[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[vt0806]

chẳng cần Đà Nẵng đâu, Hà Nội, Sài Gòn, giảm sốc giảm mạnh không ai mua vì không có cầu
lên các group Facebook, các tin cắt lỗ chiếm đến 80-90%

Đua bán cắt lỗ bất động sản ven Vành đai 4

Khoảng một năm trước, thông tin về dự án Vành đai 4 Vùng Thủ đô đã khiến giá bất động sản neo cao.

www.baogiaothong.vn

 

[Canhcovang]

chẳng cần Đà Nẵng đâu, Hà Nội, Sài Gòn, giảm sốc giảm mạnh không ai mua vì không có cầu
lên các group Facebook, các tin cắt lỗ chiếm đến 80-90%

Đua bán cắt lỗ bất động sản ven Vành đai 4

Khoảng một năm trước, thông tin về dự án Vành đai 4 Vùng Thủ đô đã khiến giá bất động sản neo cao.

www.baogiaothong.vn

Á á á, đù ù ù ù... kẹb piiii

Chả cần vành đai 4 đâu, lõi thu đô ven hồ, khu trần hưng đạo, lý thường kiệt, ngô quyền,... cũng có khối ông kẹt.... hàng hóa cỡ 50 tỏi trở lên, khách thèm mà tiền chả đụ, bank hạ lãi suất nhưng lại siết giải ngân, lên thanh khoản đứng, chủ muốn tăng cơ hội bán bắt buộc phải hạ thấp hơn giá trị thực... 20-30% đấy. 1000 tỷ về 800 tỷ là chuyện bình thường.

Hàng đẹp vừa miếng dân thì mới ổn thôi.

 

[thansam]

Giấc mơ có nhà đã thay đổi: Mơ mãi chuyện mua nhà, hay ngủ ngon khi ở thuê?

Giấc mơ mua nhà gần như đã tan biến khi những áp lực tài chính đang đè nặng trên vai thế hệ trẻ tại nhiều quốc gia. Họ tìm đến những lựa chọn kinh tế hơn, chẳng hạn thuê nhà có chất lượng.

tuoitre.vn

 

[Canhcovang]

Giấc mơ có nhà đã thay đổi: Mơ mãi chuyện mua nhà, hay ngủ ngon khi ở thuê?

Giấc mơ mua nhà gần như đã tan biến khi những áp lực tài chính đang đè nặng trên vai thế hệ trẻ tại nhiều quốc gia. Họ tìm đến những lựa chọn kinh tế hơn, chẳng hạn thuê nhà có chất lượng.

tuoitre.vn

Thấy bảo, nhà thuê bên Mỹ cũng không có, 90% đang ở dưới gầm cầu.

 

[Canhcovang]

Giấc mơ có nhà đã thay đổi: Mơ mãi chuyện mua nhà, hay ngủ ngon khi ở thuê?

Giấc mơ mua nhà gần như đã tan biến khi những áp lực tài chính đang đè nặng trên vai thế hệ trẻ tại nhiều quốc gia. Họ tìm đến những lựa chọn kinh tế hơn, chẳng hạn thuê nhà có chất lượng.

tuoitre.vn

Các cụ định ở ngõ hẻm thì không lên mua, mà thuê sẽ tốt hơn... hẻm nhỏ 2,5m nhà 30m2x5, chủ chào khoảng 4 tỷ.
Trong khi đó thuê nhà hẻm như vậy trên Hà Nội tầm 6-8 triệu/tháng.
Có 4 tỷ bỏ bank 5% có nhẹ 17 củ tháng, thừa sức thuê nhà.
Chưa kể nhà hẻm nguy cơ chập cháy cao, lỡ có hỏa hoạn thì ở nhà thuê các cụ chỉ mất đồ, nhỡ chuyện chẳng lành thì dù không mua BHNT vẫn còn 4 tỷ cho người thân...
Để sống và tồn tại được trên HN các cụ cần phải có việc làm thu nhập đủ chi trả hàng chục triệu một tháng. Hết thu nhập thì có nhà các cụ vẫn phải bán xới, rời khỏi thủ đô.
Tôi đã từng chứng kiến nhiều cụ cố vào khu Vip, nhưng lại phải gửi con học trường làng, có cụ phải bán biệt thự để chuyển về chung cư khi mất việc.
Lên công việc và thu nhập vẫn là yếu tố tiên quyết cho cuộc sống vùng lõi thủ đô các cụ ah, nhà có cũng được mà thuê cũng hay.

 

[lingak]

Lãi suất đang được đề xuất giảm về cỡ 5.5~5.8% 1 năm đó các cụ. các cụ đã vào hàng chưa?

 

[Canhcovang]

Lãi suất đang được đề xuất giảm về cỡ 5.5~5.8% 1 năm đó các cụ. các cụ đã vào hàng chưa?

Có hàng đặc biệt dành cho các cụ đây, to, ngon, nhiều lắm.

 

[lingak]

Có hàng đặc biệt dành cho các cụ đây, to, ngon, nhiều lắm.

theo dòng tiền thôi cụ. Tâm này phải đi oánh Chứng chứ.

 

[Canhcovang]

Bay gần 77 tỷ usd (gần 2 triệu tỷ VND) vì cố chống thị trường bất động sản, TQ đã chuyển tiền từ túi nhà bank sang túi người dân.

Khi nói về giải cứu nông sản, bộ trưởng đời trước đã nói: "nhiều như đất, thì vàng cũng rẻ như rau thôi".

Cho nên nếu đầu tư bđs để ở, thì cứ lựa tài chính, bỏ công sức săn hàng ở vùng lõi các đô thị lớn (HN, SG, HP, CT) vừa miếng mình, vừa miếng người... ắt chiến thắng các cụ nhở.

 

[thansam]

theo dòng tiền thôi cụ. Tâm này phải đi oánh Chứng chứ.

Lãi suất đang được đề xuất giảm về cỡ 5.5~5.8% 1 năm đó các cụ. các cụ đã vào hàng chưa?

Lạm phát Mỹ thấp hơn dự đoán, chạm đáy 2 năm: Chu kỳ tăng lãi suất của FED cũng sắp kết thúc?

Trong tháng 6/2023, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) của Mỹ đã tăng 3% so với cùng kỳ. Đây là mức thấp nhất kể từ tháng 3/2021.

cafef.vn

đã ra đâu cụ

 

[thansam]

Thực hư một phụ nữ trúng số độc đắc 9 tỷ đồng, rạng rỡ mua vàng bên 'đống tiền'

Mấy ngày qua, trên mạng xã hội facebook lan truyền hình ảnh một phụ nữ trúng 5 tờ vé số độc đắc của Công ty XSKT tỉnh Kiên Giang đến tiệm vàng mua trang sức hết 2,4 tỷ đồng.

cafef.vn

“Bà T. là khách quen lâu năm ở đây. Sau khi trúng số, bà T. đến cửa hàng đổi vàng cũ và mua thêm vàng mới, tổng cộng hết hết 2,4 tỷ đồng. Bà ấy nói mua vàng cho bản thân và cho gia đình. Số tiền còn lại, bà T. nói sẽ mua đất”, chị My chia sẻ.

 

[lingak]

Lạm phát Mỹ thấp hơn dự đoán, chạm đáy 2 năm: Chu kỳ tăng lãi suất của FED cũng sắp kết thúc?

Trong tháng 6/2023, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) của Mỹ đã tăng 3% so với cùng kỳ. Đây là mức thấp nhất kể từ tháng 3/2021.

cafef.vn

đã ra đâu cụ

Tầm này thì quan sát và dự đoán thôi cụ.
High risk, high return mà.
Nếu cụ để ý chứng thì đợt này lượng mở mới tài khoản tăng vọt. Thanh khoản cũng lên cao nhiều. Cuối phiên kéo lên cao vút.
Còn cụ chờ cho lãi suất về tầm hơn 5% mới vào hàng thì lúc đó có khi VNIndex lên 1300 rồi.

 

[thansam]

Tầm này thì quan sát và dự đoán thôi cụ.
High risk, high return mà.
Nếu cụ để ý chứng thì đợt này lượng mở mới tài khoản tăng vọt. Thanh khoản cũng lên cao nhiều. Cuối phiên kéo lên cao vút.
Còn cụ chờ cho lãi suất về tầm hơn 5% mới vào hàng thì lúc đó có khi VNIndex lên 1300 rồi.

à em nói mấy ông hay lấy lãi suất với fed ra hù ae thôi chứ em thì không chơi chứng chỉ nghĩ là kinh tế sẽ tốt lên, tốt cho bđs chứ không giảm sâu nhiều năm như mấy ae chưa ra khỏi hang kia

 

[thansam]

đu đọt....trên không trung, hình ảnh tiêu biểu của các thí chủ kẹp đất

View attachment 7960337

lại spam, chết cũng không chừa ))

 

[vt0806]

Tầm này thì quan sát và dự đoán thôi cụ.
High risk, high return mà.
Nếu cụ để ý chứng thì đợt này lượng mở mới tài khoản tăng vọt. Thanh khoản cũng lên cao nhiều. Cuối phiên kéo lên cao vút.
Còn cụ chờ cho lãi suất về tầm hơn 5% mới vào hàng thì lúc đó có khi VNIndex lên 1300 rồi.

ôi giồi, đang rải thóc dụ những con gà mơ mộng, rồi ăn quả bô toàn phân là phân úp lên đầu
lãi suất giảm mạnh nhưng tiền có vào đâu, cái bô lần này to lắm
đội tạo sóng lần này kẹp trym lòi tỹ vùng vẫy ko thoát đc hàng rồi

 

[ORIJEANS]

ôi giồi, đang rải thóc dụ những con gà mơ mộng, rồi ăn quả bô toàn phân là phân úp lên đầu
lãi suất giảm mạnh nhưng tiền có vào đâu, cái bô lần này to lắm
đội tạo sóng lần này kẹp trym lòi tỹ vùng vẫy ko thoát đc hàng rồi

Thế là với ông thì bds cũng chết, chứng cũng chết, toàn nền kinh tế này chết nhỉ. Hỏi thật ông đang làm gì?

 

[Canhcovang]

ôi giồi, đang rải thóc dụ những con gà mơ mộng, rồi ăn quả bô toàn phân là phân úp lên đầu
lãi suất giảm mạnh nhưng tiền có vào đâu, cái bô lần này to lắm
đội tạo sóng lần này kẹp trym lòi tỹ vùng vẫy ko thoát đc hàng rồi

Hàng để ở sát nhu cầu thật gồm chung cư, nhà phố kv nội đô (đường xe cứu hỏa vào được) sẽ vẫn rất đắt cụ ah. Vì đơn giản là nó không có nguồn hàng thêm, trong khi dân ngày càng ùn vào....

Còn chỗ khác thì hên xui, lúc hên nhiều hơn, lúc xui nhiều hơn, có lẽ giờ là lúc xui nhiều hơn.

 

[Canhcovang]

Thế là với ông thì bds cũng chết, chứng cũng chết, toàn nền kinh tế này chết nhỉ. Hỏi thật ông đang làm gì?

Bất động sản chết, chứng bất động sản sẽ chết theo. Còn ngành khác thì còn phụ thuộc Nga với Ukraine... chúng nó cứ tẩn nhau thế này thì đứt gãy hết các mối qian hệ kinh tế... ngành nào liên quan là ngành ấy khổ.

 

[thansam]

ôi giồi, đang rải thóc dụ những con gà mơ mộng, rồi ăn quả bô toàn phân là phân úp lên đầu
lãi suất giảm mạnh nhưng tiền có vào đâu, cái bô lần này to lắm
đội tạo sóng lần này kẹp trym lòi tỹ vùng vẫy ko thoát đc hàng rồi

Thêm dự án tổng vốn đầu tư gần 1 tỷ USD, Vingroup đã "phủ sóng" Hải Phòng như thế nào?

Vingroup cũng như Vinhomes đang đầu tư nhiều dự án tại Hải Phòng

cafef.vn

bán ế quá, lại phải làm khu nữa ))

 

[thansam]

Thế là với ông thì bds cũng chết, chứng cũng chết, toàn nền kinh tế này chết nhỉ. Hỏi thật ông đang làm gì?

bán trà đá cụ ơi ))