[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

magiczip031

Xe tải
Biển số
OF-389623
Ngày cấp bằng
29/10/15
Số km
329
Động cơ
234,438 Mã lực
Tuổi
35
Hillside Phú Quốc của Sun thế nào các bác. Khách e bị đổi từ sun vịnh du thuyền hạ long sang phú quốc. Thế là mua nhà Hạ Long được nhà Phú Quốc. Căn hillside định giá 5.4 tỉ tư, mà giá rao trên bds có 4.9 tỉ là sao vậy các cụ.
 

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,378
Động cơ
51,517 Mã lực
Từ đầu năm tới giờ các cụ đã chốt đất được nhiều chưa :D
 

Đông86

Xe điện
Biển số
OF-801021
Ngày cấp bằng
21/12/21
Số km
2,927
Động cơ
97,692 Mã lực
Tức là đất trung tâm đô thị như HN HCM vưỡn tăng, còn các khu vực nông thôn giảm mạnh à cụ
VN có tỷ lệ đô thị hóa còn thấp, khoảng 41%, sẽ còn tăng nữa. Sức hút nhân lực về tp lớn luôn cao hơn cả.
 

Trongxanh2022

Xe buýt
Biển số
OF-813297
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
893
Động cơ
9,482 Mã lực
bị đọng vốn vào đất hết rồi. Năm ngoái e họ tôi với mẹ chồng bị đu đỉnh mấy mảnh đất ở tỉnh, đang nằm im chờ giá đất hồi lại đây.
Vâng cụ, xác định đầu tư thì phải chấp nhận rồi ạ.
 

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,493
Động cơ
3,814 Mã lực
Mấy năm trước thì các topic đều hô hào lần này khác khác lần trước toàn ngưòi đầu tư bằng tiền thịt. Giờ nước rút toàn thấy tiền ngan hàng :))
Ngan hàng giờ này cũng không hãi như ông kia, chắc vay đúng đỉnh lãi rồi
 

Amendaphat

Xe buýt
Biển số
OF-664730
Ngày cấp bằng
31/5/19
Số km
660
Động cơ
112,243 Mã lực
Tuổi
43
Mấy năm trước thì các topic đều hô hào lần này khác khác lần trước toàn ngưòi đầu tư bằng tiền thịt. Giờ nước rút toàn thấy tiền ngan hàng :))
Bán là thua, mua là thắng... phù, phù, phù, các cụ có nghe tiếng gió thổi không?
 

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,493
Động cơ
3,814 Mã lực
Cái loại mái ấm thứ Hai này 20 năm trước em đã chứng kiến cảnh tháo chạy ở mạn Xuân Mai - Lương Sơn. Giờ là lần thứ 2....
E cũng công nhận mua ở mấy khu này ở cũng dở mà kd cũng mệt mỏi lắm, nhưng đội lướt thì vẫn có người làm nên cơ đồ vì loại đất này, người vào sau thì chờ sóng sau thôi, có thể cả chục năm
 

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,378
Động cơ
51,517 Mã lực
Người này nên cơ đồ thì người sau về máng lợn, sức đâu mà gồng lãi chục năm...
Screenshot_20230514-083525_Chrome.jpg
 

Amendaphat

Xe buýt
Biển số
OF-664730
Ngày cấp bằng
31/5/19
Số km
660
Động cơ
112,243 Mã lực
Tuổi
43
5-10 năm nữa VN cũng sẽ như Trung Quốc và Hàn, tức là xu thế đất đẻ, nhà đẻ nhưng....người không đẻ
chung cư mọc lên như nấm, nhưng người thì ko đẻ nữa
vậy là các bạn "môi dưới" bđs không còn văn mẫu "người đỏe, đất hông đỏe" :))
Bánh xe không thể đảo ngược được, bọn sinh sau 2000 được mở mắt văn minh từ internet. Xu hướng như NB, HQ, TQ này là tất yếu:
- Biết yêu đương, QHTQ từ khi còn rất trẻ..
- Thích khám phá thế giới, khám phá bản thân
- Chịu áp lực nặng lề từ cuộc sống hiện đại.
@ Bọn GenZ được học hành, có điều kiện kinh tế sẽ lười sinh đẻ.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,454
Động cơ
101,583 Mã lực
Năm nay team tiền thịt không còn xuất hiện nữa :)
Họ ko gõ mõ khua chiêng thôi cụ, họ im lặng quan sát và chộp cơ hội, ko ai đi vay toàn bộ cho 1 khoản đầu tư hay để tất cả tài sản trong bđs cả, thường mỗi người có tỷ trọng phân bổ nhất định và luôn có lượng tiền mặt nhất định cho các phương án đột xuất. Giờ để tạm bank lấy lãi 10% (cuối năm ngoái 12-13%) chờ cơ hội, khi cần có thể thế chấp sổ vay ra với ls chênh lệch có 2.5% thôi.
 

Trongxanh2022

Xe buýt
Biển số
OF-813297
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
893
Động cơ
9,482 Mã lực
Họ ko gõ mõ khua chiêng thôi cụ, họ im lặng quan sát và chộp cơ hội, ko ai đi vay toàn bộ cho 1 khoản đầu tư hay để tất cả tài sản trong bđs cả, thường mỗi người có tỷ trọng phân bổ nhất định và luôn có lượng tiền mặt nhất định cho các phương án đột xuất. Giờ để tạm bank lấy lãi 10% (cuối năm ngoái 12-13%) chờ cơ hội, khi cần có thể thế chấp sổ vay ra với ls chênh lệch có 2.5% thôi.
Vodka cho nhận định của cụ.
 

magiczip031

Xe tải
Biển số
OF-389623
Ngày cấp bằng
29/10/15
Số km
329
Động cơ
234,438 Mã lực
Tuổi
35
Họ ko gõ mõ khua chiêng thôi cụ, họ im lặng quan sát và chộp cơ hội, ko ai đi vay toàn bộ cho 1 khoản đầu tư hay để tất cả tài sản trong bđs cả, thường mỗi người có tỷ trọng phân bổ nhất định và luôn có lượng tiền mặt nhất định cho các phương án đột xuất. Giờ để tạm bank lấy lãi 10% (cuối năm ngoái 12-13%) chờ cơ hội, khi cần có thể thế chấp sổ vay ra với ls chênh lệch có 2.5% thôi.
Lòng tham nó khủng khiếp lắm cụ ơi. E biết 1 ca nữa đang vay 70 tỉ trả lãi 400tr 1 tháng. Cũng đang rao bán khách sạn ở Nha Trang, đợt lễ vừa rồi chỉ có 12 phòng thuê.
 

thuyhtt

Xe tăng
Biển số
OF-142575
Ngày cấp bằng
19/5/12
Số km
1,619
Động cơ
345,163 Mã lực
Nơi ở
Hanoi, Vietnam
Lòng tham nó khủng khiếp lắm cụ ơi. E biết 1 ca nữa đang vay 70 tỉ trả lãi 400tr 1 tháng. Cũng đang rao bán khách sạn ở Nha Trang, đợt lễ vừa rồi chỉ có 12 phòng thuê.
Người mà có thể vay 70 tỉ thì cần gì ai lo cho họ nhỉ?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top