[Funland] Người giàu có nhiều nhà rồi nhưng vẫn cứ miệt mài gom thêm nhà đất, để người nghèo không thể với tới cái nhà

Biển số
OF-378807
Ngày cấp bằng
21/8/15
Số km
1,466
Động cơ
262,547 Mã lực
Tuổi
39
Ở Việt Nam ai sinh ra đa phần cũng có gia đình đất đai ở quê của các cụ để lại.
Nhưng cứ thích lên kiếm một mảnh ở trung tâm Hà nội Tp HcM thì lại chẳng đẩy giá lên
 

đại dương xanh 08

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-791565
Ngày cấp bằng
27/9/21
Số km
953
Động cơ
36,499 Mã lực
Người giàu sở hữu nhiều nhà rồi, ở cũng chỉ 1 cái, nhưng vẫn tìm mọi cách để gom thêm, gom thêm, tích trữ thêm nhiều nhà đất, đẩy giá nhà cứ tăng liên tục nhỉ.
Giá nhà tăng thì bằng lần, hầu như ít giảm, mà cũng chỉ giảm 10% hoặc đi ngang một thời gian rồi những người giàu khác lại gom, đẩy giá nhà lên cao mãi.

Thí dụ dân mình có 100 triệu người và 100 triệu mét vuông đất.
10 triệu người giàu đã sở hữu 90 triệu mét vuông đất, và vẫn miệt mài gom thêm, đẩy giá, khiến cho 90 triệu dân còn lại khó mà với tới nhà đất, đành chen chúc nhau trong phần nhỏ còn lại.
Rồi một ai đó nhả 100tr mét nữa ra. Tiền thu về khẳm. Robinhood thời hiện đại chớ đâu. Ai là người được lợi ?
 

pooka

Xe container
Biển số
OF-207662
Ngày cấp bằng
26/8/13
Số km
6,904
Động cơ
1,966,650 Mã lực
Những nơi làm ăn kinh tế phát triển tốt thì giá đất cao là đương nhiên. Thắc mắc gì. Muốn rẻ thì đến nơi kinh tế kém phát triển, không có doanh nghiệp hay cơ sở sản xuất lớn, xa mặt đường, tha hồ rẻ.
 

đại dương xanh 08

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-791565
Ngày cấp bằng
27/9/21
Số km
953
Động cơ
36,499 Mã lực
Những nơi làm ăn kinh tế phát triển tốt thì giá đất cao là đương nhiên. Thắc mắc gì. Muốn rẻ thì đến nơi kinh tế kém phát triển, không có doanh nghiệp hay cơ sở sản xuất lớn, xa mặt đường, tha hồ rẻ.
Nhiều cụ muốn đất mặt hồ con rùa, giá nhà ở xh cơ
 

thanh040506

Xe trâu
Biển số
OF-357778
Ngày cấp bằng
11/3/15
Số km
34,341
Động cơ
680,325 Mã lực
Đổi được 1 nhà lấy 1 vợ ối cụ đổi ngay☺
 

Phỡn

Xe điện
Biển số
OF-2657
Ngày cấp bằng
5/12/06
Số km
2,011
Động cơ
565,206 Mã lực
Nơi ở
bon bon
Những nơi làm ăn kinh tế phát triển tốt thì giá đất cao là đương nhiên. Thắc mắc gì. Muốn rẻ thì đến nơi kinh tế kém phát triển, không có doanh nghiệp hay cơ sở sản xuất lớn, xa mặt đường, tha hồ rẻ.
Đất giờ không có rẻ đâu cụ, dân số mình cao rẻ bằng niềm tin.
 

Minhnd

Xe điện
Biển số
OF-110095
Ngày cấp bằng
23/8/11
Số km
4,549
Động cơ
566,824 Mã lực
Người giàu sở hữu nhiều nhà rồi, ở cũng chỉ 1 cái, nhưng vẫn tìm mọi cách để gom thêm, gom thêm, tích trữ thêm nhiều nhà đất, đẩy giá nhà cứ tăng liên tục nhỉ.
Giá nhà tăng thì bằng lần, hầu như ít giảm, mà cũng chỉ giảm 10% hoặc đi ngang một thời gian rồi những người giàu khác lại gom, đẩy giá nhà lên cao mãi.

Thí dụ dân mình có 100 triệu người và 100 triệu mét vuông đất.
10 triệu người giàu đã sở hữu 90 triệu mét vuông đất, và vẫn miệt mài gom thêm, đẩy giá, khiến cho 90 triệu dân còn lại khó mà với tới nhà đất, đành chen chúc nhau trong phần nhỏ còn lại.
Đó là một kiểu bóc lột người lao động. Ví dụ trước đây với giá 1 tỷ/lô đất hay căn nhà, người lao động với mức lương 20tr cần 10 năm để mua nhà. Nay giá tăng lên 2-3 tỷ thì lại phải còng lưng làm thêm 10 năm nữa. Tiền thì nộp cho nhà giàu và nhà nước.
Nhiều địa phương trông chờ thu ngân sách từ đất rất nhiều nên có động cơ rất cao để khuấy giá bất động sản lên cao.
 

panameraf

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-158475
Ngày cấp bằng
27/9/12
Số km
2,243
Động cơ
377,128 Mã lực
Theo mình, nhà nước nên:
- Căn thứ nhất chưa đánh thuế, phục vụ nhu cầu ở.
- Căn thứ 2 đánh thuế nhẹ, coi như cho ông tích sản vào đây.
- Căn thứ 3 trở đi oánh thuế cực cao, nếu dư tiền thì nên hướng dòng tiền đó vào đầu tư sản xuất, công nghệ, gửi ngân hàng,....chứ không gom thêm nhà đất nữa.
Không đánh như thế, quy định mỗi người được miễn thuế bao nhiêu m2 đất hoặc chung cư, sở hữu quá là nộp thuế.
Nhà Nước có số liệu dân cư rồi, cụ sở hữu nhà ở HN, con cụ 3 tuổi sống với cụ nhưng sở hữu nhà SG, ko quan trọng, cứ truy sổ đỏ cộng vào quá diện tích miễn thuế là nộp.
Tiền thuế như thằng Mỹ ấy đầu tư cho cơ sở hạ tầng và trường học.
 

emphailamsao

Xe tăng
Biển số
OF-563835
Ngày cấp bằng
11/4/18
Số km
1,443
Động cơ
166,338 Mã lực
Quan trọng là các anh đền bù đất giá 1d xong bán ra giá 20d. Giờ đánh thuế nhà thứ 2 với đất đầu cơ thì ai thiệt?
 

tôi yêu ô tô

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-175251
Ngày cấp bằng
5/1/13
Số km
6,067
Động cơ
441,714 Mã lực
Nơi ở
còn lâu mới nói!
Người giàu sở hữu nhiều nhà rồi, ở cũng chỉ 1 cái, nhưng vẫn tìm mọi cách để gom thêm, gom thêm, tích trữ thêm nhiều nhà đất, đẩy giá nhà cứ tăng liên tục nhỉ.
Giá nhà tăng thì bằng lần, hầu như ít giảm, mà cũng chỉ giảm 10% hoặc đi ngang một thời gian rồi những người giàu khác lại gom, đẩy giá nhà lên cao mãi.

Thí dụ dân mình có 100 triệu người và 100 triệu mét vuông đất.
10 triệu người giàu đã sở hữu 90 triệu mét vuông đất, và vẫn miệt mài gom thêm, đẩy giá, khiến cho 90 triệu dân còn lại khó mà với tới nhà đất, đành chen chúc nhau trong phần nhỏ còn lại.
Cụ đã được ánh sáng CNXH chiếu sáng đến tim rồi đấy. Ở đời này tham vọng của con người là thứ không bao giờ có giới hạn!
 

detector

Xe tăng
Biển số
OF-318852
Ngày cấp bằng
8/5/14
Số km
1,239
Động cơ
320,469 Mã lực
Website
woodsoft.vn
Theo mình, nhà nước nên:
- Căn thứ nhất chưa đánh thuế, phục vụ nhu cầu ở.
- Căn thứ 2 đánh thuế nhẹ, coi như cho ông tích sản vào đây.
- Căn thứ 3 trở đi oánh thuế cực cao, nếu dư tiền thì nên hướng dòng tiền đó vào đầu tư sản xuất, công nghệ, gửi ngân hàng,....chứ không gom thêm nhà đất nữa.
Các quy luật của kinh tế thị trường rất khó điều chỉnh bằng mệnh lệnh hành chính cụ ạ. Rất nhiều nước đánh thuế bất động sản kiểu này rồi nhưng giá BĐS vẫn cao, nhất là ở các khu trung tâm.
Cách làm của cụ nó sẽ làm cho giá nhà đất sẽ càng cao thêm, vì sẽ phải gánh thêm chi phí thuế tương tự thị trường ô tô VN hiện nay, BĐS lại tốt hơn ô tô hay một số tài sản khác là nó không bị cũ đi hay giảm giá trị. Người giàu có nhu cầu đầu tư và đầu cơ sẽ vẫn mua căn thứ 2, thứ 3, thứ n cho dù giá tăng lên do thuế. Vì mua cao thì bán cũng cao, vẫn cứ sinh lời cho họ. Chỉ có dân nghèo thì càng khó mua bất động sản do mặt bằng giá đang tăng cao hơn do cộng cả thuế vào.
 
Chỉnh sửa cuối:

Kem tươi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-508190
Ngày cấp bằng
4/5/17
Số km
6,716
Động cơ
255,623 Mã lực
Cụ đã được ánh sáng CNXH chiếu sáng đến tim rồi đấy. Ở đời này tham vọng của con người là thứ không bao giờ có giới hạn!
Tham vọng sáng tạo công nghệ, sản xuất thì nên khuyến khích.
Tham vọng tích sản gom đất thì không nên khuyến khích.
 

ubisapro

Xe trâu
Biển số
OF-335434
Ngày cấp bằng
19/9/14
Số km
31,182
Động cơ
970,358 Mã lực
Giờ lại bắt đầu thời kỳ nhà nhà lùng mua đất. Giá ảo kinh hoàng :D
 

clpharm

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-753473
Ngày cấp bằng
18/12/20
Số km
833
Động cơ
60,670 Mã lực
Các quy luật của kinh tế thị trường rất khó điều chỉnh bằng mệnh lệnh hành chính cụ ạ. Rất nhiều nước đánh thuế bất động sản kiểu này rồi nhưng giá BĐS vẫn cao, nhất là ở các khu trung tâm.
Cách làm của cụ nó sẽ làm cho giá nhà đất sẽ càng cao thêm, vì sẽ phải gánh thêm chi phí thuế tương tự thị trường ô tô VN hiện nay, BĐS lại tốt hơn ô tô hay một số tài sản khác là nó không bị cũ đi hay giảm giá trị. Người giàu có nhu cầu đầu tư và đầu cơ sẽ vẫn mua căn thứ 2, thứ 3, thứ n cho dù giá tăng lên do thuế. Vì mua cao thì bán cũng cao, vẫn cứ sinh lời cho họ. Chỉ có dân nghèo thì càng khó mua bất động sản do mặt bằng giá đang tăng cao hơn do cộng cả thuế vào.
Giá nhà bên TQ tháng 12 giảm sâu gần 15%, sau chính sách của của anh Pooh! ;))
 

detector

Xe tăng
Biển số
OF-318852
Ngày cấp bằng
8/5/14
Số km
1,239
Động cơ
320,469 Mã lực
Website
woodsoft.vn
Giá nhà bên TQ tháng 12 giảm sâu gần 15%, sau chính sách của của anh Pooh! ;))
Tất nhiên là nó sẽ tăng giảm ngắn hạn theo các chính sách hành chính, nhưng rồi lâu dài nó sẽ lại quay trở về biến động theo các quy luật cung cầu của thị trường thôi.
 

panameraf

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-158475
Ngày cấp bằng
27/9/12
Số km
2,243
Động cơ
377,128 Mã lực
Các quy luật của kinh tế thị trường rất khó điều chỉnh bằng mệnh lệnh hành chính cụ ạ. Rất nhiều nước đánh thuế bất động sản kiểu này rồi nhưng giá BĐS vẫn cao, nhất là ở các khu trung tâm.
Cách làm của cụ nó sẽ làm cho giá nhà đất sẽ càng cao thêm, vì sẽ phải gánh thêm chi phí thuế tương tự thị trường ô tô VN hiện nay, BĐS lại tốt hơn ô tô hay một số tài sản khác là nó không bị cũ đi hay giảm giá trị. Người giàu có nhu cầu đầu tư và đầu cơ sẽ vẫn mua căn thứ 2, thứ 3, thứ n cho dù giá tăng lên do thuế. Vì mua cao thì bán cũng cao, vẫn cứ sinh lời cho họ. Chỉ có dân nghèo thì càng khó mua bất động sản do mặt bằng giá đang tăng cao hơn do cộng cả thuế vào.
Nó đánh thuế giá vẫn cao còn không đánh giá sẽ cao gấp đôi nhé, nói cho nhanh mình giờ đánh thuế như chúng nó giá BĐS sập ngay lập tức.
 

ung_sung_tu_tai

Xì hơi lốp
Biển số
OF-710823
Ngày cấp bằng
18/12/19
Số km
6,012
Động cơ
203,324 Mã lực
Tuổi
44
Vầng

Thứ nhất: Những người tự thân làm giàu, giàu từ nghèo khổ mà đi lên. Hoặc chưa giàu lắm nhưng đủ tiền mua nhà đất thôi: Ấy họ là những người có năng lực. Năng lực không ở mặt này thì mặt khác. Và họ được hưởng thành quả của họ là đúng nhé.

Thứ hai: Những người giàu vì bố mẹ, ông bà tổ tiên để lại: Ấy là họ hưởng phúc, hưởng thành quả của đời trước. Ai nỗ lực cũng là để cho cuộc sống của mình tốt hơn và con cháu mình tốt hơn mà thôi. Con cháu hưởng phúc từ thế hệ trước là điều bình thường hiển nhiên thôi mà.

Thứ ba: Những người dựa hơi ông bà bố mẹ để làm giàu: Họ kết hợp cả hai điều trên.

Và những người còn lại, kém cỏi mà nghèo thì đương nhiên phải chịu những bất công của xã hội mà thôi.

Chả ai cấm ông nghèo bằng cách nào đó mà thành giàu cả.

Nôm na, nghèo thì khổ, khổ thì phải chịu thôi.
Chả có gì mà kêu ca sất.

Thuế má các kiểu để mong muốn người giàu bớt sở hữu lại giành phần cho người nghèo ư ? Đấy mới là một sự vô lý, và cũng không vì làm thế mà ngăn cản người giàu sở hữu tài sản đâu.

Một ví dụ, thuế xe ô tô cao một cách vô lý đấy, xe càng sang thuế càng cao nhé. Nhưng có vì thế mà ngăn người giàu không sở hữu dăm bảy cái xe, ngăn người giàu vừa vừa sài xe sang, ngăn người trung bình sắm xe đâu. Và cũng có phải vì thế mà mấy người nghèo có xe ô tô đi đâu.


Thật cụ, em nghèo thì nghèo thật nhưng biết thân biết phận nên chả thắc mắc mấy chuyện hiển nhiên như này làm gì.
Nhà nước cần ra tay để điều tiết xã hội.
Chứ giờ, một người giàu sở hữu quá nhiều nhà đất, ở cũng chỉ 1 căn, các căn kia tích trữ để không, đầu cơ, chết có đem đi được đâu.

Một người giàu ôm quá nhiều nhà đất để không, trong khi hàng trăm người nghèo thiếu nhà đất để ở.
Ai bảo làm người nghèo làm chi để rồi lại phải lên OF mở thớt kiểu như này? ;))
Khi đứng trên cách nhìn của người nghèo cần nhà ở thì cụ nghĩ thế là bất hợp lý, nhưng đứng trên cách nhìn của người có tiền muốn tích tụ tài sản và tài sản đó chí ít cũng không bị giảm đi theo thời gian thì cụ sẽ thấy mua đất là hợp lý.
Em nghĩ người giàu họ chỉ suy nghĩ làm sao để bảo vệ tài sản do mình vất vả kiếm ra trong đó BĐS là một lựa trọn chứ họ không có ý phương hại đến người nghèo . Đổi lại một ngày những người nghèo đổi đời trở lên giàu có họ cũng làm điều tương tự . Nếu có trách thì tự trách mình nghèo ( trong đó có em ) để mình tự vươn lên , đó mới làm cho xã hội thịnh vượng
 
Chỉnh sửa cuối:

detector

Xe tăng
Biển số
OF-318852
Ngày cấp bằng
8/5/14
Số km
1,239
Động cơ
320,469 Mã lực
Website
woodsoft.vn
Nó đánh thuế giá vẫn cao còn không đánh giá sẽ cao gấp đôi nhé, nói cho nhanh mình giờ đánh thuế như chúng nó giá BĐS sập ngay lập tức.
Em không hiểu rõ lắm sập là thế nào, nhưng chủ đề em đang trao đổi là đánh thuế nhà lũy tiến có làm cho người nghèo dễ mua nhà hơn không, chứ không tranh luận về thị trường BĐS sập hay không sập?
Nếu tăng thuế theo kiểu lũy tiến thì:
- Các nhà đầu tư đang ôm hàng có thể sẽ phải tìm cách bán bớt tài sản có thể sẽ phải bán lỗ, nhưng sẽ ngay lập tức có nhà đầu tư khác bung tiền ra ôm hàng khi giá down xuống mức phù hợp với họ. Nhu cầu đầu cơ, đầu tư BĐS vẫn luôn hiện hữu, người có sẵn tiền, có nhu cầu đầu tư vẫn luôn sẵn sàng.
- Mặt bằng giá bất động sản nói chung sẽ tăng do thuế suất trung bình tăng lên.
- Vì giá BĐS tăng, sức mua sẽ giảm, cung BĐS sẽ giảm, nhưng tổng giá trị thị trường BĐS có thể vẫn tăng => mục tiêu chuyển dịch dòng vốn sang các thị trường khác chưa chắc đã đạt được.
- Ngoài ra người giàu còn rất nhiều cách tránh thuế, ví dụ thành lập các công ty để đầu tư BĐS chẳng hạn.

Tóm lại em vẫn chưa thấy người nghèo dễ mua BĐS hơn chút nào khi đánh thuế lũy tiến.
 
Chỉnh sửa cuối:

panameraf

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-158475
Ngày cấp bằng
27/9/12
Số km
2,243
Động cơ
377,128 Mã lực
Thuế BĐS là rất cần thiết với tình trạng của VN hay TQ hiện nay.
Thuế BĐS vẫn là tiền thuế còn thuế thừa kế mới là tiền mồ hôi nước mắt,.
Nhìn Hàn nó tróc nã gia đình Samsung tiền thuế thừa kế chưa? đối với đất nước Hàn quốc thì công lao của SS hơn cả lãnh tụ nhé.
Nhiều thằng nó thủ dâm đòi mình phải như Nhật với Hàn chứ Thái với Mã thì khinh, có nát chứ ở đấy mà nằm mơ như chúng nó.
 

coolpix8700

Xe ngựa
Biển số
OF-33715
Ngày cấp bằng
22/4/09
Số km
28,339
Động cơ
899,713 Mã lực
Tham vọng sáng tạo công nghệ, sản xuất thì nên khuyến khích.
Tham vọng tích sản gom đất thì không nên khuyến khích.
Bác không nhớ thời đất rẻ ngày xưa, nhà ở giữa thửa đất rộng, nhưng tường lở loét, tài sản là cái chõng tre. Rồi nhờ có những ông gom đất, giá đất lên, gia đình xắn 1 mảnh bán đi, có tiền dựng lên căn nhà cao tầng khang trang, sắm giường tủ, tv, tủ lạnh, tiện nghi. ..
Mà đâu phải mỗi gia đình ấy!
Các địa phương giá đất lên, xóm làng đều thay da, đổi thịt. Những nơi đất rẻ, là những nơi số hộ nghèo, chờ cứu đói luôn ở tốp đỉnh!
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải
Top