[Funland] Nhờ các cụ dành luật tư vấn ca thừa kế khó

[MaLai_M]

Ặc, lại bán cả nhà ông bà đang ở? Nếu bán rồi thì dù theo luật ông bà vẫn được thừa kế nhưng đòi lại thấy cũng sao sao ấy. Bố mẹ bán nhà cho con xong khi con chết lại đòi thừa kế lại.
Tốt nhất góp tiền mua lại mảnh đất bố mẹ đang ở làm nhà thờ thôi.

Bố mất rồi, mẹ già 90 sắp đi. Người muốn chia thừa kế là anh cả.

 

[dalink]

Mình làm về lĩnh vực này nên mình biết. Đầu tiên bạn phải xem giấy chứng nhận qsd đất nguồn gốc là như thế nào. Nếu nguồn gốc là nhận tặng cho thì đi sản thừa kế là toàn bộ đất. Nếu nguồn gốc đất là nhận chuyển nhượng thì đi sản thừa kế là 1/2 diện tích đất. Khi ông chú chết không để lại đi chúc thì đi sản chia đề cho hàng thừa kế thứ nhất gồm vợ, hai con, bố mẹ của người chết. Khi ông nội bạn còn thì ông bà nội được hưởng2/5 di sản. Khi ông nội bạn mất thì hàng thừa kế chỉ còn 4 người do đó bà nội bạn được 1/4 đi sản. Nếu bà nội bạn mất thì toàn bộ đất đai do bà thím quyết định.

Xưa em ko biết, nhưng cái vụ bố mẹ thuộc hàng thừa kế thứ nhất nó sao sao ấy cụ nhể.

 

[Go on]

Thế cụ chủ thớt vác mấy cái “chị dâu sống ko ra gì, nhà ko có con trai” thì chỉ liên quan đến pháp luật. Nếu thích pháp luật thì chỉ cần đặt vấn đề kiểu. Chị A lấy anh B và có 2 con được bố mẹ anh B cho 1 mảnh đất . Anh B ko may mất sớm khi vẫn còn bố mẹ. Hiện tại bố anh B đã mất. Gia đình tính cẢ anh B có 4 anh chị em. Hỏi theo luật thừa kế thì mảnh đất được phân chia như thế nào.
đã mang chuyện gia đình lên mạng thì cũng chấp nhận việc nghe đủ loại ý kiến. Cụ cũng đi phán xét các cụ khác đó thôi.

Em nếu vấn đề đó để các cụ biết vì sao ông bà nội em muốn lấy lại 1 lô đất. Còn phương thức lấy lại là thro đúng Pháp luật cụ ạ

 

[Duc Sang]

Xưa em ko biết, nhưng cái vụ bố mẹ thuộc hàng thừa kế thứ nhất nó sao sao ấy cụ nhể.

Hợp lý mà cụ?

 

[2congai]

Em nếu vấn đề đó để các cụ biết vì sao ông bà nội em muốn lấy lại 1 lô đất. Còn phương thức lấy lại là thro đúng Pháp luật cụ ạ

Tốt nhất cụ liên hệ luật sư. Nếu ở Hà nội mà cần luật sư giỏi có tâm thì cụ inbox em, em cho số, luật sư này đã giúp em và 2 người bạn nữa thắng kiện 3 vụ, được một số tiền kha khá và còn thi hành được cả án ngon lành luôn nữa.

 

[Xechaybangcom]

Thì cụ ở trong cuộc mới biết ngọn nguồn thế nào, chứ ở cái of này bọn em chỉ biết vài thông tin qua thớt của cụ thôi.
Nhưng mà thím cụ làm sao mà bán đc 2 lô khi chưa sang tên riêng cho thím ấy đc.

Đã sang tên hết rồi, sang tên cả 4 lô; giờ muốn đòi lại 1 lô tương ứng với phần thừa kế của ông bà nhưng con dâu cứ lần nữa mãi để đợi ông bà chết hết thì không phải chia thừa kế nữa.

Thực ra 2 lô còn lại mà chia theo dòng thừa kế thì phải chia 5, như vậy ông bà cũng không đủ 1 lô.

Nói chung là mỗi nhà mỗi cảnh, như nhà em thì anh em sẽ góp tiền lại mua lại 1 lô, cũng chả đáng mấy, rồi sang tên sở hữu chung là nhà thờ thì sẽ không lặp lại sự việc đáng tiếc kia lần nữa và cạch mặt bà thím mãi mãi sau khi mua xong đất.

 

[Xechaybangcom]

Tiền bạc phân minh, ái tình dứt khoát.
Trước k dứt điểm để dây dưa kéo dài là mệt rồi.
Nhân tiện đây cụ nào rành luật cho em hỏi là đất đai được thừa kế hay hồi môn thì có phải chia cho chồng hay vợ khi li hôn k.
Nhà em có miếng đất muốn tách sổ cho cô em gái. Mà vc nó thì sắp li hôn đến nơi rồi.

Không cụ ạ, nhưng khi làm thủ tục thừa kế phải rất chi tiết, cụ thể.

 

[dalink]

Hợp lý mà cụ?

Em thấy trước giờ ít khi gia đình nào mà chồng chết bố mẹ chồng nhảy vào tranh chấp tài sản với con dâu và các cháu, trừ khi đấy là tài sản chung hay do nhà chồng cho. Chứ hai vợ chồng gây dựng để nuôi con cháu, chồng chết tự dưng lại chia cho bố mẹ ạ? Vấn đề đạo đức em ko nói. Nhưng thường thì hai vợ chồng cùng gây dựng sự nghiệp ví dụ công ty. Đến lúc chồng chết thì lại chia khắp thế ạ (trường hợp này thường chết trẻ).

 

[Tuananhhau]

Em nếu vấn đề đó để các cụ biết vì sao ông bà nội em muốn lấy lại 1 lô đất. Còn phương thức lấy lại là thro đúng Pháp luật cụ ạ

Pháp luật thì ko lấy được đâu cụ ah. Có chăng là đòi phần thuộc về ông bà. 2/5*1/2 =1/5 mảnh đất - chưa được 1 lô. Còn ông bà mất thì phần đó chia đều cho các con của cụ còn sống. Thế nên bà có mất thì nếu a chị em đồng lòng vẫn kiện được cụ nhé. Còn nếu lúc đầu là đất cho, tặng, thừa kế thì giống cụ ở trên có nói. 2/5 mảnh đất chứ ko phải 1/5 thì lại khác.

 

[2congai]

Tiền bạc phân minh, ái tình dứt khoát.
Trước k dứt điểm để dây dưa kéo dài là mệt rồi.
Nhân tiện đây cụ nào rành luật cho em hỏi là đất đai được thừa kế hay hồi môn thì có phải chia cho chồng hay vợ khi li hôn k.
Nhà em có miếng đất muốn tách sổ cho cô em gái. Mà vc nó thì sắp li hôn đến nơi rồi.

khi tách sổ cho cô em gái mà làm hợp đồng cho tặng thừa kế tại phòng công chứng, khi ra sổ trong sổ cũng sẽ ghi rõ là cho tặng thừa kế theo hợp đồng chứng số bao nhiêu đó thì ko ai chia được với em gái cụ cả, trừ phi em gái cụ bị chồng dụ dỗ làm cái văn bản công chứng đồng ý nhập tài sản riêng do cho tặng thừa kế vào tài sản chung thì chồng mới yêu cầu toà chia được

 

[Tuananhhau]

ô hay e đâu dỗi, e hiểu là thừa kế cho ng sống, vậy thì khi ông chú mất thì bố mẹ chú dc quyền hưởng một phần, nhưng mà bà thím khó dễ k chia, đợi ông bà mất nốt để khỏi chia. Còn sai như nào cụ cứ phân tich trên này chứ sao phải inbox làm gì?

Sai là khi ô chú chết thì cái phần thừa kế đã thành tài sản của ông bà. Khi ông bà mất mà ko làm di chúc thì mặc định phần tài sản đó sẽ được phân chia theo luật thừa kế (chia cho vợ chồng và các con) chứ ko phải nó quay ngược về với bà thím. Các trường hợp con mất trước bố mẹ mà ko giải quyết đất cát sớm thì sau phức tạp lắm. để lâu có khi lại liên quan đến cả các cháu vì cứ tài sản mà die ko di chúc là auto chia theo luật.

 

[MaLai_M]

Thừa kế thế vị càng để lâu sẽ càng phức tạp. Càng phức tạp càng có lợi cho anh cả. Khi bố mẹ đều mất, anh cả đàng hoàng được đứng tên nguyên đơn khởi kiện chia thừa kế.

 

[MaLai_M]

Bà 90t, tối thiểu anh cả 70t, con trai trưởng của anh cả (chủ thớt chẳng hạn) 50t. Giả sử bà mất và anh cả cũng đi; chủ thớt sẽ nắm quyền nguyên đơn khởi kiện.

 

[Happymom]

Em chứng kiến nhiều cụ già có khi chưa 90t đâu mắt mờ, chân chậm, tay run đi ra cơ quan công quyền ký giấy tờ khổ lắm, nhiều cụ còn không ký được phải điểm chỉ. Mà thủ tục không chỉ ký 1 lần đâu có khi đi lại ký nhiều lần nhiều loại giấy tờ. Cụ chủ tóp nên cân nhắc.

 

[agrimeco]

E thì k có để ý những gì mình sẽ dc thừa kế, nên e k quan tâm cụ ạ. Có gì thì tốt, k thôi, còn kiện tụng gia đình tranh giành nhau thì e k làm, lọt sàng xuống nia, a chị e ruột thịt mà tranh nhau tài sản e đánh giá thấp.

Ở đời còn lắm tình huống nực cười chứ ko hẳn là nhà nào cũng hòa thuận, trên nhường dưới nhịn, dĩ hòa vi quý đâu mợ. Ví ngay trong trường hợp thớt này nhé, chẳng hạn nhà ông chú kia sở hữu đứng tên cái ô tô, quyển sổ tk... hay đơn giản chỉ là cái xe máy còi thôi mà giờ cô vk muốn hợp thức hóa sang tên thì cũng phải đc sự đồng thuận của đủ thành viên hàng thừa kế. Nếu giả có mâu thuẫn hay vì lí do nào đó mà ko giải quyết nội bộ đc thì lại phải theo quy định rất loằng ngoằng của pháp luật đấy

 

[ying80]

Vâng nhưng ý e là bà thím sẽ kéo dài thời gian để chờ bà mất nốt vì ông cũng mất rồi, ông bà mất thì k phải chia nữa

Nộp đơn và toà thụ lí đơn trước khi bà cụ mất thì vẫn dc mợ ạ

 

[MaLai_M]

Tiền bạc phân minh, ái tình dứt khoát.
Trước k dứt điểm để dây dưa kéo dài là mệt rồi.
Nhân tiện đây cụ nào rành luật cho em hỏi là đất đai được thừa kế hay hồi môn thì có phải chia cho chồng hay vợ khi li hôn k.
Nhà em có miếng đất muốn tách sổ cho cô em gái. Mà vc nó thì sắp li hôn đến nơi rồi.

Lập hợp đồng cho/tặng có điều kiện:
1. Kg đc cho tặng lại bất kỳ ai khác ngoài con cái. Danh sách con cái phải ghi rõ, có ký nhận; tránh sau này lòi ra con nuôi, con đẻ, con riêng, con ngoài giá thú...
2. Người nhận lập di chúc thừa kế phần tài sản được cho/ tặng ngay tại thời điểm nhận tài sản. Đề phòng chết bất ngờ chồng đc hưởng một phần vì có công xây dựng, bồi đắp bla bla
3. Di chúc phải chỉ định sẵn người giám hộ tài sản thừa kế phần đc cho tặng của con cái trong trường hợp mẹ mất mà con vị thành niên
4. Di chúc có giá trị duy nhất, kg thay đổi trong bất kỳ trường hợp nào.
5. Cách thức thu hồi và đền bù tài sản cho/ tặng trong trường hợp người nhận vi phạm các điều kiện đã ký kết.

...tùy ý người cho tặng ra điều kiện

 

[Xechaybangcom]

Em hỏi cụ một tí: nếu bố mẹ đã thực hiện các thủ tục cho tặng cho con rồi, thì khi chả may con bị mất (không để lại di chúc gì) thì bố mẹ có đc hưởng quyền thừa kế từ mảnh đất đã cho con 100% đó ko?

Đây là hai hành động khác nhau và không phải là hành động tiếp diễn hệ quả nên khi con mất thì bố mẹ vẫn được hưởng quyền thừa kế từ mảnh đất đã cho con 100% đó.

 

[Xechaybangcom]

Thế cái nhà to đùng như biệt thự đó là do vợ chồng chú út xây hay là họ nhà cụ xây hả cụ?

chú xây

 

[TÀU NGẦM NỔI]

Lập hợp đồng cho/tặng có điều kiện:
1. Kg đc cho tặng lại bất kỳ ai khác ngoài con cái. Danh sách con cái phải ghi rõ, có ký nhận; tránh sau này lòi ra con nuôi, con đẻ, con riêng, con ngoài giá thú...
2. Người nhận lập di chúc thừa kế phần tài sản được cho/ tặng ngay tại thời điểm nhận tài sản. Đề phòng chết bất ngờ chồng đc hưởng một phần vì có công xây dựng, bồi đắp bla bla
3. Di chúc phải chỉ định sẵn người giám hộ tài sản thừa kế phần đc cho tặng của con cái trong trường hợp mẹ mất mà con vị thành niên
4. Di chúc có giá trị duy nhất, kg thay đổi trong bất kỳ trường hợp nào.
5. Cách thức thu hồi và đền bù tài sản cho/ tặng trong trường hợp người nhận vi phạm các điều kiện đã ký kết.

...tùy ý người cho tặng ra điều kiện

Cho theo dạng hợp đồng thế này khéo chưa li hôn thành li hôn cụ nhỉ.
Tưởng Luật nó có qui định nào đó cho dễ làm mà tránh xung đột.