[Funland] Ngân hàng định giá BĐS tạo nên bong bóng

[levinh05]

Câu chuyện nghe nói, còn lâu mới thật.

Đúng thế cụ, bọn thẩm định giá thì nó là cáo già đeo kính cận rùi, khó mà ăn được nó lắm, thêm nữa hiếm Bank nào cho vay full 100%.

 

[onano69]

Đất nước muốn phát triển thì BĐS phải có sóng, càng nhiều sóng càng tốt, sóng càng to càng tốt

 

[Cong Hoang Van]

Ngân hàng nó bỏ tiền ra trả lương cho 1 ổ toàn bọn chỉ ngồi nghĩ cách dùng tiền để làm ra tiền. Ko dễ đâu ạ.

 

[sugatsunevn]

Đất nước muốn phát triển thì BĐS phải có sóng, càng nhiều sóng càng tốt, sóng càng to càng tốt

Dân VN thu nhập đã ngang Nhật Mỹ nên giá bđs phải ngang và hơn chúng nó mới xứng đáng !

 

[dzoro]

1.4. 22. Hôm nay ngồi trà chén hóng hai ông bên cạnh khoe với nhau:
“Tháng trước tao mua miếng đất 500m2 bên Gia lâm giá 50tr/m2. Tao gọi ngân hàng vào định giá để vay, thế là đảy được lên 70tr/m2… hi hi…. Lấy tiền vay ngân hàng trả hết nợ tiền đất còn dư chục tỷ …
Mày thấy được không?”
Đấy có phải là cách tạo bong bóng Bđs không nhỉ?

Cụ thớt ghi rõ 1.4.22 rồi mà vẫn nhiều người ăn thính

 

[Friedrich II]

1.4. 22. Hôm nay ngồi trà chén hóng hai ông bên cạnh khoe với nhau:
“Tháng trước tao mua miếng đất 500m2 bên Gia lâm giá 50tr/m2. Tao gọi ngân hàng vào định giá để vay, thế là đảy được lên 70tr/m2… hi hi…. Lấy tiền vay ngân hàng trả hết nợ tiền đất còn dư chục tỷ …
Mày thấy được không?”
Đấy có phải là cách tạo bong bóng Bđs không nhỉ?

Nghe là thấy xạo rồi cụ, dư gì tới chục tỷ vậy cụ?

 

[TÀU NGẦM NỔI]

Trước em cũng làm với ngân hàng. Nhân viên tín dụng nó lập khống hồ sơ về thu nhập của em gấp 10 lần và tăng gấp 3 lần định giá mảnh đất của em luôn. Đó là thời 2015 - 2016. Giờ không biết đội tín dụng còn chơi liều thế không.

Quan trọng là cụ vay được bao nhiêu so với ts thực.

 

[TÀU NGẦM NỔI]

Cho ít " tâm thư " vào phong bì đưa cho trưởng phòng tín dụng phụ trách hồ sơ vay của cụ, mức độ cho vay sẽ tỉ lệ với độ " tâm huyết " trong phong bì.
Cụ có thể tham khảo cách công ti Trường Ngân thế chấp 1 kho hàng cà phê trị giá 100 tỉ cùng lúc cho 7 ngân hàng để vay 700 tỉ. Mà nhớ độn thêm rác vào trông cho đầy đặn, giống Trường Ngân đã làm hồi 2013.

Vụ 3.000 tấn cà phê cầm cố 7 ngân hàng: Ngoạn mục "hô biến" rác thành... tiền

(Dân trí) - Khi lực lượng chức năng hoàn tất việc cưỡng chế kho hàng của Công ty TNHH Trường Ngân phát hiện chỉ có 700 là tấn cà phê “xịn”, số còn lại là vỏ cà phê, rác cùng hàng trăm loại tạp chất trộn lẫn đóng trong bao.

dantri.com.vn

100 tỏi thì có thể. Chứ 10 tỏi thì bé quá. Chưa đủ để đánh đổi.

 

[Arabia]

Vay ngân hàng theo đường chính thì lằng nhằng phức tạp lắm, nhưng chịu chi cho mấy sếp tín dụng thì 1 cái tài sản có thể thế chấp 7 lần vay 7 lần ở 7 ngân hàng. Kiểu gì cũng có cách cụ hỉ

Dùng cà phê tạp chất làm tài sản thế chấp, qua mặt 7 ngân hàng

Tài sản thế chấp đa số là tạp chất và cà phê hư hỏng nhưng các bị cáo đã qua mặt được 7 ngân hàng để chiếm đoạt gần 600 tỉ đồng.

thanhnien.vn

Ko bao bao giờ có chuyện đấy. Em ko cho rằng chuyện chịu chi là mấu chốt của cái vụ cụ đưa. Mấu chốt là ở chỗ trước đó nó làm ăn uy tín, đã xây dựng được quan hệ thân thiết ở mức nhất định, rồi sau đó chịu chi, mục đích để các sếp nghĩ rằng có thể ăn được mà vẫn an toàn thì mới có khả năng làm thế được. Ngắn gọn là cái bọn đấy nó cũng phải giỏi bẫy, chứ còn xơi xơi như câu chuyện của chủ thớt thì có mà chi trời cũng thế, em thật. Ko tin thì cứ thử xem.