[Funland] Nhờ các cụ tư vấn: hàng xóm đào hầm làm nứt/gẫy đôi nhà mình, sập cầu thang ..

[thichduthu2011]

e lại đợi cụ chém thế mới vui

Em khẳng định cụ không biết

 

[thanhsu]

Em khẳng định cụ không biết

cụ gì cũng biết nên e đợi cụ

 

[thichduthu2011]

cụ gì cũng biết nên e đợi cụ

Cụ hỏi đi chứ đừng đố em nói cho cụ biết

 

[thanhsu]

cụ có thấy trên phố cổ khách sạn tư nhân nào cũng có cái sảnh tụt vào trong, còn từ tầng 2 lại đua ra hơn cả sổ ko?

 

[thichduthu2011]

cụ có thấy trên phố cổ khách sạn tư nhân nào cũng có cái sảnh tụt vào trong, còn từ tầng 2 lại đua ra hơn cả sổ ko?

Em hiểu rồi, cụ không biết mật độ xây dựng là gì

 

[thanhsu]

Em hiểu rồi, cụ không biết mật độ xây dựng là gì

vầng mời cụ giải thích ạ

 

[thichduthu2011]

vầng mời cụ giải thích ạ

Cụ ấy ẩu ở con số 75-80 thật ra là 70-80 (bảng 2.6), đấy là quy định chung và tùy tình hình của từng địa phương lại có con số khác vd như SG thì lại là 80-85 (nội thành) còn cách tính là nội suy theo cận trên và cận dưới

 

[thanhsu]

Cụ ấy ẩu ở con số 75-80 thật ra là 70-80 (bảng 2.6), đấy là quy định chung và tùy tình hình của từng địa phương lại có con số khác vd như SG thì lại là 80-85 (nội thành) còn cách tính là nội suy theo cận trên và cận dưới

e hỏi cả cụ luôn là công thức tính mật độ xây dựng cơ? lấy cái gì chia cho cái gì ra %

 

[thichduthu2011]

e hỏi cả cụ luôn là công thức tính mật độ xây dựng cơ? lấy cái gì chia cho cái gì ra %

Nói nội suy rồi mà còn hỏi

vd : 100 -> 70% ; 200 -> 80% => 150 -> 75%

 

[thanhsu]

Nói nội suy rồi mà còn hỏi

vd : 100 -> 70% ; 200 -> 80% => 150 -> 75%

ạ cụ ạ!!! cụ ko biết gì mà chém kinh thế

 

[thichduthu2011]

ạ cụ ạ!!! cụ ko biết gì mà chém kinh thế

Em mới chỉ cụ xong mà

 

[kts.DucNgoc]

Cụ có biết cách tính mật độ xây dựng ko? trong nghề mà cụ chém ẩu thế?

Ở góc độ bán hàng thì cụ chủ thớt rất khéo, min mod ko thể phạt thẻ đc cụ

Bác nhầm giữa hệ số sử dụng đất với mật độ xd thì phải.
Mật độ xd = diện tích đất xd/ diện tích khu đất. Bác hiểu nôm là lấy sàn t1/ khu đất.
Hệ số sử dụng đất = diện tích sàn xd/ diện tích khu đất. Cái thò thụt của bác nó nằm ở phần này.
Tất nhiên trong chỉ tiêu quy hoạch thì nó có cả 2 tiêu chí này.

 

[thichduthu2011]

Nói nội suy rồi mà còn hỏi

vd : 100 -> 70% ; 200 -> 80% => 150 -> 75%

vd chính xác : 200 -> 70% ; 100 -> 80% => 150 -> 75%

 

[thanhsu]

Bác nhầm giữa hệ số sử dụng đất với mật độ xd thì phải.
Mật độ xd = diện tích đất xd/ diện tích khu đất. Bác hiểu nôm là lấy sàn t1/ khu đất.
Hệ số sử dụng đất = diện tích sàn xd/ diện tích khu đất. Cái thò thụt của bác nó nằm ở phần này.
Tất nhiên trong chỉ tiêu quy hoạch thì nó có cả 2 tiêu chí này.

thế cụ có biết diện tích đất xd lấy từ tầng nào ko?

 

[kts.DucNgoc]

Nói nội suy rồi mà còn hỏi

vd : 100 -> 70% ; 200 -> 80% => 150 -> 75%

Cái nội suy này của bác Thích là để áp cho chỉ tiêu quy hoạch của ql nhà nước. Tuy nhiên, các đơn vị vẫn làm tròn số. E ko rõ bao nhiêu m2 nên ghi khoảng. Chứ công thức cận trên cận dưới có j đâu.

 

[thichduthu2011]

Cái nội suy này của bác Thích là để áp cho chỉ tiêu quy hoạch của ql nhà nước. Tuy nhiên, các đơn vị vẫn làm tròn số. E ko rõ bao nhiêu m2 nên ghi khoảng. Chứ công thức cận trên cận dưới có j đâu.

Em hiểu nhưng mấy ông kia hiểu sai vấn đề

 

[kts.DucNgoc]

thế cụ có biết diện tích đất xd lấy từ tầng nào ko?

Ý cụ là hình chiếu bằng của mái à?

 

[thanhsu]

có mỗi công thức tính mật đôj xd mà còn chưa thông thì e ko hiểu các kts hành nghề ntn

 

[thichduthu2011]

có mỗi công thức tính mật đôj xd mà còn chưa thông thì e ko hiểu các kts hành nghề ntn

Cụ còn không hiểu mật độ xây dựng là gì thì ai rảnh gt cho cụ công thức

 

[kts.DucNgoc]

có mỗi công thức tính mật đôj xd mà còn chưa thông thì e ko hiểu các kts hành nghề ntn

Chứng tỏ bác lại ko rõ các mảng của kts khi hành nghề rồi ạ. Hoặc bác cố tình ko hiểu ạ?