[Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

[Bachs]

Cái top này giờ chuyển hướng sang bàn lãi suất ngân hàng từ lúc nào rồi nhỉ

 

[binh77]

Cái top này giờ chuyển hướng sang bàn lãi suất ngân hàng từ lúc nào rồi nhỉ

BĐS hết chuyện để nói rồi cụ à, chém gió sang chuyện khác thôi.

 

[QuocTrung22]

Cụ này chắc chưa vay bank bao giờ hay sao, giấc mơ có thật về ls huy động ổn định và ls cơ sở để tính lãi cũng ảo ma lắm, không phải 24 tháng như cụ nói, mà là 24 tháng gốc 500 tỏi, được gọi là chi phí vốn, , chưa kể 3% biên cũng không bao giờ có, phải 3,5-4%, cá biệt lên 4-5% cũng có

Cụ muabenem123 nói từng làm tín dụng MB đấy ạ

 

[tieudaovnt]

Cụ muabenem123 nói từng làm tín dụng MB đấy ạ

Chính làm tín dụng mới chưa nắm rõ hết hoặc hiểu mù mờ về việc ngân hàng áp dụng chính sách ls thế nào, đặc biệt KH cá nhân. Chỉ có người đi vay, vay nhiều nơi, nhiều bên, deal nhiều nhân viên tín dụng, mới hiểu cách làm việc của bank. Cụ ấy nói cũng hoàn toàn đúng, em chỉ góp ý thêm thôi, với ngân hàng phương châm : rõ ràng, sòng phẳng, mẹ nó , sợ gì

 

[thanhtu7676]

trên mấy trang rao bđs, cò vạc chân rết của tay to đang hò nhau thổi giá đất ven đô, bỏ ít tiền đăng tin chào giá ảo, cố đẩy mặt bằng giá lên thật cao. Sau đó dùng các tin rao cò mồi như: thua lỗ chứng khoán, vỡ nợ phá sản, cần tiền trả nợ bank, cần tiền cho con đi du học....down giả 40-50% để có chú gà công nghiệp nào đó lơ nga lơ ngơ nhảy vào ôm bom... đúng là chết cười

dăm ba cái chiêu cũ rích này dúng là lùa được vài con gà công nghiệp, nhưng k thể lùa đc cả thị trường. Điều đó cho thấy lực lượng kẹp hàng cực nặng và đang tìm mọi cách thoát hàng trong vô vọng

Mấy hôm trước em có gọi thử cho một cái tin rao bán từ giữa tháng 5, sau đó tháng 6 lại hạ giá tiếp mà vẫn chưa trôi, giá thấp hơn giá em bán 30%, cùng khu vực đất ngày trc em bán.hồi tháng 4

Đấy là chỉ mới có mấy tháng, chứ vài năm thì thôi, giá nó lăn như 1 viên sỏi từ trên đỉnh xuống, hiệu ứng xả hàng giảm giá hòn tuyết lở thì thôi các cụ ôm đất cứ gọi là khóc tiếng mán.

Tiếp tục gồng, tiếp tục tử thủ nữa đi hỡi các cụ ôm đất nhưng thiếu nhạy bén với thời cuộc, time nữa méo mặt còn không ăn nổi cơm, lúc ấy tiếp tục nhìn giá ăn thay cơm

 

[BìnhMinh89]

trên mấy trang rao bđs, cò vạc chân rết của tay to đang hò nhau thổi giá đất ven đô, bỏ ít tiền đăng tin chào giá ảo, cố đẩy mặt bằng giá lên thật cao. Sau đó dùng các tin rao cò mồi như: thua lỗ chứng khoán, vỡ nợ phá sản, cần tiền trả nợ bank, cần tiền cho con đi du học....down giả 40-50% để có chú gà công nghiệp nào đó lơ nga lơ ngơ nhảy vào ôm bom... đúng là chết cười

dăm ba cái chiêu cũ rích này dúng là lùa được vài con gà công nghiệp, nhưng k thể lùa đc cả thị trường. Điều đó cho thấy lực lượng kẹp hàng cực nặng và đang tìm mọi cách thoát hàng trong vô vọng

Mấy hôm trước em có gọi thử cho một cái tin rao bán từ giữa tháng 5, sau đó tháng 6 lại hạ giá tiếp mà vẫn chưa trôi, giá thấp hơn giá em bán 30%, cùng khu vực đất ngày trc em bán.hồi tháng 4

Đấy là chỉ mới có mấy tháng, chứ vài năm thì thôi, giá nó lăn như 1 viên sỏi từ trên đỉnh xuống, hiệu ứng xả hàng giảm giá hòn tuyết lở thì thôi các cụ ôm đất cứ gọi là khóc tiếng mán.

Tiếp tục gồng, tiếp tục tử thủ nữa đi hỡi các cụ ôm đất nhưng thiếu nhạy bén với thời cuộc, time nữa méo mặt còn không ăn nổi cơm, lúc ấy tiếp tục nhìn giá ăn thay cơm

Chưa bán là chưa lỗ "hold to die"
Tiền thịt, tiền cá mua đất cả đấy chử có phải vay bank mua đâu mà sợ, ôm làm của hồi môn cho con cháu luôn chứ sao lại không ăn nổi cơm

 

[binh77]

trên mấy trang rao bđs, cò vạc chân rết của tay to đang hò nhau thổi giá đất ven đô, bỏ ít tiền đăng tin chào giá ảo, cố đẩy mặt bằng giá lên thật cao. Sau đó dùng các tin rao cò mồi như: thua lỗ chứng khoán, vỡ nợ phá sản, cần tiền trả nợ bank, cần tiền cho con đi du học....down giả 40-50% để có chú gà công nghiệp nào đó lơ nga lơ ngơ nhảy vào ôm bom... đúng là chết cười

dăm ba cái chiêu cũ rích này dúng là lùa được vài con gà công nghiệp, nhưng k thể lùa đc cả thị trường. Điều đó cho thấy lực lượng kẹp hàng cực nặng và đang tìm mọi cách thoát hàng trong vô vọng

Mấy hôm trước em có gọi thử cho một cái tin rao bán từ giữa tháng 5, sau đó tháng 6 lại hạ giá tiếp mà vẫn chưa trôi, giá thấp hơn giá em bán 30%, cùng khu vực đất ngày trc em bán.hồi tháng 4

Đấy là chỉ mới có mấy tháng, chứ vài năm thì thôi, giá nó lăn như 1 viên sỏi từ trên đỉnh xuống, hiệu ứng xả hàng giảm giá hòn tuyết lở thì thôi các cụ ôm đất cứ gọi là khóc tiếng mán.

Tiếp tục gồng, tiếp tục tử thủ nữa đi hỡi các cụ ôm đất nhưng thiếu nhạy bén với thời cuộc, time nữa méo mặt còn không ăn nổi cơm, lúc ấy tiếp tục nhìn giá ăn thay cơm

Cụ đang nói bên Hưng Yên hử, lãi suất nó tăng thêm phát nữa thì tụi đầu cơ dự án to bên Hưng Yên vỡ mẹt nhỉ

 

[Maner Bolsol]

trên mấy trang rao bđs, cò vạc chân rết của tay to đang hò nhau thổi giá đất ven đô, bỏ ít tiền đăng tin chào giá ảo, cố đẩy mặt bằng giá lên thật cao. Sau đó dùng các tin rao cò mồi như: thua lỗ chứng khoán, vỡ nợ phá sản, cần tiền trả nợ bank, cần tiền cho con đi du học....down giả 40-50% để có chú gà công nghiệp nào đó lơ nga lơ ngơ nhảy vào ôm bom... đúng là chết cười

dăm ba cái chiêu cũ rích này dúng là lùa được vài con gà công nghiệp, nhưng k thể lùa đc cả thị trường. Điều đó cho thấy lực lượng kẹp hàng cực nặng và đang tìm mọi cách thoát hàng trong vô vọng

Mấy hôm trước em có gọi thử cho một cái tin rao bán từ giữa tháng 5, sau đó tháng 6 lại hạ giá tiếp mà vẫn chưa trôi, giá thấp hơn giá em bán 30%, cùng khu vực đất ngày trc em bán.hồi tháng 4

Đấy là chỉ mới có mấy tháng, chứ vài năm thì thôi, giá nó lăn như 1 viên sỏi từ trên đỉnh xuống, hiệu ứng xả hàng giảm giá hòn tuyết lở thì thôi các cụ ôm đất cứ gọi là khóc tiếng mán.

Tiếp tục gồng, tiếp tục tử thủ nữa đi hỡi các cụ ôm đất nhưng thiếu nhạy bén với thời cuộc, time nữa méo mặt còn không ăn nổi cơm, lúc ấy tiếp tục nhìn giá ăn thay cơm

Giờ có người so giá BĐS với giá xăng, giá rau, giá thịt để muốn nó tăng mãi mãi, nhanh nhanh. Nói thật với cụ chứ đội rác rưởi này đúng là sinh ra nếu không được quản lý, sàng lọc, cấp chứng chỉ, kiểm soát thì đúng là còn kẽ hở cho bọn làm loạn nhưng vẫn còn múa may quay cuồng. Kiểm soát tụi này cũng là 1 hướng trong nhiều giải pháp đồng bộ của XH phát triển.

 

[Trongxanh2022]

Giờ có người so giá BĐS với giá xăng, giá rau, giá thịt để muốn nó tăng mãi mãi, nhanh nhanh. Nói thật với cụ chứ đội rác rưởi này đúng là sinh ra nếu không được quản lý, sàng lọc, cấp chứng chỉ, kiểm soát thì đúng là còn kẽ hở cho bọn làm loạn nhưng vẫn còn múa may quay cuồng. Kiểm soát tụi này cũng là 1 hướng trong nhiều giải pháp đồng bộ của XH phát triển.

Trong này cái đội đấy nhiều lắm, cụ muốn ăn gạch à

 

[Maner Bolsol]

Trong này cái đội đấy nhiều lắm, cụ muốn ăn gạch à

Xét về địa vị XH và nguồn $ thì cho ném gạch trên otofun thoải mái cũng không thể thay đổi được 2 cái đã đề cập tới cụ êy . Quan điểm của e là ngoan thì thưởng mà hư phải phạt. K có ngoại lệ và từ ngữ bay bổng

 

[LP640]

Cụ muabenem123 nói từng làm tín dụng MB đấy ạ

cụ vay bank mà lãi suất vay = ls huy động + biên độ nhưng biên độ ko chốt bằng bao nhiêu á ?

 

[longabo]

Chán nhỉ h ko còn ai tranh luận về đất lên hay xuống nữa . Chắc bh phải chuyển hướng sang xuống đến bnhieu % rồi. Ngày nào cũng thấy tin siết tín dụng với ngân hàng nn hút tiền về sau 2 năm bơm mạnh.

 

[tieuvuong]

Lãi suất lên thì chắc chắn giá bđs phải xuống thôi! Tuy nhiên Bđs nó nhiều phân khúc, không thể cá mè một lứa được các cụ ạ! Nhìn khách quan thì sau mấy đợt thanh tra kiểm tra đốt lò vừa rồi thì nguồn cung các dự án pháp lý quy hoạch chuẩn chỉ sẽ giảm đi nhiều, nên em nghĩ những dự án kiểu như này và bđs có giá trị sử dụng, sinh dòng tiền thì cùng lắm đi ngang và giảm thanh khoản chứ đố mà giảm giá đấy Còn mấy bđs hệ rừng rú, bđs du lịch mà hạ tầng còn đang lôm côm, không có giá trị sử dụng thì chắc chắn phải giảm thôi. Ít hay nhiều em nghĩ còn tuỳ thuộc lãi suất tăng tới đâu nữa, như em dự thì chắc loanh quanh 10% là cùng, thì bđs vẫn sống tốt chứ không sập như đoạn 2011 2012 được

 

[Trần Trường Hưng]

Chán nhỉ h ko còn ai tranh luận về đất lên hay xuống nữa . Chắc bh phải chuyển hướng sang xuống đến bnhieu % rồi. Ngày nào cũng thấy tin siết tín dụng với ngân hàng nn hút tiền về sau 2 năm bơm mạnh.

Khi ít ai quan tâm đến vấn đề nữa thì sẽ ít người tranh luận thôi cụ.

 

[quanghuy1288]

trên mấy trang rao bđs, cò vạc chân rết của tay to đang hò nhau thổi giá đất ven đô, bỏ ít tiền đăng tin chào giá ảo, cố đẩy mặt bằng giá lên thật cao. Sau đó dùng các tin rao cò mồi như: thua lỗ chứng khoán, vỡ nợ phá sản, cần tiền trả nợ bank, cần tiền cho con đi du học....down giả 40-50% để có chú gà công nghiệp nào đó lơ nga lơ ngơ nhảy vào ôm bom... đúng là chết cười

dăm ba cái chiêu cũ rích này dúng là lùa được vài con gà công nghiệp, nhưng k thể lùa đc cả thị trường. Điều đó cho thấy lực lượng kẹp hàng cực nặng và đang tìm mọi cách thoát hàng trong vô vọng

Mấy hôm trước em có gọi thử cho một cái tin rao bán từ giữa tháng 5, sau đó tháng 6 lại hạ giá tiếp mà vẫn chưa trôi, giá thấp hơn giá em bán 30%, cùng khu vực đất ngày trc em bán.hồi tháng 4

Đấy là chỉ mới có mấy tháng, chứ vài năm thì thôi, giá nó lăn như 1 viên sỏi từ trên đỉnh xuống, hiệu ứng xả hàng giảm giá hòn tuyết lở thì thôi các cụ ôm đất cứ gọi là khóc tiếng mán.

Tiếp tục gồng, tiếp tục tử thủ nữa đi hỡi các cụ ôm đất nhưng thiếu nhạy bén với thời cuộc, time nữa méo mặt còn không ăn nổi cơm, lúc ấy tiếp tục nhìn giá ăn thay cơm

cụ cho hỏi chỗ nào giảm 30% thế ạ, giá từ bao nhiêu giảm xuống bao nhiêu ạ, để e tham khảo

 

[thanhtu7676]

cụ cho hỏi chỗ nào giảm 30% thế ạ, giá từ bao nhiêu giảm xuống bao nhiêu ạ, để e tham khảo

ôi giồi
lại mấy bài văn củ vở của mấy cụ kẹp đất vs mấy tay cò văn vạc
"đâu, giảm chỗ nào để tôi đến cọc mua luôn và ngay...", chết cười
cụ phải nói giảm bao nhiêu mua luôn và ngay cho nó đúng bài chứ làm màu "tham khảo" gì nữa

các cụ cứ lên các nhóm bđs trên fb, tin rao giảm giá 50% còn đầy ra, ko ai quan tâm nữa là chỉ có 30% , huyện ven đô HN nào cũng có tin rao, em khẳng định chắc nich luôn

 

[taixebechandai]

tầm thời gian nào có thể mua nhà nội thành được giá hợp lý cccm nhỉ

 

[Tuệ Châu]

cụ cho hỏi chỗ nào giảm 30% thế ạ, giá từ bao nhiêu giảm xuống bao nhiêu ạ, để e tham khảo

mê linh nhé cụ

 

[Nguyễn Trọng Đại]

Giờ có người so giá BĐS với giá xăng, giá rau, giá thịt để muốn nó tăng mãi mãi, nhanh nhanh. Nói thật với cụ chứ đội rác rưởi này đúng là sinh ra nếu không được quản lý, sàng lọc, cấp chứng chỉ, kiểm soát thì đúng là còn kẽ hở cho bọn làm loạn nhưng vẫn còn múa may quay cuồng. Kiểm soát tụi này cũng là 1 hướng trong nhiều giải pháp đồng bộ của XH phát triển.

 

[quanghuy1288]

ôi giồi
lại mấy bài văn củ vở của mấy cụ kẹp đất vs mấy tay cò văn vạc
"đâu, giảm chỗ nào để tôi đến cọc mua luôn và ngay...", chết cười
cụ phải nói giảm bao nhiêu mua luôn và ngay cho nó đúng bài chứ làm màu "tham khảo" gì nữa

các cụ cứ lên các nhóm bđs trên fb, tin rao giảm giá 50% còn đầy ra, ko ai quan tâm nữa là chỉ có 30% , huyện ven đô HN nào cũng có tin rao, em khẳng định chắc nich luôn

Mấy hôm trước em có gọi thử cho một cái tin rao bán từ giữa tháng 5, sau đó tháng 6 lại hạ giá tiếp mà vẫn chưa trôi, giá thấp hơn giá em bán 30%, cùng khu vực đất ngày trc em bán.hồi tháng 4

==> em hỏi thật mà cụ cứ vòng vo nhỉ, e chỉ hỏi cụ bán dc mảnh như nào giá bao nhiêu, và giá hiện tại những mảnh tương đương thôi, e cũng có đất và vẫn còn tiền, nghe ngóng để mua/ bán tiếp.