Nhà ống, bịnh chân tường tầm 1,5m trở xuống bị ngấm rất rất nhiều, để xử lý triệt để ... ko hề đơn giản
Nhà em tầng 1 chân tường cũng bị ntn, nhà xây hơn 10 năm rồi, ko có ống nước gì quanh đấy, vừa rồi cải tạo chợ làm ẩu vẫn chưa hết. Nghĩ mà cay nó tính tiền chống thấm rùi
Cái này thì cụ chỉ ca bài : cạo đi sơn lại, cạo đi sơn lại ..suốt thôi.
Nhà em tầng 1 chân tường cũng bị ntn, nhà xây hơn 10 năm rồi, ko có ống nước gì quanh đấy, vừa rồi cải tạo chợ làm ẩu vẫn chưa hết. Nghĩ mà cay nó tính tiền chống thấm rùi
Dạ em chém cho nó tểnh gượu cụ anh ahCụ tinh thế, tính rót ly mà máy không cho. Tv các kiểu xong đọc còm cụ nhìn lại ck cụ ấy thấy chân tay lạnh toát.
Nói chung các cụ nhà em ốm đau từ lúc em còn bé, em ra trường cố mãi mới làm đc cái nhà cho các cụ ở quê trú mưa trú bão, mà đc vài năm đã nứt mái, nứt tường nên thành ra cũng tâm tư.Với KDCN như nick của cụ thì thêm 15 củ xử lý chắc là muỗi thôi, lại có thêm kinh nghiệm ...
Vụ này em nghĩ do ống thoát khí bể phốt bị tắc vì ống bé quá hoặc không đúng kỹ thuật.
Thực ra nhà cụ xử lý đơn giản mừ, chỉ là các cụ ở nhà nóng vội quáNói chung các cụ nhà em ốm đau từ lúc em còn bé, em ra trường cố mãi mới làm đc cái nhà cho các cụ trú mưa trú bão, mà đc vài năm đã nứt mái, nứt tường nên thành ra cũng tâm tư.
Biết vậy trước em đổ cột tường 10 kết cấu cho chắc, Ông bác làm nghề xây tư vấn ko cần làm cột, xây tường 20 thành ra giờ phải xử lý
Cụ bán sơn mà ko xử lí dc chống thấm ợNói chung các cụ nhà em ốm đau từ lúc em còn bé, em ra trường cố mãi mới làm đc cái nhà cho các cụ ở quê trú mưa trú bão, mà đc vài năm đã nứt mái, nứt tường nên thành ra cũng tâm tư.
Biết vậy trước em đổ cột tường 10 kết cấu cho chắc, Ông bác làm nghề xây tư vấn ko cần làm cột, xây tường 20 thành ra giờ phải xử lý
Tường 20 hay chứ cụ. Nhà em làm 2003 tường 20 dày 27cm không cột đến nay vẫn ngon choét. Ai vào cũng tưởng mới làm.Nói chung các cụ nhà em ốm đau từ lúc em còn bé, em ra trường cố mãi mới làm đc cái nhà cho các cụ ở quê trú mưa trú bão, mà đc vài năm đã nứt mái, nứt tường nên thành ra cũng tâm tư.
Biết vậy trước em đổ cột tường 10 kết cấu cho chắc, Ông bác làm nghề xây tư vấn ko cần làm cột, xây tường 20 thành ra giờ phải xử lý
Quan trọng nhất là làm móng ntn và phải lợp mái chùm tường luôn. Em khẳng định 90% nhà xây ở vn là có thấm, dột và nứt cho dù cụ có làm trụ cột hay không. Có trụ nó lại xé kiểu khác cụ ạ. Trừ khi cụ đóng cọc móng đến ...đá và kết cấu dầm như nhà của ...NN.
Em xuất phát từ ngành thiết bị vệ sinh Toto và thang máy cụ ơi nếu hỏng 2 mảng này thì em còn tự sửa đước, chứ sơn Kansai của tập đoàn thì hơn năm nay em mới làm chủ yếu làm dự án nên kỹ thuật chưa nắm đc nhiều cụ ơiCụ bán sơn mà ko xử lí dc chống thấm ợ
Lát gạch ceramic, lại lát không mạch cho đẹp nên thế ạ. Gạch ceramic loại rẻ tiền có khi độ hút nước tới 10%, lát xuống nền nó hút ẩm tăng kích thước mới bị thế. Cụ dùng gạch granit hoặc porcelan lát kịch mạch chả sao cả
Đa số thợ xây đều tự hào ta lát khít mạch thì đẹp và tay nghề cao, nhưng đây là cách hại chủ nhà âm thầm nhất, bên hông thùng gạch đều quy định để mạch mấy mm thì phù hợp với loại gạch kích thước bao nhiêu. Nguyên nhân thứ 2 là vữa cán cốt để lát lại trộn khô cho sạch và dễ lát (một số nơi gọi là trộn kiểu xôi vò) nên mác vữa rất thấp, chỉ cần co giãn nhẹ là bung
- Trần thạch cao tầng 1 có vệt loang như nước chè : kiểm tra vấn đề chống thấm sàn wc ở tầng 2 (nhất là chỗ cổ ông xuyên sàn hoặc chân hộp kỹ thuật) hoặc kiểm tra các khớp nối ống thoát - có thể quên chưa dán keo là chuyện bình thường. Mưa to mà thấy chảy xuống thì khả năng cao là ống thoát sàn dính rồi. Một số thằng thợ xây và cả thằng KĨ SƯ non nghề vẫn hay cho hộp kỹ thuật âm tường (cá nhân tôi gọi đây là làm không có lương tâm) nên vấn đề thấm xuyên sàn là gần như không khắc phục nổi. Cái dầm nhà có 220mm mà nó cho xuyên ống 90 với 110 qua thì còn gì là dầm nữaTình hình là sau khi xây xong nhà dc tầm 2 3 năm thì nhà em bắt đầu có hiện tượng thấm xuống tầng dưới, có vết loang mốc ở tầng 2, , trần thạch cao tầng 1 thì có vết vàng kiểu như nước chè loang trên cái chén ấy cụ, ở tầng 1 thì dạo trước lúc mưa to thì nó chảy nước xuống, h thì ko thấy.
phòng thờ tầng 4, thì có vết nước chảy từ năm ngoài, ko biết h xử lí sao cho chuẩn các cụ nhỉ, sắp tới mùa mưa rùi.
ở trên tum tầng 4 thì em có lợp tôn xốp 1 khoảng giữa nhưng phần đầu thì ko lợp (chắc nó thấm sàn ở đây)
và ko biết phần tường bên có hay bị thấm ko các cụ nhỉ, em sơn ngoài trắng đẹp rồi mà nghĩ quét 1 lớp chống thấm lên đen xì thì xấu lắm.
Các cụ có cao kiến gì ko giúp em với, cám ơn các cụ nhiều
Không đổ giằng chống thấm (hoặc không đổ bê tông nền tầng 1) nên nước ngầm vẫn ngấm nên, gặp cát đểu là bung. Nếu Ở HN thì hay trát cát đen với cát Trung Hà nên hay bị vấn đề này
Nhà em tầng 1 chân tường cũng bị ntn, nhà xây hơn 10 năm rồi, ko có ống nước gì quanh đấy, vừa rồi cải tạo chợ làm ẩu vẫn chưa hết. Nghĩ mà cay nó tính tiền chống thấm rùi
Nhà cụ đã xử lý chống thấm đâu, ăn lừa thợ rồi. Đây là nó quét nước xi măng + CT Kova pha loãng kiểu chạy qua thôi . Xử lý đơn giản thôi :Đầu năm em nhờ các cụ tư vấn giúp em phát
Nhà em ở quê nam định xây từ năm 2015 1 tầng mái bằng, tường 20 ko đổ cột. Đến giờ nứt tường lún móng, nước thấm từ mái xuống hỏng hết sơn trong nhà
Hiện trạng phòng ngủ trong
Ảnh hiện trạng phòng khách ngoài nhà
Đợt vừa rồi các cụ có thuê đội chống thấm hết gần 15 tr, mà em về thấy nước chảy từ mái xuống tường như nước xả lũ
(Ảnh mái-chỗ em đứng chụp là phòng ngủ, chỗ vũng nước kia là phòng khách)
Ảnh nước chảy ngoài tường phòng ngủ mặt điều hòa
Ảnh nước chảy ngoài tường phòng ngủ, mặt sau nhà
Ảnh nước chảy tường ngoài phòng khách mặt sau nhà
Nhờ cụ nào biết bệnh, giúp nhà em với ạ
Tình hình là sau khi xây xong nhà dc tầm 2 3 năm thì nhà em bắt đầu có hiện tượng thấm xuống tầng dưới, có vết loang mốc ở tầng 2, , trần thạch cao tầng 1 thì có vết vàng kiểu như nước chè loang trên cái chén ấy cụ, ở tầng 1 thì dạo trước lúc mưa to thì nó chảy nước xuống, h thì ko thấy.
phòng thờ tầng 4, thì có vết nước chảy từ năm ngoài, ko biết h xử lí sao cho chuẩn các cụ nhỉ, sắp tới mùa mưa rùi.
ở trên tum tầng 4 thì em có lợp tôn xốp 1 khoảng giữa nhưng phần đầu thì ko lợp (chắc nó thấm sàn ở đây)
và ko biết phần tường bên có hay bị thấm ko các cụ nhỉ, em sơn ngoài trắng đẹp rồi mà nghĩ quét 1 lớp chống thấm lên đen xì thì xấu lắm.
Các cụ có cao kiến gì ko giúp em với, cám ơn các cụ nhiều
Lúc đổ bê-tông ko dùng loại chống thấm đắt hơn 50k/ khối thì yên tâm luôn đến giờ ko cụTình hình là sau khi xây xong nhà dc tầm 2 3 năm thì nhà em bắt đầu có hiện tượng thấm xuống tầng dưới, có vết loang mốc ở tầng 2, , trần thạch cao tầng 1 thì có vết vàng kiểu như nước chè loang trên cái chén ấy cụ, ở tầng 1 thì dạo trước lúc mưa to thì nó chảy nước xuống, h thì ko thấy.
phòng thờ tầng 4, thì có vết nước chảy từ năm ngoài, ko biết h xử lí sao cho chuẩn các cụ nhỉ, sắp tới mùa mưa rùi.
ở trên tum tầng 4 thì em có lợp tôn xốp 1 khoảng giữa nhưng phần đầu thì ko lợp (chắc nó thấm sàn ở đây)
và ko biết phần tường bên có hay bị thấm ko các cụ nhỉ, em sơn ngoài trắng đẹp rồi mà nghĩ quét 1 lớp chống thấm lên đen xì thì xấu lắm.
Các cụ có cao kiến gì ko giúp em với, cám ơn các cụ nhiều
Với khí hậu ở miền bắc này, các cụ bả rồi sơn thì sau vài năm những chỗ ẩm nó nổ là khó tránh khỏi. Mấy chỗ này để đơn giản cụ để đến hết mùa nồm, rồi cạo sạch đánh giấy nhám cho mịn rồi sơn đồng màu là ok, lúc nào nổ thì xử lý tiếp
Nhà em tầng 1 chân tường cũng bị ntn, nhà xây hơn 10 năm rồi, ko có ống nước gì quanh đấy, vừa rồi cải tạo chợ làm ẩu vẫn chưa hết. Nghĩ mà cay nó tính tiền chống thấm rùi
