Cho bank thì chỉ có nhà nội thành mặt tiền to thì dễ cho thuê chứ bên ocp2 3 thì số lượng căn lớn vậy cạnh tranh dữ lắm đâu có dễ cho thuê bác. Chưa kể ít dân quá bank nó cũng chưa mặn mà nhảy vào ngay đâu.
À em ko hỏi ocp. Em hỏi hn nói chung thôi.
Nó nâng chuẩn, loại bỏ dần những PGD có mặt bằng nhỏ, trước em làm cho bank liên quan chút đến mảng mặt bằng này, biết rất rõ. Để công năng + thẩm mỹ tối ưu thì tối thiểu phải 6,6m.
Giá bank thuê thường cũng cao hơn mặt bằng chung cụ nhỉ, độ bn %.
Em tìm mỏi mắt toàn kiểu 4-5% là cao lắm ròii, bác tìm đc ở đâu 6% chỉ em vớiiu
Phân khúc bank là phân khúc vip office (bank, bảo hiểm, group), đơn vị thường không dám nhảy vào thuê, Bởi vị trí đẹp + mặt bằng rộng + xây dựng đẹp thì đương nhiên giá đắt hơn các chỗ xấu 30-40%, chứ không phải bank thuê đắt hơn. Nhưng chủ thích cho bank thuê hơn vì tính lâu dài, ổn định, sòng phẳng, sạch sẽ.
Một tòa nhà bank thuê trên phố trần hưng đạo, bất động sản được định giá 1200 tỷ, cho thuê được 1,2 tỷ/tháng.
Chắc may ra kiểu khối đế chung cư hh linh đàm. Chứ shophouse chỗ khác 2-3% là cao. Em có cái nhà ống cho thuê dc có 1% =.=.
laodong.vn
baotainguyenmoitruong.vn
baotainguyenmoitruong.vn
vnexpress.net
m.cafef.vn
cái này thì ko phải bàn cãi, VN là 1 bản sao của TQViệt Nam! Theo sau TQ hả các. BácKhủng hoảng BĐS ở Trung Quốc chưa tìm thấy lối ra: Ông lớn địa ốc vỡ nợ, thanh lý tài sản giảm giá 20% nhưng không ai mua
Các nhà đầu tư vẫn rất thận trọng với thị trường bất động sản Trung Quốc.
bất động sản mà không cắt lỗ thì xác định lần này ôm tầm 15 năm nữa thì mới về bờ, tức bằng giá muaTất cả các lời khuyên/ bài học/ lý thuyết/ sách vở về đầu tư tài chính cho NĐT luôn luôn có mục là phải tuân thủ kỷ luật cắt lỗ (nó đúng cho cả BĐS). Nhưng để NĐT thực sự ngấm/ tuân thủ đc kỷ luật này thì thường là chính họ phải trả giá (đắt) bằng tiền, đấy là lý do chỉ % rất ít NĐT trụ được với thị trường.
Hiện trạng chung theo tôi quan sát xung quanh cá nhân tôi, thì các NĐT vẫn gồng lỗ giỏi hơn gồng lãi, thử tưởng tượng, đầu tư cái gì lãi X2 là đã thấy quá thỏa mãn, tâm lý con người tự nhiên sẽ tặc lưỡi thôi bán đi, phần lộc sau nhường cho người khác. Nhưng giá giảm 30% thì thấy nó vẫn còn gồng đc tiền thịt mà. Nó tụt đến 40% thì ôi thôi đã giữ đến mức này rồi, bán đi thì tiếc mà nó quá bèo, bán giờ là đáy rồi giảm sao đc nữa, và nếu giảm 50% thì nghĩa là đã mất cái X2 rồi, nhưng mà nhìn cái lỗ 50% nó vẫn ko WOW như X2, mặc dù giá trị tương đương
View attachment 7948870
Điều này là tốt cho các cụ đang cầm tiền mà, vì giàu có là 1 khái niệm tương đối, tôi gửi tiết kiệm 9%/năm, trong khi tài sản của người khác đang đứng yên (or giảm), vậy là tài sản của các cụ đang tăng nhanh hơn người khác, nên các cụ nên cổ vũ cho những người đang đổ tiền vào đất.
Tại sao nên giữ kỷ luật việc cắt lỗ trong chứng khoán?
Bài học đầu tiên và quan trọng nhất trong môn võ Judo, có điểm giống cách sinh tồn với thị trường chứng khoán ngày nay, là kiểm soát thiệt hại.
Phát viên C sủi này cho đội ấy tỉnh ngủ, cụ nhỉ!
