Nhờ các bác giúp đỡ: cháu muốn tìm mua nhà phòng trọ.

[Jochi Daigaku]

tiếc nhỉ, e vừa bán cách đây 1 ngày, phòng trọ kiểu ccmn , 9p đang cho doanh thu đều tầm 27tr/tháng liên tục 1.5 năm , e bán có 4.19 tỉ vì cần tiền mua cái nhà ở , bán của gấu đi xong cũng tiếc tiếc

Cháu nghe bác nói mà tiếc ngẩn ngơ ạ.

 

[vinhphamnc]

Em thấy có chỗ 50m2, 6 tầng, 14 phòng ở Nam Trung Yên
Giá 5,4 tỷ, ngõ hơn 2m, cách đường ô tô ~ 50m nhưng không có thang máy
Mợ xem phù hợp không

BÁN NHÀ XÂY 2020 ĐỂ CHO THUÊ 6TẦNG- 13P- GIÁ 6T - 83850564

Dự án: Khu tập thể Khoáng sản. Hot: Đang cho thuê full phòng; tặng điều hòa; khóa vân tay cửa từ... Thông tin chi tiết: Nhà xây xong cuối năm 2019, mụ - 83850564

nha.chotot.com

 

[Jochi Daigaku]

Em thấy có chỗ 50m2, 6 tầng, 14 phòng ở Nam Trung Yên
Giá 5,4 tỷ, ngõ hơn 2m, cách đường ô tô ~ 50m nhưng không có thang máy
Mợ xem phù hợp không

BÁN NHÀ XÂY 2020 ĐỂ CHO THUÊ 6TẦNG- 13P- GIÁ 6T - 83850564

Dự án: Khu tập thể Khoáng sản. Hot: Đang cho thuê full phòng; tặng điều hòa; khóa vân tay cửa từ... Thông tin chi tiết: Nhà xây xong cuối năm 2019, mụ - 83850564

nha.chotot.com

Cảm ơn bác, cháu không muốn vị trí nằm ngoài vành đai 3 ạ.

 

[Jochi Daigaku]

Tuần trước cháu quan tâm ngôi nhà này, sổ đỏ 75 m2 - 6,8 tỷ, nhưng muốn cho thuê phòng trọ thì phải cải tạo, nên cháu đành thôi.

Bán Gấp Nhà Hoàng Ngân Ôtô Tránh KD 75m 5TMT8.5m - 83888521

+ S = 75m2 + Thiết kế : 5 tầng + Mặt tiền : 8.5m + Giá bán : 6 tỷ 8 ( có thương lượng ). 📌 Vị trí : Nhà thuộc khu dân trí cao, cách đường ô tô chỉ 20m. 📌 - 83888521

nha.chotot.com

 

[Jochi Daigaku]

Các bác cho cháu hỏi: nhà cho thuê, ngõ Trung Kính (Cầu Giấy), 7 tầng, 12 phòng, mặt tiền 9m, diện tích trên sổ 48 m2, diện tích từ tầng 2 đến tầng 7 là 52 m2, ngõ 4m thẳng đẹp, ô tô vào nhà, chủ nhà đang rao 6,7 tỷ.

Có nên mua không ạ ? Và nên trả giá bao nhiêu ạ ?
Cháu cảm ơn ạ. Ảnh thực tế (nhà màu xanh, bên phải).

 

[vuongchieuquan]

Em có căn khu cầu giấy 60m2 xây 4 tầng, đang cho thuê sinh viên, mặt tiền 4mx15. Ngõ hơi nhỏ nhưng có sân để xe. Mợ ngắm xem giá 70tr/m có xúc đc ko ạ

 

[Jochi Daigaku]

Em có căn khu cầu giấy 60m2 xây 4 tầng, đang cho thuê sinh viên, mặt tiền 4mx15. Ngõ hơi nhỏ nhưng có sân để xe. Mợ ngắm xem giá 70tr/m có xúc đc ko ạ

Bác cho hỏi diện tích trên sổ là bao nhiêu m2 ạ.
Nhà này là xây để ở phải không ạ (phòng không khép kín) ?

 

[vuongchieuquan]

Bác cho hỏi diện tích trên sổ là bao nhiêu m2 ạ.
Nhà này là xây để ở phải không ạ (phòng không khép kín) ?

Sổ 60m2 chẵn luôn ạ, nhà xây để ở ạ, mợ làm phòng trọ thì về bố trí lại và lên thêm tầng thoải mái. Món nhà trọ thì 6 tầng thang bộ nhoè. Còn thang máy mợ làm tuỳ chỉnh

 

[Biensochat1102]

Mua đất rồi xây nhà luôn cho tiện bạn

 

[Jochi Daigaku]

Căn này cháu cũng đang suy nghĩ: ngõ Trung Kính (Cầu Giấy), ô tô đỗ, quay đầu, vào nhà thoải mái, lô góc (nhưng thoáng 3 mặt), có cửa hàng tầng 1 có thể cho thuê. Diện tích trên sổ 46 m2, từ tầng 2 đến tầng 5 ~ 49 m2. 8 phòng cho thuê. Chủ nhà rao bán 6,3 tỷ.

Ảnh thực tế:

 

[Jochi Daigaku]

Cháu đang băn khoăn chưa biết nên chọn căn nhà nào:
- 48 m2 - 6,7 tỷ
- 46 m2 - 6,3 tỷ

 

[Warren Buffet]

Cháu đang băn khoăn chưa biết nên chọn căn nhà nào:
- 48 m2 - 6,7 tỷ
- 46 m2 - 6,3 tỷ

Có căn Hoa Bằng 60m 5 tầng mặt tiền 4m ngõ 3m ô tô đỗ cách gần 10m giá 6.3 tỉ có thương thượng đang có 6 phòng sẵn có thể cho thuê luôn
Mợ xem có phù hợp không

 

[tranhoangminh]

Việc quản lý thì cháu không băn khoăn ạ, vì bác dâu của cháu (vợ của anh trai bố cháu) đang có nhà cho thuê trọ chục năm nay, bác ấy bảo thêm vài cái nhà nữa bác ấy vẫn quản lý tốt ạ.

bác dâu có tuổi mà giỏi nhỉ, từ việc e có 2 cái ccmn và bán sạch, cái gần nhất vừa bán, như cụ gì trên này nói thì e chia sẻ là e mua cái ccmn đấy của dân đầu tư xây, mua giá cao rồi, sau 1.5 năm thì lãi so với tiền bỏ ra là 300tr, độ 7.8% và tiền thuê nhà 1.5 năm là 450tr, tính ra là 19.2% trong 1.5 năm, vậy 1 năm là 12.8%, sơ bộ e nhẩm thế, hơn gấp 2 lần gửi tk, nhưng so với kênh khác thì lại không bằng, bù lại thì an toàn,
có điều mợ ở xa, nếu mua ccmn kiểu phòng trọ thì nên mua cái mới xây, còn vận hành sau 3 năm, đồ vặt bắt đầu hỏng, thì gọi thợ sửa chữa mất công lắm, còn nhiều cái rủi khác nữa
sau 1 thời gian làm thì e thấy là nên rút dần, vì e nhìn thấy những cái e vừa nói, đặc biệt khi xu hướng học online đang phổ biến hơn thì việc mua nhà ccmn ở các trường đại học cho sv thuê sẽ kém hơn...tỉ lý do nên e bán rút hết, đầu tư cái khác, mà e tin là nó an toàn nhưng cửa lên vẫn cao hơn là cho thuê kiểu này
CHúc mợ sớm thực hiện được KH của mình

 

[nguyenhuong81]

Em có căn 60 5tang ngay gần Trần Quang Diệu,Đống Đa. 7 phòng cho thuê gần 30tr/tháng giá 4.2 tỷ.

Cho mình xin thông tin để mình qua xem bạn nhé

 

[hia1605]

ở Cổ Nhuế đầu tư nhà có phòng trọ cũng tầm 8 tỷ rồi bác ạ 4 tỷ tiền đất và 4 tỷ tiền nhà

 

[Alex Fong]

Em có căn 60 5tang ngay gần Trần Quang Diệu,Đống Đa. 7 phòng cho thuê gần 30tr/tháng giá 4.2 tỷ.

Cụ cho thêm thông tin, mình quan tâm.

 

[thangdaigia9x]

Bạn trẻ này rất giỏi, đi mòn gót ở Nhật rồi lão ạ!
Em biết bạn ấy từ năm 2017

Sinh năm nhiêu thế mà giỏi vậy (. Đoán đúng sóng và liều

 

[dzungtq]

Ủn ủn nào

 

[Mợ Yến]

Nhà dịch vụ độ này đăng bán thanh lý nhiều lắm, em đọc thấy một loạt luôn. Tiện đăng cho mợ cháu xem nhặt được ko.

Ngọc Trang NHÀ CĂN HỘ CHO THUÊ BĐS DÒNG TIỀN TỐT
1. Bán gấp CHDV cho thuê phố Trung Kính gần ngã tư Dương Đình Nghệ, 11p doanh thu 60tr/ tháng giá 8,6 tỷ, nhà đã Cọc.
2. Bán gấp CHDV cho thuê đường Phạm Văn Đồng gần Công Viên Hòa Bình 66m2x6T, 10p full đồ doanh thu 55tr/ tháng giá 6,9 tỷ, nhà đã Cọc.
3. Bán gấp CHDV cho thuê phố Trần Cung 55m2x5T, 9p full đồ doanh thu 45tr/ tháng giá 5,3 tỷ.
4. Bán gấp CHDV cho thuê phố Mỹ Đình 105m2x8T, 23p full đồ, doanh thu 120tr/ tháng giá 18,5 tỷ.
5. Bán gấp nhà CHDV phố Mễ Trì 57m2, 10p full đồ cho thuê doanh thu đạt 45tr/ tháng giá bán 5,5 tỷ.
6. Bán gấp CHDV phố Miếu Đầm 90m2x8T, 22p doanh thu 90tr/tháng giá bán 12,5 tỷ.
7. Bán gấp CHDV phố Hoàng Ngân 115m2x7T, 23p full đồ doanh thu 115tr/ tháng giá 15,8 tỷ.
8. Bán gấp CHDV phố Tố Hữu Hà Đông 130m2x7T, 33p, doanh thu 120tr/ tháng giá bán 14,5 tỷ.
9. Bán gấp CHDV phố Mỹ Đình 105m2x6T 27p full đồ doanh thu 135tr/ tháng giá 15,5 tỷ.
10. Bán gấp CHDV phố Mễ Trì Thượng 60m2x6T, 11p full đồ doanh thu 60tr/tháng giá bán 7,9 tỷ
11. Nhà CHDV phố Nguyễn Hoàng 58m2x7T, 12 phòng full đồ doanh thu 60tr/ tháng giá 10,5 tỷ.
12. Nhà CHDV phố Trung Văn 70m2x7T, 15p full đồ doanh thu 55tr/ tháng giá 9,5 tỷ.
13. Nhà CHDV phố Lạc Long Quân 65m2x6T, 10p full đồ doanh thu 45tr/ tháng giá bán 7,5 tỷ.
14. Nhà CHDV phố Phan Kế Bính Ba Đình ô tô cách 150m. Diện Tích 74m2 tổng 13p full đồ doanh thu 70tr/ Tháng giá bán 9,5 tỷ nhà đang hoàn thiện tháng 4 giao nhà.
15. Nhà CHDV Đường Láng gần trường Đại Học Giao Thông. Dt 60m2 x 5tầng, Ô tô Vào nhà. Kinh doanh tốt, tổng 9P full đồ cho thuê đạt 50tr/ Tháng giá bán 8,9tỷ, tháng 4 giao nhà
16. Nhà CHDV phố Kim Mã, Ba Đình, DT60m2
Tổng 10p, full đồ Cho Thuê Đạt 50tr/ tháng ôtô cách 100m. Ra phố Kim Mã 200m giá bán 7,5tỷ, tháng 4 giao nhà.
17. Nhà CHDV Phố Thiên Hiền( khu phân lô) 115m2x6T, 26p full đồ doanh thu 125tr/ tháng giá bán 23,9 tỷ.
☆☆☆ Lh; E Chinh 0945113345


Kho hàng Căn Hộ Dịch Vụ Tốt Nhất Hà Nội.

1: CHDV Vũ Tông Phan 54M x 5 Tầng - Cách Ô Tô 10M - Dòng Tiền 40 Triệu - 5.49 Tỷ.

2: CHDV Mễ Trì 48M x 7 Tầng Thang Máy -14 Phòng Kk - Doanh Thu 60 Triệu - MT 3.7M - 6.7 Tỷ

3: CCMN Yên Hòa 41M - 6 Tầng - Doanh Thu 32 Triệu - Ngõ Ba Gác - Cách Phố 20M - 5.2 Tỷ

4: CCMN Trần Cung 55M -5 Tầng - 9 Phòng KK Full Nội Thất - Ngõ ba gác - DT 45 Triệu -5.35 Tỷ.

5:CCMN Đường Láng 59M - 5 Tầng - Ô Tô Vào Nhà - DT 50 Triệu - 8.9 Tỷ.

6:CHDV Mễ Trì Hạ 47M x 8 Tầng Thang Máy - Full Nội Thất Doanh Thu 60 Triệu - 6.7 Tỷ.

7: TOÀ CĂN HỘ MINI QUAN NHÂN - THANH XUÂN.
DT 70m x 6 tầng x mặt tiền 4m. 13 phòng khép kín doanh thu 60 Triêụ. Thiết kế 13 phòng khép - Ô tô vào nhà - 11.6 Tỷ.
8: Kim Đồng 37M x 7 Tầng - Ô Tô Vỉa Hè -Doanh Thu 35 Triệu - 8.5 TỶ.
9: CHDV Triều Khúc 87M x 6 Tầng - MT 5.9M - 7.8 Tỷ
+ Chủ vừa ở vừa cho thuê doanh thu 35 Triệu.

10: Căn Hộ Dịch Vụ Cầu Giấy 62M x 7 Tầng Thang Máy - Doanh Thu 50Tr - 8.1 Tỷ

11: Hiếm Mặt Phố Văn Chương 25M - Ô Tô Vỉa Hè Kinh Doanh Đỉnh - Vừa ở vừa cho thuê 10 Triệu -4.7 Tỷ.

Liên hệ: Việt Trinh 0936.256.992

 

[Mợ Yến]

Cách đây mấy năm nhà cháu cũng hóng được cách kinh doanh xây nhà nhiều căn hộ cho thuê, tiện đất ở ngoại thành rộng nhà cháu tính về hưu sẽ dồn tiền xây kiểu căn hộ như thế lấy tiền coi như lương hưu mà nay thấy ng ta bán thanh lý nhiều quá cũng dao động. Có lẽ phải xoay cách khác.