Nhờ các bác giúp đỡ: cháu muốn tìm mua nhà phòng trọ.

[gentviet]

Cháu làm việc gì cũng lên kế hoạch và phân tích rất cẩn thận, tất nhiên cháu không thể nói cho bác biết ạ.

Ok bài giải chỉ có nghiệm đúng khi dữ liệu đủ, mình chỉ phản biện dựa trên đầu bài có sẵn của bạn thôi, vì cũng biết bạn qua mấy thớt về ck tài chính khá bài bản, nên văn bạn xíu khi thấy cái thớt này có vẻ lại hơi hồ đồ so với 1 chuyên gia tài chính có số má ở vn trong tương lai

 

[vinhphamnc]

Việc này cũng phù hợp, k có gì cả! Em cũng tính xây 7-8 tầng gì đó. Mình ở 2 tầng trên với cái sân thượng, dưới cho thuê!
Nhưng khoái đất rộng hơn và cần gom thêm xèng

 

[Mợ Yến]

Cô thấy MG rao cháu tìm hiểu xem

 

[Warren Buffet]

Vậy việc đtu cái nhà trọ trong ngõ bạn định gq thêm thu nhập cho bác gái là chính??? Tiền thu nét từ cái nhà 6 tỷ cỡ 8 phòng trọ giỏi như bạn nêu 180tr/ năm nếu full 100%, chưa dc 1/2 gửi tk, Bạn nên nhớ nhà ngõ giờ có tăng cũng rất ít, 10 năm theo lstk hiện hành tiền bạn trong nh đã nhân đôi tk. Thêm nữa đến lúc bạn về nc muốn có vốn làm gì đó mà lại vào thời điểm đóng băng thì khó đào tiền đã chôn xuống lắm với phân khúc nhà ngõ nhỏ.

cụ cứ lo hộ người có tiền nhỉ? Cụ xem nhu cầu cho thuê HN đã bao giờ giảm nhiệt chưa ạ?
Hiện nay nhu cầu tìm đất xây CCMN và CHDV vẫn còn rất nhiều nên chuyện cụ lo tiền chôn xuống đất không đao lên đươc thì không quá đáng ngại
Cụ cứ đi tìm thử khu Cầu Giấy, Đống Đa hay Thanh Xuân cứ nhà nào xây full khổ đất tầm 7-10 phòng cho thuê được rao bán cái là mất dạng ngay

 

[AuDiVn]

nhà ngõ 1194 láng 63m2 tầng 1, Tầng 2 là 68m2, 6 tầng mt 5.2 giá 7ty2 có thương lượng 0966793388
- Nhà xây 6 tầng BTCT cực chắc chắn, Cầu thang rộng muốn lắp thang máy rất đơn giản
- Hiện Tầng 2 phòng khép kín mỗi phòng ~ 25 m2, tổng đang cho thuê 9 phòng ổn định 30tr/thang.
- Thêm tầng thêm thang máy vô tư.
- Nằm trong khu vực trung tâm Quận Đống Đa tiếp giáp Ba Đình và Cầu Giấy, ngõ trung Trường Giao Thông vận tải, và Chùa Láng, bệnh viện phụ sản và Nhi TW, trung tâm Thương mại đang xây, công viên Thủ Lệ, trường học quốc tế, các Trường ĐH lớn...
- Khu vực tập trung nhiều sinh viên, môi trường sống quá tuyệt vời hoặc làm Apartment cho thuê thì chém không hết khách.
- Sổ đỏ vuông đẹp nở hậu.

 

[Jochi Daigaku]

nhà ngõ 1194 láng 63m2 tầng 1, Tầng 2 là 68m2, 6 tầng mt 5.2 giá 7ty2 có thương lượng 0966793388
- Nhà xây 6 tầng BTCT cực chắc chắn, Cầu thang rộng muốn lắp thang máy rất đơn giản
- Hiện Tầng 2 phòng khép kín mỗi phòng ~ 25 m2, tổng đang cho thuê 9 phòng ổn định 30tr/thang.
- Thêm tầng thêm thang máy vô tư.
- Nằm trong khu vực trung tâm Quận Đống Đa tiếp giáp Ba Đình và Cầu Giấy, ngõ trung Trường Giao Thông vận tải, và Chùa Láng, bệnh viện phụ sản và Nhi TW, trung tâm Thương mại đang xây, công viên Thủ Lệ, trường học quốc tế, các Trường ĐH lớn...
- Khu vực tập trung nhiều sinh viên, môi trường sống quá tuyệt vời hoặc làm Apartment cho thuê thì chém không hết khách.
- Sổ đỏ vuông đẹp nở hậu.

Cảm ơn bác, cháu sẽ nhờ người qua xem trực tiếp ạ.
Bác cho cháu hỏi: căn này diện tích trên sổ đỏ là bao nhiêu m2 ạ ?

 

[Jochi Daigaku]

Cô thấy MG rao cháu tìm hiểu xem

Cháu cảm ơn cô, căn nhà này 11,8 tỷ (gấp đôi số tiền cháu có, cho nên không thể cố được ạ).

 

[Phuongnt0202]

e có chung cư mini 56m2 ở ngõ 75 đường giải phóng quận HBT đây, nhà e 5 tầng 9 phòng cho thuê lúc nào cũng full! e bán 6 tỷ, nhà bên cạnh e bán cách đây 2 năm rồi cũng 5,8 tỷ!

 

[Jochi Daigaku]

e có chung cư mini 56m2 ở ngõ 75 đường giải phóng quận HBT đây, nhà e 5 tầng 9 phòng cho thuê lúc nào cũng full! e bán 6 tỷ, nhà bên cạnh e bán cách đây 2 năm rồi cũng 5,8 tỷ!

Bác cho cháu xin số điện thoại vào hòm thư ạ, cháu sẽ nhờ người đến xem trực tiếp ạ.

 

[Cap Còm]

Mợ lướt thêm phát nữa 1,x tk qua mua căn Cầu Giấy 60m 7 tầng thang máy 8 tỉ đi ạ. 11 phòng đang cho thuê full 55tr/th

Căn này ngon quá!

 

[Phuongnt0202]

Bác cho cháu xin số điện thoại vào hòm thư ạ, cháu sẽ nhờ người đến xem trực tiếp ạ.

vâng cụ cứ cho người vào khảo sát xung quanh đi! nhà e ngay đầu ngõ 75 thôi ạ!

 

[yeecoo]

Cháu giỏi quá. Ủn giúp.
Chú rất thích bài trong topic Nhật của cháu.

 

[Supperhoi]

Cô thấy MG rao cháu tìm hiểu xem

Mợ xuôi dại e nó, mấy cái nhà bds này xây nhanh hỏng lắm mà nó mà hỏng hóc thì chịu ko sửa nổi đâu (chi phí lớn, nhà toàn đồ giả ko tin các mợ cứ cầm sờ cam nam vào mấy cái sen vòi...)

 

[Supperhoi]

Căn này ngon quá!

Ko có rẻ mà ngon đâu ah, phải đến nơi cầm nắm sờ mó mới bit dc ah!

 

[Mợ Yến]

Mợ xuôi dại e nó, mấy cái nhà bds này xây nhanh hỏng lắm mà nó mà hỏng hóc thì chịu ko sửa nổi đâu (chi phí lớn, nhà toàn đồ giả ko tin các mợ cứ cầm sờ cam nam vào mấy cái sen vòi...)

Em thấy thì bảo còn mua bán hay không cũng phải tìm hiểu chán chê, cháu nó kiếm được 10 tỷ nó cũng biết cách tiêu đấy cụ ko phải lo.

 

[Jochi Daigaku]

Em thấy thì bảo còn mua bán hay không cũng phải tìm hiểu chán chê, cháu nó kiếm được 10 tỷ nó cũng biết cách tiêu đấy cụ ko phải lo.

6 tỷ thôi ạ, cô tặng thêm cho cháu 4 tỷ làm cháu hơi sợ.

 

[Jochi Daigaku]

vâng cụ cứ cho người vào khảo sát xung quanh đi! nhà e ngay đầu ngõ 75 thôi ạ!

Vâng ạ, bác giúp cháu có thêm sự tin tưởng là giả thiết #1 của cháu, không vô nghiệm ạ.

 

[tranhoangminh]

Sau 05 năm cày cuốc và có thêm chút may mắn, cháu tích cóp được 06 tỷ VND. Cháu muốn tìm mua nhà phòng trọ để cho thuê.

Mong muốn của cháu:
- Địa điểm: các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Đống Đa, Hai Bà Trưng (Hà Nội).
- Ngõ rộng 2,5 m.
- Diện tích 55 m2.
- Mặt tiền > 3,5m.
- Xây 05 tầng.
- Tối thiểu 10 phòng cho thuê (nhiều hơn càng tốt).
- Có thang máy (hoặc có khoang chờ lắp thang máy).
- Pháp lý: Sổ đỏ.

Bác nào giới thiệu thành công, cháu xin gửi biếu 100 triệu VND để uống cà phê.
Mọi comment trong thớt, cháu xin cảm ơn bằng vodka ạ.

tiếc nhỉ, e vừa bán cách đây 1 ngày, phòng trọ kiểu ccmn , 9p đang cho doanh thu đều tầm 27tr/tháng liên tục 1.5 năm , e bán có 4.19 tỉ vì cần tiền mua cái nhà ở , bán của gấu đi xong cũng tiếc tiếc

 

[Mợ Yến]

6 tỷ thôi ạ, cô tặng thêm cho cháu 4 tỷ làm cháu hơi sợ.

cô đọc nhầm

 

[AuDiVn]

Cảm ơn bác, cháu sẽ nhờ người qua xem trực tiếp ạ.
Bác cho cháu hỏi: căn này diện tích trên sổ đỏ là bao nhiêu m2 ạ ?

Trên sổ là 63m2 bác nhé, có gì nc chi tiết zalo em 0966793388