[Funland] Ngân hàng định giá BĐS tạo nên bong bóng

[Manhpd]

Đi đêm với trưởng phòng tín dụng để định giá đất lên cao gấp 2-3 lần thì mới ăn được. Muốn vậy quan hệ phải đủ thân và chi đủ đẹp. Thằng trưởng phòng tín dụng cũng chẳng ăn được 1 mình

Cụ nghĩ nó dám duyệt cái định giá mà thị trường 50tr nó ký duyệt 70tr???

 

[Duc Sang]

Cụ nghĩ nó dám duyệt cái định giá mà thị trường 50tr nó ký duyệt 70tr???

Sao lại không hả cụ?

 

[Abcdefghiklmnkl]

Một là chuyện cá tháng tư
Hai là chuyện đi tù như chơi
Ba là chuyện nói khơi khơi
Bốn là chuyện nghe hơi đoán mò.

 

[techcombak]

Cụ thead sn bao nhiêu mà ngây thơ thế

 

[3005]

Trước em cũng làm với ngân hàng. Nhân viên tín dụng nó lập khống hồ sơ về thu nhập của em gấp 10 lần và tăng gấp 3 lần định giá mảnh đất của em luôn. Đó là thời 2015 - 2016. Giờ không biết đội tín dụng còn chơi liều thế không.

 

[Niemvuinho]

Mấy đứa tiểu học hay kháo nhau cách kiếm tiền kiểu này.

 

[hanwha]

Tiêu đề hài nhất mà em từng xem

 

[Victory78]

Hiện nay các cá nhân vay mua chung cư hay nhà, mặc dù có tài sản hình thành, có thế chấp mà 4 NH lớn còn yêu cầu đủ thứ! Toàn phải qua ngân hàng cổ phần mới nhanh!
Tuy nhiên, có điều đáng quan ngại là hiện nay các tập đoàn BDS lớn thường đưa ra giá bđs cao ngất, người mua được ngân hàng liên kết đảm bảo vay 70%, không lãi 36 tháng! Đây là vấn đề rất đáng lo cho bong bóng này!
Thực chất, hoá ra người mua Chứng khoán, đất, điện mặt trời toàn ngân hàng!
Còn 70% giải ngân Người bán đã đủ lãi to rồi!

 

[Lam__Phương]

Ngon đấy e note cái ngâm cứu.

 

[huyhung123]

Ngân hàng toàn bọn đầu có sỏi rồi, dễ gì ăn dc của nó

Giờ thì chắc vậy, chứ đợt 2010 thì ngân hàng sấp mặt với dân Hà Tây. Làm khổ bọn em về sau, muốn vay vốn làm ăn nhưng bank không cho, vì tài sản thế chấp ở Hà Tây!

 

[fanmu1234]

Câu chuyện nghe nói, còn lâu mới thật.

Câu chuyện này hoàn toàn có thật, nếu người vay là sân sau của các cổ đông lớn

 

[luổn phuẩn]

Cụ nghĩ nó dám duyệt cái định giá mà thị trường 50tr nó ký duyệt 70tr???

Giá thị trường 50, nó định giá 100, rồi cho vay 70% là 70.

 

[Mr.Chem]

1.4. 22. Hôm nay ngồi trà chén hóng hai ông bên cạnh khoe với nhau:
“Tháng trước tao mua miếng đất 500m2 bên Gia lâm giá 50tr/m2. Tao gọi ngân hàng vào định giá để vay, thế là đảy được lên 70tr/m2… hi hi…. Lấy tiền vay ngân hàng trả hết nợ tiền đất còn dư chục tỷ …
Mày thấy được không?”
Đấy có phải là cách tạo bong bóng Bđs không nhỉ?

Anh cụ ko bằng anh của em.
Dân mê phượt, cắm trại nên ông ấy hay đi, hôm tháng trước ông ấy cắm trại khu vực hồ vắng vẻ trên Yên Bái, lúc ra mép nước rửa chân có nhặt đc viên đá tròn, nhặt về để nhà tắm kỳ gót. Xui rủi thế nào tháng sau đang tắm thì mất điện, giữa lúc tối đen như mực thì viên đá ánh xanh lên, lên thử chiếu đèn vào thì lấp lánh ánh sáng cực đẹp. Ra định giá nó trả 35 tỷ bán luôn, em đang nt xin 2 tỷ để đi cắm trại đây này.

 

[tuan281085]

Đúng là chuyện bịa như thật.làm em cứ tưởng

Chuyện ngày 1/4 ko nhất thiết phải đúng sự thật Bác nhỉ, mà sự thật thì nó phũ phàng lắm.

 

[Manhpd]

Giá thị trường 50, nó định giá 100, rồi cho vay 70% là 70.

Em thấy cụ nghĩ được ra cách làm thế này đã là siêu phàm rồi.
Em thì chịu không thể nghĩ được

 

[Manhpd]

Chuyện ngày 1/4 ko nhất thiết phải đúng sự thật Bác nhỉ, mà sự thật thì nó phũ phàng lắm.

Thế nên mới phát minh ra ngày 1/4 phỏng cụ?

 

[cadan]

Ngân hàng toàn bọn đầu có sỏi rồi, dễ gì ăn dc của nó

Có thể nó ăn chia với bọn định giá thì sao?

câu chuyện làm e nhớ lại thời bong bóng 2011. Y chang vậy

và kết cục khi vỡ lỡ cũng chua phết

Ngành xộ khám nhiều nhất 2014-2015 hình như là bank

https://m.nguoiduatin.vn/se-bat-ngay-can-bo-ngan-hang-tu-loi-a64799.html

Trò này cháu gặp nhiều rồi. Muốn làm thì phải ăn chia với cán bộ NH. Nhưng đa số những ông làm trò này lúc sau đều “chết” hết vì người đang làm ăn tốt không bao giờ họ nghĩ tới trò này.

 

[xukute]

Ko luồn tay sau ko bao giờ vay được mức ấy. NH nó có ngu đâu. Nó định giá dựa trên các nguồn tham khảo và chọn mức tị cậy nhất chứ ở đó mà đòi vay cao hơn giá thị trường

 

[long.spc]

1.4. 22. Hôm nay ngồi trà chén hóng hai ông bên cạnh khoe với nhau:
“Tháng trước tao mua miếng đất 500m2 bên Gia lâm giá 50tr/m2. Tao gọi ngân hàng vào định giá để vay, thế là đảy được lên 70tr/m2… hi hi…. Lấy tiền vay ngân hàng trả hết nợ tiền đất còn dư chục tỷ …
Mày thấy được không?”
Đấy có phải là cách tạo bong bóng Bđs không nhỉ?

Cụ phải xem thằng nói ntnao. Tài sản thế chấp của em 9 tỷ đang muốn vay 2 tỷ mà tháng nay chưa xong đây.
Tầm ký cái hợp đồng vay như cụ nói phải giám đốc chi nhánh trở lên chắc ko ngẫn thế đâu

 

[tung1311 .]

Bốc phét.