[Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

[Covid2021]

Lãi thế sao cụ không làm vài khu mà phân lô bán nền.

Đơn giản e không phải mafia

 

[Sonduong.BMV]

Đơn giản e không phải mafia

Không có “Mafia” thì không có khu đô thị đẹp, không có chung cư cao tầng và cao cấp, không có những con đường được chạy 100km/h ...

 

[Covid2021]

Không có “Mafia” thì không có khu đô thị đẹp, không có chung cư cao tầng và cao cấp, không có những con đường được chạy 100km/h ...

Cái định nghĩa "đẹp" của cụ có vấn đề, e thì cho rằng sự tham lam của chúng đang phá nát quy hoạch đô thị thì đúng hơn.

 

[Halinh07]

Tôi thấy qua các chu kỳ lên,xuống bđs thì ai có tiền mua rồi nắm giữ bđs đều giàu lên gấp nhiều lần. Với đại đa số người tham gia trong topic này đều là làm ăn nhỏ. Tôi theo dõi từ năm 1990 thì thấy tất cả ai nắm giữ bđs đều giàu ( nếu không biết kinh doanh nghành khác). Mà những người đủ tiền nắm giữ bđs vượt qua các chu kỳ này thì bản thân họ đã giàu rồi. Tôi biết vài người mua nguyên block liền kề vứt đó 12 năm rồi ( từ chu chu kỳ trước). Sau mỗi chu kỳ như thế này thì đất lại thiết lập 1 mặt bằng giá mới. Chừng nào đánh thuế cao từ bđs thứ 2,bđs thừa kế thì may ra mới giảm

 

[taplai2012]

Em thấy hầu hết các NH đang hết room tín dụng cho bđs nên thị trường sẽ ko tăng trưởng, thậm chí sẽ suy sụp trong ngắn hạn.
Em hỏi vay khó quá

 

[Mợ_Toét_2710]

e cũng đang có nhu cầu tìm đất để đầu tư mà khó quá

Cụ muốn mua như nào

 

[Trần Trường Hưng]

Tôi thấy qua các chu kỳ lên,xuống bđs thì ai có tiền mua rồi nắm giữ bđs đều giàu lên gấp nhiều lần. Với đại đa số người tham gia trong topic này đều là làm ăn nhỏ. Tôi theo dõi từ năm 1990 thì thấy tất cả ai nắm giữ bđs đều giàu ( nếu không biết kinh doanh nghành khác). Mà những người đủ tiền nắm giữ bđs vượt qua các chu kỳ này thì bản thân họ đã giàu rồi. Tôi biết vài người mua nguyên block liền kề vứt đó 12 năm rồi ( từ chu chu kỳ trước). Sau mỗi chu kỳ như thế này thì đất lại thiết lập 1 mặt bằng giá mới. Chừng nào đánh thuế cao từ bđs thứ 2,bđs thừa kế thì may ra mới giảm

theo em hiểu nếu như cách này thì phải có nhiều tiền để nắm giữ,và toàn tiền thịt hết,ko vay mượn gì,mua đúng nơi có động lực tăng trưởng,mua đúng lúc thời điểm chưa tăng giá hoặc còn dư địa tăng,mua xong và quên nó đi trong nhiều năm.nhưng chắc ít người làm được đủ điều kiện như vậy.

 

[Covid2021]

Theo kinh nghiệm của e khi chúng đã vứt 5 củ để ra bài như dưới là phải dừng fomo:

Giá chung cư Hà Nội tăng phi mã, người bán chốt lời 50%: Ai bảo chung cư là tiêu sản?

Sau dịch, giá chung cư tại Hà Nội bất ngờ tăng phi mã. Không ít người sở hữu chung cư chớp cơ hội, nhanh chóng rao bán, kiếm khoản lời chênh lớn.

m.cafef.vn

 

[taplai2012]

Theo kinh nghiệm của e khi chúng đã vứt 5 củ để ra bài như dưới là phải dừng fomo:

Giá chung cư Hà Nội tăng phi mã, người bán chốt lời 50%: Ai bảo chung cư là tiêu sản?

Sau dịch, giá chung cư tại Hà Nội bất ngờ tăng phi mã. Không ít người sở hữu chung cư chớp cơ hội, nhanh chóng rao bán, kiếm khoản lời chênh lớn.

m.cafef.vn

Khả năng vậy. Chả tự nhiên ra bài

 

[Tuệ Châu]

Theo kinh nghiệm của e khi chúng đã vứt 5 củ để ra bài như dưới là phải dừng fomo:

Giá chung cư Hà Nội tăng phi mã, người bán chốt lời 50%: Ai bảo chung cư là tiêu sản?

Sau dịch, giá chung cư tại Hà Nội bất ngờ tăng phi mã. Không ít người sở hữu chung cư chớp cơ hội, nhanh chóng rao bán, kiếm khoản lời chênh lớn.

m.cafef.vn

em để ý trong group fb cứ có nhiều người đăng cần mua đất chỗ A chỗ B tài chính mấy chục tỏi,y rằng thời gian sau là vỡ.

 

[Jiren198]

Tôi thấy qua các chu kỳ lên,xuống bđs thì ai có tiền mua rồi nắm giữ bđs đều giàu lên gấp nhiều lần. Với đại đa số người tham gia trong topic này đều là làm ăn nhỏ. Tôi theo dõi từ năm 1990 thì thấy tất cả ai nắm giữ bđs đều giàu ( nếu không biết kinh doanh nghành khác). Mà những người đủ tiền nắm giữ bđs vượt qua các chu kỳ này thì bản thân họ đã giàu rồi. Tôi biết vài người mua nguyên block liền kề vứt đó 12 năm rồi ( từ chu chu kỳ trước). Sau mỗi chu kỳ như thế này thì đất lại thiết lập 1 mặt bằng giá mới. Chừng nào đánh thuế cao từ bđs thứ 2,bđs thừa kế thì may ra mới giảm

Những ng như cụ nói vốn dĩ đã giàu rồi, đất đai nhiều khi để tích lũy.....chứ ô nào cũng mua bằng tiềb thịt thì chả bh chết đc, 1 căn lideco 2008 14 tỷ, qua 2014 6 tỷ ko bán, 2020 15 tỷ mới bán ...15 tỷ vs mọi ng vẫn là to nhưng bản thân họ biết là lõm mẹ 1 nửa rồi.....cái chết là mấy cụ ham giàu nhanh, ôm vay ngân hàng.....thôi.mà loại này lại chiếm đa số.

 

[Đông86]

Tôi thấy qua các chu kỳ lên,xuống bđs thì ai có tiền mua rồi nắm giữ bđs đều giàu lên gấp nhiều lần. Với đại đa số người tham gia trong topic này đều là làm ăn nhỏ. Tôi theo dõi từ năm 1990 thì thấy tất cả ai nắm giữ bđs đều giàu ( nếu không biết kinh doanh nghành khác). Mà những người đủ tiền nắm giữ bđs vượt qua các chu kỳ này thì bản thân họ đã giàu rồi. Tôi biết vài người mua nguyên block liền kề vứt đó 12 năm rồi ( từ chu chu kỳ trước). Sau mỗi chu kỳ như thế này thì đất lại thiết lập 1 mặt bằng giá mới. Chừng nào đánh thuế cao từ bđs thứ 2,bđs thừa kế thì may ra mới giảm

Vâng cụ. Cứ phải giàu thế này với BT nuôi muỗi, đường vào thì lầy lội, dịch vụ xung quanh không có, không ở được, cho thuê không được, nhưng giá cứ sốt, dưới triệu đô ko bán.

 

[Halinh07]

Các Cụ nên biết là rất nhiều lk,bt bỏ hoang là của những người tiền chả biết để làm gì. Ngay kđt Dịch Vọng ,Cầu Giấy vẫn có để không. Tiền của người ngoại tỉnh mua nhà để đó cũng rất nhiều. Các Cụ biết thừa là của giới nào rồi. Đất xa có thể giảm nhiều chứ khu có dân cư đông đúc khó giảm. Tôi đang ở kđt thuộc Q2,SG chưa thấy giảm gì. Có lẽ đất nền mấy khu vực Q9 và vùng ven có thể giảm

 

[Jiren198]

Các Cụ nên biết là rất nhiều lk,bt bỏ hoang là của những người tiền chả biết để làm gì. Ngay kđt Dịch Vọng ,Cầu Giấy vẫn có để không. Tiền của người ngoại tỉnh mua nhà để đó cũng rất nhiều. Các Cụ biết thừa là của giới nào rồi. Đất xa có thể giảm nhiều chứ khu có dân cư đông đúc khó giảm. Tôi đang ở kđt thuộc Q2,SG chưa thấy giảm gì. Có lẽ đất nền mấy khu vực Q9 và vùng ven có thể giảm

Các cụ cứ hở ra là giảm giảm tụt quần, những khu đông đúc nó phải là nơi đi ngang và hạ cuối cùng..giờ ngân hàng mới tăng nhẹ lãi suất...làm gì đã đến giai đoạn bán tháo...mới đi ngang..còn bọn nhiều tiền cụ nói, mất tiền cno chả xi nhê gì, vì tiền từ hoạt động khác còn nhiêug hơn cả đất.chứ nó chả bận tâm lời lỗ.và số ít trong xã hội....

 

[casauking]

Các Cụ nên biết là rất nhiều lk,bt bỏ hoang là của những người tiền chả biết để làm gì. Ngay kđt Dịch Vọng ,Cầu Giấy vẫn có để không. Tiền của người ngoại tỉnh mua nhà để đó cũng rất nhiều. Các Cụ biết thừa là của giới nào rồi. Đất xa có thể giảm nhiều chứ khu có dân cư đông đúc khó giảm. Tôi đang ở kđt thuộc Q2,SG chưa thấy giảm gì. Có lẽ đất nền mấy khu vực Q9 và vùng ven có thể giảm

Các cụ cứ hở ra là giảm giảm tụt quần, những khu đông đúc nó phải là nơi đi ngang và hạ cuối cùng..giờ ngân hàng mới tăng nhẹ lãi suất...làm gì đã đến giai đoạn bán tháo...mới đi ngang..còn bọn nhiều tiền cụ nói, mất tiền cno chả xi nhê gì, vì tiền từ hoạt động khác còn nhiêug hơn cả đất.chứ nó chả bận tâm lời lỗ.và số ít trong xã hội....

Đối diện nhà em ngay vđ3 mấy lô góc 2 mặt đường cũng bỏ không mấy năm nay dù giá trị giờ cũng phải 30 tỷ, cho thuê nhà thô thôi cũng được 20 25tr 1 tháng, người đi hỏi thuê cũng có đấy mà chủ chả cho thuê. Vấn đề là chủ toàn người giàu, cỡ trong tay có 5 7 cái nhà rồi, ko cần tiền mà cũng chả cần bán nên họ cứ để đó.

 

[Jiren198]

Đối diện nhà em ngay vđ3 mấy lô góc 2 mặt đường cũng bỏ không mấy năm nay dù giá trị giờ cũng phải 30 tỷ, cho thuê nhà thô thôi cũng được 20 25tr 1 tháng, người đi hỏi thuê cũng có đấy mà chủ chả cho thuê. Vấn đề là chủ toàn người giàu, cỡ trong tay có 5 7 cái nhà rồi, ko cần tiền mà cũng chả cần bán nên họ cứ để đó.

Trên hồ tây, e thấy biệt thự bỏ hoang, các thứ, đất đẹp bỏ không .. hàng chục tỷ, tây ko có nhà để thuê.nhưng tầm n0 500,1k tỷ thì nó cần gì vài trăm tr đâu....vde nó là số ít xã hội.còn ng chết đa số là nhưng ng có tài sản 1,2 tỷ đến 50,100 tỷ, dùng đòn bẩy để nhân nhiều lần, mới toạch ....dùng tất cả all in vào đất mới chết

 

[Mợ toét 2710]

Thấy đợt này mấy bán các căn hộ ở các vùng biển Quy Nhơn, Tuy Hòa, bãi dài Cam ranh, 50m2 còn 700 đến 950tr.

Dự án nào thế cụ, e xem mua căn rẻ rẻ trốn rét ạ

 

[vanducdhbk]

Những ng như cụ nói vốn dĩ đã giàu rồi, đất đai nhiều khi để tích lũy.....chứ ô nào cũng mua bằng tiềb thịt thì chả bh chết đc, 1 căn lideco 2008 14 tỷ, qua 2014 6 tỷ ko bán, 2020 15 tỷ mới bán ...15 tỷ vs mọi ng vẫn là to nhưng bản thân họ biết là lõm mẹ 1 nửa rồi.....cái chết là mấy cụ ham giàu nhanh, ôm vay ngân hàng.....thôi.mà loại này lại chiếm đa số.

nếu tính như cụ thì lỗ nhiều phết cụ nhỉ

 

[Covid2021]

Các cụ cứ nhìn vào đồng hồ kinh tế dưới đây thì sẽ hiểu vì sao Bds nó mới chững mà chưa giảm giá nhiều, chúng ta mới ở khung giờ 3h30-4h trong khung suy thoái, thành quả sẽ đến với người đủ kiên nhẫn

 

[Trần Trường Hưng]

Giá xăng trong nước sẽ xuống 7.000 - 8.000 đồng/lít?

Global Petro Prices thống kê, giá xăng dầu của Việt Nam hiện ở mức thấp nhất kể từ tháng 3.2009. Giá xăng RON95 tại Việt Nam thấp thứ 20 thế giới và chỉ cao hơn giá xăng của Malaysia ở khu vực Đông Nam Á.

thanhnien.vn

đi đổ xăng thôi các cụ ơi