[Funland] Nhà đất thời 2008-2010 đã tăng khủng khiếp ntn vậy các cụ?

[muabenem123]

Ai kêu sập thế? Hình như ko phả

Tôi nói chung thôi. Mỗi người 1 quan điểm. Sợ và ghét nhất mấy bố đạo đức giả bảo sập nhưng lại cuống cuồng đi tìm mua. Mua ko đc lại cay cú thôi. Trên OF này cũng nhiều phết đấy. Ko đùa dc đâu.

 

[Loveinlove]

Tôi nói chung thôi. Mỗi người 1 quan điểm. Sợ và ghét nhất mấy bố đạo đức giả bảo sập nhưng lại cuống cuồng đi tìm mua. Mua ko đc lại cay cú thôi. Trên OF này cũng nhiều phết đấy. Ko đùa dc đâu.

Cũng có thể, nhưng em ko phán xét

 

[Khong nho]

So với bg vẫn tuổi tôm, mà trước xẹp nhanh lắm giờ dấu hiệu ko xẹp còn tăng chưa biết điểm dừng đấy là đất nội đô, ngoại thành xa tt e ko rõ.

 

[Trúc Nhi 90]

Tôi thấy 2008 bds đã chững lại sau mấy năm sốt đất, 2009 có gói kích cầu giá lại tăng phi mã, khá giống bây giờ, từ 2010 thì bds toang mấy năm.
Các cụ có tin 2009 giá bds nhiều khu như Mỹ Đình đã sốt lên đến 200 triệu/m2 (thời đó là rất cao), nên giờ sốt đất mới thổi lên dc 250-300 triệu/m2 sau hơn 10 năm thì tôi thấy cũng bình thường.
Còn sau đấy giá về mặt đất thì sẽ giảm rất sâu, trèo cao thì ngã đau.

Năm 2005 đất mặt đường ở Mỹ đình giá bao nhiêu cụ

 

[Quê bầm]

hết sóng này ở HN chả hiểu sao e cứ dự cảm hết sóng bất động sản luôn rồi, mà dự cảm của e thường đúng lắm nhá, nghĩ mà thấy đăm chiêu thật, tình hình quốc tế thì chiến tranh liên miên.... sợ là sẽ con lan rộng sang châu á thái bình dương nữa.........

HN thổi hơi căng nên hơi khó đoán nhưng nếu ls vay vẫn thấp như này thì chưa biết chừng có khi nghỉ đi ngang thời gian rồi thổi tiếp, media vẫn bơm thổi ra bài hằng ngày như vắt chanh

hết sóng này ở HN chả hiểu sao e cứ dự cảm hết sóng bất động sản luôn rồi, mà dự cảm của e thường đúng lắm nhá, nghĩ mà thấy đăm chiêu thật, tình hình quốc tế thì chiến tranh liên miên.... sợ là sẽ con lan rộng sang châu á thái bình dương nữa.........

 

[Quê bầm]

Tôi thấy 2008 bds đã chững lại sau mấy năm sốt đất, 2009 có gói kích cầu giá lại tăng phi mã, khá giống bây giờ, từ 2010 thì bds toang mấy năm.
Các cụ có tin 2009 giá bds nhiều khu như Mỹ Đình đã sốt lên đến 200 triệu/m2 (thời đó là rất cao), nên giờ sốt đất mới thổi lên dc 250-300 triệu/m2 sau hơn 10 năm thì tôi thấy cũng bình thường.
Còn sau đấy giá về mặt đất thì sẽ giảm rất sâu, trèo cao thì ngã đau.

2010 toang đâu mà toang cụ, lúc ấy sôi sục nhất đấy, em
Bán mảnh nhỏ
Nhỏ giá nó bằng 2,5 lần giá mua năm 2008

 

[Tiêu kiêu]

Nắm giữ đai hạn 8-10 năm thì sẽ không lỗ nhưng bài toán đầu tư thì mấy ai giữ quá 3-4 năm đâu chỉ chờ cơ hội mà chốt rồi xoay sang chỗ khác

Cái này tuỳ thuộc vào tài chính và góc nhìn của bác. Thường thì 3 4 năm đã đảo là tài chính chưa vững và dày, đảo chỗ nọ để bù chỗ kia đại loại vậy chứ tài chính tốt, ngắm đc chỗ ngon thì cứ thế mà giữ, chưa chốt thì cho thuê.

Nắm giữ lâu dài nó có ưu điểm của nắm lâu dài, thường nắm lâu là dạng tài chính rất vững. Mua nhanh bán nhanh thường là vốn bé gom góp, khi đã tích cóp đủ vốn lớn thì thường là chuyển thành mua tiền to và nắm giữ lâu dài.

 

[Tiêu kiêu]

Tôi thấy 2008 bds đã chững lại sau mấy năm sốt đất, 2009 có gói kích cầu giá lại tăng phi mã, khá giống bây giờ, từ 2010 thì bds toang mấy năm.
Các cụ có tin 2009 giá bds nhiều khu như Mỹ Đình đã sốt lên đến 200 triệu/m2 (thời đó là rất cao), nên giờ sốt đất mới thổi lên dc 250-300 triệu/m2 sau hơn 10 năm thì tôi thấy cũng bình thường.
Còn sau đấy giá về mặt đất thì sẽ giảm rất sâu, trèo cao thì ngã đau.

Nhắc mỹ đình, ngừoi quen em 2014 tìm mua nhà, đợt đó ổng cầm 15 đồng đi mua. Em chỉ căn mỗ lao 250m2 thì ko mua mà cầm tiền lên mỹ đình mua 1 căn đâu 150m2 chỗ hàm nghi. Căn hàm nghi thì băng trong mà đường còn bé tí bé tẹo, đủ 2 oto tránh nhau. Giờ căn hàm nghi tăng đâu được 2 hay 2,5 lần còn căn mỗ lao nó tăng 4 lần.