[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

dog.fearless

Tháo bánh
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,657
Động cơ
14,936 Mã lực
là cụ mua bán sai thời điểm, nên nó vậy
thời điểm này là thời điểm ra hàng, cụ có hàng cụ nên ra khẩn trương, mấy năm nữa cụ ko bao giờ bán lại ở mức giá cao như vậy nữa
đúng rồi cụ, mà sẽ ở giá cao hơn
 

kenlos

Xe tải
Biển số
OF-555256
Ngày cấp bằng
24/2/18
Số km
227
Động cơ
154,308 Mã lực
Tuổi
44
e có 1 kỷ niệm đau thương với Geleximco
hồi 2011 e múc 1 căn D với giá 26
sau đó vài tháng cò gạ e bán 42 mà e ko bán
rồi tt sụp
đến năm 2017 e bán đáy của đáy với giá 16.5
2018 em mua mà giá đã lên 24 rồi cụ, nhìn thì nhỏ thế thôi chứ tính % là đắt gấp rưỡi lúc cụ bán rồi. Thế mới thấy lúc ở đáy mới bật tăng thì tăng nhanh dã man. Chứ giờ giả sử đang 165 thì mướt mùa mới lên được 240.
 

Covid2021

Xe buýt
Biển số
OF-773918
Ngày cấp bằng
9/4/21
Số km
936
Động cơ
63,916 Mã lực
Tuổi
37
tiền bắt đầu fomo như thời 2010 rồi, liệu kịch bản 2011 - 2012 có lặp lại, em là em thấy giống lắm rồi đấy, sóng thoát hàng đã bắt đầu :D
 

LongNguyễn8x

Xe tăng
Biển số
OF-750007
Ngày cấp bằng
15/11/20
Số km
1,288
Động cơ
77,058 Mã lực
Nơi ở
Bắc Ninh
tiền bắt đầu fomo như thời 2010 rồi, liệu kịch bản 2011 - 2012 có lặp lại, em là em thấy giống lắm rồi đấy, sóng thoát hàng đã bắt đầu :D
Câu chuyện nó rõ ràng lắm mà cụ. Nhiều khi mình muốn chia sẻ tốt cho các cụ cầm tiền cách đây nửa năm, các cụ ý chẳng nghe còn chửi cò nọ cò kia. Giờ thì em mong các cụ ý còn cầm tiền thì cầm qua được giai đoạn fomo nặng này. Tâm lý cầm tiền lúc này rất mệt mỏi, và lúc này mới là lúc dễ ném sai ném bừa.
 

Tiêu kiêu

Xe tải
Biển số
OF-848942
Ngày cấp bằng
3/3/24
Số km
476
Động cơ
5,005 Mã lực
Câu chuyện nó rõ ràng lắm mà cụ. Nhiều khi mình muốn chia sẻ tốt cho các cụ cầm tiền cách đây nửa năm, các cụ ý chẳng nghe còn chửi cò nọ cò kia. Giờ thì em mong các cụ ý còn cầm tiền thì cầm qua được giai đoạn fomo nặng này. Tâm lý cầm tiền lúc này rất mệt mỏi, và lúc này mới là lúc dễ ném sai ném bừa.
Nhiều người vẫn ko dám chấp nhận 1 sự thật là tiền vnd đang mất giá cực nặng. Cả vàng đô coin món nào cũng tăng phá đỉnh thì chỉ có thể dẫn đến vnd mất giá thôi. Bđs nhu cầu ở thực cũng ko nằm ngoài việc tăng giá này.

Đúng giai đoạn này, cầm tiền là lỗ, tự mình nghèo đi. Đến lúc mọi thứ thiết lập 1 mặt bằng giá mới rồi thì lúc đó mới nhận ra đã nghèo đi thì cũng muộn rồi.

Cũng hợp lý thôi, có người giàu lên thì cũng phải có người nghèo đi chứ thị trường ai cũng giàu lên thì ai là người nghèo đi?
 

dongnd3

Xe buýt
Biển số
OF-547575
Ngày cấp bằng
26/12/17
Số km
979
Động cơ
160,658 Mã lực
Nơi ở
Thành phố Hà Nội
Nhiều người vẫn ko dám chấp nhận 1 sự thật là tiền vnd đang mất giá cực nặng. Cả vàng đô coin món nào cũng tăng phá đỉnh thì chỉ có thể dẫn đến vnd mất giá thôi. Bđs nhu cầu ở thực cũng ko nằm ngoài việc tăng giá này.

Đúng giai đoạn này, cầm tiền là lỗ, tự mình nghèo đi. Đến lúc mọi thứ thiết lập 1 mặt bằng giá mới rồi thì lúc đó mới nhận ra đã nghèo đi thì cũng muộn rồi.
2010-2011, mẹ e cho tiền cầm 1 tỷ mua dc nhà ngõ khu Định Công, bjo 1 tỷ e ko biết mua dc cái j.
 

Proplay

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-848668
Ngày cấp bằng
27/2/24
Số km
420
Động cơ
10,674 Mã lực
Tuổi
31
2010-2011, mẹ e cho tiền cầm 1 tỷ mua dc nhà ngõ khu Định Công, bjo 1 tỷ e ko biết mua dc cái j.
1 tỷ giờ làm con Cx5 hết nước chấm hoặc đủ đóng học cho con du học đúng 1 năm :))
 

NQN

Xe tăng
Biển số
OF-376257
Ngày cấp bằng
4/8/15
Số km
1,492
Động cơ
4,234 Mã lực
Đất tỉnh e vẫn bất động lắm cc ạ.
 

Boyngoan

Xe buýt
Biển số
OF-849274
Ngày cấp bằng
7/3/24
Số km
557
Động cơ
8,541 Mã lực
Tuổi
36
Lãi suất thấp nhưng giá nhà quá cao. Bây h khu Thanh Xuân nhiều DA cũ và mới hét giá 70-80tr/m2 cho chung cư. Haizzz
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Câu chuyện nó rõ ràng lắm mà cụ. Nhiều khi mình muốn chia sẻ tốt cho các cụ cầm tiền cách đây nửa năm, các cụ ý chẳng nghe còn chửi cò nọ cò kia. Giờ thì em mong các cụ ý còn cầm tiền thì cầm qua được giai đoạn fomo nặng này. Tâm lý cầm tiền lúc này rất mệt mỏi, và lúc này mới là lúc dễ ném sai ném bừa.
Nửa năm trước cầm tiền gửi bank ăn lãi 10% vẫn ngon, cuối 2023 rút ra mua bđs mới là chuẩn bài
 

dongnd3

Xe buýt
Biển số
OF-547575
Ngày cấp bằng
26/12/17
Số km
979
Động cơ
160,658 Mã lực
Nơi ở
Thành phố Hà Nội
e nghĩ chắc cụ cũng có tuổi rồi, suy nghĩ chín chắn
lớp gà F0 chưa trải qua đau thương, chưa rơi nước mắt nên chưa biết đc sự khốc liệt của thị trường
giai đoạn cuối 2022 bong bóng đã đc bơm hết cỡ, giờ lại còn tiếp tục bơm nữa thì e chưa hình dung ra khi nổ nó sẽ ntn :))
1 2 3 đoàng... ú òa =))
 

Covid2021

Xe buýt
Biển số
OF-773918
Ngày cấp bằng
9/4/21
Số km
936
Động cơ
63,916 Mã lực
Tuổi
37

ORIJEANS

Xe container
Biển số
OF-192014
Ngày cấp bằng
1/5/13
Số km
7,805
Động cơ
387,538 Mã lực
Lại nổ? :))
Thế giờ cái gì nổ, vì sao nổ?
Tín dụng thì không tăng trưởng. Toàn tiền thịt người ta đi mua. Lãi suất tưởng đáy rồi k thể giảm mà đầu tháng 3 một loạt bank thông báo giảm tiếp ls.
Pháp lý thì toàn sổ đỏ cầm tay. Sốt cục bộ nội đô hoặc vùng ven hạ tầng tốt, đón nhu cầu ở thực.
Nguồn cung thì nhỏ giọt, giá sơ cấp thì cao, 2 năm tới chưa nhìn thấy cung tăng đáng kể ở đâu cả.
Thế lý do gì người ta phải bán để mà nổ?
 
Chỉnh sửa cuối:

ORIJEANS

Xe container
Biển số
OF-192014
Ngày cấp bằng
1/5/13
Số km
7,805
Động cơ
387,538 Mã lực
vậy phải đặt câu hỏi thu nhập của ta quá thấp hay giá nhà quá cao? :D
Và tính thu nhập của ta đã chuẩn chưa? :)
E nghèo kiết xác, k có thu nhập. Hình như e còn k có cả mã số thuế cá nhân. Hoặc có mà e k biết. :))
 

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,360
Động cơ
51,443 Mã lực
vậy phải đặt câu hỏi thu nhập của ta quá thấp hay giá nhà quá cao? :D
Ah, đương nhiên culi như bọn em thì tu nhập thấp rồi.
Còn đội nhụy phấn hoa như các bác bds thu nhập tháng 300-500 củ khoai thì ai mà đú được :D
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top