[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

ruou_nep_40

Xe tăng
Biển số
OF-760226
Ngày cấp bằng
18/2/21
Số km
1,157
Động cơ
20,564 Mã lực
Lâu lại vào thăm thớt, tình hình các cụ giữ tiền mặt bây giờ đã bắt đầu tìm hàng chưa? :D
Tầm này mấy ai bắt đầu đi tìm hàng để bị vặt lông :)) mùa sôi động của đất cát bắt đầu từ tháng 8 âm kéo dài đến sát thanh minh=)) Dự báo cuối năm 2024 mới khởi sắc:D
 

laklak123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-839083
Ngày cấp bằng
23/8/23
Số km
249
Động cơ
667 Mã lực
Tuổi
33
Tầm này mấy ai bắt đầu đi tìm hàng để bị vặt lông :)) mùa sôi động của đất cát bắt đầu từ tháng 8 âm kéo dài đến sát thanh minh=)) Dự báo cuối năm 2024 mới khởi sắc:D
chờ luôn đến 2026 cho yên tâm cụ a
 

laklak123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-839083
Ngày cấp bằng
23/8/23
Số km
249
Động cơ
667 Mã lực
Tuổi
33

vụ này mà ra thì vui phết ae nhỉ
 

MR Fe

Xe tải
Biển số
OF-822650
Ngày cấp bằng
17/11/22
Số km
332
Động cơ
9,435 Mã lực

vụ này mà ra thì vui phết ae nhỉ
Đã ít tiền, phải mua nhà trong ngách, mà cũng k được yên thân. Nếu được ra mặt đường lại phải bán đi để hỗ trợ ngược lại đội mất nhà và phát triển cơ sở mới cho toàn dân sử dụng :))
 

laklak123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-839083
Ngày cấp bằng
23/8/23
Số km
249
Động cơ
667 Mã lực
Tuổi
33
Đã ít tiền, phải mua nhà trong ngách, mà cũng k được yên thân. Nếu được ra mặt đường lại phải bán đi để hỗ trợ ngược lại đội mất nhà và phát triển cơ sở mới cho toàn dân sử dụng :))
nghe hài hước thực sự
 

Bibep

Xe buýt
Biển số
OF-614409
Ngày cấp bằng
8/2/19
Số km
611
Động cơ
120,238 Mã lực
Bình thường mà các cụ. Học bên TQ thôi, khi gpmb thì đền bù, bắt thằng bên trong di dời. Vừa tốn ít chi phí gpmb, vừa đảm bảo quyền lợi các bên.
Ý tưởng cao siêu thế, các quan nhà m đi cóp nhặt hết, chả tự nghĩ ra được đâu. Tỷ như vụ biển chẵn, biển lẻ vậy…
 

lingak

Xe máy
Biển số
OF-798144
Ngày cấp bằng
22/11/21
Số km
79
Động cơ
17,106 Mã lực
Tuổi
34

vụ này mà ra thì vui phết ae nhỉ
Vụ này thấy tốt cho ngân sách mà nhỉ? Giải phóng mặt bằng thì giải phóng luôn cả băng 1 và băng 2.
Băng 1 làm đường, băng 2 bán đấu giá. :)) có khi tiền đấu giá được thì bù luôn được tiền giải phóng mặt bằng băng 1 băng 2 ấy chứ. :v
 

laklak123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-839083
Ngày cấp bằng
23/8/23
Số km
249
Động cơ
667 Mã lực
Tuổi
33
Vụ này thấy tốt cho ngân sách mà nhỉ? Giải phóng mặt bằng thì giải phóng luôn cả băng 1 và băng 2.
Băng 1 làm đường, băng 2 bán đấu giá. :)) có khi tiền đấu giá được thì bù luôn được tiền giải phóng mặt bằng băng 1 băng 2 ấy chứ. :v
Vấn đề khó nhất vẫn là tính phí thế nào cho vừa lòng dân
 

Tứ Vô Lượng

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-554568
Ngày cấp bằng
19/2/18
Số km
5,820
Động cơ
250,960 Mã lực
Bình thường mà các cụ. Học bên TQ thôi, khi gpmb thì đền bù, bắt thằng bên trong di dời. Vừa tốn ít chi phí gpmb, vừa đảm bảo quyền lợi các bên.
Ý tưởng cao siêu thế, các quan nhà m đi cóp nhặt hết, chả tự nghĩ ra được đâu. Tỷ như vụ biển chẵn, biển lẻ vậy…
Cái này hình như cụ Thanh đã làn ở Đà Nẵng? Đã làm đường là gpmp một vệt 2 bên luôn. Như vậy đô thị hoá mới khang trang, giá trị
 

Tứ Vô Lượng

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-554568
Ngày cấp bằng
19/2/18
Số km
5,820
Động cơ
250,960 Mã lực
Sài Gòn cũng đã làm ở Thủ Thiêm: muốn đẹp thì nên giải toả trắng cả Thủ Thiêm chỉ giữ lại các công trình có ý nghĩa văn hoá lịch sử như nhà thờ. Đền bù xứng đáng cho người dân di dời

Nhưng làm mạnh tay quá lại không minh bạch nên kiện tụng nhức nhối
 

dhela

Xe tăng
Biển số
OF-771898
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,641
Động cơ
1,096,137 Mã lực
Trong SG đang Ối zồi ôi về 「Quy định kiểm tra hiện trạng trước khi sang tên」nha các cụ. Giờ làm rất chặt nên các cụ nào đang chuẩn bị xuống xèng nhà đất thì nên tìm hiểu kỹ. Chứ đặt cọc công chứng xong xuôi đến lúc kiểm tra hiện trạng ko đúng như trên sổ là ko sang tên đc. Lúc đó lại khóc tu tu..
Ngoài Hà Lội ko biết khi mô học theo :-?
 

laklak123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-839083
Ngày cấp bằng
23/8/23
Số km
249
Động cơ
667 Mã lực
Tuổi
33
Trong SG đang Ối zồi ôi về 「Quy định kiểm tra hiện trạng trước khi sang tên」nha các cụ. Giờ làm rất chặt nên các cụ nào đang chuẩn bị xuống xèng nhà đất thì nên tìm hiểu kỹ. Chứ đặt cọc công chứng xong xuôi đến lúc kiểm tra hiện trạng ko đúng như trên sổ là ko sang tên đc. Lúc đó lại khóc tu tu..
Ngoài Hà Lội ko biết khi mô học theo :-?
lại tốn thêm chi phí thôi
 

laklak123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-839083
Ngày cấp bằng
23/8/23
Số km
249
Động cơ
667 Mã lực
Tuổi
33
Người bán muốn bán đc thì phải tốn thêm chi phí là đúng òy. Nhưng người mua có chấp nhận cái chi phí tăng thêm đó ko thì lại là chuyện khác :D
thì đúng là chuyện khác rồi, ngay cả bây giờ mua nhà cũng không khai 2 giá dễ như trước thì tiền thuế cũng đã tăng lên rồi
 

dhela

Xe tăng
Biển số
OF-771898
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,641
Động cơ
1,096,137 Mã lực
thì đúng là chuyện khác rồi, ngay cả bây giờ mua nhà cũng không khai 2 giá dễ như trước thì tiền thuế cũng đã tăng lên rồi
Có thể ban đầu sẽ có chút phát sinh thêm cho người mua để ở. Nhưng về lâu dài sẽ hạn chế dần việc mua đầu tháng bán cuối tháng của đội buôn :D
 

laklak123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-839083
Ngày cấp bằng
23/8/23
Số km
249
Động cơ
667 Mã lực
Tuổi
33
Có thể ban đầu sẽ có chút phát sinh thêm cho người mua để ở. Nhưng về lâu dài sẽ hạn chế dần việc mua đầu tháng bán cuối tháng của đội buôn :D
cái kiểu đó là lướt đất thôi, ít người ăn được thế với nhà, đất thì chả có gì gọi là khác biệt với thực tế
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top