[Funland] Nên mua nhà ở xã hội không?

[hoviethung]

Căn 54m2 1pk 2ngủ 1wc là 780tr 40m2 1k 1 ngủ 1 wc là 560tr. Có sổ hồng. Tiện ích trường, chợ, trạm gần vì ở khu dân cư. Giá thuê phòng trọ bình dân 1.5tr/tháng, thuê nhà cấp 4 mặt đường 7tr/tháng(giá này do e đang quản lý nhà của chú e cho thuê) e chưa tìm hiểu thêm về giá.

Hơi thấp nhỉ f1 58 m2 giá 14 tr/m2 cho thuê 3,5 tr tháng không nội thất.

 

[Daimon]

Em thấy trước đây nhận nhà là phải làm lại hết tường, trần mới ở được, không biết hiện chất lượng xây dựng đã tốt hơn chưa. Cụ mà mua cứ mua tầng thấp là vẫn thanh khoản tốt mà, tầng cao quá thì chờ thang máy hơi oải.

Cảm ơn kinh nghiệm của cụ. Quanh năm làm cty ở nhà bố mẹ nên e k hiểu thị trường nhiều.

 

[114hangbong]

Cụ nói chủ thớt tranh mua e không chuẩn. Để được xét duyệt mua nhà ở xã hôi không đơn giản vì người mua phải đúng đối tượng hội đủ 3 tiêu chuẩn: Nơi cư trú, tình trạng nhà ở và thu nhập có xác nhận đầy đủ của các cấp. Danh sách qua sở xây dựng duyệt. Mình đã từng làm hồ sơ mua nhà ở xã hội cho f1 nên mình biết. Sau khi có suất lại lo tìm kinh phí để mua. Hỗ trợ từ gia đình, bạn bè, vay ngân hàng...cực chẵng đã thôi.

F1 nhà cụ lúc khai báo làm hồ sơ thì có phải qua phường xác nhận là số m2/ đầu người chỗ ở cũ nhỏ hơn 5m2 ko cụ ?

 

[Opel Astra]

Cụ nói chủ thớt tranh mua e không chuẩn. Để được xét duyệt mua nhà ở xã hôi không đơn giản vì người mua phải đúng đối tượng hội đủ 3 tiêu chuẩn: Nơi cư trú, tình trạng nhà ở và thu nhập có xác nhận đầy đủ của các cấp. Danh sách qua sở xây dựng duyệt. Mình đã từng làm hồ sơ mua nhà ở xã hội cho f1 nên mình biết. Sau khi có suất lại lo tìm kinh phí để mua. Hỗ trợ từ gia đình, bạn bè, vay ngân hàng...cực chẵng đã thôi.

Hôm trước, gần nhà tôi có công ty mở bốc thăm bán Nhà ở xã hội, địa chỉ nhà ở chỗ nào tôi cũng không rõ.
Link này: Nhà ở xã hội khó tiếp cận, phải người có tiền mới mua được (laodong.vn)

Thực tế, người dân xếp hàng ở đó ròng rã vài ngày trời, chứ không phải chỉ từ 3h sáng hôm mở bán.
Đành là có nhiều người trông khá lam lũ; nhưng ô tô thì đầy.

 

[hoviethung]

Đấy là nguyên tắc, còn thực tế thì...🫣

Đang nói thực tế mà.

 

[MuathuHN252]

Hơi thấp nhỉ f1 58 m2 giá 14 tr/m2 cho thuê 3,5 tr tháng không nội thất.

Cụ ấy bảo phòng trọ bình dân chắc 1pn là 1tr5, vậy căn này cũng có thể cho thuê dc tầm 3-4tr,

 

[hoviethung]

F1 nhà cụ lúc khai báo làm hồ sơ thì có phải qua phường xác nhận là số m2/ đầu người chỗ ở cũ nhỏ hơn 5m2 ko cụ ?

Không phường chỉ xác nhận chưa có nhà ở phải ở nhà bố mẹ thôi cụ. Đó là trước đây còn quy định bây giờ thì chưa rõ cụ à. Nếu như ý cụ nói thì điều kiện tình trạng nhà nới hơn rồi đó

 

[tamtu34]

Hôm trước, gần nhà tôi có công ty mở bốc thăm bán Nhà ở xã hội, địa chỉ nhà ở chỗ nào tôi cũng không rõ.
Link này: Nhà ở xã hội khó tiếp cận, phải người có tiền mới mua được (laodong.vn)

Thực tế, người dân xếp hàng ở đó ròng rã vài ngày trời, chứ không phải chỉ từ 3h sáng hôm mở bán.
Đành là có nhiều người trông khá lam lũ; nhưng ô tô thì đầy.

Các đối tượng đã có vài căn nhà vẫn tranh cướp quyết liệt với các đối tượng yếu thế chưa có nhà.
Xã hội, chà đạp lên nhau để sống.

 

[hoviethung]

Cụ ấy bảo phòng trọ bình dân chắc 1pn là 1tr5, vậy căn này cũng có thể cho thuê dc tầm 3-4tr,

Có lẽ vậy vì chỗ f1 có tới 2 pn, 2 nhà vs, 1phòng khách+nhà bếp có logia. Nếu có thêm nội thất cơ bản thì 4,5 tr/tháng.

 

[MuathuHN252]

Có lẽ vậy vì chỗ f1 có tới 2 pn, 2 nhà vs, 1phòng khách+nhà bếp có logia. Nếu có thêm nội thất cơ bản thì 4,5 tr/tháng.

Vâng, vậy tính ra tỷ suất lợi nhuận cho thuê cũng ổn rồi cụ nhỉ.

 

[hoviethung]

Vâng, vậy tính ra tỷ suất lợi nhuận cho thuê cũng ổn rồi cụ nhỉ.

Cũng đỡ phần nào để thanh toán tiền mua nhà. Vì thu nhập của 2 vc nó chỉ hơn 10 tr/tháng. Nếu không có hỗ trợ của bố mẹ 2 bên và vay ngân hàng chính sách thì chưa biết bao giờ có thể mua được nhà đó mợ.

 

[QD092000]

Ko hay ho lắm, kiếm tiền bằng tranh suất của công nhân có gì hay?

 

[hoviethung]

Ko hay ho lắm, kiếm tiền bằng tranh suất của công nhân có gì hay?

Mình vẫn nghĩ chủ thớt đúng đối tượng được mua. Nhà thì vẫn đang ở nhà bố mẹ.

 

[My Hao]

Căn 54m2 1pk 2ngủ 1wc là 780tr 40m2 1k 1 ngủ 1 wc là 560tr. Có sổ hồng. Tiện ích trường, chợ, trạm gần vì ở khu dân cư. Giá thuê phòng trọ bình dân 1.5tr/tháng, thuê nhà cấp 4 mặt đường 7tr/tháng(giá này do e đang quản lý nhà của chú e cho thuê) e chưa tìm hiểu thêm về giá.

Mua cho thuê quá được đấy cụ.

 

[QD092000]

Mình vẫn nghĩ chủ thớt đúng đối tượng được mua. Nhà thì vẫn đang ở nhà bố mẹ.

Đúng đối tượng thì ok thôi.

 

[Nhu_Ngoc_20072020]

Có tiền thì cứ mua cụ ạ, về lâu dài không lỗ được đâu mà cụ lo.

 

[Daimon]

nếu đủ dk thì nên mua để ở
còn cho thuê thì phải xem cét cư dân xung quanh xem có ai thuê ko
nếu cho thuê dc thì xúc luôn

còn ở các tỉnh tiềm năng tăng giá nhanh của cc thì rất khó
phải những nơi tập trung đông dân như hn hay hcm thì mới khát nguồn cung thì mới dễ thổi

còn ở quê đa phần mọi ng vẫn thích nhà đất hơn

Hiện tại nhiều vk ck tỉnh khác làm kcn ở phòng trọ 1,5-2tr/ tháng. K biết sau khi có con họ có chọn thuê 6-7tr hay mua nhà k nữa.

 

[hoviethung]

Có tiền thì cứ mua cụ ạ, về lâu dài không lỗ được đâu mà cụ lo.

Đúng rồi ngoài ra có an cư mới lạc nghiệp được. Ai cũng cần ngôi nhà của riêng mình.

 

[soc bo]

kể mà ở hà nội mà có cái xuất này có mà giành nhau vỡ đầu sứt tai

 

[Daimon]

Cụ ấy bảo phòng trọ bình dân chắc 1pn là 1tr5, vậy căn này cũng có thể cho thuê dc tầm 3-4tr,

Phòng trọ 1.5tr chỗ e là cái phong 20-25m2 hình vuông có wc bên trong nóng lạnh, điều hòa + 1 cái giường vs cái gác xép phía trên wc đấy cụ. E chưa đi ở trọ nhiều chỗ nên k hiểu chỗ khác họ xây ntn. Thực tế dao động 1.5-2tr tùy độ mới.