Mua đất xa xa thì cho thuê dc bao nhiu cụ. Có đủ thuê cc ko ạ.mua đất xa xa xây nhà cấp 4 cho thuê xong lấy tiền thuê chung cư ở, ký hđ dài ra cứ cái nào mới nhất ta thuê. đó là bài của em cũng như của các ông chủ sàn bđs áp dụng nhiều
Mua đất xa xa thì cho thuê dc bao nhiu cụ. Có đủ thuê cc ko ạ.mua đất xa xa xây nhà cấp 4 cho thuê xong lấy tiền thuê chung cư ở, ký hđ dài ra cứ cái nào mới nhất ta thuê. đó là bài của em cũng như của các ông chủ sàn bđs áp dụng nhiều
Tính từ hồ cụ rùa:
- 5km chắc 30m2
- 10km chắc được 50m2
Cháu thích ở rộng và nói không với CC.
Em cũng chỉ ở khu TH-NC chứ chưa ở đâu khác nên ko rõ các biến tướng của CC. Nhưng em nghĩ CC tầm 30-35tr/m2 là ở được rồi, thấp hơn thì ko nên chọn khi chưa có điều kiện tìm hiểu thật kỹ lưỡngCụ nói thiếu một yếu tố rất quan trọng đó là: Cách thức vận hành, quản lý, bảo trì bảo dưỡng chung cư nữa. Không làm tốt cái này thì chung cư sẽ giảm giá trị rất nhiều. Quản lý như mấy cái chung cư anh Thản thì bỏ mịa, khác gì nhà trọ đâu.
Cháu đang tập thể rồi,muốn găm thêm căn chung cư nữa hợp ví mua trả góp cụ ạCụ quan tâm tập thể cũ ở HBT ko cháu gửi thông tin cho luôn
Tình hình là em cũng vợ con vào rồi các cụ ạ, mà thuê nhà mãi thì cũng cực cứ chuyển tới chuyển lui cũng chán
Quyết định mua căn nhà lấy chỗ chui ra chui vào vậy, gom góp hết cả vay vốn ngân hàng nữa chắc cũng được hơn 2 củ to một chút, nhưng mà lại phân vân giữa nhà đất và chung cư các cụ ạ
Em thì chẳng có kinh nghiệm gì vẫn đang phân vân giữa 2 phương án
1. Mua 1 căn chung cư, cũng không gần trung tâm(em k thích nơi ồn ào) đi xa một chút, 120m2
2. Kiếm căn nhà đất, cỡ 2t thì chắc được khoảng 30m2 ngõ khoảng 2 3m là kịch, cũng xa trung tâm chứ không có hy vọng gì gần trung tâm các cụ ạ
Các cụ trên này có kinh nghiệm tư vấn cho em với. Các cụ sale không phải vào chia sẻ nha, mấy cái các cụ nói em thuộc lòng cả rồi ạ
Kính các cụ 1 ly
Cụ sang Long Biên mà mua, 2 tỷ là cũng đc căn ngon lành rồi. Ko về Linh Đàm cũng đc, chứ ở nhà đất 30m2, thở còn thiếu khí giời thì ở sao đc cụĐấy, em cần những người ở cả hai như cụ tư vấn này, so với nhà đất thì chuyển sang chung cư có gì bất cập không cụ. (hiện tại em đang thuê ở 1 căn chung cư cũ xây 2011 ở kđt định công mà ức chế quá, suốt ngày tắc cống thiết kế thì dốt, nên nhiều lúc ức chế quá nên mới tính bài đi mua nhà đấy ạ)
He he em nhầm cụ ạ2 thế hệ chứ cụ, không ở với ông bà chả lẽ cũng không ở với con luôn
với các cụ trên 80 tuổi tay chân yếu mà đi lại cầu thang cũng mệt ( trừ khi có thang máy ), nếu ở chung cư văn minh có hội các cụ vui vẻ, hoà đồng e nghĩ còn hay hơn nhà đấtTheo em thì cụ lại phải xác định là mua để ở lâu dài kể cả sau khi về hưu hay chỉ ở tạm thời trong thời gian 2 vợ chồng công tác rồi sau già vẫn phải về quê ?
Nếu về hưu mà cụ k về quê sống thì cụ nên mua nhà đất, còn ko thì chung cư có lẽ sẽ tốt hơn.
Đó là quan điểm của em ạ
Cc nào giá trị sẽ sụt giảm vậy cụ?! Giá trị của nó tỉ lệ thuận với thị trường bds nhé cụ.Nếu xác định sự nghiệp phát triển tiếp ( vẫn có cửa kiếm được tiền ) thì mua chung cư . Nếu xác định đến đây là hết lực thì mua nhà đất .
Cc xác định giá trị ts sẽ sụt giảm , chi phí hàng tháng phải chi ... nhưng ở thoải mái hơn ở nhà diện tích nhỏ phải xây cao tầng . Chưa kể trong ngõ ngách như cụ trên đã phân tích là tối tăm , tệ nạn , va chạm với hàng xóm ....
Tụt giảm theo năm tháng đưa vào sử dụng là chắc . Tầm trên 10 năm mà không đại tu sửa chữa lớn méo ở đc đâuCc nào giá trị sẽ sụt giảm vậy cụ?! Giá trị của nó tỉ lệ thuận với thị trường bds nhé cụ.
Nếu nói giá trị của cc tăng ko nhanh bằng nhà đất thì ok điều này đúng.