[Funland] Ngôi nhà nhỏ thân thương

pikapika

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-712897
Ngày cấp bằng
10/1/20
Số km
268
Động cơ
87,290 Mã lực
Tuổi
44
Thực sự rất may, đoạn đầu bác nói là chủ nhà giúp đi đăng ký số an sinh xã hội, đăng ký mở thẻ ngân hàng, đăng ký một số giấy tờ khác. Em đang ở Châu Âu, những cái giấy tờ như vậy tự đi làm nhiều khi rất khó, các cơ quan công sở không sử dụng tiếng Anh, luật lệ của nước sở tại cũng không rõ ràng gây trở ngại cho người nước ngoài. Để làm những thứ đó phải thuê người đi phiên dịch mất nhiều tiền và thời gian.

Chưa kể việc hội đồng hương đến cho thứ này thứ nọ chỉ bảo cho những ngày đầu như bác kể rất quý. Bản thân em đi di cư với mấy cái vali, phải mua sắm lại từ thứ nhỏ nhất, tốn kém rất nhiều tiền cho năm đầu tiên, nên đọc mà thấy mừng cho bác.
Bạn có nhận xét khá hay và gia đình tôi cũng rất may khi ở trong cái building đó .



:) :) :)
 

SubaruLover

Xe tăng
Biển số
OF-341013
Ngày cấp bằng
1/11/14
Số km
1,408
Động cơ
288,407 Mã lực
Thực sự rất may, đoạn đầu bác nói là chủ nhà giúp đi đăng ký số an sinh xã hội, đăng ký mở thẻ ngân hàng, đăng ký một số giấy tờ khác. Em đang ở Châu Âu, những cái giấy tờ như vậy tự đi làm nhiều khi rất khó, các cơ quan công sở không sử dụng tiếng Anh, luật lệ của nước sở tại cũng không rõ ràng gây trở ngại cho người nước ngoài. Để làm những thứ đó phải thuê người đi phiên dịch mất nhiều tiền và thời gian.

Chưa kể việc hội đồng hương đến cho thứ này thứ nọ chỉ bảo cho những ngày đầu như bác kể rất quý. Bản thân em đi di cư với mấy cái vali, phải mua sắm lại từ thứ nhỏ nhất, tốn kém rất nhiều tiền cho năm đầu tiên, nên đọc mà thấy mừng cho bác.
Thời gian sau này (10 năm đổ lại đây) thì bên tôi cũng không ai giúp người mới qua nhiệt tình và không công nữa . Chỉ có thân thiết mới giúp, ngoài ra thì …

Có lẽ thời thế đã đổi thay nhiều quá và tình trạng kinh tế người mới qua lại rất khá chứ hoàn toàn không trắng tay như đa số hồi Xưa .
 

SubaruLover

Xe tăng
Biển số
OF-341013
Ngày cấp bằng
1/11/14
Số km
1,408
Động cơ
288,407 Mã lực
Manager của building đó gọi cho Duyên là $470/tháng; 2 năm lên rent 1 lần nhưng không quá 5%; đặc cọc trước 1 tháng; thuê từng năm một; dọn đi báo trước 31 ngày; 3 tháng đầu trả bằng tiền mặt và sau đó có thể trả check, v.v. . Duyên tự quyết định đồng ý và báo tôi sau khiến tôi vui . Deal như vậy là tốt rồi vì nếu ở căn hộ 2 phòng mà kiểu khách thuê tầng trên và chủ tầng dưới thì không ít hơn $550/tháng .

Thế là có dịp chúng tôi đi ký hợp đồng và đưa cọc . Cọc 1 tháng và trả tiền tháng đầu . Thế là đứt $940 (cho cọc và rent tháng đầu). Chủ nhà cũ thì vui vì ... nếu gia đình Duyên dọn ra thì họ cho người khác thuê cao hơn . Lúc trước cho gia đình Duyên thuê thấp vì mới qua và nghèo; cũng là người Việt với nhau lấy đắt làm gì . Nay họ có cơ hội cho thuê cao hơn nếu gặp phải gia đình đã ổn định (nếu mới qua thì họ cũng phải bớt 1 ít như gia đình Duyên, tâm lý người đi trước đối với người đi sau mà).

Tuần sau bắt đầu dọn vào vì khi đó căn hộ đã sơn phết xong . Tôi đi kiếm thùng giấy và đi HomeDepot mua ít thùng và băng keo cho gia đình Duyên . Căn hộ này chỉ 2 phòng thì ít ra Duyên cũng có 1 phòng kín đáu cho dù có đứa em trai sẽ ở cùng 1 thời gian (vì còn nhỏ) như hiện tại (cũng 2 phòng).

Qua việc dời nhà này thì tôi biết Duyên không có bạn khác phái nhiều . Thế là tôi an tâm vì sợ cạnh tranh với những thanh nam khác trong việc lấy trái tim của Duyên; chỉ ngại Duyên gặp ai khác có sét ái tình thì tôi hỏng 1 "công cuộc" dài hơi và chậm chạp như thế này . Gái Việt ở đây hiếm mà . Xem ra đồ đạc không nhiều, mấy thứ nặng như tủ bàn ghế gỗ thì rất ít . Do đó không cần mướn xe U_haul làm gì vì tốn khoảng $40 . Chuyển từ từ trong 2 chiều tối cũng xong (trừ cuối tuần vì Duyên và tôi có công việc riêng).

Vậy là những việc "bao đồng" chính đã xong như dự tính để mọi người vào dòng cuộc sống thoải mái hơn . Trước mắt Duyên sẽ tất bật đủ thứ sau khi dời nhà như là đổi ID và bằng lái cho cả nhà, gọi điện cho các hãng điện, nước, gas, điện thoại, ... ra bưu điện điền form đưa thư chuyển tới địa chỉ mới, ra ngân hàng đổi địa chỉ sau đó, đổi địa chỉ ở trường, xin học cho đứa em, xin giấy bác sĩ cho đứa em, khám mắt cho đứa em, v.v. Mọi chuyện phải xong tháng 8 vì tháng 9 vào học cho mọi người rồi .

Hôm hẹn Ce đi chụp ảnh vui . Tôi cũng tranh thủ đọc thêm về trường phái Ấn Tượng (Impressionist) để chọn những vị trí và góc cạnh thêm (ngoài những gì Ce chọn). Nàng bận đồ hơi bó sát nhưng mắ cỡ có khoác nhẹ áo đăng ten lùng bùng và có đem theo ít thứ mặc thêm . Tôi mua sãn 1 block 4 cuồn phim .

Botanic Garden thì đẹp . City nào trên 100K dân đều có Botanic Garden . Có nơi free, có nơi thu tiền . Nơi tôi thì thu tiền nhưng parking thì free . Qua ít tấm và kiểu dáng của của Ce tự pose lấy để tôi chụp thì tôi đoán Ce sẽ vẽ khỏa thân . Impressionist có khá nhiều hình khoả thân và các họa sĩ phải thuê người mẫu . Nhưng đây chỉ là vẽ để bán cho sự sống sót cho nên chỉ cần hình và bóng ánh sáng tạo nên nét thân thể . Đó là lý do tại sao Ce mặc bộ đồ bó sát . Pose nào tôi cũng chụp 2 tấm với 2 khẩu độ khác nhau để tránh hình quá sáng hoặc quá tối . Lâu quá tôi chưa chụp hình lại nên sợ quên (tôi có học chụp hình ở college và đã kể).

Cả Ce và tôi đều chọn góc cạnh có nhiều màu sắc và ánh sáng hắt gây tương phản đường nét lên thân thể Ce . Như vậy mới vẽ giả lập kiểu Impressionist . Có những lúc Ce tròng cái đầm, váy, và ít đồ khác khá sặc sỡ hoặc tạo tương phản các màu sắc lẫn nhau để có những mẫu đa dạng hơn .

1 giờ liên tục chụp vội cũng hết 4 cuốn phim và Ce cùng tôi đi đến phòng lab của người Việt . Thằng rửa hình cũng học college và lúc trước tôi cũng đem phim đến . Tôi nói nhỏ sẽ tip (boa) nếu rửa hình ngay không cần phải rửa kỹ (xem từng phim mà chỉnh ánh sáng rọi và màu sắc). Hắn vội tráng 4 phim và lo đi rửa trong lúc tôi dẫn Ce đi ăn trưa . Ăn xong rồi quay lại thì hắn sắp sửa rửa xong và chúng tôi chờ thêm 15 phút với những tấm hình còn nóng hổi . Tôi đưa cho hắn $30 bao gồm luôn tip và đi ngay .

Ce giữ hết hình và lo vẽ và công chuyện riêng trong ngày . Sự vội vả của cả hai khiến chúng tôi không có thời gian riêng bên nhau . Sức ép công việc và tiền bạc khá lớn mà . Do đó khi có thời gian cho riêng tư thì lại mới thấy quý và cảm nhận sự hạnh phúc sâu hơn .
 

yourdalink

Xe container
Biển số
OF-11968
Ngày cấp bằng
8/12/07
Số km
6,900
Động cơ
594,229 Mã lực
Nơi ở
DACE
Hóng phần mua nhà của cụ. Giờ cuộc sống của cụ chắc ổn định rồi. Các cháu lớn cả rồi chứ? Em hỏi k vì tò mò mà với hi vọng cụ có cuộc sống an lành.
 

SubaruLover

Xe tăng
Biển số
OF-341013
Ngày cấp bằng
1/11/14
Số km
1,408
Động cơ
288,407 Mã lực
Trước sau cũng xảy ra thôi cụ ơi, đẹp thì bình thường, cũng chả lãng mạn lắm.
Gái Tây, khi đã chịu chơi và quan hệ tiếp xúc với dân Á thì tâm hồn rộng mở, hướng ngoại ưa cái lạ lắm. Nên em thấy cô chị của bạn CE, đẹp bí ẩn và chất văn thơ thôi. Chứ CE thì bình thường.
Em nghĩ thế. Sozi cụ thớt, nếu em bi bô zô ziên ạ.
Rất hiểu ý xa của anh :) Anh rất lão luyện :)
 

Thắng_Sơn Tây

Xe cút kít
Biển số
OF-455694
Ngày cấp bằng
24/9/16
Số km
17,189
Động cơ
1,134,665 Mã lực
Nơi ở
Cấm chỉ
Trước sau cũng xảy ra thôi cụ ơi, đẹp thì bình thường, cũng chả lãng mạn lắm.
Gái Tây, khi đã chịu chơi và quan hệ tiếp xúc với dân Á thì tâm hồn rộng mở, hướng ngoại ưa cái lạ lắm. Nên em thấy cô chị của bạn CE, đẹp bí ẩn và chất văn thơ thôi. Chứ CE thì bình thường.
Em nghĩ thế. Sozi cụ thớt, nếu em bi bô zô ziên ạ.
Em nghĩ tình cảm giữa cụ chủ và Ce là tình yêu có tính chất khác diễn ra rất tự nhiên ( có lẽ em diễn đạt không đủ ý). Còn tình cảm đối với Duyên mang nhiều tính lý trí. Em nói vậy chắc cụ chủ hiểu ý em.
 

SubaruLover

Xe tăng
Biển số
OF-341013
Ngày cấp bằng
1/11/14
Số km
1,408
Động cơ
288,407 Mã lực
Góc quay từ drone thì các bạn chưa biết "art and craft fair" sẽ cảm nhận được "lều" và "khách" .

Các fair nó diễn ra tương tự thế này ở rìa các city hoặc town xa city , có thể có thêm festival hay event gần đó .


-

Đôi vc làm craft (không phải art) và dọn ra lều như thế nào:

 
Chỉnh sửa cuối:

SubaruLover

Xe tăng
Biển số
OF-341013
Ngày cấp bằng
1/11/14
Số km
1,408
Động cơ
288,407 Mã lực
Tuần này chỉ đi xem một nhà . Tôi hỏi Thy bán được nhà nào khác trong lúc tôi chưa mua . Thy nói được 3 nhà thôi . Với agent thì tạm được vì mỗi nhà từ $500 đến vài ngàn (tùy giá và tùy đại diện 1 bên hay cả 2 bên cùng lúc). Như thế sướng hơn đi làm từ sáng đến chiều . Có điều phải đi xem với khách hoài . Nếu đi xem với khách nam một mình như tôi thì ... "nguy hiểm" thật :)

Căn nhà khá lý tưởng vì khá gần college và 2 trường khác . Nghĩ đến mua cho sinh viên thuê tôi cũng thích . Nhưng tình hình của tôi không thể mua trả góp được vì chưa có việc làm . Nghĩ đến có căn nhà này thì ... Duyên có thể ghé lại khi tôi có ở nhà cũng khá tiện . Có thể tôi nấu cơm cho Duyên ăn nếu Duyên có ngày nào đó vất vả vừa học vừa làm .

Nhưng khi vào trong thì ... một đống hổ lốn chưa hoàn thành . Thy nói chủ cũ đang làm dở dang thì bị mất việc hết cả 2 vc nên căn nhà đang trùng tu lớn (re_model) bị dừng lại dở dang . Trùng tu có thể tiếp tục với hợp đồng của chủ cũ (không bị tăng giá và trả tiếp số tiền còn thiếu theo từng giai đoạn). Tôi hỏi mọi thứ tiếp tục thì phải trả bao nhiêu tổng cộng . Thy lật nhiều tờ giấy và nhẫm tính khoảng $25K.

Như vậy căn nhà trị giá $60K + $25K để hoàn thành thì hơi quá khả năng . Nhưng vị trí này thì có thể cho sinh viên thuê basement vài đứa trong lúc cả gia đình ở bình thường tầng 1 thì cũng mau lấy lại vốn . Nhưng nghĩ lại cảnh trong vòng 2 tháng phải có $25K cho re_model thì phải bớt $25K cọc , tức là vay nhiều hơn để phải có dư $25K. Như thế hơi căng vì 2 anh em đi học full time (ba mẹ buộc phải như vậy) và ba mẹ chỉ làm công nhân . Nếu bị cho nghỉ việc cả hai bất thình lình thì ... cả gia đình phải bỏ nhà y chang như chủ cũ .

Tôi trình bày băng khoăn đó cho Thy . Thy chỉ cười:

- Anh tính vậy đúng . Nếu anh chịu đi làm thì có thể cầm cự được . Anh đừng ngại . Còn quá nhiều nhà để cho anh tính toán hợp lý . Em hiểu từng gia đình khách mà .

Tôi tiếc thật . Nếu gia đình tôi có thêm $25K trong băng thì mua ngay căn nhà này . Xung quanh khá ổn (vệ sinh, đường xá, lề đi bộ, cây cối, công viên, nhà cửa khác, các trụ đèn đường, thư viện, v.v.), gần college và 2 trường học . Khá tiện để cho thêm 2-3 sinh viên share phòng dưới basement . Kiểu này thì càng lúc Thy càng biết rõ về tài chánh và khả năng gia đình của tôi :) Kệ, càng biết rõ thì càng giới thiệu đúng nhà và giảm bớt thời gian đi xem .
 
Chỉnh sửa cuối:

maple_leaf

Xe điện
Biển số
OF-84274
Ngày cấp bằng
4/2/11
Số km
2,239
Động cơ
-393,319 Mã lực
Bây giờ agent bên em mua hoặc bán 5,6 căn 1 năm là sống khỏe.
 

SubaruLover

Xe tăng
Biển số
OF-341013
Ngày cấp bằng
1/11/14
Số km
1,408
Động cơ
288,407 Mã lực
Bây giờ agent bên em mua hoặc bán 5,6 căn 1 năm là sống khỏe.
Nếu 1 căn nhà $500K, agent đại diện cho 1 bên thì hoàn thành kiếm được $7500 :)

Thu nhập agent phải tương đương kỹ sư ít năm ($75K/year) thì phải bán 10 căn $500K nếu agent cho 1 phía . Agent cho cả 2 phía thì được hưởng trọn 3% . Đôi lúc chưa chắc hưởng trọn bên nào nếu làm cho công ty .

Nói chung khá phức tạp, tùy theo bang, theo nước . Thường thì số lượng agent bị hạn chế bởi license (chính quyền cung cấp số license nhất định) để tránh quá đông agent gây hổn loạn .
 

SubaruLover

Xe tăng
Biển số
OF-341013
Ngày cấp bằng
1/11/14
Số km
1,408
Động cơ
288,407 Mã lực
Duyên than phiền là được yêu cầu tăng 2 giờ mỗi ngày (vì các college và university chuẩn bị nhập học) mà trong lúc chuẩn bị dọn nhà . Thế là tôi phải qua giúp xếp đồ với ba của Duyên vào ban ngày mỗi ngày 1-2 giờ. Xếp những thứ trong vòng 10 ngày không dùng đến vào thùng và chất ở phòng khách . Có nhiều thứ thật không dùng thì phải quăng đi . Cũng may là nhà Duyên chỉ có 2 cái sofa nhỏ có thể tháo chân cao, chứ loại bình thường không chân thì hơi oải cho việc khiêng vì khá cồng kềnh .

Art & Craft Fair đến kèm theo Berries and Bakery Festival . Tức là sẽ có con nít rất nhiều (tôi đoán vì con nít thít bánh ngọt và các loại trái berry). Tôi nghĩ chuyện thu hút con nít đến . Ngoài bơm bong bóng và bàn nhỏ cho vài đứa đứng tô màu thì có gì nữa ??? Có thể người lớn sẽ mua bên art & craft ít hơn vì họ bị đồ nướng và trái cây móc hết tiền . Hễ fair nào sắp đến là tôi lo lắng . Lo lắng bán không được gì cả mà mất cả 2 ngày (chưa cả thời gian vẽ và chuẩn bị cho cả Ce và tôi).

Nếu đi làm như Duyên thì có dư để dành ít nhất $2500 sau khi trừ ăn uống và xe cộ cùng ít chi phí khác . Với Ce thì Ce chỉ làm ít giờ cho nhà hàng, ít giờ cho vẽ chung với em bé nhà giàu (cũng chưa lâu lắm), còn lại là vẽ và hòng bán được 2 ngày cuối tuần . Do đó xong mùa Hè này thì tổng số tiền để dành của Ce phải hơn $3000 (sau khi trừ mọi chi phí và chia tiền cho tôi) thì mới đáng bỏ công đầu tư và vẽ . Do đó tôi cứ lo .

Cho dù sau này Ce ra trường thì sẽ có thu nhập cao hơn tôi vì Ce sinh ra ở đây và dòng giống từ xưa đến giờ ở đây . Tôi phải chấp nhận sự thua thiệt vì hạn chế ngôn ngữ và nhiều thứ khác . Cũng công bằng thôi . Công việc đòi hỏi cao, tôi không đáp ứng đủ thì phải chịu ít tiền hơn . Khó có thể đòi hỏi mọi thứ công bằng khi mình ... không bằng họ .

Nghĩ như vậy thì trong đầu tôi có sự lấn cấn . Kiểu như:

Công anh bắt tép nuôi cò
Cò ăn cò lớn, rồi cò bay đi


Tôi nhớ câu chuyện đó và hình vẽ anh nông dân với con cò và đàn cò trên bầu trời trong sách giáo khoa . Ce giờ đang chín chắn từ từ ở nét vẽ và cả sự hiểu biết về fair . Còn tôi thì vẫn bình thường và quá cố gắng để hiểu nhưng không thể hơn mức độ nào đó vì văn hóa và ngôn ngữ rất khác . Ce có cả 2, tôi thì có 1 (vì không biết vẽ) nhưng lại có sự giới hạn nhất định .

Nhưng bù lại tôi có gì ? Tôi được tập tành nói tiếng "lạ" mà xung quanh không có người Việt, được học hỏi thêm về văn hóa, được tương tác với XH rộng mở hơn (nhiều nơi và nhiều người), và được ... cân bằng tâm sinh lý hơn và tránh được những bức bách dồn nén, và cuối cùng tôi cũng thỏa mãn được tự ái dân tộc là ... có những lúc tôi hơn người bản địa và giúp đỡ người bản địa . Cái tự ái dân tộc được cởi trói khiến tôi không bao giờ cảm thấy nản khi tham gia các fair như thế này .
 
Chỉnh sửa cuối:

alkali

Xe máy
Biển số
OF-546575
Ngày cấp bằng
20/12/17
Số km
73
Động cơ
160,071 Mã lực
Tuổi
41
Sáng nào thức giấc em cũng tìm truyện của cụ đọc đầu tiên, cảm ơn cụ nhiều
 

CD125

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-57242
Ngày cấp bằng
20/2/10
Số km
544
Động cơ
451,591 Mã lực
Nơi ở
BX nước ngầm
Website
grab.com.vn
Bạn thắc mắc điểm con nít đó khá đúng . Có mấy vấn đề sau:

- Hơn 2 năm 1 chút
- Người lớn nói chung có kinh nghiệm nghe hơn là con nít
- Con nít không có kinh nghiệm nghe (VN có câu trẻ lên ba cả nhà tập nói)
- Con nít vùng quê càng không có kinh nghiệm với di dân nói
- Nghe học nhanh hơn viết, viết học nhanh hơn nói .
- Nói cần có thói quen (phải va chạm nhiều lần trong ngày)
- Con nít đi học va chạm và buộc phải nghe nói suốt 7 giờ liên tục
- Người lớn đi học hầu như bị người lớn khác nghe nói cho xong chuyện (chấp nhận và chỉ cần hiểu nhau)
- Di dân có con nít đi học 99% sẽ bị con nít khóc ít lần vì cha mẹ nói không giống cô giáo (nhưng sau đó chấp nhận).
- v.v.


Khoảng 10 năm gần đây ở VN:

- tiếng Anh tràn ngập qua quảng cáo, game shows, âm nhạc, điện ảnh, đồ điện tử,v.v.
- nhiều từ cơ bản được phổ cập qua nghe nói
- kinh tế đi lên thì sự tự tin dân tộc đi lên và kéo theo học cái gì cũng nhanh hơn .
- v.v.
Chuẩn Cụ!
cụ ơi cụ nhớ lưu các bài viết trên File Word sau này in thành tập như sách để coi lại nhé cụ
Vì chỉ lưu trên Forum đây sau kiếm lại khá khó hoặc nhỡ close Forum thì mất bài hay
Cụ viết bài cực kỳ hay; ấn tượng và sống động, chân thật!
 

maple_leaf

Xe điện
Biển số
OF-84274
Ngày cấp bằng
4/2/11
Số km
2,239
Động cơ
-393,319 Mã lực
Nếu 1 căn nhà $500K, agent đại diện cho 1 bên thì hoàn thành kiếm được $7500 :)

Thu nhập agent phải tương đương kỹ sư ít năm ($75K/year) thì phải bán 10 căn $500K nếu agent cho 1 phía . Agent cho cả 2 phía thì được hưởng trọn 3% . Đôi lúc chưa chắc hưởng trọn bên nào nếu làm cho công ty .

Nói chung khá phức tạp, tùy theo bang, theo nước . Thường thì số lượng agent bị hạn chế bởi license (chính quyền cung cấp số license nhất định) để tránh quá đông agent gây hổn loạn .
Giá nhà Trung bình bên em là trên 1M nhưng agent rất đông, có người rất nhiều khách nhưng có người cả năm không có được khách nào.
 

hd-vt

Xe container
Biển số
OF-384916
Ngày cấp bằng
30/9/15
Số km
9,379
Động cơ
322,043 Mã lực
Tuổi
58
Em nghĩ tình cảm giữa cụ chủ và Ce là tình yêu có tính chất khác diễn ra rất tự nhiên ( có lẽ em diễn đạt không đủ ý). Còn tình cảm đối với Duyên mang nhiều tính lý trí. Em nói vậy chắc cụ chủ hiểu ý em.
Ối giời, ý em bẩu bình thường là cặp cụ Thớt với cô Ce dính vào nhau đoán trước được. Còn tại sao thì tý nữa, sáng nay em mổ cò hơi nhiều, gây War tứ tung, giờ phải chui hầm chờ bị dội bom :))
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top