Khu có sổ rồi đất to tầm 160-180, có nhà rồi nhưng cũ mà diện tích vừa phải thì cũng tầm 200 rùi, em đang thấy hơi cao và giá cũng loạn như cụ bảo nên vẫn đang nằm thở và chờ ạ
Tôi xin chờ cùng cụ nháKhu có sổ rồi đất to tầm 160-180, có nhà rồi nhưng cũ mà diện tích vừa phải thì cũng tầm 200 rùi, em đang thấy hơi cao và giá cũng loạn như cụ bảo nên vẫn đang nằm thở và chờ ạ
Không phải em chờ xuống mà nghe ngóng xem thị trường tới cuối năm 2025 diễn biến ntn thôi, mà cái quan trọng nhất là chưa tìm đc chỗ nào ưng, mua bán chắc phải có duyên, trừ những cụ nào nhìu xèng thích múc đâu thì múc thì em không nói
Mua bán thì em thấy theo thỏa thuận, em thấy giao dịch đất bao gồm thổ cư và vườn trên đông anh, sóc sơn cứ tính chung giá/m2 vào, chả thấy chia ra. Còn nếu ngân hàng định giá thì 1 số ngân hàng định giá đất ở theo giá thị trường còn đất vườn theo khung giá nhà nước rồi cộng vào.
Tính giá thổ cư hết trừ đi phần thuế+ phí để chuyển đổi nốt phần đất vườn thôi - trừ thêm chút công nữa kk
