[Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

Trạng thái
Thớt đang đóng

Trà đặc

Xe tăng
Biển số
OF-810140
Ngày cấp bằng
4/4/22
Số km
1,011
Động cơ
13,314 Mã lực
Cụ nào thông thái cho e hỏi, việt nam mình qua tháng 10 còn bao nhiêu đô dự trữ với?. Fed tiếp tục tăng mạnh lãi suất năm 2023 thì việt nam mình làm cách nào để giữ vững tỷ giá vnd ?các cụ bds cho e hỏi, 2021 e lỡ giữ tiền mặt, giờ 1 mảnh đất nó tăng hơn tiền tiết kiệm của e nhiều quá, mà ngân hàng nó kp cho e vay, thì e làm sao để đủ tiền mua bds ạ? Kinh tế khó khăn, làm sao để tăng thu nhập vậy cc? Các cụ chơi ck vs coin chắc ko mua đất nữa đâu, đang bắt đái bên kia rồi...còn các cụ vay mua bds đang tính xem trả 10% 1 tháng kiểu gì....giờ e xin hỏi các cụ kinh doanh có làm ra lợi nhuận 15-20% như trước dịch ko?.....các cụ đang muốn mua thêm bds trên kia các cụ đang muốn mua thêm khu vực nào? Tầm giá bn, để e tìm hộ.e đang thất nghiệp rồi ạ....e xin làm cò tìm đất hộ các cụ ạ
VN còn 87 tỏi usd thôi cụ àh, tối thiểu rồi ko thể xả thêm đc nữa. Vừa phải nới biên độ -> lạm phát sẽ đc nhập -> khả năng Ls sẽ tăng tiếp thôi. Nhiều cụ đang ôm một bụng đất vẫn còn hô muốn ôm tiếp thì chắc Cc ấy đang học cái thg OCB vừa rồi ôm một mớ của flc roài. Chắc họ có cách huy động vốn dài hạn giá rẻ ạ..:D
 

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,534
Động cơ
162,437 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Khai sơn long biên
VN còn 87 tỏi usd thôi cụ àh, tối thiểu rồi ko thể xả thêm đc nữa. Vừa phải nới biên độ -> lạm phát sẽ đc nhập -> khả năng Ls sẽ tăng tiếp thôi. Nhiều cụ đang ôm một bụng đất vẫn còn hô muốn ôm tiếp thì chắc Cc ấy đang học cái thg OCB vừa rồi ôm một mớ của flc roài. Chắc họ có cách huy động vốn dài hạn giá rẻ ạ..:D
Vâng cụ, thanh tra ck xong, giờ đang thanh tra tiếp bds , còm đang nóng bỏng thế kia mà các cụ kia vẫn hô hào tăng? Tăng như nào, tăng kiểu gì thì ko thấy chỉ ra?.vẫn còn nhiều đại gia bds và ngân hàng đang xếp hàng lắm...đã xong đâu
 

Trà đặc

Xe tăng
Biển số
OF-810140
Ngày cấp bằng
4/4/22
Số km
1,011
Động cơ
13,314 Mã lực
E nghĩ mấy ông lớn đang vào thế tiến thoái lưỡng nan, công cuộc thổi giá đất vs cổ đất đang dang dở thì bị NN giội cho thùng nước lạnh mất một mớ tiền thịt ở thủ thiêm của THM vs VTP....Bây giờ bán giá cao thì ko trôi. Hạ giá thì bị đánh tụt giá trị sổ sách, tài sản thế chấp dẫn đến nợ xấu của NH nó lộ ra thì cũng mệt. Thôi cố gồng vài năm vậy, nếu ông nào ko gồng đc or TT ko thuận thì đi học kinh nghiệm của Tăng MP là cùng. Mà thời nay quy mô, lượng tiền vay mượn nó cũng khác rồi.
 

giaple102

Đi bộ
Biển số
OF-821207
Ngày cấp bằng
20/10/22
Số km
4
Động cơ
15 Mã lực
Tuổi
30
Em thấy đầu tư BĐS X2, X3 là cũng là chuyện thực tế có thật mà :3 Chúc mừng cụ Lộc ít Lộc nhiều vẫn là Lộc hehe
 

Xu Hào

Xe tải
Biển số
OF-138146
Ngày cấp bằng
11/4/12
Số km
255
Động cơ
368,713 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Xét cho cùng thì Hạnh Phúc cũng là cảm giác của bản thân cảm nhận. Ví dụ người lãi 1 tỷ đã thấy lâng lâng cười nói vui vẻ, người thì phải 10 tỷ mới có được cảm giác đó. Cùng 1 hoàn cảnh nhưng người thấy hài lòng, kẻ thì không.
Vậy nên cho dù không hài lòng cũng nên mừng cho bác chủ thớt vì đang có cảm giác hân hoan mãn nguyện. Cũng không nên ném đá bác í. Chúc bác chủ thớt sau này sẽ có được những thành công hơn nữa nhé.
Nhân dịp ngày Nóc Nhà Việt Nam 20/10, xin chúc toàn thể các chị em trong forum luôn vui vẻ, mạnh khỏe và hạnh phúc.
 
Chỉnh sửa cuối:

Trà đặc

Xe tăng
Biển số
OF-810140
Ngày cấp bằng
4/4/22
Số km
1,011
Động cơ
13,314 Mã lực
Search gg xong thấy Vị trí như kẹc, xa vãi đạn ra mà áp giá nội đô, ko giảm ma nó mua.
Như này mà ở Hà Nội 6-7 tỷ cũng còn khó bán
Mới đầu tg nó ở cuối Q9, vào gg thấy nó ở bên kia sông ĐN, Đúng là vãi lúa. Giá gốc được bơm lên sao hỏa xong rồi triết khấu vòng xuống cung giăng. Đừng nghe những gì tỷ phú nói....
 

thongnv

Xe điện
Biển số
OF-344607
Ngày cấp bằng
28/11/14
Số km
4,175
Động cơ
448,134 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
biệt thự liền kế hay chung cư cao cấp các thể loại thì cũng làm sao mà so với nhà e được
- 3 mặt thoáng (căn góc), đồng thời nhà bên cạnh là bãi đất để trống, chủ nhà cũng k có ý định xây hay bán do để là của hồi môn cho con, do các nhà bên cạnh diện tích 50-60m2 nên họ chỉ xây max 4 tầng (mỗi tầng 2 ngủ), nên nhà e chỗ đó 5 tầng là cao nhất, nên khi lên tum tầng 5, gió thổi tam phía, lồng lộng cứ như đi nghỉ mát ở biển, nhà em sắm cái ghế thư giãn nằm ngắm trời ngắm sao, hóng gió, cảm giác như hòa mình vào thiên nhiên, khí trời tự nhiên thật sự, cảm giác hoàn toàn khác bọt. Ngắm toàn thành phố từ tam phía, cảm giác như đang view Hongkong vậy =))
- lên tầng thượng (tính là tầng 6), thì 4 mặt thoáng luôn chứ k phải là 3 mặt nữa, mỗi buổi sáng lên đó tập thể thao đón bình minh 4 phía cùng thiên nhiên và ánh nắng cùng một vườn hoa, hít thở mùi thơm của hoa, cứ gọi là tuyệt vời ông mặt trời, niềm mơ ước của mọi căn hộ chung cư chuồng chim =))
- thi thoảng gia đình tổ chức "tiệc nướng ngoài trời" trên sân thượng vừa hà hít hương thơm hoa lá, vừa thưởng thức mùi thơm thịt nướng quện lẫn , cảm giác cứ như đang ăn tiệc picnic hoặc đi du lịch ở nơi nào đó =))
- khu vực có nhiều cây xanh, là tiêu chí bắt buộc khi chọn mua nhà, cây xanh nhiều cực tốt cho sức khỏe, không khí cực kỳ trong lành
- chỗ e ở ít bụi mở cửa số cả ngày gần như không bụi., nhà e có khi vài ngày mới phải lau nhà 1 lần.
- yên tĩnh: ngủ trưa lẫn tối cứ ngủ tẹt ga, đặc biệt ban đêm sau 9h không gian im như tờ
- căn góc mở 2 cửa số 2 bên ánh sáng mặt trời chiếu vào tận phòng, ban ngày không bao giờ có khái niệm bật đèn hay bật điện, ánh sàng hoàn toàn tự nhiên
- ngõ ô tô tránh, ngõ thông vào 1 lối và ra 1 lối
- mấy năm rồi mưa mấy trận to nhưng không bao giờ ngập, do thân đất cao
(mấy cái khác bên trong như hệ thống điện, thiết bị vệ sinh, tủ bếp, nội thất cơ bản...thì nhà mới bây giờ, biệt thự, chung cư....đều same same như nhau, không khác biệt quá nhiều để so sánh)

giờ cụ chỉ cho e nhà nào ở nội đô mà 3 mặt thoáng, lồng lộng như nghỉ mát bờ biển, xung quanh nhiều cây xanh, ít bụi, không ồn ào, mưa các thể loại cũng không ngập...Ngoài biệt thự đơn lập, biệt phủ của các đại gia....với nhiều chục tỷ và trăm tỷ thì em không nói, có căn nào tầm dưới 10 tỷ hội tụ đủ các yếu tố trên thì chỉ hộ e cái, có mà có cái lone ấy ;)).

trước khi đi xem nhà, e phải xem cỡ hơn 100 căn thì mới chốt đc căn này, e có phải loại gà vịt ngáo ngơ éo đâu mà chui vào căn 35m2 khi nó không có gì đặc biệt. Dĩ nhiên rồi, e đã chọn thì phải thực sự đặc biệt và khác bọt, là nơi đáng sống, cả về không gian lẫn sức khỏe.

với 1 số cụ thì tư duy sẽ là: nhà 35m2 trong ngõ bé xe máy và ngập lụt quanh năm, tư duy của nó chỉ đến thế là cùng =))
buồn cười quá =))
nhà cháu cũng có 1 nhà đất 45m2, cũng căn góc và hiện đang 4 mặt thoáng
ngõ oto thông bàn cờ
nhưng cháu cho thuê và ở chung cư cao cấp :)
 

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,534
Động cơ
162,437 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Khai sơn long biên
buồn cười quá =))
nhà cháu cũng có 1 nhà đất 45m2, cũng căn góc và hiện đang 4 mặt thoáng
ngõ oto thông bàn cờ
nhưng cháu cho thuê và ở chung cư cao cấp :)
Có cái méo gì đâu cc kèn cựa nhau thế nhỉ, nhiều khi sự hài lòng nó đến từ sở thích, chứ ko phải tham vọng, nhiều ô có bạc tỷ , biêth thự nhưng lại thích cái nhà bé tý vì có 1 con mèo, 1 gốc cây, vườn hoa mà ngta thấy thiếu.ko biết cách trồng, ko gian hoa thơm mà nhà mình ko có.niềm vui nó vô cùng.ai ngta nói về giá trị căn nhà đâu.giờ nhiều ng *** thích ở biệt thự : t1 nó rộng , t2 nhà ít người nhiều ngóc nghách, t3 họ chẳng có thời gian ở,t4 quá yên tĩnh ,ít ng..nó lại vậy cơ....cái đấy q điểm cả nhân tưnhg ng....ở đay cta chỉ nên bàn bạc các dấu hiệu thị trg mà thôi....
 

scorpio_9x

Xe hơi
Biển số
OF-540492
Ngày cấp bằng
7/11/17
Số km
138
Động cơ
164,442 Mã lực
lâu ko vào giờ lên 118 page rồi, ghê thật các bác ạ. mấy tháng trước hồi đầu năm e nói giờ thành sự thật r đấy, có ai nói gì nữa đâu , mà mọi người vẫn cãi nhau ghê thế
 

khai

Xe hơi
Biển số
OF-7478
Ngày cấp bằng
27/7/07
Số km
139
Động cơ
541,014 Mã lực
Lời hơn 60% thì cũng là mức đầu tư sinh lời hấp dẫn rồi cụ.
Nói chung đất sốt và có sinh lời là đãvui rồi.
 

thanh.long

Xe tăng
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
1,915
Động cơ
230,320 Mã lực
Tuổi
27
lâu ko vào giờ lên 118 page rồi, ghê thật các bác ạ. mấy tháng trước hồi đầu năm e nói giờ thành sự thật r đấy, có ai nói gì nữa đâu , mà mọi người vẫn cãi nhau ghê thế
Có quả chiết khấu đến 45-50% thì mới đỡ cãi nhau hơn
 

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,534
Động cơ
162,437 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Khai sơn long biên
sao chúng ta ko bàn về chuyện bắt đáy đồng yên hay bao giờ đố lờ lên đỉnh bác nhỉ, qua thấy đô 24.8 r
Đồng yên e dự còn giảm mạnh nữa....ko cẩn thận vỡ nợ công chả đùa, các bác ở nhật mua vàng ngay còn kịp
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top