[Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

[BDS68]

Ôi chỗ này em lạ gì, hôm ngập nặng em bị quây ở chỗ này, ko lái xe về trong VD3 được, phải ngồi 2 land ở đây hơn 2h đấy. Đường này kéo dài đâm thẳng ra vđ3 đoạn hồ Skylake và rẽ mấy hướng hoành tráng lắm, chắc vướng giải tỏa đoạn quây tôn nhưng xem trên map chắc cũng sắp bay rồi. Mà cái Crowne nó đổi công ty vận hành từ Inter Continental thành Hyatt nên đổi biển là Hyatt Regency rồi cụ ơi

Đúng rồi đấy cụ, lâu em không để ý cái KS nó đổi tên. Đoạn này xưa đội thổi đất Vân Canh nó còn bảo dự kiến thông đường cuối 2019 cơ. Nhưng có lẽ chưa biết bao giờ làm tiếp và thông được vì còn vướng hơn chục hộ chỗ gần trường tiểu học chưa đền bù, GPMB được!

 

[thanhtu7676]

Xin chỗ nào vùng ven "giảm 50% ko có người mua" với cụ?

ôi giời ôi
thạch thất, phú xuyên, thanh oai, mỹ đức, sóc sơn, mê linh...cung đất mênh mông nhiều hơn quân nguyên, giá thì thổi ảo tung chảo, x2x3 lần kể từ 2019
giờ giảm 50% nhiều người vẫn có lãi cụ ạ, nhưng vấn đề là ko bán đc, và ko có cầu để ,mà bán, tắt là tắt lịm im như tờ, đứt toàn tập. Em mới bảo cụ nào có đất ở mấy vùng đó thử rao giảm 50% đi xem có ai mua ko? Toàn thành phần tử thủ ôm bom nhìn giá ăn thay cơm thì có bao giờ họ chấp nhận sự thật phái giảm giá sâu mới bán được?

 

[vanducdhbk]

Giảm là chắc chắn rồi, còn nặng hơn là bong bóng thì mình ko giám nói. Với công cụ nhà nước như hiện tại và có thể tương lai, rất có thể sẽ quay về giá trị thực trong thời gian ngắn. Thực tế thì tăng nhiều sẽ có giảm nhiều và có thời gian, nhưng thêm các công cụ định hướng nữa thì sẽ nhanh. e nghĩ như vậy các cụ à

 

[thanhtu7676]

đất ven đô giảm 50% không có ai mua đây các cụ, nhan nhản trên các nhóm bất động sản hà nội, nhà đất hà nội luôn. Mấy lô này mấy tháng trước vẫn đang hét giá 10-14-15tr, nay giá chào có hơn 5 tr với 7tr mà còn ko ai mua, không có cầu luôn
Cò lại còn văn vở lấy j mà bán

kiểu tin "giá nào cũng bán" hiện đăng nhan nhản, mót lắm rồi baby ơi, em chịu hết nổi rồi anh ơi, nữa đi, hự hự hự

 

[Trongxanh2022]

đất ven đô giảm 50% không có ai mua đây các cụ, nhan nhản trên các nhóm bất động sản hà nội, nhà đất hà nội luôn. Mấy lô này mấy tháng trước vẫn đang hét giá 10-14-15tr, nay giá chào có hơn 5 tr với 7tr mà còn ko ai mua, không có cầu luôn
Cò lại còn văn vở lấy j mà bán

View attachment 7192363

View attachment 7192292

kiểu tin "giá nào cũng bán" hiện đăng nhan nhản, mót lắm rồi baby ơi, em chịu hết nổi rồi anh ơi, nữa đi, hự hự hự
View attachment 7192387

Cụ làm tụi em nóng mắt đấy. Cụ chốt lời thì chim cút đi chỗ khác nào.

 

[Covid2021]

đất ven đô giảm 50% không có ai mua đây các cụ, nhan nhản trên các nhóm bất động sản hà nội, nhà đất hà nội luôn. Mấy lô này mấy tháng trước vẫn đang hét giá 10-14-15tr, nay giá chào có hơn 5 tr với 7tr mà còn ko ai mua, không có cầu luôn
Cò lại còn văn vở lấy j mà bán

View attachment 7192363

View attachment 7192292

kiểu tin "giá nào cũng bán" hiện đăng nhan nhản, mót lắm rồi baby ơi, em chịu hết nổi rồi anh ơi, nữa đi, hự hự hự
View attachment 7192387

Thị trường nào rồi cũng sẽ vậy dù là ck hay Bds, lên thế nào thì xuống cũng thế, thậm chí lúc xuống còn thảm hơn khi lên

 

[DonaldTrump79]

đất ven đô giảm 50% không có ai mua đây các cụ, nhan nhản trên các nhóm bất động sản hà nội, nhà đất hà nội luôn. Mấy lô này mấy tháng trước vẫn đang hét giá 10-14-15tr, nay giá chào có hơn 5 tr với 7tr mà còn ko ai mua, không có cầu luôn
Cò lại còn văn vở lấy j mà bán

View attachment 7192363

View attachment 7192292

kiểu tin "giá nào cũng bán" hiện đăng nhan nhản, mót lắm rồi baby ơi, em chịu hết nổi rồi anh ơi, nữa đi, hự hự hự
View attachment 7192387

Trong ck bốc cờ hay bảo "đỏ không mua, xanh lấy gì bán" nhưng xanh lục hay xanh lơ thì trả thấy bốc nói gì

 

[thanhtu7676]

Cụ làm tụi em nóng mắt đấy. Cụ chốt lời thì chim cút đi chỗ khác nào.

ơ kìa cụ, bình tĩnh nào
tại cái cụ elip vs si lip kia cứ bảo giảm chỗ nào, đâu đâu giảm 50% đâu thì em mới show cho cụ ấy thấy

 

[thanhtu7676]

Trong ck bốc cờ hay bảo "đỏ không mua, xanh lấy gì bán" nhưng xanh lục hay xanh lơ thì trả thấy bốc nói gì

câu ấy trong đất cát phải đổi lại là
giảm ko mua, bùm lấy gì bán

đất ven đô là thứ dễ mua nhất, muốn mua bao nhiêu cũng có, nhưng khi bán thì 5-10 năm chưa chắc đã bán được một khi vào chu kỳ giảm giá, thanh khoản có đâu mà bán.

Chứng khoán ít ra còn chạy được, còn cắt lỗ được vì có thanh khoản, đất ven đô thì các cụ ôm đất xác định 10 năm có khi chưa về đc bờ, và vẫn sẽ lỗ thêm

 

[biahoihanoi]

em đang nói đất ven đô mà cụ, và e đưa cái link trích dẫn đất vùng ven
hiện nay đất vùng ven là tình trạng hầu như k có thanh khoản, tức là muốn bán cũng ko đc, nhiều chỗ giảm 50% ko có người mua

còn đất nội đô thì thanh khoản k phải là vấn đề, bán đc tốt, chỉ là giá nào? Nếu không chịu hạ giá, ko giảm mà vẫn ngáo giá thì vài năm rao vẫn chưa trôi đâu

Cụ nói giảm 50% là chỗ nào vậy mà không có người mua? Trang 1 thấy cụ bán em không biết giá bao nhiêu nhưng muốn biết giá lên hay xuống thì cụ quay lại hỏi mua đúng miếng đất cụ đã bán hoặc miếng tương đương bên cạnh xem giá bao nhiêu là biết giá thực tế chứ kêu giảm 50% mà em có thấy chỗ nào giảm như vậy đâu.
Em có 3 tỏi đang tìm mua mấy huyện ven đô sắp lên quận đường ô tô tránh mà giá giờ neo cao vãi. Lúc sốt giá 60-70 mà giờ giá vẫn thế hoặc lùi 1-2 giá chứ chả thấy chỗ nào xuống 30-35 cả.

 

[tuanvuespn]

đất ven đô giảm 50% không có ai mua đây các cụ, nhan nhản trên các nhóm bất động sản hà nội, nhà đất hà nội luôn. Mấy lô này mấy tháng trước vẫn đang hét giá 10-14-15tr, nay giá chào có hơn 5 tr với 7tr mà còn ko ai mua, không có cầu luôn
Cò lại còn văn vở lấy j mà bán

View attachment 7192363

View attachment 7192292

kiểu tin "giá nào cũng bán" hiện đăng nhan nhản, mót lắm rồi baby ơi, em chịu hết nổi rồi anh ơi, nữa đi, hự hự hự
View attachment 7192387

Thôi cụ quay lại hỏi đúng lô cụ bán coi tăng hay giảm. Chứ còn mấy loại đất giá 5 6tr mà hét 15 16tr ,rồi quay về rao 7 8tr thì ai gọi là giảm. Vì thực gia những lô này đã từng có giá mua bán đâu mà bảo tăng hay giảm

 

[Lyquangdieu1]

Hn cho tách thửa lại chưa cc

 

[thongnv]

thích điên thì kệ cụ. Thể hiện cái gì với nhà ngõ 4m bán 22 tỷ.

ko điên đâu cụ ơi
ng có triệu đô ko ngu đâu

 

[Trongxanh2022]

ko điên đâu cụ ơi
ng có triệu đô ko ngu đâu

Ha ha hô hô.

 

[katana2812]

chắc chỗ đó sắp mở đường

 

[Trần Trường Hưng]

Hn cho tách thửa lại chưa cc

cho rồi mà cụ,nhưng điều kiện tách bh cũng khác,khó tách bừa được,phải có cạnh từ 10m trở lên,và có 1 mặt tiếp giáp với đường........v......v

 

[cattrang130390]

cho rồi mà cụ,nhưng điều kiện tách bh cũng khác,khó tách bừa được,phải có cạnh từ 10m trở lên,và có 1 mặt tiếp giáp với đường........v......v

Vậy là không tự hiến đất mở ngõ được à cụ

 

[tuanvuespn]

Vậy là không tự hiến đất mở ngõ được à cụ

K dc đâu cụ.

 

[Trần Trường Hưng]

hôm lâu lâu em bảo dắt bà chị xem vài mảnh bên long biên để ở,có 1 mảnh trc họ chào khoảng 56,57 và bây giờ chủ giảm mấy giá chào còn 52 triệu,thế là bị mấy cụ vào mắng xối xả,nhất là cụ muabenem123 bên bank gì đó,chuyên gia hay phân tích về kinh tế vĩ mô như bát phở tăng giá,nước mắm,hành rau tăng giá,lúc đầu vào kêu xin thông tin,em ko cho quay ra cắn ngay được ,bảo em già mồm,chém gió abc,rồi 1 số cụ khác kêu bên long biên giờ làm gì có đất 5x triệu mà ô tô vào được,thế thì các cụ cứ đi tìm đất 100 củ mà mua thôi nhỉ.mà em bận chưa rep được,mà tìm lại thớt thì ko biết thớt nào,thôi thì em lại để cái ảnh đấy lên để dẫn chứng là em ko chém gió nhé.

 

[Trần Trường Hưng]

Vậy là không tự hiến đất mở ngõ được à cụ

ko được đâu cụ ạ,giờ mua chọn được thửa đất phân lô mà đẹp là khá khó đấy.nhất là các mảnh to.