[Đã bán] Nhà Hoàng Hoa Thám 90m2 5 tầng mặt tiền 5,5m. Ô tô vào nhà

[con dơi 141]

Cụ nói thế thành vấn đề con gà quả trứng . Em thấy do quy hoạch là chính đấy cụ ạ, nếu quy hoạch đất ở ko có dự án treo thì giấy tờ kiểu gì cũng làm sổ được hết kể cả viết tay qua hàng chục người. Còn giấy tờ chuẩn đến mấy mà dính quy hoạch thì nó cứ là đất ko sổ suốt thôi.

Khác chứ cụ. Cụ cứ đổ cho quy hoạch nhưng thực ra quy hoạch là thứ có sau. Mảnh đất và giấy tờ ko chuẩn có trước. Chỗ cụ viết thật ảo diệu. Hóa ra cứ quy hoạch là đống giấy tờ chuẩn bỏ đi cả. Em hiểu tình huống vì nhà em giấy từ thời Pháp là bằng khoán điền thổ. Nếu có giấy tờ chuẩn thì làm đc. Còn ko thì quá tốn kém và ko bõ làm giấy tờ cho mảnh dính quy hoạch thôi. Chứ ko phải ko làm đc. Cái đó rất khác nhau.

 

[Gaubeo]

Khác chứ cụ. Cụ cứ đổ cho quy hoạch nhưng thực ra quy hoạch là thứ có sau. Mảnh đất và giấy tờ ko chuẩn có trước. Chỗ cụ viết thật ảo diệu. Hóa ra cứ quy hoạch là đống giấy tờ chuẩn bỏ đi cả. Em hiểu tình huống vì nhà em giấy từ thời Pháp là bằng khoán điền thổ. Nếu có giấy tờ chuẩn thì làm đc. Còn ko thì quá tốn kém và ko bõ làm giấy tờ cho mảnh dính quy hoạch thôi. Chứ ko phải ko làm đc. Cái đó rất khác nhau.

Đấy con gà có trước hay quả trứng có trước ở đây không phải là cốt lõi của vấn đề, mà vấn đề là cái gì quyết định. Em thì em cãi với khẳng định 100% là con gà thì chạy được (tức là quy hoạch ổn thì chạy được sổ), còn quả trứng (giấy tờ đẹp nhưng quy hoạch ko ổn) thì ko chạy được. Thế nên quy hoạch nó là vấn đề chính chứ cụ .

 

[con dơi 141]

Đấy con gà có trước hay quả trứng có trước ở đây không phải là cốt lõi của vấn đề, mà vấn đề là cái gì quyết định. Em thì em cãi với khẳng định 100% là con gà thì chạy được (tức là quy hoạch ổn thì chạy được sổ), còn quả trứng (giấy tờ đẹp nhưng quy hoạch ko ổn) thì ko chạy được. Thế nên quy hoạch nó là vấn đề chính chứ cụ .

Xưa quy hoạch ko vướng thì ko làm, sợ thuế đất, ngại bỏ tiền. Sau thì làm ko bõ tiền đền bù. Nhưng khả năng cao là sau lại tiếc. Vì có giấy tờ đền bù khác ko giấy. Mà xu thế là đền bù sát giá thị trường hơn

 

[Gaubeo]

Xưa quy hoạch ko vướng thì ko làm, sợ thuế đất, ngại bỏ tiền. Sau thì làm ko bõ tiền đền bù. Nhưng khả năng cao là sau lại tiếc. Vì có giấy tờ đền bù khác ko giấy. Mà xu thế là đền bù sát giá thị trường hơn

Vâng khả năng là đền bù cao hơn xưa, vì dự án có chủ đầu tư và xây để bán, để bán thì phải thoả thuận với chủ đất, còn để làm đường và công trình công ích thì mình toi.
Em với cụ đang thi nhau đẩy bài cho cụ chủ .

 

[con dơi 141]

Vâng khả năng là đền bù cao hơn xưa, vì dự án có chủ đầu tư và xây để bán, để bán thì phải thoả thuận với chủ đất, còn để làm đường và công trình công ích thì mình toi.
Em với cụ đang thi nhau đẩy bài cho cụ chủ .

Cũng seed phụ cho cụ mà.

 

[Dan du an]

Có sổ rồi thì quy hoạch cái gì các cụ. Người ta lấy thì người ta bù tiền.

 

[taixebechandai]

Khu ngõ 189 Hoàng Hoa Thám quy hoạch treo Công viên Núi Cung 40 năm nay rồi mà các cụ, 1/2000

 

[taixebechandai]

Nhà xuống cấp không được xây mới vì quy hoạch... treo!

(HNM) - Nhà xây dựng đã gần 40 năm nay và đang xuống cấp trầm trọng nhưng khi cầm đơn xin xây dựng lại nhà ở, dù là cấp phép xây dựng tạm, bà Trương Thị Miến liên tục bị từ chối với lý do: Đất nằm trong quy hoạch. Điều đáng nói, quy hoạch này đã

hanoimoi.vn

 

[omerta77]

Ủn cho cụ, nhà em gần đấy, đi qua chỉ biết ước, chẹp. Ah mà chính ra chỉ 1 chiều xe vào thôi, chứ cái ngõ thông ra phía đội cấn thì morning đi còn vất vả

Xe máy thôi cụ. Ô tô đi làm sao được

 

[New Audi R8]

Ủn cho cụ, thông tin rõ ràng rồi, ai mua sẽ tìm hiểu thêm thôi

 

[dig31]

Xe máy thôi cụ. Ô tô đi làm sao được

Xưa em toàn đi Zace qua chứ đâu, nhưng hôm đi thánh lật nó cạ vào bánh xe vào tường bay cả vỏ, may mà có bảo hiểm nên mất 500k thôi

 

[Henderson11]

Ủn cho cụ, thông tin rõ ràng rồi, ai mua sẽ tìm hiểu thêm thôi

Em cảm ơn cụ ạ

 

[omerta77]

Xưa em toàn đi Zace qua chứ đâu, nhưng hôm đi thánh lật nó cạ vào bánh xe vào tường bay cả vỏ, may mà có bảo hiểm nên mất 500k thôi

E chưa hiểu đi qua đoạn bé tí đấy rẽ ra ngõ Đội Cấn thì đi kiểu gì? Hay có đường khác nhỉ?

 

[Minhhalo1111]

E chưa hiểu đi qua đoạn bé tí đấy rẽ ra ngõ Đội Cấn thì đi kiểu gì? Hay có đường khác nhỉ?

Đến đoạn cuối đường này có chỗ rẽ ra đội cấn mà bé tý cụ à

 

[omerta77]

Đến đoạn cuối đường này có chỗ rẽ ra đội cấn mà bé tý cụ à

Thế nên e mới ko hiểu sao ô tô đi được

 

[dig31]

E chưa hiểu đi qua đoạn bé tí đấy rẽ ra ngõ Đội Cấn thì đi kiểu gì? Hay có đường khác nhỉ?

Đây cụ, có phải đi cái đường bé tí mà quán bún với cháo 2 bên đâu

 

[omerta77]

Đây cụ, có phải đi cái đường bé tí mà quán bún với cháo 2 bên đâu
View attachment 8724248

Đúng rồi cụ

 

[Henderson11]

Em đẩy bài buổi tối ạ. Chúc cccm buổi tối vui vẻ

 

[Henderson11]

Em ủn mông ạ

 

[taixebechandai]

Đến đoạn cuối đường này có chỗ rẽ ra đội cấn mà bé tý cụ à

nó có cái cột điện khó lách phết, xe morning khả năng qua đc···