[Funland] Nên mua nhà ở xã hội không?

unitel

Xe hơi
Biển số
OF-370943
Ngày cấp bằng
19/6/15
Số km
100
Động cơ
251,778 Mã lực
Thực tế giờ lãi suất mua noxh mới lên 6,6% mua nhà cũng phải có kinh tế chút chứ k khó gồng dc.
 

hoviethung

Xe lăn
Biển số
OF-98736
Ngày cấp bằng
5/6/11
Số km
12,220
Động cơ
514,326 Mã lực
Thực tế giờ lãi suất mua noxh mới lên 6,6% mua nhà cũng phải có kinh tế chút chứ k khó gồng dc.
Mà vay được với lãi suất như vậy cũng không hề đơn giản. Mà cũng chỉ cao nhất là 70% giá trị căn hộ.
 

Marance

Xe điện
Biển số
OF-732755
Ngày cấp bằng
15/6/20
Số km
2,110
Động cơ
109,228 Mã lực
Nếu đúng là cụ chủ định mua Evergreen thì ok đấy. Giờ thủ tục để được mua mô hình bđs này ở tỉnh dễ hơn nhiều so với HN đấy.
 

unitel

Xe hơi
Biển số
OF-370943
Ngày cấp bằng
19/6/15
Số km
100
Động cơ
251,778 Mã lực
Mà vay được với lãi suất như vậy cũng không hề đơn giản. Mà cũng chỉ cao nhất là 70% giá trị căn hộ.
Vầng lãi đã cao nhưng muốn vay dc cũng cả vấn đề. Rồi k biết khi nào lại bị lên nữa. Hồi xưa 4.8% còn dc. Sao lên cái gần 2% những ng mua năm trước là cả vấn đề.
 

niceshot

Xe container
Biển số
OF-91552
Ngày cấp bằng
14/4/11
Số km
7,697
Động cơ
-62,477 Mã lực
Nhờ cccm tư vấn. E đang có suất mua nhà ở xã hội cho công nhân ở Hải Phòng. Cccm cho e hỏi mua để kinh doanh cho thuê có ổn k ạ(e đã có nhà). Vì e lo sợ nhà chất lượng kém mua sẽ là khoản đầu tư lỗ. Hiện tại ng ở trọ nhiều nhưng đều là ng trẻ chưa lập gia đình. Và dạng nhà nên mua ở tầng mấy thì tiện ạ. E k hiểu về bđs hay căn hộ nên nhờ cccm tư vấn. E cảm ơn.
Cụ đã có nhà thì cái suất mua của cụ là lách rồi. Mà cụ ở dạng lách được để mua NOXH mà còn cần hỏi hay sao?
 

hoviethung

Xe lăn
Biển số
OF-98736
Ngày cấp bằng
5/6/11
Số km
12,220
Động cơ
514,326 Mã lực
Vầng lãi đã cao nhưng muốn vay dc cũng cả vấn đề. Rồi k biết khi nào lại bị lên nữa. Hồi xưa 4.8% còn dc. Sao lên cái gần 2% những ng mua năm trước là cả vấn đề.
Các năm trước 4,8. Nay ngân hàng báo lên 6,6 theo quy định của nhà nước.
 

Marance

Xe điện
Biển số
OF-732755
Ngày cấp bằng
15/6/20
Số km
2,110
Động cơ
109,228 Mã lực
Nếu thuộc diện ưu tiên được mua và không vay gói tín dụng thì mua ngay đi cụ ơi.
Cho thuê cũng được 3,5 đến 13tr/ tháng (tùy căn hộ hoặc shophouse).
 

quanggialai

Xe tăng
Biển số
OF-305258
Ngày cấp bằng
16/1/14
Số km
1,966
Động cơ
459,833 Mã lực
Nơi ở
Gia lai
Có suất thì nên mua ạ. Trừ khi khu đó quá hẻo lánh thì thôi.

Thời em mua thì chỉ cần cầm được hợp đồng bước ra khỏi cửa chủ đầu tư là giá lên 1.5 rồi. Hiện tại em đang cho thuê với giá 3 tr sắp tới khả năng tăng lên 3,5 hoặc 4 tr tùy tình hình. Giá em mua thời đó F0 là 157 tr tầng 2 30m2 (Em ở Bình Dương).
 

bau67

Xe container
Biển số
OF-50318
Ngày cấp bằng
6/11/09
Số km
6,222
Động cơ
553,505 Mã lực
Nơi ở
Bụi Duối đầu làng !
Nội thành Hải phòng bé tý, tăng dân số cơ học cực thấp, đất xung quanh còn nhiều, mặt bằng kinh tế chưa cao như Hà nội….Mua kiểu này cần cân nhắc thật kỹ.
 

Tiểungưnhi88

Xe điện
Biển số
OF-490929
Ngày cấp bằng
23/2/17
Số km
3,027
Động cơ
232,498 Mã lực
Tuổi
36

camry2025

Xe tải
Biển số
OF-843041
Ngày cấp bằng
6/11/23
Số km
260
Động cơ
18,544 Mã lực
Tuổi
38
Nếu là dự án cc xã hội ở khu tràng duệ thì e ko dám khuyên, vì e nghĩ chỗ đó vẫn còn hẻo lánh, không tiềm năng. Còn nếu cc XH trong trung tâm hải phòng,chỗ đường đi ra cảng đình Vũ do hoà bình hay contecon đang xây thì phải, giá dưới 1 tỷ là xúc được. Không ăn dày như trên Hà Nội, nhưng chắc chắn sẽ lãi, cho thuê hay để bán lại cũng được. Hải Phòng giờ tốc độ đô thị hóa nhanh, quy hoạch thì cũ kĩ, dân nhập cư đến sẽ phải lên chung cư ở nhiều. Còn chất lượng nhà XH thì cụ mợ đừng lo, xây dựng nó có tiêu chuẩn hết rồi , có chăng nó sẽ thiếu những tiện ích: tầng hầm, nội thất cơ bản không cao , chứ khung, hoàn thiện cũng rất oke. Cụ mợ yên tâm.
 

river8x

Xe buýt
Biển số
OF-107767
Ngày cấp bằng
4/8/11
Số km
639
Động cơ
401,752 Mã lực
Nội thành Hải phòng bé tý, tăng dân số cơ học cực thấp, đất xung quanh còn nhiều, mặt bằng kinh tế chưa cao như Hà nội….Mua kiểu này cần cân nhắc thật kỹ.
HP thưa người, mức tăng dân số cơ học thấp nhưng giá nhà đất cũng ngáo chẳng kém HN đâu cụ, nhất là từ khi có cái Vin Royal Island, ngáo nhất là bên Thuỷ Nguyên City, giá hơn 120tr/m mà xung quanh chưa có tiện ích gì, quán ăn sáng bán bát bánh đa có 20k
 

tieunhupha

Xe điện
Biển số
OF-114423
Ngày cấp bằng
27/9/11
Số km
4,207
Động cơ
532,848 Mã lực
Được mua NƠXH là tốt rồi chứ cỡ như em thì còn lâu mới đủ tuổi. :(
 

dheIa

Xì hơi lốp
Biển số
OF-799261
Ngày cấp bằng
4/12/21
Số km
3,135
Động cơ
188,328 Mã lực
Cụ nói chủ thớt tranh mua e không chuẩn. Để được xét duyệt mua nhà ở xã hôi không đơn giản vì người mua phải đúng đối tượng hội đủ 3 tiêu chuẩn: Nơi cư trú, tình trạng nhà ở và thu nhập có xác nhận đầy đủ của các cấp. Danh sách qua sở xây dựng duyệt. Mình đã từng làm hồ sơ mua nhà ở xã hội cho f1 nên mình biết. Sau khi có suất lại lo tìm kinh phí để mua. Hỗ trợ từ gia đình, bạn bè, vay ngân hàng...cực chẵng đã thôi.
Con nhà bác làm bank mà nhỉ? Sao lại có tiêu chuẩn mua NOXH?

Thế nên em mới bẩu, NOXH ko nên bán mà chỉ cho thuê thôi...!!!
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top