[Funland] Nhà mặt phố bây giờ bán cho những đối tượng nào ?

[ichinoes]

Giờ nhà mặt phố nếu có sẵn (cha ông để lại) thì ở thôi. Chứ xét kỹ ra thì nhà mặt phố hiện nay ở không thích bằng các khu đấu giá, liền kề hạ tầng, tiện ích đồng bộ (các khu này dân trí có thể nói là cao).
Nhiểu cụ trên này cứ nói không giảm này giảm kia nhưng bản chất là các cụ ấy phải cố nói thế để cái tài sản nhà mặt phố của các cụ ấy không bị hạ giá trị. ===> Tâm lý bình thường của những người đang sở hữu.
Hiện nay kinh doanh nhà mặt phố kém hơn xưa rất nhiều. Ngày xưa tràn lan kinh doanh ăn uống, quán xá, tạp hoá, shop, ... nhưng giờ thực sự mà nói không còn mấy phù hợp, chỉ còn: các shop hàng hiệu, văn phòng, 1 số quán ăn nổi tiếng từ trước là chủ yếu.

Sang nước ngoài thế nào thì ở vn nó thế thôi. Kinh doanh nhỏ lẻ thì cuối cùng chết hết, chỉ CÓ CÁC CHUỖI CỬA HÀNG LÀ CÒN SỐNG. kinh doanh ONLINE GIÁ RẺ BÓP CHẾT CÁC CỬA HÀNG NHỎ LẺ.

NHÀ MẶT TIỀN ĐA PHẦN VẪN LÀ ĐỂ Ở.

 

[caisua]

Em copy lại để đọc , cày đến bao giờ mua nổi mấy mét mặt đường phố cổ

Em bỏ phố cổ lên chung cư thấy sướng tỉnh cả người mười mấy năm chưa đỡ, giờ có cho ở em cũng bỏ, trừ khi hết chỗ

 

[wildcat74]

Tình hình giao thông đô thị như này, thêm vào là lobby của các ông shopping mall, thế nào rồi chính quyền cũng rào vỉa hè và đường giống BKK để ngăn giao cắt giao thông và chiếm lòng đường- vỉa hè. Thế là nhà mặt phố xong!

 

[Kem tươi]

Đọc thớt cụ em lại không nghĩ thế. Nếu em sai, em xin lỗi cụ nhé.

Tâm cụ muốn nghĩ xấu thì nó xấu.
Tôi mún phân loại những người mua mới nhà mặt đường, nhiều cụ vào kêu là biết nhiều người có nhà mặt đường, thì tôi bảo đó phần lớn là nhận thừa kế từ ông bà bố mẹ, chứ ko phải họ mua mới.
Tôi đoán là cụ nghĩ rằng tôi chê bai những người thừa kế.

 

[cadan]

Hai kiểu mặt phố nên phân biệt

Thuần kính doanh thì nhu chua Bộc Thái Hà

Vừa ở vừa KD thì phố cũ phố cổ

Nhà mặt phố mà quanh mấy hồ chính như Hồ Gươn
Truc Bạch
Hồ Tây

Thì chả khu đô thị mới nào lại đuọc
Cả về không khí, tiện ích, văn hoá, ẩm thực

 

[Hien do]

Em chờ ngày chính quyền bỏ kinh doanh nhà mặt phố như các bác nói .

 

[Gió biển]

Đúng rồi cụ e sang bên đài loan vs hongkong quán toàn trong ngõ ngách thậm trí trên cao tầng 5-6 vẫn đông khách, quan trọng họ làm ngon giá lại rất rẻ ngon và rẻ hơn ăn ở hn nhiều, bên đó gia đình trẻ trung niên ko nấu ăn ở nhà họ bỏ bếp ra ngoài ăn vì ngon món ăn đa dạng rẻ hơn tự nấu ở nhà, nó bảo mày tốn time đi chợ rồi gas rồi điện và ko thể nấu nhiều món đc. Hn đc như bên đó e cũng bỏ cmn bếp cho rộng rãi

Cụ đưa tin sai quá. 1) Hàn Quốc e ko biết, HK thì giá rất đắt, e toàn ăn sáng 100-200k/bữa ( tính ra tiền Việt, ăn hết sức bình dân và so với thu nhập của nhiều người HK cũng chả rẻ); 2) Dân là đây ít nấu ăn ở nhà là đúng do đất dành cho xây dựng nhà ở rất ít, nhà rất chật, nhiều nhà ko có bếp.
3) Quán ăn ko ở ngoài mặt đường được vì ở dưới toàn trung tâm thương mại, phía trên toàn nhà dân; 4) tỉ lệ quán ăn bên này vô địch và rất phát triển vì dân ăn hàng nhiều.

 

[Hien do]

Hai kiểu mặt phố nên phân biệt

Thuần kính doanh thì nhu chua Bộc Thái Hà

Vừa ở vừa KD thì phố cũ phố cổ

Nhà mặt phố mà quanh mấy hồ chính như Hồ Gươn
Truc Bạch
Hồ Tây

Thì chả khu đô thị mới nào lại đuọc
Cả về không khí, tiện ích, văn hoá, ẩm thực

Phố ngày xưa Pháp xây í bác, khu vực bà triệu, phố huế, trần hưng đạo, quang trung, lý thường kiệt, hai bà trưng... Chỗ nào lại đc mấy khúc này?

 

[Xế Độp]

Ảo tung chảo, thổi giá lên để lấy cớ mặc cả đền bù, bài cũ vẫn còn hiệu quả

 

[hoangduc.sbr]

Bàn rông dài làm j, nhà mặt tiền chỉ thực sự xuống giá khi nào cấm triệt để xe máy trong nội thành thôi. Mà nhìn tốc độ công cộng hóa các phương tiện, dịch vụ giao thông ở HN, HCM thì có cụ nào dám chắc 20 năm nữa cấm đc xe máy ko?
Cứ bảo nhìn các nc p/triển nhưng những nc p/triển ở đây là những nc nào. Có phải mình cứ p/triển lên là sẽ giống họ 100% đâu.
D/tích VN ko lớn nhưng lại là nc đông dân hàng top nên xu hướng sau này khi p/triển nó sẽ giống Hongkong, Đài Loan. Đô thị chen chúc, tấc đất tấc vàng chứ ko có thoáng thỉnh, phóng đãng đc như các nc Âu Mẽo đâu.
Em thì em cứ hình dung tầm 10, 15 thậm chí 20 năm nữa thì tính đô thị thuần túy ở HN, HCM nó vẫn sẽ ntn. Các cụ nhìn ảnh xem nhà mặt tiền còn giá trị nữa hay ko nhé.

 

[Gió biển]

Bàn rông dài làm j, nhà mặt tiền chỉ thực sự xuống giá khi nào cấm triệt để xe máy trong nội thành thôi. Mà nhìn tốc độ công cộng hóa các phương tiện, dịch vụ giao thông ở HN, HCM thì có cụ nào dám chắc 20 năm nữa cấm đc xe máy ko?
Cứ bảo nhìn các nc p/triển nhưng những nc p/triển ở đây là những nc nào. Có phải mình cứ p/triển lên là sẽ giống họ 100% đâu.
D/tích VN ko lớn nhưng lại là nc đông dân hàng top nên xu hướng sau này khi p/triển nó sẽ giống Hongkong, Đài Loan. Đô thị chen chúc, tấc đất tấc vàng chứ ko có thoáng thỉnh, phóng đãng đc như các nc Âu Mẽo đâu.
Em thì em cứ hình dung tầm 10, 15 thậm chí 20 năm nữa thì tính đô thị thuần túy ở HN, HCM nó vẫn sẽ ntn. Các cụ nhìn ảnh xem nhà mặt tiền còn giá trị nữa hay ko nhé.

Thành phố nào Đài Loan thế cụ. E có 03 tháng thuê nhà ở Tân Bắc

 

[BDS68]

Ồ, có người chê nhà mặt phố ạ

Chắc chắn không phải là cá trê cụ ah ngược lại còn rất thích và muốn sở hữu ạ. Ngay cả bản thân chủ thớt, chắc cũng là dân đầu tư/buôn bất động sản vì em biết đã bình luận nhiều trong các thớt về BĐS.

Cụ ấy lập thớt vì mục đích gì thì có lẽ em và nhiều cụ khác hiểu, duy có điều cách dẫn và lập luận đôi chỗ cụ ấy thể hiện chưa tốt, thậm trí hơi thô

 

[Mợ toét 2710]

E tìm mua ngõ oto tránh, có vỉa he để làm văn phòng và bán online, cụ nào có mảnh nào bát giới e, giá tầm 15-17ty ạ

 

[sthd]

Sang nước ngoài thế nào thì ở vn nó thế thôi. Kinh doanh nhỏ lẻ thì cuối cùng chết hết, chỉ CÓ CÁC CHUỖI CỬA HÀNG LÀ CÒN SỐNG. kinh doanh ONLINE GIÁ RẺ BÓP CHẾT CÁC CỬA HÀNG NHỎ LẺ.

NHÀ MẶT TIỀN ĐA PHẦN VẪN LÀ ĐỂ Ở.

cụ có thích đi du lịch online ?
nhâm nhi ly cf online ?
ngắm nghía sờ nắn chiếc rolex online ?

 

[BDS68]

E tìm mua ngõ oto tránh, có vỉa he để làm văn phòng và bán online, cụ nào có mảnh nào bát giới e, giá tầm 15-17ty ạ

Nếu diện tích không quá lớn và không phải các quận như Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, … mà mợ qua các quận như Hoàng Mai, Hà Đông, Thanh Xuân, Nam - Bắc Từ Liêm, Long Biên chắc không đến nỗi khó kiếm đâu mợ!

 

[Mợ toét 2710]

Nếu diện tích không quá lớn và không phải các quận như Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, … mà mợ qua các quận như Hoàng Mai, Hà Đông, Thanh Xuân, Nam - Bắc Từ Liêm, Long Biên chắc không đến nỗi khó kiếm đâu mợ!

ah e muốn Cầu Giấy giáp Thanh Xuân ạ

 

[cadan]

Phố ngày xưa Pháp xây í bác, khu vực bà triệu, phố huế, trần hưng đạo, quang trung, lý thường kiệt, hai bà trưng... Chỗ nào lại đc mấy khúc này?

Ba Đình, Hoan Kiem lại còn ko sợ bị cắm chung cư vào chi chit như khu moi3

 

[BDS68]

ah e muốn Cầu Giấy giáp Thanh Xuân ạ

3 quận có thể mợ rất thích và phù hợp với hiện tại là Cầu Giấy, Đống Đa và Thanh Xuân. Nhưng theo em mợ nên tầm ở quận Cầu Giấy, nếu nghĩ xa hơn thì lựa quận Tây Hồ sẽ tốt trên nhiều khía cạnh mợ ah!

 

[Sakai Việt Nam]

E tìm mua ngõ oto tránh, có vỉa he để làm văn phòng và bán online, cụ nào có mảnh nào bát giới e, giá tầm 15-17ty ạ

Em vừa làm căn 6.1x16m tại Ngõ 1 Phan Đình Giót, Giải Phóng rẽ vào 50m. Khu đó giá hợp lý, thuận tiện,một dãy toàn căn trước phân cho cán bộ Than Khoáng sản. Mợ thấy hợp thử lân la hỏi xung quanh xem. Đầu năm đỡ dịch em cũng cho lên 7 tầng VP, cách 1 nhà cũng vừa bán và đang lên 7 tầng, khu này mà một dãy từ đầu ngõ mà lên hết thì lại đẹp

 

[Mợ toét 2710]

Em vừa làm căn 6.1x16m tại Ngõ 1 Phan Đình Giót, Giải Phóng rẽ vào 50m. Khu đó giá hợp lý, thuận tiện,một dãy toàn căn trước phân cho cán bộ Than Khoáng sản. Mợ thấy hợp thử lân la hỏi xung quanh xem. Đầu năm đỡ dịch em cũng cho lên 7 tầng VP, cách 1 nhà cũng vừa bán và đang lên 7 tầng, khu này mà một dãy từ đầu ngõ mà lên hết thì lại đẹp

Đúng ý e đó cụ, e muốn làm vp cỡ 7 tầng, cơ mà e lại muốn mạn kia thuận tiện học hành cho f1 ạ