[Funland] Nhà đất Long Biên

[Hanh Ha]

Em đang bán cái nhà ngõ 78 phố Bồ Đề. Nhà 3 tầng. Em đang cho sửa lại. Giá 150tr/m. Cụ nào bảo nhà Ái Mộ 250tr thì ngó qua cái nhà em đang bán có lẽ hợp lý hơn.
Nhà này cách cầu Chương Dương chắc tầm 500m

 

[BloodOwl87]

Em đang bán cái nhà ngõ 78 phố Bồ Đề. Nhà 3 tầng. Em đang cho sửa lại. Giá 150tr/m. Cụ nào bảo nhà Ái Mộ 250tr thì ngó qua cái nhà em đang bán có lẽ hợp lý hơn.
Nhà này cách cầu Chương Dương chắc tầm 500m

Ngõ mấy m hả cụ.

 

[Hanh Ha]

Ngõ mấy m hả cụ.

Ngõ tầm 2m thôi cụ. Xe máy tránh nhau thôi.
Cách đường oto tránh chỗ hồ Bồ Đề thứ nhất tầm 150m

 

[dathwang]

Sao ngáo nhất đc, ít nhất kém Hà Đông về độ ngáo

e là người tìm hiểu kĩ 2 quận này, HĐ top 2 thôi cụ ạ, LB nó ngáo top đầu. Nên là đợt này ae nào đu đỉnh 2 quận này thì cũng chia buồn

 

[DieuLinh0.0]

Em người ở LB này, nhưng cũng công nhận đất ở LB nhiều chỗ giá ảo quá các cụ ạ. Đang tính để sang năm mua

 

[dung nguyen 282]

e là người tìm hiểu kĩ 2 quận này, HĐ top 2 thôi cụ ạ, LB nó ngáo top đầu. Nên là đợt này ae nào đu đỉnh 2 quận này thì cũng chia buồn

Ủa thế sao em theo dõi chán chê nhiều thớt trên này toàn kêu đầu tư đất LB không ăn thua, toàn kh tăng bằng mấy quận khác cơ mà em cũng đang so tốc độ tăng giá của LB em mua vs 1 mảnh đất huyện HN của em thì mảnh đất huyện đang tăng cao hơn thật. Nói thật em đầu tư tại LB là do em mua cho f1 sau ở thôi chứ để chốt lời lướt lât thì kh bằng mấy chỗ khác đâu.

 

[Wellgym]

e là người tìm hiểu kĩ 2 quận này, HĐ top 2 thôi cụ ạ, LB nó ngáo top đầu. Nên là đợt này ae nào đu đỉnh 2 quận này thì cũng chia buồn

Chả hiểu cụ chia buồn gì khi đất 2 quận này cả giá và thanh khoản đều tốt. Cc đầu tư 2 quận này đều lãi to. Nhìn rộng ra cả HN thì làm gì còn có nhiều đất quy hoạch sạch sẽ, chia lô, đường ô tô tránh vỉa hè mà lô lại nhỏ. Giờ này giá cao mà cụ có muốn mua cũng không có nhiều lựa chọn. Cung cầu thế thì giá có lên tiếp không?
Loại đất ngõ ngách em không bàn nhé.

 

[NuciFera]

Đây có

e là người tìm hiểu kĩ 2 quận này, HĐ top 2 thôi cụ ạ, LB nó ngáo top đầu. Nên là đợt này ae nào đu đỉnh 2 quận này thì cũng chia buồn

Chắc bác vào sau nên chậm chân giờ nó tăng mạnh lại chê ngáo giá nhỉ. Đất nằm trong vành đai 3 , quy hoạch giao thông ổn, mật độ vừa phải, ít chung cư, ít ngõ ngách nhỏ, nhiều hồ công viên. Và quan trọng là bao quanh bởi 2 con sông nên trông chả khác gì 1 vương quốc thu nhỏ

 

[Wellgym]

Đây có

Chắc bác vào sau nên chậm chân giờ nó tăng mạnh lại chê ngáo giá nhỉ. Đất nằm trong vành đai 3 , quy hoạch giao thông ổn, mật độ vừa phải, ít chung cư, ít ngõ ngách nhỏ, nhiều hồ công viên. Và quan trọng là bao quanh bởi 2 con sông nên trông chả khác gì 1 vương quốc thu nhỏ

Có chia buồn thì chia buồn cho cụ nào bỏ qua tất cả các con sóng từ CV19 đến giờ. Cứ bỏ qua suốt xong lại chê giá nó ngáo

 

[taiadau]

Đây có

Chắc bác vào sau nên chậm chân giờ nó tăng mạnh lại chê ngáo giá nhỉ. Đất nằm trong vành đai 3 , quy hoạch giao thông ổn, mật độ vừa phải, ít chung cư, ít ngõ ngách nhỏ, nhiều hồ công viên. Và quan trọng là bao quanh bởi 2 con sông nên trông chả khác gì 1 vương quốc thu nhỏ

Thậm chí nhiều khu trong VĐ2 luôn mà giá chắc chỉ tương đương khu gần VĐ4 của HĐ ấy chứ.

 

[Sunrise.]

981 hay dính đường cụt nhỉ, giá ở đây cũng cao

Cụ làm em tưởng mới có khu 981 mới
Mảnh ngõ cụt đó mặt tiền quá nhỏ, chủ lại sợ hớ nên vẫn rao đi rao lại chưa ai dám mua , chứ không phải có nhiều mảnh bán đâu cụ

 

[Sunrise.]

Các cụ thạo tin cho Em hỏi Dự án này có có tòa nhà văn phòng không các cụ. Đọc thì Em thấy có trường học, biệt thự, cao tầng, không biết có văn phòng không

https://laodong.vn/ban-doc/dieu-chinh-quy-hoach-khu-do-thi-cong-vien-cong-nghe-phan-mem-o-long-bien-1422378.ldo

Có khu văn phòng cho các DN Công nghệ Thông tin cụ nhé. Khu công viên công nghệ này giáp mấy khu của Noble Palace & Noble Crystal

Khu công viên công nghệ phần mềm Hà Nội (Khu công nghệ thông tin tập trung) tại quận Long Biên, Hà Nội

Xây dựng Khu CVCNPM Hà Nội trên diện tích 32,14 ha cung cấp hạ tầng công nghệ hiện đại và lý tưởng cho các doanh nghiệp công nghệ thông tin của Việt Nam và quốc tế. Cung cấp môi trường sinh thái lý tưởng cho mô hình sinh sống-làm việc–học tập –giải trí, góp phần phát triển nền kinh tế tri thức...

hanel.com.vn

 

[hasinhat]

Có khu văn phòng cho các DN Công nghệ Thông tin cụ nhé. Khu công viên công nghệ này giáp mấy khu của Noble Palace & Noble Crystal

Khu công viên công nghệ phần mềm Hà Nội (Khu công nghệ thông tin tập trung) tại quận Long Biên, Hà Nội

Xây dựng Khu CVCNPM Hà Nội trên diện tích 32,14 ha cung cấp hạ tầng công nghệ hiện đại và lý tưởng cho các doanh nghiệp công nghệ thông tin của Việt Nam và quốc tế. Cung cấp môi trường sinh thái lý tưởng cho mô hình sinh sống-làm việc–học tập –giải trí, góp phần phát triển nền kinh tế tri thức...

hanel.com.vn

Xem có tay to nào vào làm nhanh ko nhỉ? Khu này om lâu quá.

 

[_MCM_]

Mảnh 293 của cụ chắc giờ 100

Chẳng biết có bán được ko, mà ngõ ngách, ô tô ko vào được, lại còn có cả ngõ đi chung Bắc Biên giờ cũng rao tận 110-120 triệu/m2 rồi cụ ạ:

https://batdongsan.com.vn/ban-dat-duong-ngoc-thuy-phuong-ngoc-thuy/-tho-cu-cach-ho-hoan-kien-1km-chim-bay-pr41584958

https://batdongsan.com.vn/ban-dat-duong-bac-bien-phuong-ngoc-thuy/ban-nhanh-lo-dt-37m2-mt4-2m2-gia-4-3-ty-o-to-chay-qua-nha-pr41187441

 

[Trs2020]

Chẳng biết có bán được ko, mà ngõ ngách, ô tô ko vào được, lại còn có cả ngõ đi chung Bắc Biên giờ cũng rao tận 110-120 triệu/m2 rồi cụ ạ:

https://batdongsan.com.vn/ban-dat-duong-ngoc-thuy-phuong-ngoc-thuy/-tho-cu-cach-ho-hoan-kien-1km-chim-bay-pr41584958

https://batdongsan.com.vn/ban-dat-duong-bac-bien-phuong-ngoc-thuy/ban-nhanh-lo-dt-37m2-mt4-2m2-gia-4-3-ty-o-to-chay-qua-nha-pr41187441

bên này em thấy mảnh bé hơi hiếm

 

[_MCM_]

bên này em thấy mảnh bé hơi hiếm

Không biết 60m2 thì đã gọi là to chưa cụ nhỉ?

 

[Trs2020]

Không biết 60m2 thì đã gọi là to chưa cụ nhỉ?

đất bên này toàn trên trăm mà cụ, lẫn cả vườn

 

[Mr.Bonbanh]

Có khu văn phòng cho các DN Công nghệ Thông tin cụ nhé. Khu công viên công nghệ này giáp mấy khu của Noble Palace & Noble Crystal

Khu công viên công nghệ phần mềm Hà Nội (Khu công nghệ thông tin tập trung) tại quận Long Biên, Hà Nội

Xây dựng Khu CVCNPM Hà Nội trên diện tích 32,14 ha cung cấp hạ tầng công nghệ hiện đại và lý tưởng cho các doanh nghiệp công nghệ thông tin của Việt Nam và quốc tế. Cung cấp môi trường sinh thái lý tưởng cho mô hình sinh sống-làm việc–học tập –giải trí, góp phần phát triển nền kinh tế tri thức...

hanel.com.vn

Cảm ơn Cụ. Thế mà e trông như toàn cao tầng với biệt thự cả + trường học

 

[Rishi]

Long Biên bây giờ đi lại thuận tiện rồi nhất là sau khi cầu Vĩnh Tuy 2 thông xe, chưa kể hạ tầng hơn bên trung tâm. Em thấy giá của 1 căn nhà bên Long Biên có giá tương đương với với 1 căn bên Hai Bà Trưng nếu cùng: S, số tầng, độ rộng ngõ chỉ khác là Long Biên nhà mới còn HBT nhà cũ.

 

[taiadau]

Chủ nhà này em chưa tiếp xúc nhưng riêng mặt tiền nhỏ là em cũng cho qua. Tiêu chuẩn mặt tiền của em ít nhất phải 6mt trở lên mới cua xe vào nhà thoải mái. Nhiều mảnh họ xắn lô mặt tiền bé thế không biết. Nhất là mấy dẫy C của khu này nhiều nhà MT đã bé, giá còn ngáo ngơ

Em mới qua khu 918, hàng xóm bảo có căn dãy C5 mới mua giá 7 tỷ, thế là còn cao hơn căn dãy C8 cụ Mr.Bonbanh hỏi làn trước nhỉ (đường dãy C5 em thấy bé hơn đường dãy C8 thì phải)