[Funland] Ngày 10/01/2022 THM phải nộp 12k tỷ tiền đấu giá đất

[Napolong]

Em thấy nhiều cụ vào chửi vụ này thế nhỉ. Bác ấy đâu có làm sai luật. Luật đâu cấm bỏ giá cao. Mà chắc mọi người muốn giá thấp như trước.

Sao đợt này nhiều người nghĩ như cụ thế nhỉ. Đặt thì phải mua, thanh toán đúng giá trị và đúng tiến độ mới là đúng luật. Đi xử lý hủy là không tuân thủ luật rồi còn gì nữa cụ.

 

[dielac1]

Sao đợt này nhiều người nghĩ như cụ thế nhỉ. Đặt thì phải mua, thanh toán đúng giá trị và đúng tiến độ mới là đúng luật. Đi xử lý hủy là không tuân thủ luật rồi còn gì nữa cụ.

Luật có bắt buộc phải mua đâu. Đấu giá xong thì đặt cọc, ko mua nữa thì mất cọc thế thôi, chứ ko sinh ra cọc làm cái.

 

[Đầu đinh 1819]

Họ đang làm điều mà luật pháp không cấm mà cụ. Nhà nước đâu có áp giá trần không được bán cao. Còn họ bỏ cọc thì nhà nước vẫn thu được 600 tỷ. Còn hơn các ông dìm giá xuống nhà nước còn không thu được gì

Về luật thì ko sai, do kẽ hở luật. A đấu giá thật cao, xong bỏ cọc ở mức khởi điểm thì nhà nc bị thiệt do miếng đất sẽ khó bán, và cả những miếng xung quanh nữa, cũng tạo ra khó trong công tác thu hồi mặt bằng sau này ở nơi khác. Cái nhà nc cần là bán đc đất. Còn như vụ Đông Anh là nó bắt tay với các quan, ăn dơ, định giá miếng đất thật thấp với giá thị trường, xong dùng quân xanh quân đỏ, mua rẻ chỗ đất ấy. Khác nhau cụ nhé.

 

[gocmit]

Muốn mua giá bao nhiêu thì tùy , nhưng ngân hàng chỉ được cho vay theo đơn giá để tính thuế sử dụng đất hàng năm nhé , có được không ?

Cái đó tuỳ theo cơ chế của ngân hàng cụ ah. Có những lúc ngân hàng cho vay tín chấp còn được mà cụ. Miễn không làm gì sai luật

 

[gocmit]

Về luật thì ko sai, do kẽ hở luật. A đấu giá thật cao, xong bỏ cọc ở mức khởi điểm thì nhà nc bị thiệt do miếng đất sẽ khó bán, và cả những miếng xung quanh nữa, cũng tạo ra khó trong công tác thu hồi mặt bằng sau này ở nơi khác. Cái nhà nc cần là bán đc đất. Còn như vụ Đông Anh là nó bắt tay với các quan, ăn dơ, định giá miếng đất thật thấp với giá thị trường, xong dùng quân xanh quân đỏ, mua rẻ chỗ đất ấy. Khác nhau cụ nhé.

E thấy theo cơ chế thị trường không có gì sai cả. Chỉ nhiều cụ thik bắt bóng thì dính quả này thôi. Ai cũng biết là giá cao nhưng các cụ vẫn thích lướt. Khi có nhiều trường hợp ntn các cụ quen rồi sẽ thấy bình thường. Mỗi lần nhà nước thu được 600 tỷ ngân sách lại tăng thêm khối

 

[TNLak]

Nếu vậy cái trước sai luật. Chứ lần này đâu có sai luật hả cụ. Mình nên nhìn vào cơ chế thị trường. Được làm những gì luật pháp không cấm

Em nhìn nhiều nên bị lóa mất đồi Cụ ah

 

[Đầu đinh 1819]

E thấy theo cơ chế thị trường không có gì sai cả. Chỉ nhiều cụ thik bắt bóng thì dính quả này thôi. Ai cũng biết là giá cao nhưng các cụ vẫn thích lướt. Khi có nhiều trường hợp ntn các cụ quen rồi sẽ thấy bình thường. Mỗi lần nhà nước thu được 600 tỷ ngân sách lại tăng thêm khối

Cụ nên thấy bỏ cọc là bỏ 588 tỷ của giá khởi điểm, chứ ko phải cọc 2400 tỷ của giá trúng. A ấy bỏ con săn sắt, bắt con cá rô thôi

 

[Tạ Thuật]

Có vài cụ cứ "cơ chế thị trường" lâu quá rồi lại quên mất trong thực hành lẫn lý thuyết ở tất cả các nước, nhà nước đều được phép tham gia điều tiết nền kinh tế. Còn điều tiết theo cách nào thì em nhường các cụ tự điền nốt.

 

[Napolong]

Luật có bắt buộc phải mua đâu. Đấu giá xong thì đặt cọc, ko mua nữa thì mất cọc thế thôi, chứ ko sinh ra cọc làm cái.

Sao lại không bắt buộc phải mua cụ? Đã đưa ra trả giá và chấp thuận thì cần có trách nhiệm làm theo luật mà?

 

[Tạ Thuật]

Cụ nên thấy bỏ cọc là bỏ 588 tỷ của giá khởi điểm, chứ ko phải cọc 2400 tỷ của giá trúng. A ấy bỏ con săn sắt, bắt con cá rô thôi

Em xin đính chính thay Cụ là 24000 tỷ (12 số 0 lận cụ ạ). Tức là anh ấy chỉ phải cọc 2.5% số tiền anh ấy đấu giá. Số đó có là bao nhiêu.

 

[gocmit]

Cụ nên thấy bỏ cọc là bỏ 588 tỷ của giá khởi điểm, chứ ko phải cọc 2400 tỷ của giá trúng. A ấy bỏ con săn sắt, bắt con cá rô thôi

Giá khởi điểm là giá nước đã định giá rồi cụ. Họ không bắt tay nhau để dìm giá xuống mua rẻ đã là tín hiệu mừng rồi. Nhiều dự án họ đền bù có vài triệu 1m xong bán cả trăm triệu. Xong đội lướt vào kiếm tí thì được tung hô. Cả nhà cười phe phé

 

[Tứ Vô Lượng]

Thằng "Tây " đấu giá mà chủ tịch THM có nhắc đến trong công văn " xin lỗi " đây ạ, hóa ra là công ty Việt cả. định dùng kế bài Hoa đây,đúng thật là...

Capital One Financial là ai? Chân dung “người thế chân” Tân Hoàng Minh tại khu đất vàng Thủ Thiêm

Capital One Financial, “Người về nhì” với mức bỏ giá 23.800 tỷ đồng có thể sẽ được cơ hội mua

vi.money

Capital One Financial có mối liên hệ gì đến Vạn Thịnh Phát?
Dù đại diện bất kì pháp nhân nào, 3 cổ đông của Capital One Financial đều có mối liên hệ khá chặt chẽ với Vạn Thịnh Phát của “đại gia bí ẩn” Trương Mỹ Lan. Tất cả các công ty mà 3 cổ đông này sở hữu đều đặt trụ sở tại các tòa nhà, trung tâm thương mại của tập đoàn Vạn Thịnh Phát.

Chính trị hóa kinh quá. Lôi chính trị, hận thù sắc tộc vào là trò bẩn.

 

[Roman]

Muốn mua giá bao nhiêu thì tùy , nhưng ngân hàng chỉ được cho vay theo đơn giá để tính thuế sử dụng đất hàng năm nhé , có được không ?

Thế thì bọn em thổi giá rồi vậy ngân hàng làm gì nữa.

 

[isak]

Sao lại không bắt buộc phải mua cụ? Đã đưa ra trả giá và chấp thuận thì cần có trách nhiệm làm theo luật mà?

Luật nó ràng buộc chính bằng cái đặt cọc rồi cụ, không mua nữa chịu trách nhiệm chính bằng việc mất cọc còn gì.

 

[Đen lùn xấu vẩu]

Cái đó tuỳ theo cơ chế của ngân hàng cụ ah. Có những lúc ngân hàng cho vay tín chấp còn được mà cụ. Miễn không làm gì sai luật

Cụ nói thế là chẳng biết tí gì về hoạt động cho vay rồi . Cụ có biết ngân hàng nhìn thấy thanh tra của ngân hàng nn cũng giống như doanh nghiệp gặp đội quyết toán thuế không ? Bình thường thì xuê xoa làm lỏng tay được . Nhưng lại nổi lềnh phềnh đến mức có chỉ đạo kiểm tra kĩ thì sếp ngân hàng cũng tiểu ra máu đấy ạ .

 

[Đen lùn xấu vẩu]

Thế thì bọn em thổi giá rồi vậy ngân hàng làm gì nữa.

Thế hả , vậy cắt lại15% nhé , đồng ý thì ta vào việc ,

 

[Bopbi_hsgs]

Cọc 50-70% cho đỡ bỏ cọc

 

[Easy girl]

Ví dụ của cụ là cung hàng hoá tăng lên thì giá nó phải giảm. Giờ ngược lại cung tiền tăng thì giá nó phải tăng. Quan hệ cung cầu Quyết định. Cung tiền do kiều hối tăng nhưng cung hàng tăng nhiều hơn thì giá nó vẫn giảm. Kiều hối góp phần gia tăng lạm phát nhưng không có nghĩa kiều hối nhiều thì lạm phát chắc chắn tăng, vì nó phụ thuộc nhiều yếu tố khác.
việc điều tiết cung tiền ở quy mô quốc gia cực kỳ phức tạp. Ví dụ thằng fed cục dự trữ liên bang mỹ chỉ cần thay đổi 1 vài điểm phần trăm lãi suất là lập tức đồng usd lên hay xuống ngay, nghĩa là nó tăng hay giảm giá trị so với hàng hoá, mặc dù chả cần đồng tiền giấy nào được in thêm.
cụ có thể google tự tìm hiểu thêm. Giờ giải thích cụ càng thêm rối

Mời các cụ đọc kĩ lại định nghĩa lạm phát ạ .
Lạm phát hình như được định nghĩa là sự tăng giá của hàng hoá " Trong khoảng thời gian đủ dài " phải không 2 cụ ?
Điều 2 cụ nói nó chỉ đúng khi " cái làng " nhận kiều hối nó đóng cửa tự cung tự cấp , không giao thương với các làng khác .
Ví dụ nhỏ về đợt giải cứu mít vừa rồi : mấy hôm đầu mít bán 10 nghìn 1kg , bà con mua nhiều giá tăng lên 12 nghìn rồi 15 nghìn . Nhưng mức giá này chỉ 2 - 3 hôm thôi , lượng mít tiếp tục về nhiều , giá lại về 10 nghìn .

 

[cuongde]

Điều tra mấy cái dự án đấy có ra được cái gì không nhỉ?

 

[Đen lùn xấu vẩu]

Ví dụ của cụ là cung hàng hoá tăng lên thì giá nó phải giảm. Giờ ngược lại cung tiền tăng thì giá nó phải tăng. Quan hệ cung cầu Quyết định. Cung tiền do kiều hối tăng nhưng cung hàng tăng nhiều hơn thì giá nó vẫn giảm. Kiều hối góp phần gia tăng lạm phát nhưng không có nghĩa kiều hối nhiều thì lạm phát chắc chắn tăng, vì nó phụ thuộc nhiều yếu tố khác.
việc điều tiết cung tiền ở quy mô quốc gia cực kỳ phức tạp. Ví dụ thằng fed cục dự trữ liên bang mỹ chỉ cần thay đổi 1 vài điểm phần trăm lãi suất là lập tức đồng usd lên hay xuống ngay, nghĩa là nó tăng hay giảm giá trị so với hàng hoá, mặc dù chả cần đồng tiền giấy nào được in thêm.
cụ có thể google tự tìm hiểu thêm. Giờ giải thích cụ càng thêm rối

Thì thế , không phải kiều hối về là gây ra lạm phát như mấy bác nói . Nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố ,chẳng hạn như năng lực sx chẳng hạn , cầu tăng nhưng năng lực sx tăng theo được thì giá cả vẫn vậy .
Lại lấy ví dụ nhỏ về áo blazer . Cách đây 20 năm tôi mua cái áo blazer may sẵn của may 10 giá gần 1 triệu . Đến Tết vừa rồi tôi lại mua 1 cái ( của thương hiệu khác ) giá có 800 nghìn . Mà chất lượng vải theo cảm nhận của tôi còn đẹp và tốt hơn cái áo ngày xưa . Rõ ràng là trong 20 năm qua đã có một lượng lớn tiền được bơm ra , nhưng giá áo không thay đổi vì năng lực sx cũng tăng theo , kĩ thuật may áo blazer ngày xưa được coi là cao cấp , ít thợ may lành nghề , còn bây giờ nhiều thợ có tay nghề cao hơn ngày xưa.