[Funland] Nhà cháu hỏi về dự án NHỊP SỐNG MỚI – NEW STYLE CITY Đan Phượng

supercat

Xe tải
Biển số
OF-617998
Ngày cấp bằng
22/2/19
Số km
200
Động cơ
117,648 Mã lực
Tuổi
32
Đường mà mọi người vẫn quen gọi là HQV kéo dài này Bắc Từ Liêm đang làm rồi đó cụ. Cụ qua Văn Tiến Dũng sẽ thấy ạ

Vâng, đường này khúc từ vành đai 3.5 hất về trong thì đang làm, nhưng đoạn từ vành đai 3.5 tới vành đai 4 thì chưa cụ ạ, khúc này mới đi qua khu new style Tân Lập . Em nghĩ chắc phải 5 năm nữa
 

truong

Xe tải
Biển số
OF-1174
Ngày cấp bằng
6/8/06
Số km
240
Động cơ
575,827 Mã lực
Vâng, đường này khúc từ vành đai 3.5 hất về trong thì đang làm, nhưng đoạn từ vành đai 3.5 tới vành đai 4 thì chưa cụ ạ, khúc này mới đi qua khu new style Tân Lập . Em nghĩ chắc phải 5 năm nữa
E nghĩ nó sẽ là đường làm cùng với 3.5 đoạn này. Khi nào 3.5 làm thì đoạn này cũng làm thôi.
 

18nlife

Xe tải
Biển số
OF-532504
Ngày cấp bằng
16/9/17
Số km
429
Động cơ
172,047 Mã lực
Tuổi
41
Hinode thì giá giờ cao lắm :v đu vào cũng hơi rén cụ ạ, giá vốn cũng cao rủi ro pháp lý nữa. Em nghĩ cụ nên tìm mạn từ vành đai 3.5 --> vành đai 4 giá sẽ mềm hơn, vành đai 4 lại đang là dự án trọng điểm. Chứ từ vành đai 3.5 quay vào thì giá cao quá :V
Từ Vành đai 4 vào 3,5 em thấy có Sơn Đồng Center chạy theo đường Trịnh Văn Bô kéo dài lên Mỹ Đình rất gần, cụ tham khảo khu này xem ổn không.
 

supercat

Xe tải
Biển số
OF-617998
Ngày cấp bằng
22/2/19
Số km
200
Động cơ
117,648 Mã lực
Tuổi
32
Từ Vành đai 4 vào 3,5 em thấy có Sơn Đồng Center chạy theo đường Trịnh Văn Bô kéo dài lên Mỹ Đình rất gần, cụ tham khảo khu này xem ổn không.
Chỗ này em mới đi qua 1 lần nhưng chưa vào bên trong, chỗ này thì có đặc điểm là giáp khu dân cư đông đúc luôn, em nghĩ là kinh doanh được luôn, cụ thử tới check xem liền kề đây đã mở quán kinh doanh gì chưa, vì dân cư đông đúc rồi nên em đoán giá cũng cao chót vót, mặt đường chắc phải > 200 triệu /m. Bên trong chắc cũng cỡ >= 15x triệu
 
Chỉnh sửa cuối:

truong

Xe tải
Biển số
OF-1174
Ngày cấp bằng
6/8/06
Số km
240
Động cơ
575,827 Mã lực
Chỗ này em mới đi qua 1 lần nhưng chưa vào bên trong, chỗ này thì có đặc điểm là giáp khu dân cư đông đúc luôn, em nghĩ là kinh doanh được luôn, cụ thử tới check xem liền kề đây đã mở quán kinh doanh gì chưa, vì dân cư đông đúc rồi nên em đoán giá cũng cao chót vót, mặt đường chắc phải > 200 triệu /m. Bên trong chắc cũng cỡ >= 15x triệu
Trịnh văn bô thì cháu nhớ là đoạn này toàn cắt qua khu dân cư. Xác định chờ lâu hơn bên kia đường 32
 

supercat

Xe tải
Biển số
OF-617998
Ngày cấp bằng
22/2/19
Số km
200
Động cơ
117,648 Mã lực
Tuổi
32
Trịnh văn bô thì cháu nhớ là đoạn này toàn cắt qua khu dân cư. Xác định chờ lâu hơn bên kia đường 32
Cũng toàn đồng ruộng thôi cụ ơi, nhìn trên bản đồ là họ đang làm rồi đó, chỗ này làm xong thì đi đường này là tới đường Trịnh Văn Bô là ra Mỹ Đình luôn khá nhanh. Chỗ này em đánh giá là đẹp, nhưng mà mỗi tội giá chát cụ ạ

Screen Shot 2024-08-06 at 15.08.26.png
 

18nlife

Xe tải
Biển số
OF-532504
Ngày cấp bằng
16/9/17
Số km
429
Động cơ
172,047 Mã lực
Tuổi
41
Chỗ này em mới đi qua 1 lần nhưng chưa vào bên trong, chỗ này thì có đặc điểm là giáp khu dân cư đông đúc luôn, em nghĩ là kinh doanh được luôn, cụ thử tới check xem liền kề đây đã mở quán kinh doanh gì chưa, vì dân cư đông đúc rồi nên em đoán giá cũng cao chót vót, mặt đường chắc phải > 200 triệu /m. Bên trong chắc cũng cỡ >= 15x triệu
Mấy tháng trước cân nhắc các khu Sơn Đồng này và Đông Dương Đức Thượng, em thấy Sơn Đồng xây full diện tích, đường Trịnh Văn Bô lên Mỹ Đình quá gần, vướng mỗi chỗ góc nhà máy A34 nên em đã chốt một căn nhỏ ở đây. Giá hiện tại mặt Trịnh Văn Bô chắc cg chỉ 200tr/m thôi cụ, còn phía trong 110-120tr/m tùy vị trí cụ ạ.
 

18nlife

Xe tải
Biển số
OF-532504
Ngày cấp bằng
16/9/17
Số km
429
Động cơ
172,047 Mã lực
Tuổi
41
Cũng toàn đồng ruộng thôi cụ ơi, nhìn trên bản đồ là họ đang làm rồi đó, chỗ này làm xong thì đi đường này là tới đường Trịnh Văn Bô là ra Mỹ Đình luôn khá nhanh. Chỗ này em đánh giá là đẹp, nhưng mà mỗi tội giá chát cụ ạ

View attachment 8669477
Đoạn vàng vàng cụ vẽ thì chạy xe ô tô đường Base từ Sơn Đồng đến mương nước chỗ nhà máy A34 được rồi cụ, hai bên đã vỉa hè hòm hòm rồi. Còn tí chỗ nhà 3 tầng nhà máy A34 nữa là thông. Còn cụ Trường nói ở trên chắc là thông tiếp từ Sơn Đồng qua khu dân cư nối với đường liên khu phía sau cụ ạ.
 

supercat

Xe tải
Biển số
OF-617998
Ngày cấp bằng
22/2/19
Số km
200
Động cơ
117,648 Mã lực
Tuổi
32
Mấy tháng trước cân nhắc các khu Sơn Đồng này và Đông Dương Đức Thượng, em thấy Sơn Đồng xây full diện tích, đường Trịnh Văn Bô lên Mỹ Đình quá gần, vướng mỗi chỗ góc nhà máy A34 nên em đã chốt một căn nhỏ ở đây. Giá hiện tại mặt Trịnh Văn Bô chắc cg chỉ 200tr/m thôi cụ, còn phía trong 110-120tr/m tùy vị trí cụ ạ.
Cụ mua dc cách đây vài tháng là giá ngon rồi, vài tháng là khéo chênh phải 20 triệu / m2
Nhưng em thắc mắc chỗ này nằm cạnh khu dân cư thế thì người ta đã kinh doanh chưa ạ? Hàng quán đã mở ra chưa ạ
 

18nlife

Xe tải
Biển số
OF-532504
Ngày cấp bằng
16/9/17
Số km
429
Động cơ
172,047 Mã lực
Tuổi
41
Cụ mua dc cách đây vài tháng là giá ngon rồi, vài tháng là khéo chênh phải 20 triệu / m2
Nhưng em thắc mắc chỗ này nằm cạnh khu dân cư thế thì người ta đã kinh doanh chưa ạ? Hàng quán đã mở ra chưa ạ
Em nghĩ của em chênh ko được nhiều vậy đâu cụ. Còn về kinh doanh thì khu này 3 tuần trước em đi thì hàng rào tôn vẫn quây ngăn các lối đường đi nên chưa kinh doanh gì đâu cụ. Có một nhà mặt đằng sau nhìn sang khu dân cư thì em thấy đang sửa, chắc kinh doanh gì đó sau khi hoàn thiện. Chắc phải năm nữa mới sạch đẹp và người ở/kinh doanh khu này cụ ạ.
 

minhvan

Xe tải
Biển số
OF-465399
Ngày cấp bằng
26/10/16
Số km
375
Động cơ
204,079 Mã lực
Cũng toàn đồng ruộng thôi cụ ơi, nhìn trên bản đồ là họ đang làm rồi đó, chỗ này làm xong thì đi đường này là tới đường Trịnh Văn Bô là ra Mỹ Đình luôn khá nhanh. Chỗ này em đánh giá là đẹp, nhưng mà mỗi tội giá chát cụ ạ

View attachment 8669477
Sao đường này nó lại đâm thẳng vào khu dân cư thế nhỉ các cụ.
 

Kobe

Xe tải
Biển số
OF-37186
Ngày cấp bằng
4/6/09
Số km
269
Động cơ
473,320 Mã lực
Cụ mua để vào ở luôn à? Nếu ở luôn thì khu Đông Dương không phù hợp.
Nói chung là về đầu tư dài hạn (>= 5 năm) thì cháu nghĩ là như nhau, nước nổi thì thuyển nổi, khi nào đường xá xong và khu Sunshine với VinHome Đan Phượng xong thì giá khu vực này đều tăng mạnh hết. Cụ mua thì cứ đi tham khảo rồi thấy chỗ nào mà thích hơn thì quất.
Không thì cụ có thể chờ bên Sunshine này khởi công rồi mua luôn, cháu nghĩa giá sẽ không cao như Hinode. Bên Hinode này thì vấn đề pháp lý là thứ khá lăn tăn và giá cũng cao quá, e là đầu tư khó mà đem lại lợi nhuận cao.
Khu này không ở luôn được à cụ? em thấy thông tin đang xây nhà khá nhanh ? nhờ cụ thông não...thanks cụ
 

supercat

Xe tải
Biển số
OF-617998
Ngày cấp bằng
22/2/19
Số km
200
Động cơ
117,648 Mã lực
Tuổi
32
Khu này không ở luôn được à cụ? em thấy thông tin đang xây nhà khá nhanh ? nhờ cụ thông não...thanks cụ
Khu Đông Dương Đức Thượng không ở được luôn vì chưa xây xong cụ ạ, vẫn đang xây nhưng xây khá nhanh, ví dụ như khu LK6 đã xây thô xong hết rồi, khéo cuối năm nay là bản giao được. Nếu cụ cần nhận nhà cuối năm hoặc đầu năm sau thì cụ có thể múc ạ.
 

broken98

Xe hơi
Biển số
OF-855704
Ngày cấp bằng
22/3/24
Số km
194
Động cơ
1,256 Mã lực
Khu Đông Dương Đức Thượng không ở được luôn vì chưa xây xong cụ ạ, vẫn đang xây nhưng xây khá nhanh, ví dụ như khu LK6 đã xây thô xong hết rồi, khéo cuối năm nay là bản giao được. Nếu cụ cần nhận nhà cuối năm hoặc đầu năm sau thì cụ có thể múc ạ.
Giá rổ như nào thế cụ?
 

Quynhanhta

Đi bộ
Biển số
OF-865799
Ngày cấp bằng
13/8/24
Số km
4
Động cơ
13 Mã lực
Tuổi
44
Nơi ở
Ha noi
Mấy tháng trước cân nhắc các khu Sơn Đồng này và Đông Dương Đức Thượng, em thấy Sơn Đồng xây full diện tích, đường Trịnh Văn Bô lên Mỹ Đình quá gần, vướng mỗi chỗ góc nhà máy A34 nên em đã chốt một căn nhỏ ở đây. Giá hiện tại mặt Trịnh Văn Bô chắc cg chỉ 200tr/m thôi cụ, còn phía trong 110-120tr/m tùy vị trí cụ ạ.
Cụ cho em hỏi, c mua ở đây giá nào vậy ah, em đang đi nghía mà chưa tìm dc căn nào ưng cả
 

Kobe

Xe tải
Biển số
OF-37186
Ngày cấp bằng
4/6/09
Số km
269
Động cơ
473,320 Mã lực
Cụ mua để vào ở luôn à? Nếu ở luôn thì khu Đông Dương không phù hợp.
Nói chung là về đầu tư dài hạn (>= 5 năm) thì cháu nghĩ là như nhau, nước nổi thì thuyển nổi, khi nào đường xá xong và khu Sunshine với VinHome Đan Phượng xong thì giá khu vực này đều tăng mạnh hết. Cụ mua thì cứ đi tham khảo rồi thấy chỗ nào mà thích hơn thì quất.
Không thì cụ có thể chờ bên Sunshine này khởi công rồi mua luôn, cháu nghĩa giá sẽ không cao như Hinode. Bên Hinode này thì vấn đề pháp lý là thứ khá lăn tăn và giá cũng cao quá, e là đầu tư khó mà đem lại lợi nhuận cao.
[/QUOTE KHi nào
Cụ mua để vào ở luôn à? Nếu ở luôn thì khu Đông Dương không phù hợp.
Nói chung là về đầu tư dài hạn (>= 5 năm) thì cháu nghĩ là như nhau, nước nổi thì thuyển nổi, khi nào đường xá xong và khu Sunshine với VinHome Đan Phượng xong thì giá khu vực này đều tăng mạnh hết. Cụ mua thì cứ đi tham khảo rồi thấy chỗ nào mà thích hơn thì quất.
Không thì cụ có thể chờ bên Sunshine này khởi công rồi mua luôn, cháu nghĩa giá sẽ không cao như Hinode. Bên Hinode này thì vấn đề pháp lý là thứ khá lăn tăn và giá cũng cao quá, e là đầu tư khó mà đem lại lợi nhuận cao.
Cụ có thông tin mở bán dự án Nhịp Sống Mới New Style - Sunshine thì share cho e với nhé. Thank cụ nhiều
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top