[Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

[BloodOwl87]

Đoạn nào mỗ lao mà rẻ vậy cụ?

Đoạn ko phải mặt đường cho thuê kinh doanh được thì thế thôi. Với ở phía gần công an phường.

 

[giaulenvidat]

Lại gặp cụ up pô đúng đỉnh nên giaulenvidat đấy ah, giảm sâu ntn thì nhất cụ rồi giờ tiền nhiều tha hồ mà vớt đất giá đẹp bảo sao cụ cười to thế

Cảm ơn cụ nhé

 

[sieunhancutchan]

Đoạn nào mỗ lao mà rẻ vậy cụ?

Đoạn biệt thự quay lưng vào cái hồ nhỏ nhỏ nhìn sang phía dân làng ý bác ơi, mặt đường nguyễn văn lộc thì nó phải x2 giá đấy. Thực ra giá đó là rẻ nên có tin muốn bán cái là có ng mua ngay, chắc người mua cũng đặt vấn đề với môi giới chỗ đó là có căn nào bán thì nhắn họ qua mua từ trước rồi. Em search thử trên batdongsan.com thì còn chưa thấy tin bán đăng lên trên đó. Chắc chủ có việc cần tiền gấp nên để giá rẻ để bán nhanh luôn

 

[sieunhancutchan]

Đoạn ko phải mặt đường cho thuê kinh doanh được thì thế thôi. Với ở phía gần công an phường.

Giá đó ở khu vực đó là rẻ đấy bác ạ nên có người qua chộp luôn. Chắc là chủ cần tiền gấp nên để giá vậy để bán nhanh luôn.

 

[hungtom11]

Đoạn biệt thự quay lưng vào cái hồ nhỏ nhỏ nhìn sang phía dân làng ý bác ơi, mặt đường nguyễn văn lộc thì nó phải x2 giá đấy. Thực ra giá đó là rẻ nên có tin muốn bán cái là có ng mua ngay, chắc người mua cũng đặt vấn đề với môi giới chỗ đó là có căn nào bán thì nhắn họ qua mua từ trước rồi. Em search thử trên batdongsan.com thì còn chưa thấy tin bán đăng lên trên đó. Chắc chủ có việc cần tiền gấp nên để giá rẻ để bán nhanh luôn

Thanks cụ. Dưới hoàng mai cũng same giá mà hạ tầng kém hơn nhiều, chưa kể vị trí thì như giá đấy em cũng thấy rẻ.

 

[BloodOwl87]

Giá đó ở khu vực đó là rẻ đấy bác ạ nên có người qua chộp luôn. Chắc là chủ cần tiền gấp nên để giá vậy để bán nhanh luôn.

Thì cứ hô 200 cho vui nhưng ko bán đc thì giải quyết vấn đề gì đâu cụ. Giá giao dịch thật là điểm mà cung cầu gặp nhau. Chứ không phải giá rao ở mồm người bán và ko bán được.

 

[Đạt 196]

Bàn về cò thì cả ngày không hết chuyện.
Trước gặp loại cò cái, đòi mượn căn cước của mình để chụp lại nữa.
Cho nên bảo sao nhiều người ác cảm

 

[vanducdhbk]

Lên thẳng đứng thì sẽ có lúc giảm gần thẳng đứng, theo em hiện tại mới chỉ đang giảm dần, chưa pải thời điểm giảm thẳng đứng, Một người có lạc quan đi chăng nữa thì bét ra cũng phải tầm 3-5 năm nữa nên kinh tế VN nói riêng và Kinh tế thế giới nói chung mới phục hồi và phát triển mạnh trở lại, còn BDS muốn ấm lên thì còn thêm nhiều yếu tố nữa. Nên sẽ rất căng cho ai mà mua vay nhiều, nhoằng cái lá mất 1/3 miếng đất , nhoằng cái mất 1/2 miếng đất là có thật

 

[X9LT]

Lên thẳng đứng thì sẽ có lúc giảm gần thẳng đứng, theo em hiện tại mới chỉ đang giảm dần, chưa pải thời điểm giảm thẳng đứng, Một người có lạc quan đi chăng nữa thì bét ra cũng phải tầm 3-5 năm nữa nên kinh tế VN nói riêng và Kinh tế thế giới nói chung mới phục hồi và phát triển mạnh trở lại, còn BDS muốn ấm lên thì còn thêm nhiều yếu tố nữa. Nên sẽ rất căng cho ai mà mua vay nhiều, nhoằng cái lá mất 1/3 miếng đất , nhoằng cái mất 1/2 miếng đất là có thật

Bác lấy căn cứ đâu mà nói 3-5 năm nữa kinh tế mới phục hồi, hay bác bốc phét cho vui mồm

 

[Mợ_Toét_2710]

Em vừa nhận cọc 100 củ xong, nhẹ cả người. Mảnh của em rao mấy tháng nay chưa trôi, đợt này thị trường nóng sốt thì mới trôi được. Mảnh này e mua năm ngoái, lời được hơn 60% thôi, ko ăn được nhiều x2, x3 tài khoản như nhiều cụ nói ở trên này, có lẽ em kém tài mà cũng có thể là lộc của em cũng chỉ được có vậy
Nhưng đợt này em thấy thị trường điên quá, khắp nơi ngáo giá nên em hơi sợ, vì người ta hay nói mỗi khi thị trường lên cơn điên thì dấu hiệu của đỉnh, chứng khoán, vàng, bất động sản em thấy cũng na ná như nhau, mỗi khi thị trường điên điên là mình phải biết sợ, nghĩ thế nên thôi, em cứ an toàn cho chắc cái đã, còn nếu giá có lên nữa thì đó là lộc của người mua sau mình, họ có lộc thì cũng mừng cho họ

Cụ nhận định chuẩn quá, cụ thoát hết hàng chưa cụ?

 

[Jiren198]

Bác lấy căn cứ đâu mà nói 3-5 năm nữa kinh tế mới phục hồi, hay bác bốc phét cho vui mồm

Thế giới giữ nguyên lộ trình tăng lãi suất đến hết 2023, sang 2024....có nghĩ ô việt nam vẫn phải duy trì lãi suất cao ít nhất đến năm 2024 còn vì sao ko đi ngược được với các chính sách của thế giới thì tùy các cụ tìm hiểu....nếu mọi thứ ổn định, suy thoái ngắn hạn , kinh tế phục hồi nhanh thì 2024 bắt đầu giảm lãi suất, nhưng để cho vay bds, hoạt động có rủi ro thì nợ xấu phải giảm về ngưỡng an toàn....cho vay bds rồi thì mới chỉ ấm lên có giao dịch....dân đen phải lao động vài năm tích lũy tiền , ngân hàng cho vay dễ ng dân mới mạnh rạn vay mua nhà, bds ...thì ít nhất 2025,2026 .....đấy là kinh tế ngon, kinh tế ko ngon thì thôi...tạm biệt nhé...

 

[giaulenvidat]

Thế giới giữ nguyên lộ trình tăng lãi suất đến hết 2023, sang 2024....có nghĩ ô việt nam vẫn phải duy trì lãi suất cao ít nhất đến năm 2024 còn vì sao ko đi ngược được với các chính sách của thế giới thì tùy các cụ tìm hiểu....nếu mọi thứ ổn định, suy thoái ngắn hạn , kinh tế phục hồi nhanh thì 2024 bắt đầu giảm lãi suất, nhưng để cho vay bds, hoạt động có rủi ro thì nợ xấu phải giảm về ngưỡng an toàn....cho vay bds rồi thì mới chỉ ấm lên có giao dịch....dân đen phải lao động vài năm tích lũy tiền , ngân hàng cho vay dễ ng dân mới mạnh rạn vay mua nhà, bds ...thì ít nhất 2025,2026 .....đấy là kinh tế ngon, kinh tế ko ngon thì thôi...tạm biệt nhé...

chắc là ngon thôi, đúng nhận sai cãi ))

 

[Jiren198]

chắc là ngon thôi, đúng nhận sai cãi ))

).....vâng cụ.. cũng mong mọi thứ sẽ ổn....nhưng vẫn phải chờ hết tháng 3 sẽ như nào

 

[giaulenvidat]

).....vâng cụ.. cũng mong mọi thứ sẽ ổn....nhưng vẫn phải chờ hết tháng 3 sẽ như nào

Mình không lướt nên có tháng 3 hay 2024 mình cũng không cần phải chờ đâu

 

[longabo]

Thế giới giữ nguyên lộ trình tăng lãi suất đến hết 2023, sang 2024....có nghĩ ô việt nam vẫn phải duy trì lãi suất cao ít nhất đến năm 2024 còn vì sao ko đi ngược được với các chính sách của thế giới thì tùy các cụ tìm hiểu....nếu mọi thứ ổn định, suy thoái ngắn hạn , kinh tế phục hồi nhanh thì 2024 bắt đầu giảm lãi suất, nhưng để cho vay bds, hoạt động có rủi ro thì nợ xấu phải giảm về ngưỡng an toàn....cho vay bds rồi thì mới chỉ ấm lên có giao dịch....dân đen phải lao động vài năm tích lũy tiền , ngân hàng cho vay dễ ng dân mới mạnh rạn vay mua nhà, bds ...thì ít nhất 2025,2026 .....đấy là kinh tế ngon, kinh tế ko ngon thì thôi...tạm biệt nhé...

Thật ra thì kinh tế có ngon thì bds cũng ko lên dc đâu. Hết thời rồi^^

 

[Jiren198]

Thật ra thì kinh tế có ngon thì bds cũng ko lên dc đâu. Hết thời rồi^^

Mong cụ chia sẻ thêm vde này ạ, e nghĩ nhà nước ưu tiên lĩnh vực huy động vốn, ck, trái phiếu nhưng e nghĩ cũng chưa siết bds nhanh đến vậy, sau vụ này dân còn sợ trái phiếu dài dài. ....sao lại hết thời vậy ạ

 

[Jiren198]

Mình không lướt nên có tháng 3 hay 2024 mình cũng không cần phải chờ đâu

Vde cụ mua để đấy, chấp nhận giảm giá thì là cá nhân cụ.....thị trg nhiều ng đu đỉnh, khóc ròng...e biết nhiều cụ ôm lideco, gleximco từ 2008 đến giờ cũng ko thèm bán....vì ngta ko có nhu cầu tiền mặt, 10 năm sau ngta về ở là vừa....

 

[vt0806]

Cái cụ này ăn nói đuối lý thật. Tất nhiên thị trường bất động sản rất mênh mông nói nhiều phân khúc mà cụ phán như đúng rồi. Nói nhanh cho nó vuông chỗ nào nhất là khu vực nội đô nhu cầu ở thật vẫn giao dịch thanh khoản rất bình thường chứ không phải như cụ nói là chỗ nào cũng sập với cả giảm giá hết đâu nhé. Khu mỗ lao trăm 7 trăm 8 1 mét vẫn trôi bình thường

Đọc comment xong em cũng hiểu phần nào khả năng đánh giá thị trường của bác rồi, thôi em không tranh luận nhiều. Mọi người ở trên phản biện bác là cũng có lí do cả thôi

các cụ đang kẹp, đang đu đọt đất cát thì tất nhiên là cái nhìn và quan điểm của các cụ sẽ đứng trên góc độ của người đang đu đọt, cái này cũng là bình thường. Nhưng các cụ nên nhớ rằng, thị trường nó có quy luật và sự vận động của nó, vài cá nhân đơn lẻ, hay vài cái giao dịch lẻ tẻ nó chẳng thể đại diện cho thị trường được.

cũng giống như chứng khoán vậy, thị trường đỏ lửa vẫn có vài mã xanh, tăng trần, nhưng mấy cái mã xanh và tăng trần đó nó không đại diện cho xu thế của thị trường

 

[vanducdhbk]

Bác lấy căn cứ đâu mà nói 3-5 năm nữa kinh tế mới phục hồi, hay bác bốc phét cho vui mồm

đó là nhận định cá nhân của mỗi người, dựa trên hiểu biết mỗi người, nhưng với tình hình hiện tại thì mình nghĩ phần lớn sẽ suy nghĩ như vậy thôi, còn cụ nói lấy căn cứ vào đâu thì cụ tìm hiểu và đánh giá theo trình độ của cụ, nhưng việc kinh tế phục hồi không đồng nghĩa với việc BĐS tăng nhé, nó nhiều yếu tố. Ví dụ thực tế nhất là: Dịch càng căng, kinh tế khó khăn nhưng BĐS lại tăng dựng đứng đó.

 

[sieunhancutchan]

các cụ đang kẹp, đang đu đọt đất cát thì tất nhiên là cái nhìn và quan điểm của các cụ sẽ đứng trên góc độ của người đang đu đọt, cái này cũng là bình thường. Nhưng các cụ nên nhớ rằng, thị trường nó có quy luật và sự vận động của nó, vài cá nhân đơn lẻ, hay vài cái giao dịch lẻ tẻ nó chẳng thể đại diện cho thị trường được.

cũng giống như chứng khoán vậy, thị trường đỏ lửa vẫn có vài mã xanh, tăng trần, nhưng mấy cái mã xanh và tăng trần đó nó không đại diện cho xu thế của thị trường

Em đang kẹt 1 căn hơn trăm mét vuông oto đỗ cửa ngày đêm trong vđ3 đây bác ơi, đu ở giá 100 cách đây mấy năm giờ nó x2 lên 200 rồi, sợ quá ko biết có nên thoát hàng ko nữa. Tạm thời thì vẫn cho thuê mỗi tháng kiếm cũng ra được vài chục. Nghe bác phán mà em bủn rủn hết cả chân tay.