[Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

[Tâm Sinh Phúc]

Cụ mua lô đấy bn tiền. QT cụ có thấy thoanh khoản nhanh hơn các khu khác ko?

E thanh khoản đúng trong 16 ngày chưa cả sang tên sổ của e!
E còn có cả văn bản SUN gửi huyện xin 92ha dự án, nếu huyện chấp thuận thì SS còn hot dài...

E thả cái ảnh cho vui

 

[muabenem123]

E thanh khoản đúng trong 16 ngày chưa cả sang tên sổ của e!
E còn có cả văn bản SUN gửi huyện xin 92ha dự án, nếu huyện chấp thuận thì SS còn hot dài...

E thả cái ảnh cho vui

Ui xùi. VB Sun xin làm khu sinh thái hồ Đồng Quan ấy phỏng cụ. E cũng có r. . Lý do chỉ mua Quang Tiến, Hiền Ninh của e cũng 1 phần vì thế. Cụ có lô nào cắt lỗ tầm hơn tỏi thì báo e.

 

[Loncon99]

Khổ cụ ấy tay nhanh hơi não mà cụ. Nói ngoại hối lại đi search số liệu FDI. Mà ko biết có phân đc biệt đc ngoaj hối và fdi ko? Hay là thấy báo nói tiền ngoại USD lại cho nó là một. Cmt vs mấy thành phần này mệt mỏi lắm cụ ạ. Kiểu sinh viên đang học kiến thức hay sao ấy.

Ôi vui quá. Cứ được ai chọc em thấy cụ lại lên tiếng. Cụ kiểu như yếu thế có người nói em là cụ nhao nhao lên chửi em ý. . Đàn ông, đàn ang, nhân viên ngân hàng BIDV thì phải mạnh mẽ lên chứ. Có học hành đoàng hoàng mà. Có chứng kiến riêng thì cứ đưa ra nhé. Chứ đừng kiểu nhao nhao bầy đàn thế. Trông tội lắm.

Quay trở lại bài kiều hối và FDI. Đúng em đọc sai vấn đề. Nhưng nhìn vào con số kiều hối. 18 tỉ usd (2021). 18 tỉ usd cũng chỉ là con muỗi...... => Cũng ko đủ sức để x tiếp bđs tại Việt Nam nữa.

 

[Tâm Sinh Phúc]

Ui xùi. VB Sun xin làm khu sinh thái hồ Đồng Quan ấy phỏng cụ. E cũng có r. . Lý do chỉ mua Quang Tiến, Hiền Ninh của e cũng 1 phần vì thế. Cụ có lô nào cắt lỗ tầm hơn tỏi thì báo e.

E với cụ nc thế này mọi người tưởng đang lùa...
Chứ hơn tỷ thì e k có. Mảnh bên e toàn 100-110m cụ ạ

 

[muabenem123]

E với cụ nc thế này mọi người tưởng đang lùa...
Chứ hơn tỷ thì e k có. Mảnh bên e toàn 100-110m cụ ạ

Hơn 100m ko phải gu e r.

 

[muabenem123]

Ôi vui quá. Cứ được ai chọc em thấy cụ lại lên tiếng. Cụ kiểu như yếu thế có người nói em là cụ nhao nhao lên chửi em ý. . Đàn ông, đàn ang, nhân viên ngân hàng BIDV thì phải mạnh mẽ lên chứ. Có học hành đoàng hoàng mà. Có chứng kiến riêng thì cứ đưa ra nhé. Chứ đừng kiểu nhao nhao bầy đàn thế. Trông tội lắm.

Quay trở lại bài kiều hối và FDI. Đúng em đọc sai vấn đề. Nhưng nhìn vào con số kiều hối. 18 tỉ usd (2021). 18 tỉ usd cũng chỉ là con muỗi...... => Cũng ko đủ sức để x tiếp bđs tại Việt Nam nữa.

Thôi đừng quote cmt của e. Cmt cụ tốn time mà chả thêm đc thông tin j. Mệt người.

 

[202]

Đầu tư BĐS lợi nhuận 30%/1 năm là ngon lắm rồi, x2 x3 toàn chém gió

X10 còn có mà. Lộc thì ko biết như nào

 

[tuan2681]

chừng nào các cụ trên này còn cãi nhau như chém chả, thớt nào cũng cả mấy chục trang thì thị trường còn lên

 

[longbive]

Em vừa nhận cọc 100 củ xong, nhẹ cả người. Mảnh của em rao mấy tháng nay chưa trôi, đợt này thị trường nóng sốt thì mới trôi được. Mảnh này e mua năm ngoái, lời được hơn 60% thôi, ko ăn được nhiều x2, x3 tài khoản như nhiều cụ nói ở trên này, có lẽ em kém tài mà cũng có thể là lộc của em cũng chỉ được có vậy
Nhưng đợt này em thấy thị trường điên quá, khắp nơi ngáo giá nên em hơi sợ, vì người ta hay nói mỗi khi thị trường lên cơn điên thì dấu hiệu của đỉnh, chứng khoán, vàng, bất động sản em thấy cũng na ná như nhau, mỗi khi thị trường điên điên là mình phải biết sợ, nghĩ thế nên thôi, em cứ an toàn cho chắc cái đã, còn nếu giá có lên nữa thì đó là lộc của người mua sau mình, họ có lộc thì cũng mừng cho họ

Quyết định quá sáng suốt,chứ em biết giờ nhiều bác còn đang kẹp hàng ko ra nổi luôn.

Được gửi từ iPhone 7 Plus - Otofun

 

[CM400]

Chúc mừng cụ chốt thành công vào thời điểm này. Tham gia thị trường ven HN đến nay là 3 năm nhưng chưa có lúc nào sợ như thời điểm này mảnh đẹp long lanh rao cả tháng không ai trả giá., trong khi cuối năm 2021 suốt ngày có người hỏi mua, .Kể cả lúc bắt đầu có dịch Covid đầu năm 2020 lúc đấy mọi người đều hô tiền mặt là Vua ai cũng nghe ngóng sợ dịch ko dám xuống tiền nhưng thực tế vẫn giao dịch ẩm ầm và giá vẫn phi mã mua đuổi bán đuổi. Theo tôi thời điểm này ai chốt đc là chúc mừng

 

[thanhbn1983]

Chúc mừng cụ lại sóng Hưng Yên cụ nhé

 

[Tuan newhome]

Cụ ăn được 60% ok rồi, muốn cao hơn thì phải dám chơi dám chịu chứ kiểu ăn chắc mặc bền như cụ thì ok rồi

 

[Trà đặc]

Em còn đang ko hiểu giờ các công ty bđs xoay vốn kiểu gì.
- trái phiếu khó
- đi vay tiền cũng khó
- cổ phiếu cũng khó
Bác nào thông não hộ em phát còn kênh nào để xoay vốn nữa ko ạ ?

Em nghĩ là vẫn còn chứ cụ. Lục lọi trong kho xem còn tài sản nào có tính thanh khoản cao thì nhanh chóng bán bớt đi. Đừng chờ đến lúc bank nó đứng ra bán hộ.

Tổng lực các giải pháp dập đầu cơ bất động sản

Chưa lúc nào, nhiều giải pháp cùng tiến hành một lúc nhằm hạn chế lũng đoạn thị trường bất động sản.

m.cafef.vn

Nhiều nguy hại với thị trường BĐS
Vừa qua, nhiều địa phương đã ra văn bản yêu cầu siết chặt quản lý việc phân lô bán nền. Cùng với đó, Chính phủ liên tục đưa ra các biện pháp ngăn chặn cơn sốt, đầu cơ BĐS, gây nhiễu loạn thị trường.

 

[thanhtu7676]

Em còn đang ko hiểu giờ các công ty bđs xoay vốn kiểu gì.
- trái phiếu khó
- đi vay tiền cũng khó
- cổ phiếu cũng khó
Bác nào thông não hộ em phát còn kênh nào để xoay vốn nữa ko ạ ?

em thấp thủ nên ko thông não cụ đc
chờ 2 cụ cao thủ muabenem123 và cụ trungleba đang ôm nhiều đất thì vào phán sẽ chuẩn hơn

 

[Thanhvuóng71]

Chả có ông chính phủ nào đang yên đang lành lại đi bóp chết một ngành nghề kinh doanh, một nguồn thu của mình cả. Chẳng qua giai đoạn vừa qua có một số bất cập nên phải cần thời gian để điều chỉnh lại. Tăng sốc thì chẳng có cơ nhưng chờ thị trường SẬP thì chắc cũng khó

 

[thanhtu7676]

Chả có ông chính phủ nào đang yên đang lành lại đi bóp chết một ngành nghề kinh doanh, một nguồn thu của mình cả. Chẳng qua giai đoạn vừa qua có một số bất cập nên phải cần thời gian để điều chỉnh lại. Tăng sốc thì chẳng có cơ nhưng chờ thị trường SẬP thì chắc cũng khó

ngành kinh doanh phân lô bán nền quan trọng quá cơ, là số 1 là trụ cột nền kinh tế cụ nhỉ
còn các lĩnh vực sản xuất, tạo giá trị và của cái xã hội chỉ là thứ yếu, phải ko cụ

bong bóng bất động sản thì chính phủ là ông chết trước tiên vì tiền nó ko chạy vào sản xuất kinh doanh mà chỉ chạy vào đầu cơ bđs thì cái nên kinh tế chẳng bao lâu mà sập, nói thế cho nhanh và vuông, ngồi đó mà huyễn hoặc

 

[muabenem123]

em thấp thủ nên ko thông não cụ đc
chờ 2 cụ cao thủ muabenem123 và cụ trungleba đang ôm nhiều đất thì vào phán sẽ chuẩn hơn

Tôi mới thấy các cụ buồn cười. Mấy cái các cụ nói là vĩ mô liên quan đến các CTY BDS. Nếu nói hạn chế tín dụng vào các cty bds thì đã có công văn từ những năm 2015-2016. Hơn nữa từ 2020 covid diễn ra, chính phủ cũng đã công bố là bds ko thuộc lĩnh vực được ưu đãi lãi suất.
Đoạn này CP làm rắn để dẫn tiền vào sxkd,thanh lọc thị trg. Thực tế nhiều năm nay, những cty bds yếu kém có quỹ đất nhưng tài chính kém đều bị các cty to hơn nó thâu tóm r.
Bóp nghẹt bds -- ngành xây dựng cũng chết -- ngành sx xi măng, sắt thép, nguyên vật liệu...cũng chết. Tùy các bác ở trên bóp thôi, mấy bác to mới là mấy bác đau trước, mình dân đen đau sau. .
Công ty bds khó khăn --- nguồn cung nhà dự án giảm --- dân sẽ quay sang mua đất nền thổ cư, đấu giá (đã là đất đấu giá thì đứng sau là NN. Đất đấu giá nhà nc mà để giá thấp thì có nguồn thu đc nhiều ko?)
Những giải pháp trên của CP ko ảnh hưởng nhiều đến cho vay cá nhân mua nhà đất.

 

[Thanhvuóng71]

ngành kinh doanh phân lô bán nền quan trọng quá cơ, là số 1 là trụ cột nền kinh tế cụ nhỉ
còn các lĩnh vực sản xuất, tạo giá trị và của cái xã hội chỉ là thứ yếu, phải ko cụ

bong bóng bất động sản thì chính phủ là ông chết trước tiên vì tiền nó ko chạy vào sản xuất kinh doanh mà chỉ chạy vào đầu cơ bđs thì cái nên kinh tế chẳng bao lâu mà sập, nói thế cho nhanh và vuông, ngồi đó mà huyễn hoặc

Bệnh quá nên nhìn đâu cũng thấy vi trùng. Có cần phải hằn học, ác cảm với bds như vậy không nhỉ? Cái gì thì cũng cần có sự nhìn nhận khách quan thì mới khá được.

 

[muabenem123]

ngành kinh doanh phân lô bán nền quan trọng quá cơ, là số 1 là trụ cột nền kinh tế cụ nhỉ
còn các lĩnh vực sản xuất, tạo giá trị và của cái xã hội chỉ là thứ yếu, phải ko cụ

bong bóng bất động sản thì chính phủ là ông chết trước tiên vì tiền nó ko chạy vào sản xuất kinh doanh mà chỉ chạy vào đầu cơ bđs thì cái nên kinh tế chẳng bao lâu mà sập, nói thế cho nhanh và vuông, ngồi đó mà huyễn hoặc

Tôi thật vs cụ. Theo như ý cụ thì kiểu cụ coi bds là ăn hại hoặc là tội đồ nền kinh tế, ác cảm với nó. Trong khi cụ xem cái tiêu đề của cụ. Cụ vừa bán đất đấy nhé. Vừa ăn xong rồi ị vào bát mình ăn cũng ko hay ho lắm đâu.
Thế tôi mới bảo chả hiểu 1 ô giời ơi ở đâu ra khoe lãi bán đất rồi phân tích này nọ.

 

[thanhtu7676]

Bệnh quá nên nhìn đâu cũng thấy vi trùng. Có cần phải hằn học, ác cảm với bds như vậy không nhỉ? Cái gì thì cũng cần có sự nhìn nhận khách quan thì mới khá được.

chỉ ra cho cụ thì cụ lại bảo là ác cảm, không lý luận đc gì ngoài ngôn từ triết học tư duy biện dẫn khách quan
nói tóm lại các cụ ôm đất k có đc cơ sở lý luận nào cả ngoài việc cầu nguyện cho đất nó tăng
nhưng như em đã phân tích ở topic này rồi, rất nhiều tín hiệu và cơ sở cho thấy bong bóng đã lên đến đỉnh điểm và việc giảm chỉ là thời gian, còn nghe hay quyết định mua bán là quyền của các cụ, vì túi tiền là của các cụ
các cụ mất tiền hay k thì cũng k liên quan đến cuộc sống của e lắm, và đơn giản diễn đàn chỉ là nơi thảo luận bày tỏ quan điểm