[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[BloodOwl87]

HN top thủ đô rộng nhất thế giới, dân số thì cũng chưa phải ghê gớm gì so các TP lớn trên TG mà. Cụ cứ lo bò trắng răng

Bán kính 15-20km hất xuống thì mới có giá trị thôi cụ, cái loại hất lên thì chỉ để chăn bò chứ ai ở nổi.

 

[Canhcovang]

Có dời vào mắt.
Cụ nhìn nhãn tiền dời bv bạch mai chưa.

Thủ đô còn dời được mà cụ. Vấn đề ý chí mình đến đâu thôi

 

[Canhcovang]

Bán kính 15-20km hất xuống thì mới có giá trị thôi cụ, cái loại hất lên thì chỉ để chăn bò chứ ai ở nổi.

Ngoài bò thì có trâu cụ ah, cái loại khỏe như trâu ấy thì mới sáng đi tối về tầm ngoài 15km.

Em cũng đú một thời gian 12km, sáng 7h30 đi, chiều 17h00 về, mà sau 02 mùa hè tắc đường không tài nào trụ được.

 

[BloodOwl87]

Ngoài bò thì có trâu cụ ah, cái loại khỏe như trâu ấy thì mới sáng đi tối về tầm ngoài 15km.

Em cũng đú một thời gian 12km, sáng 7h30 đi, chiều 17h00 về, mà sau 02 mùa hè tắc đường không tài nào trụ được.

15 thì thật ra vẫn nhiều cố, mỹ đình đi làm ở trên phố. Chứ 20 thì em là em cũng nể mấy người như vậy đấy, khác gì thằng xe ôm grab đâu.
Ối dồi ôi nắng tất nhiên là khổ, mùa mưa còn khổ hơn cụ nhé. Khác gì đại thuỷ chiến xích bích đâu.

 

[Trs2020]

HN top thủ đô rộng nhất thế giới, dân số thì cũng chưa phải ghê gớm gì so các TP lớn trên TG mà. Cụ cứ lo bò trắng răng

Vâng rộng thì chắc cũng k bằng tokyo đâu cụ

 

[Trs2020]

Ngoài bò thì có trâu cụ ah, cái loại khỏe như trâu ấy thì mới sáng đi tối về tầm ngoài 15km.

Em cũng đú một thời gian 12km, sáng 7h30 đi, chiều 17h00 về, mà sau 02 mùa hè tắc đường không tài nào trụ được.

Ở ngoại ô thì cụ nên có kinh tế dư dả, có tài xế riêng thì mới sướng được

 

[Trs2020]

15 thì thật ra vẫn nhiều cố, mỹ đình đi làm ở trên phố. Chứ 20 thì em là em cũng nể mấy người như vậy đấy, khác gì thằng xe ôm grab đâu.
Ối dồi ôi nắng tất nhiên là khổ, mùa mưa còn khổ hơn cụ nhé. Khác gì đại thuỷ chiến xích bích đâu.

Thực tế như vậy nên các cung vành đai mới quan trọng nếu không nhà vùng lõi cứ luôn thiếu vùng ven luôn thừa

 

[sopeace]

Bán kính 15-20km hất xuống thì mới có giá trị thôi cụ, cái loại hất lên thì chỉ để chăn bò chứ ai ở nổi.

sao l t

Bán kính 15-20km hất xuống thì mới có giá trị thôi cụ, cái loại hất lên thì chỉ để chăn bò chứ ai ở nổi.

Sao lại thế cụ? đất ở là dễ nhất rồi chứ ạ. sao lại chỉ ở được có 15-20 km ạ?

 

[Trs2020]

Xuất hiện “sóng ngầm bắt đáy”, một phân khúc từng “thất sủng”, giá giảm mạnh đang được nhà đầu tư hướng đến nhiều nhất

Sau loạt động thái quyết liệt của Chính phủ cùng với các bộ và địa phương nhắm kích thích và hỗ trợ nền kinh tế đã góp phần giúp thị trường bất động sản không rơi vào kịch bản "đóng băng", khôi phục niềm tin của doanh nghiệp, nhà đầu tư vào thị trường… Thị trường bất động sản xuất hiện những dấu...

cafef.vn

các cụ bình tĩnh đừng manh động nhé

 

[sopeace]

Vâng rộng thì chắc cũng k bằng tokyo đâu cụ

Nhưng rộng hơn rất nhiều các thành phố, thủ đô lớn khác trên thế giới phỏng cụ? mà kể cả Tokyo thì cũng rộng hơn Hanoi nhiu mà dân số gấp cỡ 3-4 lần

Vâng rộng thì chắc cũng k bằng tokyo đâu cụ

Tokyo 2190km2 dân số 13,8 triệu còn Hanoi 3359km2 dân số có 8,3 triệu thôi cụ ơi, so sao được ạ?

 

[clessking]

Ngoài bò thì có trâu cụ ah, cái loại khỏe như trâu ấy thì mới sáng đi tối về tầm ngoài 15km.

Em cũng đú một thời gian 12km, sáng 7h30 đi, chiều 17h00 về, mà sau 02 mùa hè tắc đường không tài nào trụ được.

15 thì thật ra vẫn nhiều cố, mỹ đình đi làm ở trên phố. Chứ 20 thì em là em cũng nể mấy người như vậy đấy, khác gì thằng xe ôm grab đâu.
Ối dồi ôi nắng tất nhiên là khổ, mùa mưa còn khổ hơn cụ nhé. Khác gì đại thuỷ chiến xích bích đâu.

Phải nằm trên lộ trình của Metro mới đi được cụ ạ. Kết hợp Metro + taxi thì 20km đổ lại vẫn ok. VD như Văn Quán, Hà Đông đi làm ở phố giờ đi Metro cũng tiện.
Chứ còn đi xe riêng thì 10km đã ngại rồi. Như trước em ở Ba Đình mà nguyên đi từ Bờ Hồ về buổi chiều đã mất toi 1 tiếng r

 

[Trs2020]

Nhưng rộng hơn rất nhiều các thành phố, thủ đô lớn khác trên thế giới phỏng cụ? mà kể cả Tokyo thì cũng rộng hơn Hanoi nhiu mà dân số gấp cỡ 3-4 lần
Tokyo 2190km2 dân số 13,8 triệu còn Hanoi 3359km2 dân số có 8,3 triệu thôi cụ ơi, so sao được ạ?

độ phát triển 2190 của tokyo nó khác xa 3359 của HN cụ ơi

 

[sopeace]

độ phát triển 2190 của tokyo nó khác xa 3359 của HN cụ ơi

độ phát triển 2190 của tokyo nó khác xa 3359 của HN cụ ơi

Khác xa như thế nào cụ nhỉ? về đất ở đô thị thì Tokyo còn nhiều bất lợi hơn Hanoi chứ ạ?

 

[Trs2020]

Khác xa như thế nào cụ nhỉ? về đất ở đô thị thì Tokyo còn nhiều bất lợi hơn Hanoi chứ ạ?

Nói thì dài lắm, gọi là hà nội nhưng cụ lên sơn tây nhìn trông giống thủ đô không, còn ở tokyo thì sao

 

[Steven]

em cũng ham hố khu đấu giá, mua 32, cắt 30, lõm 200, thôi đen + ngu thì phải chấp nhận đau thương

cụ mua khu nào đấy?

 

[Honghen2008]

Các con giời mở to mắt ra mà nhìn, cung đất thì mênh mông, ruộng là ruộng, đồng không mông quạnh, hạ tầng thì chả có mẹ gì hoặc hạ tầng cực kỳ thấp kém. Nhìn bằng mắt thường cũng thấy được không cần con số thống kê làm gì cho mệt. Với cung đất như thế này thì 50 năm sau nữa ở vẫn chưa hết, chưa kể tỷ lệ sinh/tỷ lệ chết gần như tương đương nhau, những năm tới tỷ lệ sinh còn thấp và giảm mạnh nữa, tức là so với đất thì người cũng có đẻ thêm méo đâu.
Thằng cò đất nào mở miệng ra: người đẻ đất ko đẻ, chốt nhanh còn kịp, phải thật nhanh, hàng nóng bỏng tay....thì các cụ cứ đấm vỡ alo nó cho em, toàn làm trò nhố nhăng lùa gà.

View attachment 7931526
View attachment 7931528
View attachment 7931530
View attachment 7931536
View attachment 7931538
View attachment 7931548
View attachment 7931551
View attachment 7931552


Đây là HN đấy, mà đất còn mênh mông vô bờ bến, các tỉnh khác thì đất sẽ còn xuống đến mức rẻ hơn rau, cho cũng đell thèm lấy đừng nói là mua, vì cung đất bạt ngàn vô bờ bến.

nói nhanh 1 câu cho nó vuông: thiếu đell gì đất, chỉ thiếu tiền thôi. Chỉ những thằng ngu mới mang tiền mua đất lúc này với cái giá ngáo của bọn kẹp hàng. Ngu gì nhảy vào giải cứu cho mấy thằng kẹp đất ngáo giá. Giá sẽ còn xuống mạnh, không chỉ xuống 1 vài năm mà xuống 10 năm. Trong 3 năm qua toàn x4-x5 lần, thì phải giảm cỡ 80% hoặc 90% thì may ra mới có cầu.

Biết rồi, nhưng nhẹ nhàng thôi Cụ

 

[Honghen2008]

Lâu bao nhiêu thì phải chờ chừng ấy thôi cụ ah. đội ngũ ban giám hiệu + giáo viên họ không chịu đi thì biết làm sao bây giờ.

Cũng phải thông cảm cho lo lắng của họ chứ, giờ học sinh đã muốn đi làm hơn đi học đại học, nhiều cháu lên HN để vừa học vừa làm, giờ nếu chuyển khỏi nội đô các cháu chán lại bỏ học... thì biết dạy ai.

Đấy ngẫm lại cũng khó, muốn cải cách bất động sản có khi phải bắt đầu từ djáo zục cụ nhở.

Đi học ĐH mà lại chỉ vì ko ở trong nội đô, chán mà bỏ học thì học ĐH làm gì?

 

[Greenpips]

cụ mua khu nào đấy?

đấu giá khánh tân cụ ạ

 

[Trà đặc]

đấu giá khánh tân cụ ạ

Mạn ý với hòa lạc e thấy mênh mông đất vắng lắm. Cụ bán sớm đc có khi còn may ấy chứ..

 

[sopeace]

Nói thì dài lắm, gọi là hà nội nhưng cụ lên sơn tây nhìn trông giống thủ đô không, còn ở tokyo thì sao

Thì Hanoi càng đang còn nhiều đất trống để Sơn Tây cũng phát triển như các vùng khác chứ đâu có sao nhỉ??? Em thấy cụ trả lời cứ ngày càng không hợp lý ạ!