2. Trường hợp gây sụp đổ hoặc có nguy cơ gây sụp đổ công trình lân cận thì chủ đầu tư phải dừng thi công xây dựng công trình và có biện pháp di dời ngay người và tài sản của công trình lân cận. Chủ đầu tư có trách nhiệm thuê và trả chi phí thuê nhà ở cho bên bị thiệt hại. Nhà được thuê phải đảm bảo các yếu tố về khoảng cách đi lại, diện tích, hạ tầng xã hội để bên bị thiệt hại ổn định cuộc sống. Nếu bên bị thiệt hại tự tìm chỗ ở (tương đương nơi ở bị ảnh hưởng) thì chủ đầu tư có trách nhiệm trả cho bên bị thiệt hại số tiền tương ứng với số tiền thuê nhà và chi phí di chuyển tài sản.Chào cụ,chính em com cái con đường Nđ 139/2017 và thông tư 03/2018 này ở mấy trang trên rồi cụ ạ :
Và chính em nói với cô chú chủ nhà 33 là bên kia đang tính đi đg này cách đây 3 tuần rồi
Và cô chú với em cũng hiểu, em không ngọng nếu như không có căn cứ cơ sở để yêu cầu bồi thường thiệt hại.
Một vấn đề chính là việc giám định theo thông tư 03 sẽ phải giám định hết toàn bộ thiệt hại, bao gồm xây dựng và kinh tế, và chắc chắn con số THỰC tế sẽ cao hơn cả con số ở ubnd hôm 26/03/2020 nên hiện giờ đội 35 vẫn không giám đi con đường này, chứ không thì họ đã yêu cầu chủ tịch phường mời giám định rồi
Một vấn đề nữa là bản thân ubnd phường đang vi phạm thông tư 03/2018/tt-bxd cụ ạ, vì quá 10 ngày từ lần họp thứ 2 ( ngày 15/04) mà 1 bên vắng mặt, và ctich p vẫn chưa ra vb trả lời giải quyết vụ việc, cộng thêm 2 cái biên bản hôm 08-09/05/2020 vừa qua bên 35 tái vi phạm xd trái lệnh đình chỉ, thì không khách quan để cho thi hành theo cái tt 03/2018 này đâu
Chưa kể việc “ phạt cho tồn tại, phạt cho làm tiếp “ trong lĩnh vực xd hiện đang bị phản ánh, điển hình là vụ Lê Trực, liệu cán bộ nào dám xử lý vụ này theo hướng đó không
Con đường 139/Nd-Cp + tt03/2018/tt-Bxd em đọc phát 1 từ hôm nộp đơn lần 1 ngày 25/03/2020 rồi các cụ ạ.
Trân trọng !
Bây giờ theo thỏa thuận cũng xây mới và bồi thường thêm một mớ thì nếu giám định đập hết xây mới thì cái nào lợi? Ra tòa còn tính hao mòn tự nhiên và nhiều yếu tố nữa cụ nhé, em không trong nghề nhưng em thấy ảnh hưởng kết cấu 50/50
Ah, đúng rồi, cái này là quy chuẩn xây dựng 01-2008. Quả này hay đây.
Khác chứ cụ. Cụ chủ đòi bồi thường xây mới phần HẠNG MỤC cầu thang, nhưng kết quả giám định có thể là xây mới phần CÔNG TRÌNH.Bây giờ theo thỏa thuận cũng xây mới và bồi thường thêm một mớ thì nếu giám định đập hết xây mới thì cái nào lợi? Ra tòa còn tính hao mòn tự nhiên và nhiều yếu tố nữa cụ nhé, em không trong nghề nhưng em thấy ảnh hưởng kết cấu 50/50
Nhà cháu lại ủn lên,Chào cụ,
Và cô chú với em cũng hiểu, em không ngọng nếu như không có căn cứ cơ sở để yêu cầu bồi thường thiệt hại.
Một vấn đề chính là việc giám định theo thông tư 03 sẽ phải giám định hết toàn bộ thiệt hại, bao gồm xây dựng và kinh tế, và chắc chắn con số THỰC tế sẽ cao hơn cả con số ở ubnd hôm 26/03/2020 nên hiện giờ đội 35 vẫn không giám đi con đường này, chứ không thì họ đã yêu cầu chủ tịch phường mời giám định rồi
Một vấn đề nữa là bản thân ubnd phường đang vi phạm thông tư 03/2018/tt-bxd cụ ạ, vì quá 10 ngày từ lần họp thứ 2 ( ngày 15/04) mà 1 bên vắng mặt, và ctich p vẫn chưa ra vb trả lời giải quyết vụ việc, cộng thêm 2 cái biên bản hôm 08-09/05/2020 vừa qua bên 35 tái vi phạm xd trái lệnh đình chỉ, thì không khách quan để cho thi hành theo cái tt 03/2018 này đâu
Chưa kể việc “ phạt cho tồn tại, phạt cho làm tiếp “ trong lĩnh vực xd hiện đang bị phản ánh, điển hình là vụ Lê Trực, liệu cán bộ nào dám xử lý vụ này theo hướng đó không
Con đường 139/Nd-Cp + tt03/2018/tt-Bxd em đọc phát 1 từ hôm nộp đơn lần 1 ngày 25/03/2020 rồi các cụ ạ.
Trân trọng !
Em đã nói rồi, liên quan đến đánh giá chủ quan (em nghĩ bên kia cũng có kỹ sư dù không giỏi đi chăng nữa nhưng được nhìn rõ hiện trạng).
Đoạn này em đọc kĩ rồi cụ.2. Trường hợp gây sụp đổ hoặc có nguy cơ gây sụp đổ công trình lân cận thì chủ đầu tư phải dừng thi công xây dựng công trình và có biện pháp di dời ngay người và tài sản của công trình lân cận. Chủ đầu tư có trách nhiệm thuê và trả chi phí thuê nhà ở cho bên bị thiệt hại. Nhà được thuê phải đảm bảo các yếu tố về khoảng cách đi lại, diện tích, hạ tầng xã hội để bên bị thiệt hại ổn định cuộc sống. Nếu bên bị thiệt hại tự tìm chỗ ở (tương đương nơi ở bị ảnh hưởng) thì chủ đầu tư có trách nhiệm trả cho bên bị thiệt hại số tiền tương ứng với số tiền thuê nhà và chi phí di chuyển tài sản.
Cụ đọc kỹ đoạn bôi đen, không phải vô tình em bôi đen đâu (thiệt hại "kinh tế" đấy còn nếu khác thì khởi kiện nhưng đã đủ quy trình chứ không cần đợi kết quả đâu)
.
việc này là trách nhiệm của cqnn, cán bộ nn. Em dân đen vẫn chưa được nhìn thấy cái gpxd của bên 35 , mà cũng không có thẩm quyền yêu cầu được xem cái gp này nếu pháp luật chưa quy định cho phép.
Cụ đọc không kỹ rồi, khoản 3 chỉ bắt buộc khi đã bị phạt còn ngược lại là ... khuyến khíchĐoạn này em đọc kĩ rồi cụ.
1 .là chủ đầu tư phải có giải pháp tức là phải gặp bên em và trình giải pháp với em và đại diện unbd p. Nhưng thực tế nó lờ đi ko liên lạc.
2 .không có quy định BẮT BUỘC bên thiệt hại PHẢI thực hiện theo phương án di dời của chủ đầu tư, cũng như th nếu bên thiệt hại TỰ TÌM CHỖ Ở thì chủ đầu tư gây thiệt hại CÓ TRÁCH NHIÊM TRẢ số tiền tương ứng... —> tức là nếu bên em tự tìm mb chỗ ở TẠM KHÁC, bên kia ko đồng ý chi trả thì vẫn là không thoa thuận đc, ai làm việc nấy. Còn cán bộ nào tìm được “căn cứ theo Luật để thu hồi lệnh đình chỉ thi công “ trong trường hợp này thì em thấy phục đấy
Em chấp nhận bình tĩnh giải quyết vụ này đúng con đường pháp luật chính tắc các cụ ạ. Nếu thiệt hại lớn về bên em, do quy định của pháp luật. Em chấp nhận xòng phẳng hết.
còn quyền của công dân là không đồng ý với vb, quyết định xử lý vụ việc của chính quyền thì cứ theo luật nếu quy định có quyền khởi kiện hoặc tố cáo thì em lại làm đơn thôi.
Nếu muốn em dừng cứ nói nhé, em chỉ muốn nói hết những gì có thể xảy để 2 bên lường trước thôi
Mục 4 điều 3 Thông Tư 03/2018/tt-bxd , em đọc kĩ lắm rồi mà cụCụ đọc không kỹ rồi, khoản 3 chỉ bắt buộc khi đã bị phạt còn ngược lại là ... khuyến khích
.
haha nếu vậy em chỉ khuyên không mở cửa quán nữa chứ không thôi khi ra tòa đây là điểm bất lợi cho cụ và nói thêm trong luật dân sự có nói đến trách nhiệm của bên cụ về việc chủ động áp dụng biện pháp để giảm thiểu thiệt hại nhiều hơn đấy (nói từ trước mà chắc cụ không để ý)Mục 4 điều 3 Thông Tư 03/2018/tt-bxd , em đọc kĩ lắm rồi mà cụ
Em public và còn nói với cô chú chủ nhà 33 là a Hoàn chắc tính đi con đg này thì phải, hình như các anh ý biết mà. Bên đó đội pháp lý chắc phải cỡ vài chục luật sư, tp, ksv ...em đoán thế ....
Thế nên cụ cứ public trao đổi, đóng vai phản diện em với cụ tranh tụng cho vui , em đi đường chính tắc mà, ngại gì đâu cụ nhỉ
Trân trọng!
Dạ, em giờ trăm dâu đổ đầu tằm, đủ mọi thiệt hại, vợ trẻ con thơ, thuê LS giỏi tốn tiền sao em chịu được cụ ơi
, cũng may em có cái bằng học viện Tư Pháp Vn nên đành lôi đèn sách ra ngồi đọc và tự làm.E rất ưng cái còm của Cụ. Cứ trích dẫn rõ ràng như này để Cụ thớt tham khảo là chính xác nhất Cụ nhỉ. Bên 35 chỉ đang nhì nhằng dựa vào sự chưa rõ ràng abc thôi, chứ họ có cớ chính đáng bật thì cụ thớt ko có cửa.
Ưu thế của Cụ thớt là công trình này dường như có vấn đề, lại đúng dịp covid cũng như rục rịch xyz.
Em cũng hóng thôi
Em vẫn mong hai bên thỏa thuận còn dùng đến pháp luật là bất đắc dĩ (cho cả 2). Em trình còi mà nghiên cứu miễn phí 10' đã tìm ra cách giải thì em không nghĩ bên kia không biết, vấn đề là xem cái nào quy ra xiền tốn hơn thôi
Em trả lời 3 còm luôn, các cụ chắc cũng "gần hình dung khúc mắc lý do mà bên 35 không, hoặc cho đến giờ chưa đi con đường 139+03 rồi thì phải" .Còn em thì vẫn chưa hiểu họ định đi đường gì về đích nhỉ ?
em có bôi nhọ hay xúc phạm các anh ý 1 câu nào đâu nhỉ ? Em thấy toàn các cụ ofer khác bức xúc nhận xét chứ em nào có 1 câu vô lê, 2 câu xúc phạm gì anh ý và các cán bộ đâu các cụ nhỉ ???
. Nói vậy, em cũng chỉ mong cụ chủ giải quyết ổn thỏa xong việc này, có điều các bạn 35 xem ra định chày cối đến cùng. Các cụ trong OF tự dưng có case study để học hỏi.
Ơ hay, thế chỉ nhà nghèo, hoặc nhà không giầu, thì mới được quyền kêu oan, mới được bảo vệ quyền lợi chính đáng và được bồi thường thiệt hại, còn nhà giầu là không được các quyền đó hả cụ ???
Dạ, các cụ cứ ủn topic là giúp em. Mà cũng là giúp a H&H vì các anh nói các anh ý đọc topic này hàng giờ màCác cụ vẫn rôm rả quá, em mừng
, các anh ý GIẬN EM LẮM vì em lập topic này nói xấu các anh ý ( đấy là cô chú chủ nhà báo với em thế )Cụ com quả gắt quá.
Quả minigame này hay quá, mai chủ nhật em ở nhà, mấy nv cũng mới về quê tận hp, để em nghĩ minigame và giải thưởng rồi triển chiêu các cụ nhé.Nửa đêm em ủn lên tí.
Có cụ nào bảo mini game, em mạnh dạn ra đề phát:
Theo các cụ, bao lâu nữa thì cụ Gấu sẽ lại phải treo băng rôn đỏ lên (tính từ 0h ngày 10/5):
a) 1 ngày
b) 2 ngày
c) 3 ngày tới 1 tuần
d) trên 1 tuần
e) không phải treo nữa.
Phần thưởng cho các cụ thích băng rôn đỏ, nếu xổ ra số như thế, là được tiếp tục xem đội 35 diễn trò tiếp. Nếu cụ nào chọn e mà đúng, phần thưởng sẽ là được sống trong môi trường của thành phố vì hòa bình, mọi người đều tôn trọng pháp luật và tôn trọng lẫn nhau
Cái này thì quan điểm em khác cụ 1 chút. Đấu tranh vì công lý em đấu đến cùng nhưng trực diện chứ không phải tìm nhược điểm không liên quan trực tiếp của đổi thủ để giành phần thắng (3 lý do : 1 là cho thấy mình không tự tin với lý của mình, 2 trên đời ai chẳng có nhược điểm ngay cả mình, 3 tin vào cái mình không nắm rõ dễ bị lật kèo lắmDạ, em giờ trăm dâu đổ đầu tằm, đủ mọi thiệt hại, vợ trẻ con thơ, thuê LS giỏi tốn tiền sao em chịu được cụ ơi
Em trả lời 3 còm luôn, các cụ chắc cũng "gần hình dung khúc mắc lý do mà bên 35 không, hoặc cho đến giờ chưa đi con đường 139+03 rồi thì phải" .Còn em thì vẫn chưa hiểu họ định đi đường gì về đích nhỉ ?
Em nghe đồn loáng thoáng bà bán nước chợ hàng Bè nói hình như bên 35 có vấn đề khó nói nào đó về "phơ mít xd, con trách xd... hay lối đi chung riêng nào đó hay sao ý, nên theo đuổi con đường khiếu kiện ra toà khả năng lại há miệng mắc quai vỡ mồm hay sao ý, mà đấy là em nghe đồn thế thôi chứ cũng không rõ đúng sai. "
Mà cô chú chủ nhà tháng trước bảo em : "a H nói là cháu đưa vụ việc lên diễn đàn oto phun bôi nhọ, xúc phạm anh ý, nên ANH Ý GIẬN LẮM, KHÔNG MUỐN NÓI CHUYỆN GÌ VỚI CHÁU ĐÂU" ---->
Ps all: hình như a H&H hàng ngày hàng giờ đọc otofun, có khi nick kì cự luôn ý các cụ nhỉ ? Hay là lập minigame dự đoán tìm nick các anh ý
)
Em nghĩ là e, có cơ sở từ những gì diễn ra chứ không phải an ủi chủ thớtNửa đêm em ủn lên tí.
Có cụ nào bảo mini game, em mạnh dạn ra đề phát:
Theo các cụ, bao lâu nữa thì cụ Gấu sẽ lại phải treo băng rôn đỏ lên (tính từ 0h ngày 10/5):
a) 1 ngày
b) 2 ngày
c) 3 ngày tới 1 tuần
d) trên 1 tuần
e) không phải treo nữa.
Phần thưởng cho các cụ thích băng rôn đỏ, nếu xổ ra số như thế, là được tiếp tục xem đội 35 diễn trò tiếp. Nếu cụ nào chọn e mà đúng, phần thưởng sẽ là được sống trong môi trường của thành phố vì hòa bình, mọi người đều tôn trọng pháp luật và tôn trọng lẫn nhau
