[Funland] Nhà mặt phố bây giờ bán cho những đối tượng nào ?

[Shadow381]

Cụ phong lưu thật đấy keke. Còn cái mũ phớt cụ mua nó phải đạp cả vạn thằng mũ phớt khác từ xa xưa thì mới chềnh ềnh trên con phố pa-ghi để cụ mua. Còn cái mũ phớt ở vietnam người lao động cốt chỉ làm cho xong, hết giờ về nằm võng nghe đài thì sao bằng được

Nó đơn giản như này thôi sao ở Việt Nam mình ko làm được trong khi cói thì đầy?!

 

[TieuthuMiu]

Cá nhân có tiền mà mua nhà mặt phố với mục đích cho thuê là hạ sách, bởi giá nhà mặt phố hàng chục năm nay đứng im, tiền cho thuê không bằng lãi gửi tích kiệm.

Kinh doanh online phát triển, nhiều mặt hàng không cần bày bán mặt phố.

Vậy nhà mặt phố bán cho ai?
- Ngân hàng mua làm trụ sở, chi nhánh, vậy nhà phải rộng, lớn.
- Công ty lớn mua làm trụ sở.
- Cá nhân mua làm quán ăn uống.
- Cá nhân mua làm khách sạn mini.
..... .

Lượng rao bán nhà phố Chùa Bộc tăng vọt, có căn lên tới 600 triệu/m2

Chỉ trong hơn 4 ngày qua, đã có 12 lượt rao bán nhà trên phố Chùa Bộc với giá bán trung bình cả trăm triệu đồng/m2, cá biệt có căn nhà lên tới 600 triệu đồng/m2. Trước đó, trong suốt 1 tháng con phố này chỉ có khoảng 2-3 lượt rao bán nhà.

m.cafef.vn

Cái này thì cũng khó trả lời lắm vì mỗi người có nhu cầu khác nhau, mua được nhà mặt phố thì chắc chắn họ phải có nhiều tiền rồi, đôi khi họ muốn đa dạng hóa tài sản của họ. Em biết 1 ông anh đại gia ngành rượu ở HN, ông đấy có không dưới 20 cái nhà mặt phố lớn mà toàn loại diện tích to ở HN, lão thì ko thích cái gì chỉ thik nhà mặt phố HN, mà lão kể lão cũng chỉ là dạng tèm nhèm trong cái group quý tộc của lão đấy thôi. Như cá nhân nhà em cũng có 2 cái thuộc phố lớn ở quận Đống Đa mua năm 2013 và 2018, em nhẩm tính biên độ tăng giá nhà trong chu kì 5-10 năm thì ko kém lãi suất gửi ngân hàng đâu, mà e còn chưa tính tiền cho thuê nhà vào, đấy là những năm trước lãi suất ngân hàng cao chứ bây giờ càng ngày lãi suất tiết kiệm chỉ càng giảm đi. Có thể có những kênh đầu tư tỉ lệ lãi suất cao hơn rất nhiều, thậm chí x2,x3 như đầu tư ven đô, các tỉnh lân cận hoặc các đặc khu kinh tế, nhưng đi kèm với đó rủi ro rất cao, mất cũng nhiều đó cụ.

 

[Kem tươi]

Nó đơn giản như này thôi sao ở Việt Nam mình ko làm được trong khi cói thì đầy?!

Chắc không thuộc phong cách VN.

 

[TNT_123]

Em nghĩ nhà mặt phố sẽ không tăng giá phi mã nhưng không giảm giá mất chục % đâu vì bên TQ thương mại điện tử phát triển + cấm xe máy kha khá mà các nhà mặt phố kiểu ở VN vẫn kinh doanh được và giá không hề rẻ so với quá khứ nên em nghĩ VN cũng như vậy.

 

[Tieububu]

Cái này thì cũng khó trả lời lắm vì mỗi người có nhu cầu khác nhau, mua được nhà mặt phố thì chắc chắn họ phải có nhiều tiền rồi, đôi khi họ muốn đa dạng hóa tài sản của họ. Em biết 1 ông anh đại gia ngành rượu ở HN, ông đấy có không dưới 20 cái nhà mặt phố lớn mà toàn loại diện tích to ở HN, lão thì ko thích cái gì chỉ thik nhà mặt phố HN, mà lão kể lão cũng chỉ là dạng tèm nhèm trong cái group quý tộc của lão đấy thôi. Như cá nhân nhà em cũng có 2 cái thuộc phố lớn ở quận Đống Đa mua năm 2013 và 2018, em nhẩm tính biên độ tăng giá nhà trong chu kì 5-10 năm thì ko kém lãi suất gửi ngân hàng đâu, mà e còn chưa tính tiền cho thuê nhà vào, đấy là những năm trước lãi suất ngân hàng cao chứ bây giờ càng ngày lãi suất tiết kiệm chỉ càng giảm đi. Có thể có những kênh đầu tư tỉ lệ lãi suất cao hơn rất nhiều, thậm chí x2,x3 như đầu tư ven đô, các tỉnh lân cận hoặc các đặc khu kinh tế, nhưng đi kèm với đó rủi ro rất cao, mất cũng nhiều đó cụ.

Nhiều cụ giàu quá

 

[MayMan]

nhà phố mt bé và ko đõ đc ô to thì sẽ càng ngày càng khó cho thuê. E thì vẫn giữ 1 lô tháng cho thuê đều đc 200 mặt phố lô góc. Còn lại thì e mua SG, ĐN mỗi nơi 1 lô để sau này thích thì ở. Tiền còn lại e buôn, lô đề, bao sugar bb.

 

[vietsky1507]

Cá nhân em ko bao giờ đi quá vành đai 2, vào đó ko biết đỗ xe ở đâu nữa. Cũng ko bao giờ đi vào đường nhỏ, ngõ nhỏ.
Càng ngày càng nhiều ô tô, chỗ để xe thì thiếu, giả sử Hà Nội cấm xe máy thì chuyện gì xảy ra với nhà mặt phố ?

 

[Thanhvuóng71]

Bây giờ các cụ mua nhà phố dể kinh doanh thì nên chọn những phố mà có ga xe điện ngầm trong tương lai

 

[Tieububu]

Bây giờ các cụ mua nhà phố dể kinh doanh thì nên chọn những phố mà có ga xe điện ngầm trong tương lai

Em thấy cụ nói chí lý, sau những khu vực gần ga ngầm sẽ phát triển nhiều loại hình dịch vụ.