gậy bánh xe quá đáng rồi sẽ có ngày quả báo mà thôi

Chào cụ, phiền đã biết đọc thì cũng nên biết nghĩ, đã đọc đoạn đầu thì cũng nên đọc đoạn giữa và cuối nhé .
- hđ chủ nhà 100% tự soạn và yêu cầu kí đúng ra cc nhà nước ạ.
- vết nứt nào xử lý phút mốt thế cụ, gẫy đôi móng nhà rồi ( nguyên văn cô chú chủ nhà và mọi bên giám định xd )
- tôi đi nn, bận không đâm đơn từ 12/2019 nên cô chú phải đi kêu oan, 3h sáng còn trực ở ca phườn ko chặn đc bên 35 đổ bê tôn kìa
- tôi không yêu cầu bên kia bồi thường để xây lại nhà thì hết hđ nhà tôi sẽ là người phải xây lại nhà 33 nguyên trạng nhé
- do tôi làm đơn và kiên nhẫn đi theo con đường pl đúng cách nên bọn 35 nó mới xuống nc quay lại năn nỉ, dụ, lừa cô chú chủ nhà hứa hẹn là nó xây sửa lại nhà cho cô chú ( nhưng hnay nó cũng lật mặt rồi)

Biết thì thưa thốt, ko biết thì dựa cột mà nghe .

 

[Vova]

Theo dõi vụ này, lúc đầu tưởng ô thớt là chủ nhà thì có tí đồng cảm
Khi biết thớt thuê nhà rồi nói giọng đạo đức là giúp cô chú chủ nhà thôi thì vẫn thấy thớt có tí tốt đẹp, nhưng nghĩ sao mà rảnh háng chui đầu vào kiện cáo thế.
Rồi khi mọi người gặng hỏi thớt cần bao nhiêu thì thớt bảo ko phải vấn đề tiền, là đã tạo điều kiện, hài hòa này nọ...., vấn đề là bên kia chày bửa bla bla.... là bắt đầu thấy có vấn đề gì đó trong việc này....
Nay chưng cái biên bản này ra thì cho e nói thẳng ra là thớt luôn mồm đạo lý chứ cũng thuộc loại éo ra gì, nhảy vào ăn hôi dính phần. Người hiền lành nhất ở đây là cô chú chủ nhà. Như cảm quan của e thì cô chú chủ nhà cũng ko muốn dây dưa nữa, mà người muốn dây dưa là thớt, thớt đòi quá thể, kê vống thiệt hại (nhưng vẫn suốt ngày khoe là khách của e vẫn đầy, việc làm ko xuể,...) mà nếu ai là bên 35 kia cũng éo thể chấp nhận được.
Thực chất nếu chỉ biết thu lợi cho mình, bất chấp khó khăn của người khác thì làm như thớt cũng chẳng cần giỏi giang gì mà ko làm được. Vì đương nhiên xây nhà ở cái HN này thì để tối đa hóa hiệu quả sử dụng đất thì ko thằng nào ko vi phạm hết, ko mật độ thì chiều cao.... và đã xd mà dính kiện cáo là mệt, là dừng... thế nên cứ chỉ cần đâm đơn ra là thằng 35 kia chết rồi, chậm ngày nào là thiệt ngày đấy. Còn thớt thì vô tư, hàng vẫn bán, nhà nứt thì cũng ếch phải nhà mình (mà vết nứt đó xử lý phút mốt là xong - chủ nhà cũng sẵn sàng đồng ý), có mất gì đâu?
Vậy tại sao chủ nhà ko tự thỏa thuận với 35? e nghĩ vì chủ nhà khá thật thà nên hợp đồng thuê giữa chủ nhà và thớt khá chặt chẽ theo hướng có lợi cho thớt mà nếu xảy ra thiệt hại gì cho thớt thì chủ nhà chết chắc. Thế nên chủ nhà - mặc dù là bên đơn chính - hóa ra lại là phụ, phải chạy theo làm bình phong cho thớt chứ ko thể tự mình quyết định việc này.
Túm lại nói thẳng ra e thấy thớt éo phải là thành phần đạo đức cao đẹp gì hết. Chọc gậy bánh xe quá đáng rồi sẽ có ngày quả báo mà thôi

Em vẫn tham gia và đọc topic từ đầu. Tự dưng có chỗ để học hỏi. Cũng đã đọc nhiều cụ phản biện khách quan rồi nhưng vẫn thấy thiếu kiểu post này. Giờ thì topic mới chính thức đủ các thành phần. Tình hình lại càng đáng đọc và cập nhật .

 

[thichduthu2011]

Em vẫn tham gia và đọc topic từ đầu. Tự dưng có chỗ để học hỏi. Cũng đã đọc nhiều cụ phản biện khách quan rồi nhưng vẫn thấy thiếu kiểu post này. Giờ thì topic mới chính thức đủ các thành phần. Tình hình lại càng đáng đọc và cập nhật .

Không phải của phe kia đâu

 

[ekichi04]

Em vẫn tham gia và đọc topic từ đầu. Tự dưng có chỗ để học hỏi. Cũng đã đọc nhiều cụ phản biện khách quan rồi nhưng vẫn thấy thiếu kiểu post này. Giờ thì topic mới chính thức đủ các thành phần. Tình hình lại càng đáng đọc và cập nhật .

Bắt đầu vui rồi.
Sau buổi lv hôm nay là đội 35 biết ko còn có thể lợi dụng cô chú chủ nhà nữa nên kiểu gì chẳng nhẩy vào đây lập nick .
Nó định hướng từ cái nội dung ghi bb em up đó.
Em có ngại gì đâu mà ko up, cho mọi người đọc cái đoạn nó vu khống em về các con số luôn, vì số thực tế theo bb thoả thuận nó đã kí với cô chú chủ nhà và em không có như vậy. Nó đang định hướng trên ubnd và dư luận là em là người tham, và đòi hỏi vô lý

——->> em ko liên lạc và chư có yêu cầu gì 35 con số nào từ hôm nó lật lọng 13/04/2020. Giờ việc ai nấy làm, 35 muốn đề xuất gì về bồi thường tự lập văn bản qua, oke em hoà giải. Ko oke em trả lời= vban.
Mà ko muốn đền muốn khắc phục hậu quả thì cũng kệ nó. Em làm đơn thư đi tìm a Công Lý . .

g9 all

 

[BốCuTôm]

Nếu máy móc cụ ấy đầu tư gần chục tỷ thì e nghĩ yêu cầu bồi thường cũng ko phải là quá đáng cụ ạ. Nhất là khi bên 35 ko có thiện chí ngay từ đầu. Tuy nhiên cụ thớt hơi sa đà vào thể hiện quan điểm cái tôi cá nhân nên khiến cái quan niệm yêu kẻ yếu ghét kẻ mạnh nó bị nhạt đi vì cả 2 đều tay nhọn

Theo dõi vụ này, lúc đầu tưởng ô thớt là chủ nhà thì có tí đồng cảm
Khi biết thớt thuê nhà rồi nói giọng đạo đức là giúp cô chú chủ nhà thôi thì vẫn thấy thớt có tí tốt đẹp, nhưng nghĩ sao mà rảnh háng chui đầu vào kiện cáo thế.
Rồi khi mọi người gặng hỏi thớt cần bao nhiêu thì thớt bảo ko phải vấn đề tiền, là đã tạo điều kiện, hài hòa này nọ...., vấn đề là bên kia chày bửa bla bla.... là bắt đầu thấy có vấn đề gì đó trong việc này....
Nay chưng cái biên bản này ra thì cho e nói thẳng ra là thớt luôn mồm đạo lý chứ cũng thuộc loại éo ra gì, nhảy vào ăn hôi dính phần. Người hiền lành nhất ở đây là cô chú chủ nhà. Như cảm quan của e thì cô chú chủ nhà cũng ko muốn dây dưa nữa, mà người muốn dây dưa là thớt, thớt đòi quá thể, kê vống thiệt hại (nhưng vẫn suốt ngày khoe là khách của e vẫn đầy, việc làm ko xuể,...) mà nếu ai là bên 35 kia cũng éo thể chấp nhận được.
Thực chất nếu chỉ biết thu lợi cho mình, bất chấp khó khăn của người khác thì làm như thớt cũng chẳng cần giỏi giang gì mà ko làm được. Vì đương nhiên xây nhà ở cái HN này thì để tối đa hóa hiệu quả sử dụng đất thì ko thằng nào ko vi phạm hết, ko mật độ thì chiều cao.... và đã xd mà dính kiện cáo là mệt, là dừng... thế nên cứ chỉ cần đâm đơn ra là thằng 35 kia chết rồi, chậm ngày nào là thiệt ngày đấy. Còn thớt thì vô tư, hàng vẫn bán, nhà nứt thì cũng ếch phải nhà mình (mà vết nứt đó xử lý phút mốt là xong - chủ nhà cũng sẵn sàng đồng ý), có mất gì đâu?
Vậy tại sao chủ nhà ko tự thỏa thuận với 35? e nghĩ vì chủ nhà khá thật thà nên hợp đồng thuê giữa chủ nhà và thớt khá chặt chẽ theo hướng có lợi cho thớt mà nếu xảy ra thiệt hại gì cho thớt thì chủ nhà chết chắc. Thế nên chủ nhà - mặc dù là bên đơn chính - hóa ra lại là phụ, phải chạy theo làm bình phong cho thớt chứ ko thể tự mình quyết định việc này.
Túm lại nói thẳng ra e thấy thớt éo phải là thành phần đạo đức cao đẹp gì hết. Chọc gậy bánh xe quá đáng rồi sẽ có ngày quả báo mà thôi