[Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

Trạng thái
Thớt đang đóng

chanquayxoan

Xe buýt
Biển số
OF-298675
Ngày cấp bằng
15/11/13
Số km
747
Động cơ
311,717 Mã lực
Thấy đợt này mấy bán các căn hộ ở các vùng biển Quy Nhơn, Tuy Hòa, bãi dài Cam ranh, 50m2 còn 700 đến 950tr.
 

vt0806

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809623
Ngày cấp bằng
28/3/22
Số km
1,031
Động cơ
26,031 Mã lực
Hơ hơ thu đất ruộng giá 180tr/ sào thì có bôi trơn + vẽ vời thoải mái giá vốn cũng 30-40 tr/m2 là cùng
đấy là cụ chỉ nhìn mình cái giá đền bù
cụ không tính chi phí lobby khổng lồ đề được phê duyệt dự án và giải phóng mặt bằng là bao nhiêu à
 

Covid2021

Xe buýt
Biển số
OF-773918
Ngày cấp bằng
9/4/21
Số km
937
Động cơ
63,916 Mã lực
Tuổi
37
đấy là cụ chỉ nhìn mình cái giá đền bù
cụ không tính chi phí lobby khổng lồ đề được phê duyệt dự án và giải phóng mặt bằng là bao nhiêu à
Thế cụ tính xem tổng dự án là 486ha = 4.860.000 m2, đền bù khoảng 600k/m2, tạm tính tổng phí là 40tr/m2 đi thì tổng phí cho lobby, giải phóng mb (toàn đồng không mông quạnh) là gần 192k tỷ đ, đã thừa để lobby với gpmb chưa cụ :D
 
Biển số
OF-709814
Ngày cấp bằng
8/12/19
Số km
671
Động cơ
7,538 Mã lực
Thế cụ tính xem tổng dự án là 486ha = 4.860.000 m2, đền bù khoảng 600k/m2, tạm tính tổng phí là 40tr/m2 đi thì tổng phí cho lobby, giải phóng mb (toàn đồng không mông quạnh) là gần 192k tỷ đ, đã thừa để lobby với gpmb chưa cụ :D
Vinhomes nộp 8.400 tỷ tiền sử dụng đất cho Dream City.
 
Biển số
OF-709814
Ngày cấp bằng
8/12/19
Số km
671
Động cơ
7,538 Mã lực
Thế cụ thấy e tính sai chỗ nào khi đền bù đất ruộng có gần 3k tỷ, nộp tiền sử dụng đất sang đất ở có 8,4k tỷ, quá rẻ rúng
Mật độ xây dựng có 18% thôi cụ, rồi còn đầu tư hạ tầng và đủ thứ nữa.
 
Chỉnh sửa cuối:

vt0806

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809623
Ngày cấp bằng
28/3/22
Số km
1,031
Động cơ
26,031 Mã lực
Thế cụ tính xem tổng dự án là 486ha = 4.860.000 m2, đền bù khoảng 600k/m2, tạm tính tổng phí là 40tr/m2 đi thì tổng phí cho lobby, giải phóng mb (toàn đồng không mông quạnh) là gần 192k tỷ đ, đã thừa để lobby với gpmb chưa cụ :D
có nhiều cái ko đưa vào giấy tờ đâu cụ
cụ nghĩ đơn giản quá, dễ thế thì các doanh nghiệp khác bán hết nhà xưởng đi làm phân lô bán nền rồi cụ :D
 

longabo

Xe đạp
Biển số
OF-465686
Ngày cấp bằng
27/10/16
Số km
46
Động cơ
201,995 Mã lực
Tuổi
34
thấy kêu bán sỉ hết rồi còn đâu. H lỗ 50% hay 70 % thì cũng lq gì đâu^^
 

AndyHoang79

Xe máy
Biển số
OF-803099
Ngày cấp bằng
22/1/22
Số km
86
Động cơ
10,718 Mã lực
Tuổi
45
Thế túm lại là đất tụt xuống, chung cư kéo lên à các cụ :-w
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top