- Biển số
- OF-341013
- Ngày cấp bằng
- 1/11/14
- Số km
- 1,410
- Động cơ
- 288,407 Mã lực
2 lần Art & Craft Fair trước ngày vào học thì không có gì đặc biệt hơn . Dĩ nhiên mỗi nơi có một gì đó khác lạ hoặc có kèm thêm event nào đó khiến cho khách đông hơn . Mục đích của chúng tôi vẫn là bán và bán chứ không có nghĩ đến nghệ thuật . Vẫn còn 3 cái fair sau ngày nhập học vì mùa lạnh chưa thật sự đến sau tháng 9.
Trước khi vào học thì Thy cho tôi xem cái nhà mà Thy nói thích hợp với gia đình tôi .
Nhìn bên ngoài hơi đổ nát, cầu thang nhỏ lên cửa trước nát, cửa sổ bong sơn, driveway sức mẻ, v.v.
Mới xem tí xíu trời đổ mưa . Lâu quá mới thấy mưa lớn . Thường thì mưa nhỏ và ngắn . Ngạc nhiên hơn là tôi chưa gặp mưa ở fair nào cả . Hên quá .
Thế là vào nhà xem . Vách thạch cao bên trong bung bét . Nói chung cái nhà đang bị phá lớn để đại tu hay sao đó vì nhiều thứ hình như chưa xong . Thy nhìn tôi như thách thức một chút và nói:
- Em có xem trước ngôi nhà này rồi . Những cái chính như cấu trúc còn tốt . Anh chỉ cần làm từ từ trong mấy tháng là xong . Anh cũng khéo tay mà . Có mấy thứ cần thuê thợ license chứ như anh thì làm từ từ cũng xong .
Trời mưa lớn thì quá tốt vì có thể xem basement có bị thấm hay không . Cả hai xuống xem thì thấy khô ráo . Thy nói thêm người ta đang làm máy mát và sưởi trung tâm (HVAC), các ống và vent làm xong rồi nhưng chưa có máy . Đường ống nước sắt đã thay bằng ống đồng theo chuẩn mới và đã xong, hệ thống dây điện chưa thay đang làm theo chuẩn mới . Máy nước nóng cần mua mới ráp vào, cái này anh cũng tự làm được nhưng chịu khó cẩn thận .
Thy nói thêm:
- Em đấu giá giùm anh từ $15K, tối đa $35K. Gia đình anh mua trả đứt và chịu khó ở thuê tiếp 3-6 tháng làm từ từ . Tính ra gia đình anh không nợ nần gì cả mà 6 tháng sau có được ngôi nhà mới trị giá $120K, bán lại cũng có lời sau khi làm xong .
Tôi nhủ thầm là Thy bỏ túi ít nhất $5K under table . Kệ, tư vấn như Thy khá hay . Anh em tôi túc tắt làm sơ sơ rồi dọn vào ở .
Trở lên nhà đứng trước cửa chính thì mưa lớn bụi nước mịt mù bởi gió làm chúng tôi lạnh nên vào trong . Thy và tôi đứng gần ngại quá nên tôi đi tùm lum cầm đèn pin soi sét (đi xem nhà phải có nó để thấy những góc tối) . Thy giữ khoảng cách đi theo và có ý kiến . Một trai một gái trong nhà hoang thì thấy hơi ... rơm với lửa khi bên ngoài mưa lớn . Tôi nghĩ vậy .
Đúng là nhà trống trơn . Bếp chưa có, tủ bếp cũng không, tủ lạnh không có, sàn bị bóc, vách đục lỗ hay mở ra tùm lum để chạy ống nước và dây điện .
Tôi hỏi Thy:
- Nhà chỉ có 2 phòng, gia đình 4 người . Anh muốn làm thêm 1 phòng ở basement có phiền đến đăng ký bản vẻ mới với county về sao không ?
Thy cùng tôi xuống basement xem xét . Thy chỉ chổ làm phòng và nói làm đơn giản và nhỏ thì dễ và nói thợ chạy dây điện với ổ điện nhiều hơn vị trí làm phòng nhưng đừng cho họ biết vì họ đòi bản vẽ . Thy suy nghĩ rồi nói:
- Nhà có 1 bathroom ở trên hơi bất tiện . Anh có thể làm thêm 1 bathroom nhỏ ở đây . Máy giặt máy sấy ở cùng phía luôn . Cái nền đập ra thì không được, anh có thể cơi 1 phần nền để dẫn ống thoát các loại về 1 mối . Cái bathroom này anh phải thuê thợ làm, chừng $3000 có đường nước thoát cho máy giặt cặp bên ngoài .
Thy chỉ dẫn bố trí . Tôi bất ngờ hỏi:
- Em còn trẻ quá sao em rành về nhà vậy ?
Trước khi vào học thì Thy cho tôi xem cái nhà mà Thy nói thích hợp với gia đình tôi .
Nhìn bên ngoài hơi đổ nát, cầu thang nhỏ lên cửa trước nát, cửa sổ bong sơn, driveway sức mẻ, v.v.
Mới xem tí xíu trời đổ mưa . Lâu quá mới thấy mưa lớn . Thường thì mưa nhỏ và ngắn . Ngạc nhiên hơn là tôi chưa gặp mưa ở fair nào cả . Hên quá .
Thế là vào nhà xem . Vách thạch cao bên trong bung bét . Nói chung cái nhà đang bị phá lớn để đại tu hay sao đó vì nhiều thứ hình như chưa xong . Thy nhìn tôi như thách thức một chút và nói:
- Em có xem trước ngôi nhà này rồi . Những cái chính như cấu trúc còn tốt . Anh chỉ cần làm từ từ trong mấy tháng là xong . Anh cũng khéo tay mà . Có mấy thứ cần thuê thợ license chứ như anh thì làm từ từ cũng xong .
Trời mưa lớn thì quá tốt vì có thể xem basement có bị thấm hay không . Cả hai xuống xem thì thấy khô ráo . Thy nói thêm người ta đang làm máy mát và sưởi trung tâm (HVAC), các ống và vent làm xong rồi nhưng chưa có máy . Đường ống nước sắt đã thay bằng ống đồng theo chuẩn mới và đã xong, hệ thống dây điện chưa thay đang làm theo chuẩn mới . Máy nước nóng cần mua mới ráp vào, cái này anh cũng tự làm được nhưng chịu khó cẩn thận .
Thy nói thêm:
- Em đấu giá giùm anh từ $15K, tối đa $35K. Gia đình anh mua trả đứt và chịu khó ở thuê tiếp 3-6 tháng làm từ từ . Tính ra gia đình anh không nợ nần gì cả mà 6 tháng sau có được ngôi nhà mới trị giá $120K, bán lại cũng có lời sau khi làm xong .
Tôi nhủ thầm là Thy bỏ túi ít nhất $5K under table . Kệ, tư vấn như Thy khá hay . Anh em tôi túc tắt làm sơ sơ rồi dọn vào ở .
Trở lên nhà đứng trước cửa chính thì mưa lớn bụi nước mịt mù bởi gió làm chúng tôi lạnh nên vào trong . Thy và tôi đứng gần ngại quá nên tôi đi tùm lum cầm đèn pin soi sét (đi xem nhà phải có nó để thấy những góc tối) . Thy giữ khoảng cách đi theo và có ý kiến . Một trai một gái trong nhà hoang thì thấy hơi ... rơm với lửa khi bên ngoài mưa lớn . Tôi nghĩ vậy .
Đúng là nhà trống trơn . Bếp chưa có, tủ bếp cũng không, tủ lạnh không có, sàn bị bóc, vách đục lỗ hay mở ra tùm lum để chạy ống nước và dây điện .
Tôi hỏi Thy:
- Nhà chỉ có 2 phòng, gia đình 4 người . Anh muốn làm thêm 1 phòng ở basement có phiền đến đăng ký bản vẻ mới với county về sao không ?
Thy cùng tôi xuống basement xem xét . Thy chỉ chổ làm phòng và nói làm đơn giản và nhỏ thì dễ và nói thợ chạy dây điện với ổ điện nhiều hơn vị trí làm phòng nhưng đừng cho họ biết vì họ đòi bản vẽ . Thy suy nghĩ rồi nói:
- Nhà có 1 bathroom ở trên hơi bất tiện . Anh có thể làm thêm 1 bathroom nhỏ ở đây . Máy giặt máy sấy ở cùng phía luôn . Cái nền đập ra thì không được, anh có thể cơi 1 phần nền để dẫn ống thoát các loại về 1 mối . Cái bathroom này anh phải thuê thợ làm, chừng $3000 có đường nước thoát cho máy giặt cặp bên ngoài .
Thy chỉ dẫn bố trí . Tôi bất ngờ hỏi:
- Em còn trẻ quá sao em rành về nhà vậy ?
Chỉnh sửa cuối:
