[Funland] Nhà đất Long Biên

Hanh Ha

Xe điện
Biển số
OF-603321
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
2,005
Động cơ
612,456 Mã lực
Tuổi
40
Em có mảnh ngoài đê khu Tình Quang. Mặt tiền 4m. 1 mặt oto tránh nhau, 1 mặt xe máy tránh. Nhờ các cụ tư vấn bán bao nhiêu là hợp lý ạ.
1000006865.jpg
 

Sunrise.

Xe tải
Biển số
OF-793542
Ngày cấp bằng
14/10/21
Số km
352
Động cơ
11,629 Mã lực
Em có mảnh ngoài đê khu Tình Quang. Mặt tiền 4m. 1 mặt oto tránh nhau, 1 mặt xe máy tránh. Nhờ các cụ tư vấn bán bao nhiêu là hợp lý ạ.
1000006865.jpg
Trong các khu ngoài đê bên Long Biên em thấy khu Tình Quang này đường xá rộng đẹp nhất, sổ đỏ pháp lý đầy đủ, không dính quy hoạch mà sao rao trên các trang nhà đất giá rẻ nhỉ
 

Hanh Ha

Xe điện
Biển số
OF-603321
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
2,005
Động cơ
612,456 Mã lực
Tuổi
40
Trong các khu ngoài đê bên Long Biên em thấy khu Tình Quang này đường xá rộng đẹp nhất, sổ đỏ pháp lý đầy đủ, không dính quy hoạch mà sao rao trên các trang nhà đất giá rẻ nhỉ
Đúng thế cụ à. Rẻ hơn rất nhiều khu trong đê ngay gần đó. Sổ sách đầy đủ, xây cao tầng ầm ầm
 

Sunrise.

Xe tải
Biển số
OF-793542
Ngày cấp bằng
14/10/21
Số km
352
Động cơ
11,629 Mã lực
Ngoài đê thì chả vậy. Bên Bồ Đề, ngoài đê, giá= 1/2 trong đê, đg ô tô có 100 củ = đg xe máy khu khác đó thôi.
Ý cụ Hanh Ha là khu trong đê cạnh Tinh Quang giá rất đắt mà ngoài đê bị quá rẻ về tỷ lệ. So với các khu ngoài đê Bồ Đề; Bắc Biên Ngọc Thuỵ, Long Biện Cự khối … em thấy lạ sao khu Tình Quang này, đường xá oto rộng thoáng mà giá rẻ hẳn
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,653
Động cơ
6,168 Mã lực
Nghe theo cụ ý thi giờ này phải cốp thêm kha khá hoặc khỏi mua 😂



Cháu em quần thảo nhà đất LB & 918 hai tháng nay mà không mua đc vì căn 40m2 nhà cấp 4 giờ toàn đòi 7tỏi. Có nhà 4-5tầng thì đòi trên dưới 9tỏi. Có nhà sáng vừa thấy rao 7,5tỷ chiều phi vào đã có khách đến cọc trước mất rồi. Giá thì quả thật thấy rất ngáo nhưng không có mấy nhà bán nên hở ra mảnh nhỏ nào là lại hết. Những mảnh 80-100m2 thì cháu em nó không đủ tiền. Em bảo đi khu khác mua còn đầy nhà đất thì nó bảo quần chán LB rồi, chỉ thích khu 918
nhà cấp 4 tỏi thì húp ngay đi cụ, coi như mua đất vẫn còn rẻ
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,653
Động cơ
6,168 Mã lực
Ý cụ Hanh Ha là khu trong đê cạnh Tinh Quang giá rất đắt mà ngoài đê bị quá rẻ về tỷ lệ. So với các khu ngoài đê Bồ Đề; Bắc Biên Ngọc Thuỵ, Long Biện Cự khối … em thấy lạ sao khu Tình Quang này, đường xá oto rộng thoáng mà giá rẻ hẳn
vì nó đối diện sông đuống còn mấy khu kia là sông hồng phía HN đó cụ
 

Sunrise.

Xe tải
Biển số
OF-793542
Ngày cấp bằng
14/10/21
Số km
352
Động cơ
11,629 Mã lực
vì nó đối diện sông đuống còn mấy khu kia là sông hồng phía HN đó cụ
Đúng là ăn nhau ở view mặt sông nào. Nhưng em thấy khu Tình Quang này nhà cửa đường xá xây còn rộng ngay ngắn. Nhiều khu ngoài đê khác xây lộn xộn, nhếch nhác hàng lối mà hét giá kinh phết
 

Gà lắm cơ

Xe hơi
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
155
Động cơ
3,194 Mã lực
Các cụ ơi topic Long Biên cho em hỏi về Gia Lâm tí. Em thấy Gia Lâm bên kia sông Đuống còn 3 khu đất trống to. Bên này sông Đuống đoạn Phúc Lợi Giang Biên cũng còn trống một dải nhưng ngoài đê em bỏ qua. Có khu còn trồng trọt có khu không. Liệu có cụ nào lấy đất làm dự án rồi không nhỉ? Các cụ cứ xem mấy khu gần Ninh Hiệp với khu Phù Đổng ấy. Em xem Google map thì thấy vậy nhưng cụ thể giờ có thay đổi gì chưa thì không rõ vì nhiều khi Google cập nhật chậm lắm.

Các cụ có tin gì không ạ? Em đang quan tâm mấy khu này các cụ ạ.
 

dungnv10

Xe tăng
Biển số
OF-462102
Ngày cấp bằng
17/10/16
Số km
1,250
Động cơ
-157,037 Mã lực
Tuổi
39
Các cụ ơi topic Long Biên cho em hỏi về Gia Lâm tí. Em thấy Gia Lâm bên kia sông Đuống còn 3 khu đất trống to. Bên này sông Đuống đoạn Phúc Lợi Giang Biên cũng còn trống một dải nhưng ngoài đê em bỏ qua. Có khu còn trồng trọt có khu không. Liệu có cụ nào lấy đất làm dự án rồi không nhỉ? Các cụ cứ xem mấy khu gần Ninh Hiệp với khu Phù Đổng ấy. Em xem Google map thì thấy vậy nhưng cụ thể giờ có thay đổi gì chưa thì không rõ vì nhiều khi Google cập nhật chậm lắm.

Các cụ có tin gì không ạ? Em đang quan tâm mấy khu này các cụ ạ.
Cụ định thuê lại 1 khoảnh để làm gì à?
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,653
Động cơ
6,168 Mã lực
Đúng là ăn nhau ở view mặt sông nào. Nhưng em thấy khu Tình Quang này nhà cửa đường xá xây còn rộng ngay ngắn. Nhiều khu ngoài đê khác xây lộn xộn, nhếch nhác hàng lối mà hét giá kinh phết
em nghĩ đầu tiên nó phải là vị trí đã, rồi qh, dân trí, tiện ích..
 

Gà lắm cơ

Xe hơi
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
155
Động cơ
3,194 Mã lực
Cụ định thuê lại 1 khoảnh để làm gì à?
Em định mua cụ ạ. Em rất tin vào tiềm năng phát triển của trục bên kia sông Hồng sang Long Biên, Gia Lâm. Hiện tại Gia Lâm có một đoạn giáp với khu đô thị của VSIP ở Từ Sơn. Từ Sơn lên thành phố rồi nhịp độ phát triển kỳ vọng sẽ nhanh hơn. Đoạn khác của Gia Lâm giáp Thuận Thành. Tuy Thuận Thành chưa lên thành phố nhưng PMH triển khai khu đô thị cũng có vẻ ngon ở đây. Bắc Ninh lắm tiền, thêm đội HN về mua nữa chắc quanh vùng đó sẽ ngon. Em tính mua cầm dài, không lướt lát và không muốn dính vào mấy chỗ các cụ ấy lấy làm dự án rồi, sau phiền.
 

Jonhy

Xe buýt
Biển số
OF-307360
Ngày cấp bằng
11/2/14
Số km
901
Động cơ
300,958 Mã lực
Trong 918 mảnh nhỏ giờ chỉ 35-40m2 nhà cấp 4 giá 7tỏi ý cụ. Nhưng chỉ tiêu của cháu em muốn DT40-50m2 mặt tiền ít nhất 4m ô tô mới vào được thì hầu như hết . Giờ còn một vài mảnh nhỏ MT có hơn 3m; mảnh mặt tiền to DT toàn 80-90-100m2
Em cũng bảo cháu em hay ra mấy khu Ngọc Thuỵ; Giang Biên; Thanh Am … phía trong đê mua còn nhiều lựa chọn. Nó vẫn bảo quần chán rồi toàn đường oto thì ngoằn ngoèo và căn bản bọn trẻ thích ở mạn gần Aeon và gần cầu
Trước e cũng mò móc cả năm trời bên LB cuối cùng vẫn chốt 918. Nói chung là để kiếm được khu nào phân lô đường xá ngon lành cành đào kiểu như 918 rất ít nên đã kết rồi thì khó mà ưng mấy khu khác. Mấy khu TDC hoặc đấu giá thì vị trí lại không bằng 918, giá mặn hơn và tìm những lô nhỏ nhỏ rất khó. Cùng phân khúc 918 em thấy có Tư Đình nhưng khu này em đánh giá là đường xá hơi chán.
 

Cuabeo

Xe buýt
Biển số
OF-10513
Ngày cấp bằng
2/10/07
Số km
903
Động cơ
602,042 Mã lực
Nếu đối diện Vin riverside bên kia sông Đuống ngoài đê là quy hoạch sân golf của ông anh em. Đường Cầu Vĩnh tuy đâm thẳng qua vin riverside; qua sông Đuống bằng cầu Giang biên ( đã quy hoạch ) là đến dự án của ông anh em.
Các cụ ơi topic Long Biên cho em hỏi về Gia Lâm tí. Em thấy Gia Lâm bên kia sông Đuống còn 3 khu đất trống to. Bên này sông Đuống đoạn Phúc Lợi Giang Biên cũng còn trống một dải nhưng ngoài đê em bỏ qua. Có khu còn trồng trọt có khu không. Liệu có cụ nào lấy đất làm dự án rồi không nhỉ? Các cụ cứ xem mấy khu gần Ninh Hiệp với khu Phù Đổng ấy. Em xem Google map thì thấy vậy nhưng cụ thể giờ có thay đổi gì chưa thì không rõ vì nhiều khi Google cập nhật chậm lắm.

Các cụ có tin gì không ạ? Em đang quan tâm mấy khu này các cụ ạ.
 

Hanh Ha

Xe điện
Biển số
OF-603321
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
2,005
Động cơ
612,456 Mã lực
Tuổi
40
Đúng là ăn nhau ở view mặt sông nào. Nhưng em thấy khu Tình Quang này nhà cửa đường xá xây còn rộng ngay ngắn. Nhiều khu ngoài đê khác xây lộn xộn, nhếch nhác hàng lối mà hét giá kinh phết
View sông nào thì ko quan trọng mà do khoảng cách đến trung tâm HN thôi. Chỗ Tình Quang so với các khu khác thì xa hơn tầm 5km thì phải
 

Gà lắm cơ

Xe hơi
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
155
Động cơ
3,194 Mã lực
Nếu đối diện Vin riverside bên kia sông Đuống ngoài đê là quy hoạch sân golf của ông anh em. Đường Cầu Vĩnh tuy đâm thẳng qua vin riverside; qua sông Đuống bằng cầu Giang biên ( đã quy hoạch ) là đến dự án của ông anh em.
Cám ơn thông tin của cụ. Đoạn Phù Đổng gần sông Đuống cụ có thông tin gì không ạ? Em thấy chỗ đấy có mỗi mấy nhà vườn bán hoa giấy chứ không có nhà cửa gì.
 

Cuabeo

Xe buýt
Biển số
OF-10513
Ngày cấp bằng
2/10/07
Số km
903
Động cơ
602,042 Mã lực
Cụ vào đây xem kh sđd với tải quy hoạch phân khu đô thị mà xem cho chuẩn. File to và nặng, mở bằng pc mà xem cụ ạ
Cám ơn thông tin của cụ. Đoạn Phù Đổng gần sông Đuống cụ có thông tin gì không ạ? Em thấy chỗ đấy có mỗi mấy nhà vườn bán hoa giấy chứ không có nhà cửa gì.
 

Sunrise.

Xe tải
Biển số
OF-793542
Ngày cấp bằng
14/10/21
Số km
352
Động cơ
11,629 Mã lực
View sông nào thì ko quan trọng mà do khoảng cách đến trung tâm HN thôi. Chỗ Tình Quang so với các khu khác thì xa hơn tầm 5km thì phải
Em xem đúng là khu này xa cầu vào trung tâm hơn mấy khu kia.
Khu Thanh Am; Đức Giang cũng gần mạn này thảo nào rẻ hơn hẳn
 
Chỉnh sửa cuối:

Hanh Ha

Xe điện
Biển số
OF-603321
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
2,005
Động cơ
612,456 Mã lực
Tuổi
40
Em xem map đúng là khu này xa cầu vào trung tâm hơn mấy khu kia.
Khu Thanh Am; Đức Giang cũng gần mạn này thảo nào rẻ hơn hẳn
Khu này gần 1 cái cánh đồng rất to. Nếu quy hoạch cái cánh đồng này thực hiện thì có thể sẽ có đột biến
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top