Cứ cc nào cấm nuôi chó thì mua cụ ạ. Sống với bọn chó chán lắm.
Chung cư giá sẽ vẫn cao cụ ạ. Nhưng theo thời gian xuống cấp thì giá sẽ đi ngang và giảm đấy.
Em chưa hiểu tại sao cái người thuê nguyên căn lại ko chịu thuê chung cư hay họ ko nghĩ ra
Sao cụ không ở nhà ngõ mà cho thuê? Tầm 4 tỷ nhà ngõ thì được gọi là chỗ chui ra chui vào ở đó mà đòi cho thuê được 10 triệu.4 tỷ có thể mua đc nhà 30-40m2 4-5 tầng trong ngõ các quận nội thành khu đông dân cư. Mỗi tầng làm thành dạng căn hộ khép kín cho thuê cũng phải 2,5-3tr/th, vị chi mỗi tháng cũng có đủ 10-15tr để thuê cc
Cụ để 3 tỷ mua 3 thổ đất ở quê. Để 500 tr thuê chung cư trong vòng 2 năm, thuê nhà được cái hay thích chỗ nào mình ở ạ.
Nhà đất hay nhà giời cũng xuống cấp cả thôi cụ. nhưng vấn đề là để đợi tăng giá nhanh thì nhà đất sẽ tăng giá nhanh hơn chung cư, chủ yếu là 'giá đất' nó leo nhanh hơn.
Nội đô mà cụ cố ô tô, mua cc cũ cho rẻ Cụ ah. Tầm 4cu to, k mua dc nhà oto vào đâu.
Nhân chuyện cụ nói đất nội đô tăng nhiều tăng ít e kể cc nghe câu chuyện chính e vừa gặp. Cách đây 1 tuần có 1 bạn cò đất giới thiệu vs e 1 mảnh phân lô nội đô giá 7,5tỉ. Qua trao đổi bạn ấy cũng chia sẻ… Nếu a thiện chí mua thì cứ mặc cả có thể chủ họ sẽ bớt đc vài trăm. E cũng ậm ừ qua chuyện vì nghĩ nếu tầm 6tỉ thì đẹp. Ấy vậy mà hôm nay e thấy cũng vẫn là mảnh đất đấy có bạn cò đã đăng trên 1 web bđs khá uy tín thì giá đã là 8tỷ2…. Thú thật e ko hiểu nổi sao giá tăng kinh thế…
Đất quê mấy trăm thì trong ngõ khó thanh khoản lắm. Bây giờ đất ngoại thành bắt đầu tụt dốc sau sóng. 10 thằng đầu cơ chết 9 cò vạc bay tứ tung cả rồi. Tóm lại chưa có nhà thì mua lấy cái nhà mà ở. An cư rồi mới lạc nghiệp. Khi có gia đình thì ưu tiên mua nhà gần chỗ làm của vợ. Sau đó dung hòa thêm chỗ làm của chồng, chỗ học của con, rồi gần bệnh viện, môi trường sống.
Có bán đc ko lại là chuyện khác. Là em thì em rao hẳn 20 tỷ cho nó ngáo luôn 1 thể. Dân tình lại thắc mắc chỗ đó phải có gì đấy mới tăng kinh thế. Biết đâu gặp gà.
Em nghĩ, chọn chung cư hay nhà đất phụ thuộc nhiều vào thu nhập thường xuyên. Ở nhà đất hơi bất tiện nhưng lại k phải trả phí dịch vụ, điện nước cũng tiết kiệm hơn, đi lại cũng chủ động vì không phụ thuộc thang máy như ở chung cư.
Phí dịch vụ có nhưng em thấy tiện hơn nhiều, đồ ship về lễ tân lúc nào tiện thì lấy, rác vứt giờ nào cũng được, đi đâu nhà vứt đấy có bv, bể bơi bơi lúc nào cũng được, tháng 3 triệu tiền dịch vụ quá là đáng với em. Còn nhà đất rất nhiều chi phí ngầm: 1, cái nhà cụ xây nó cũng khấu hao hỏng hóc phải sửa chữa xây lại chứ ko phải không, cái này nhiều cụ ko tính. Ở chung cư thì cái này có khoản phí bảo trì rồi và nó là một kiểu bảo hiểm trả trước sau đó chỗ nào hỏng thì sửa, thừa thì mang gửi tk nên các chung cư tốt có kha khá tiền để trả cho những lỗi liên quan đến xây dựng, mình ko mất tiền. Nhà đất hết bao nhiêu mình chịu hết nhé, thấm, dột các kiểu... 2, thang máy với hầm ở chung cư chắc chắn tối ưu hơn nhà đất cùng tiền. Cụ tưởng tượng ô thang cụ mất mỗi tầng 1.5m2*4 = 6m2 + 10m2 để xe đi (chưa kể để xe là hết tầng 1 với nhà nhỏ rồi chứ làm gì nữa) là 16m2 rồi mà ngày chắc dùng được 4 -5 lần mỗi lần 1 2 phút. Những cái đó ở chung cư nó đẩy ra ngoài hết, mình vẫn được dùng nhưng nó ko tính vào diện tích nhà mình. Điện nước cũng tùy chỗ cụ nhé nhưng khác nhau mấy đâu, tháng chênh 100 200 thì cũng làm được gì?
Khôn như thế thì quê em đầy, bỏ thêm một nửa tiền nữa mới đủ thuê chung cư.
Cụ ấy đã kể chuyện trân tình như thế rồi mà cụ vẫn không tin.
